1、.：.；施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的假設(shè)干影響 楊秋娥摘要：決議建筑造價(jià)高低的直接要素是設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，而在現(xiàn)實(shí)中。投資者往往因小失大，為節(jié)約投資費(fèi)用，找一些價(jià)錢低的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙。而在施工終了后，發(fā)現(xiàn)本錢過(guò)高，又開(kāi)場(chǎng)事后控制，在工程量上找問(wèn)題，也能找出一些問(wèn)題，但那些問(wèn)題不是影響本錢的關(guān)鍵。這樣做有一定的效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢事倍攻豐。工程造價(jià)總是遭到設(shè)計(jì)意圖的制約。為此本文經(jīng)過(guò)對(duì)施工圖內(nèi)容不同角度的分析，論述了全面了解施工囪與準(zhǔn)確做好工程造價(jià)工作的關(guān)系。關(guān)鍵詞：施工圖；設(shè)計(jì)；造價(jià)我們都知設(shè)計(jì)圖紙是實(shí)踐工程投資方案的重要部門，任何一個(gè)建立工程從方案立項(xiàng)到開(kāi)工交付運(yùn)用，都設(shè)計(jì)必需閱歷立項(xiàng)、審批

2、、確定造價(jià)、招標(biāo)施工、竣工驗(yàn)收等一系列基建程序，而設(shè)計(jì)院是完成這一系列程序的首要部門。在建立項(xiàng)目投資額中，設(shè)計(jì)費(fèi)用約占工程造價(jià)的3一5，但建立過(guò)程中設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的影響程度約占工程造價(jià)的70一80，設(shè)計(jì)院提出的設(shè)計(jì)方案經(jīng)過(guò)充分的經(jīng)濟(jì)分析和本錢核算必然對(duì)建立工程造價(jià)起到總控作用。在建立工程造價(jià)管理過(guò)程中，設(shè)計(jì)院具有極大的影響力和不可替代的重要作用。而實(shí)踐管理工程中，設(shè)計(jì)部門收費(fèi)低廉，由于低廉就省去了方案優(yōu)化，僅考慮方案的平安性，只以為省下了許多設(shè)計(jì)費(fèi)，卻不知投入了更多的投資本錢。建立領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益猛烈，在國(guó)外“設(shè)計(jì)效力經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)表達(dá)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)理念，也將隨著國(guó)門的翻開(kāi)而進(jìn)入中國(guó)。設(shè)計(jì)院也必

3、需加快改革步伐，在加強(qiáng)工程造價(jià)管理的同時(shí)制定明確的本錢與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)目的，真實(shí)做到技術(shù)效力于經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合，調(diào)整內(nèi)部任務(wù)流程，加強(qiáng)專業(yè)間的交叉配套。在初步實(shí)踐方案同意后，以建立工程的投資估算為根據(jù)，改動(dòng)內(nèi)部任務(wù)流程充分聽(tīng)取造價(jià)工程師的意見(jiàn)，提高設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性和投資總額的合理性。加強(qiáng)各專業(yè)間的學(xué)習(xí)與交流，提高專業(yè)技術(shù)人員的綜合業(yè)務(wù)才干。一、構(gòu)配件稱號(hào)的歧義施工圖中同樣功能的構(gòu)配件會(huì)有同樣的稱號(hào)，例如外墻門窗頂處外伸板均注明為“雨蓬，室外臺(tái)階和室內(nèi)樓梯地面高差段均注明為“踏步。我們?cè)谶M(jìn)展施工圖預(yù)算時(shí)往往是按照施工圖中規(guī)范的構(gòu)配件的稱號(hào)，進(jìn)展定性分類計(jì)算。但是由于構(gòu)配件的多樣性，使得

4、稱號(hào)在很大程度上是一種外延伸縮性相當(dāng)大的概念，從而有能夠產(chǎn)生內(nèi)涵上的模糊。1稱號(hào)的多重含義。同一個(gè)稱號(hào)的多重含義與稱號(hào)的不明確性有關(guān)。例如平板，可以是樓板的延伸，也可以是僅起裝飾作用的構(gòu)件，其受力與施工是明顯不同的。再如辦公樓門廳人口外有柱的頂板，施工圖上也經(jīng)常標(biāo)注為“雨棚。所謂雨棚，顧名思義，就是懸挑子門、窗頂部起擋雨遮陽(yáng)作用的一種薄板，因其外挑長(zhǎng)度受一定限制，總荷載比較小，故板較薄，體積相對(duì)較小。而門廳外有柱的大雨蓬板，其功能雖然是擋雨遮陽(yáng)的作用，但從構(gòu)造上分析，其跨度較大，有主次梁的設(shè)置，板的投影面積大總體積也較大，這樣的板只能屬于有梁板的范疇。雨棚相對(duì)于有梁板，體積較小而模板接觸面大，

5、故模板銜接件、支撐件的攤銷量比梁板攤銷量大，因此在計(jì)算分析時(shí)應(yīng)思索稱號(hào)的實(shí)踐意義。2稱號(hào)與含義的交叉。這與設(shè)計(jì)的定義界限不嚴(yán)厲有關(guān)。例如鋁合金玻璃窗與鋁合金玻璃幕墻，這兩者的用材與構(gòu)造有很大的區(qū)別，但是鋁合金窗經(jīng)過(guò)銜接件拼裝也可以做得相當(dāng)大，而在較小的面積上做玻璃幕墻并不經(jīng)濟(jì)。這樣施工圖上所注的玻璃幕墻有能夠在構(gòu)造和用材上只需求普通窗的做法就能滿足要求其實(shí)踐含義就是玻璃窗：相反有些需求較嚴(yán)厲的防水、防火、抗風(fēng)、節(jié)能要求的大玻璃墻部分雖注為“CXX窗，還是需求玻璃幕墻的做法才干到達(dá)設(shè)計(jì)的目的。二、計(jì)算規(guī)那么、定額與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)1計(jì)算規(guī)那么、定額的范圍無(wú)法囊括設(shè)計(jì)的多樣性。有些構(gòu)造分層做法計(jì)算規(guī)那么

6、，定額中沒(méi)有，例如樓板的混凝土后澆帶，定額上并沒(méi)有明確的規(guī)定，終究是按平板還是按零星工程思索。還有些構(gòu)造分層做法是根據(jù)實(shí)踐情況對(duì)規(guī)范圖進(jìn)展了修正，也超出了定額的范圍。在屋面工程中我們經(jīng)常要思索到不同部分資料和構(gòu)造的一致，如上人和不上人的屋面中防水層和絕熱層做法要求一致，設(shè)計(jì)根據(jù)所選規(guī)范圖做法重新組合，絕熱層采用聚苯乙烯泡沫塑料板替代施工時(shí)容易積水的水泥膨脹珍珠巖層，這就需求造價(jià)人員對(duì)定額結(jié)合詳細(xì)設(shè)計(jì)進(jìn)展分析和調(diào)整。同樣的資料、做法和構(gòu)配件因位置不同而產(chǎn)生差別。工程各部分總是相關(guān)聯(lián)的，因此也就不能夠有絕對(duì)的同一。例如玻璃是常用的建筑資料，其在外圍護(hù)構(gòu)造部分時(shí)要思索不同朝向節(jié)能的詳細(xì)要求；建筑物外

7、開(kāi)窗的玻璃在七層和七層以上時(shí)還要滿足平安性要求，易蒙受撞擊、沖擊而呵斥人體損傷部位的玻璃也必需采用平安玻璃。根據(jù)玻璃種類的不同，相應(yīng)的門窗幕墻隔斷等的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)就有相應(yīng)的特殊做法。這些會(huì)在設(shè)計(jì)文件中不同部分有體現(xiàn)造價(jià)人員應(yīng)全面結(jié)合闡明、門窗表和規(guī)范圖集來(lái)看圖紙，否那么就能夠產(chǎn)生偏差。再如在框架構(gòu)造樓梯間處的轉(zhuǎn)角平臺(tái)處往往會(huì)添加幾根構(gòu)造柱，圖紙中一般標(biāo)注為Gz(構(gòu)造柱)，這個(gè)構(gòu)造柱的施工順序是先砌墻后澆柱，還是先澆柱后砌填充墻?就設(shè)計(jì)的角度而言，此處的構(gòu)造柱實(shí)踐需求思索施工期間不可預(yù)見(jiàn)的瞬間作用，應(yīng)按構(gòu)造柱思索，其對(duì)于周轉(zhuǎn)資料的耗費(fèi)，遠(yuǎn)大于普通的構(gòu)造柱。因此確定一個(gè)構(gòu)件的準(zhǔn)確稱號(hào)，既要看圖中的標(biāo)注

8、，又要仔細(xì)領(lǐng)會(huì)其實(shí)踐所起的作用。3定額中所注的資料種類、規(guī)格能夠會(huì)與設(shè)計(jì)有所不同。施工過(guò)程中所供應(yīng)的資料種類、規(guī)格及質(zhì)量也能夠與定額規(guī)定的有差別，這都需求造價(jià)人員根據(jù)具體情況進(jìn)展換算，同時(shí)還要留意在結(jié)算簽證時(shí)的調(diào)整。三、設(shè)計(jì)闡明和相關(guān)施工知識(shí)在施工圖闡明中，最后一句話往往是“本圖未詳盡處，請(qǐng)按現(xiàn)行相關(guān)施工操作規(guī)范施T。另外，根據(jù)制圖深度要求，某些部位可以不處處注明；可只標(biāo)明大面積資料做法，不標(biāo)細(xì)部做法；只標(biāo)總體尺寸，不標(biāo)詳細(xì)尺寸。這就要求我們?cè)靸r(jià)人員在學(xué)習(xí)本專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，還要熟習(xí)一定建筑構(gòu)造和施工操作規(guī)范方面的知識(shí)。例如：洗滌間、衛(wèi)生間的板底及墻身防水抹灰設(shè)計(jì)上沒(méi)有注明時(shí)，我們就不要漏了抹防

9、水砂漿一項(xiàng)。再如墻面干粘石，按其工藝要求，其陽(yáng)角要用水泥砂漿抹角線、抹門窗套，計(jì)算時(shí)就不要漏了。水泥砂漿裝飾線條一項(xiàng)：為保證墻面無(wú)接槎，整體一致，墻面要在門窗下13或15m高處分格或壓條，也不要漏了壓條。分格一項(xiàng)：干粘石墻面不耐污染，為防止地面污染墻面，在室外地面至室內(nèi)地面或Ol3m高度范圍設(shè)水泥砂漿墻裙，千粘石不應(yīng)該一算究竟，而要分開(kāi)列項(xiàng)計(jì)算。四、施工圖中其它不確定要素施工和安裝方法往往不在施工圖中注明，但有時(shí)在套用定額時(shí)會(huì)有問(wèn)題。這時(shí)候也需求造價(jià)人員從設(shè)計(jì)的意圖方向來(lái)加以把握，與設(shè)計(jì)人員進(jìn)展必要的溝通。例如：某走廊吊頂為鋁合金龍骨包鋁合金條板。安裝有嵌入、無(wú)縫、留縫等幾種做法，這在定額上價(jià)錢相差很大。麗無(wú)論施工圖還是所選用規(guī)范集圖都沒(méi)有安裝的闡明。造價(jià)人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)效果思索經(jīng)濟(jì)要素向設(shè)計(jì)人員提出合理的建議。裝修方面，由于裝修資料的豐富多樣，裝修方法的千變?nèi)f化，施工圖在構(gòu)造方面經(jīng)常會(huì)留有非常大的余地?？偟膩?lái)說(shuō)，無(wú)論業(yè)主還是設(shè)計(jì)者都會(huì)希望在較為經(jīng)濟(jì)的前提下實(shí)現(xiàn)本人的意圖，因此造價(jià)保同應(yīng)該在面層資料與骨架資料之間尋求最為經(jīng)濟(jì)的平衡點(diǎn)。工程造價(jià)任務(wù)，所涉及的專業(yè)和內(nèi)容非常復(fù)雜，需求仔細(xì)深化的態(tài)度和全面的知識(shí)。一份造價(jià)的準(zhǔn)確程度，不僅直接影響到一個(gè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，而且也直接反映了一個(gè)單位的整體技術(shù)素質(zhì)。因此，在思索專業(yè)的獨(dú)立性的同時(shí)，我們更應(yīng)該把造價(jià)看作一個(gè)工程系統(tǒng)的