1、第PAGE14頁(yè)共NUMPAGES14頁(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況坐落地址區(qū)街（路）號(hào)第號(hào)發(fā)證時(shí)間_年_月_日棟號(hào)國(guó)有（ ）第號(hào)_年_月_日轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓取得方式剩余年限占用面積轉(zhuǎn)讓面積二、轉(zhuǎn)讓方式：三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元；￥元，乙方于_年_月_日前付清給甲方。先付定金元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積平方米：每平方米價(jià)格元，共計(jì)元

2、。四、雙方同意于_年_月_日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。3乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。八、本合同須雙方簽蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后生效。九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理

3、部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。十、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)（公章）鑒證人：（公章）鑒證日期：_年_月_日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：(甲方)地址：法定代表人：_ 職務(wù)：_電話：性別：國(guó)籍：出生：_年_月_日身份證號(hào)碼：受讓方：(乙方)地址：電話：性別：出生：_年_月_日法定代表人：_ 職務(wù)：_雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 國(guó)籍：身份證號(hào)碼：甲方在市地段(地塊編號(hào)：)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng)：數(shù)量：_，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土

4、地面積：;其中：基底分?jǐn)偯娣e;公用分?jǐn)偯娣e;其他(_)面積;共有使用權(quán)土地面積：;1物業(yè)部分為：_。第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，單價(jià)元/，總金額元;并于_年_月_日前全部交完。第四條 土地使用年期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 第六條 第七條 第八條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售

5、、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條 之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 第十一條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：(蓋章)受讓方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：_年_月_日簽約地點(diǎn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)_平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地_平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以?xún)r(jià)格_萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）出售給乙方，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的

6、各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)_%，望雙方共同信守如下協(xié)議：一、付款方式：1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的_%（_萬(wàn)元），（大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下后付清，余款為._萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整）。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20_25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、其它事項(xiàng)：1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂

7、之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶(hù)給乙方。5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶(hù)到乙方。6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。三、違約責(zé)任：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金_萬(wàn)元，（大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整），并賠付給對(duì)方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽

8、：乙方（受讓方）簽：身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：(甲方)地址：電話：法定代表人：_ 性別：_出生：_年_月_日職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：受讓方：(乙方)地址：電話：法定代表人：_ 性別：_出生：_年_月_日職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方在市地段(地塊編號(hào)：)擁有房地產(chǎn)；名稱(chēng)：數(shù)量：_，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：_；其中：基底分?jǐn)偯娣e；公用分?jǐn)偯娣e；其他( )面積；共有使用權(quán)土地面積：_；物業(yè)部分為：_。第三條 甲乙雙

9、方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，單價(jià)元，總金額元；并于_年_月_日前全部交完。第四條 土地使用年期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。第六條 乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條 之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同

10、書(shū)作為本合同附件。第十一條 本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：(蓋章)受讓方：(蓋章)法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日簽約地點(diǎn)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_地址：_法定代表人：_ 職務(wù)：_電話：_性別：_國(guó)籍：_出生：_年_月_日身份證號(hào)碼：_受讓方：(乙方)_地址：_ 電話：_性別：_出生：_年_月_日法定代表人：_ 職務(wù)：_雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 國(guó)籍：_身份證號(hào)碼：_甲方在_市_地段(地塊編號(hào)：_)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng)：_數(shù)量：_，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地

11、使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：_;其中：基底分?jǐn)偯娣e_;公用分?jǐn)偯娣e_;其他(_)面積_;共有使用權(quán)土地面積：_;1物業(yè)部分為：_。第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)元，單價(jià)_元/，總金額_元;并于_年_月_日前全部交完。第四條 土地使用年期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 第六條 第七條 第八條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方從_年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條 乙方獲得

12、房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條 之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 第十一條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：_ (蓋章)受讓方：_(蓋章)法定代表人：_法定代表人：_年_月_日簽約地點(diǎn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_身份證號(hào)：_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方

13、名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)幢_單元號(hào)，面積暫計(jì)為_(kāi)平方米。三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，_元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，_元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙

14、方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，_元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政

15、策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶(hù)手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_丙方：_年_月_日房

16、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：接受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。甲方同意將本人座落在房屋以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積_平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房屋。第二條 房屋交付：甲方于_年_月_日前交付房屋給乙方。第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，均與甲方無(wú)關(guān)。第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于_年_月_日前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用甲乙雙

17、方約定共同承擔(dān)。第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門(mén)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）今有(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為：市區(qū)。三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房?jī)r(jià)款為元整人民幣(?)。四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方出具收條。五、甲、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無(wú)異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本