1、商鋪出租合同范本最新【5篇】商鋪出租合同范本最新1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利” 的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢合同，以茲共同遵守：第一條：店鋪門面基本情況1店鋪?zhàn)涞刂罚篛2、店鋪面積約 平方米。第二條：租賃用途甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。第三條：租賃期限1、租賃期限共 年，年 月 日起至 年 月日止。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋， 續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約 期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適

2、用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、租賃金額：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房 租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承當(dāng)(2)甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電 部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否那么發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表 噸位，電表底數(shù)度數(shù) o5、租賃責(zé)任(1)乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造 門面內(nèi)外，乙方自行處

3、理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。(2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的.財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施假設(shè)有損失或遺失， 均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(3)合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得撤除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙 方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)中方驗(yàn)收合格后方可。6、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否那么視為乙方 違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方假設(shè)有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先 同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否那么由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一 切都由乙方負(fù)責(zé)。7、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

4、份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年一月 日 年月 日1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使 用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己 申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、 門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如 承租方不再使

5、用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有 關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施 工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不承當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用

6、承租房進(jìn)行違規(guī)及 違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止 合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方 的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不 得擅自改造用途。2、確保消防平安，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損

7、害時(shí), 均由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由 責(zé)任方承當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任1、假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房 屋時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、假設(shè)甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、 應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可 以向人民法院起訴。第

8、十一條：其他約定1、本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共 同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均 有同等法律效力。出租方：承租方：年月 日 年月日商鋪出租合同范本最新2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙 方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。L甲方現(xiàn)自愿將 號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年 月 日起至 年 月 B止，租期個(gè)月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。

9、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2.雙方議定每年租金一萬(wàn)仟佰拾一元整，總計(jì)租金一萬(wàn)仟佰拾 元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市 場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當(dāng)。.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否那么造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。.租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災(zāi)害）引起本合同不能

10、正常履行時(shí)，不視為違約。 甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承當(dāng)責(zé) 任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí) 提出意見(jiàn)。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，假設(shè)要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。 并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項(xiàng)：L甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等） 和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，假設(shè)有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償（乙方自 設(shè)除外）。.乙方承租商鋪

11、，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活 動(dòng)，否那么造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。.乙方應(yīng)做好平安防火工作，假設(shè)由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承當(dāng)賠償。4,租貸期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。5同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式 份，每份共 頁(yè)，甲、乙方各持份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都 必須按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法處理。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日商鋪出租合同范本最新3出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 證件編號(hào)：證件編號(hào)： ： ：根據(jù)

12、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜 簽訂本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?路，建筑面積 平方米。2、租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年月 日止。3、租金和押金（1）每年租金為人民幣 元整（元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣元整（元）。(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。4、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納(1)電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承當(dāng)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自 已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。5、違

13、約金和違約責(zé)任(1)假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方 違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。(2)假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租 方負(fù)責(zé)賠償違約金元。6、續(xù)租(1)出租方假設(shè)要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。(2)租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，那么享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。7、合同終止(1)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。(2)雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。(4)在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人

14、一方明確表示或以自己的行為說(shuō)明不履行合同主要義 務(wù)的。(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。8、免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知 出租方。9、爭(zhēng)議處理方式（1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（2）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。10、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)

15、行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方 便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。11、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成 書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同 等的法律效力。12、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。出租方（簽字）：承租方（簽字）：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年 月 日 年 月 日商鋪出租合同范本最新4出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方 年 月 日將坐落在店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān) 系，特訂立合同如下:1、租賃期限年 月 日起至 年 月 日

16、止，租期年。2、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款方法：年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計(jì)息。(2)乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有 權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。(3)乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資本錢、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等) 除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。(4)乙方應(yīng)保護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì) 門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(5)乙方必須遵

17、守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反, 所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否那么造成一切后果均由乙方負(fù) 責(zé)。(7)乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得 搞非法經(jīng)營(yíng)，否那么造成后果由乙方負(fù)責(zé)。(8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù), 并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。(9)本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同 同等法律效力。4、期滿規(guī)定(1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。(2)租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。(3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處 理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如