1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁建筑工程總包合同范本精品文檔建筑工程總包合同范本（二）承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)浙江恒大建設集團有限公司依照、及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：恒大名城工程。工程地點：定海東山隧道西南側(cè)。工程內(nèi)容：本工程由恒大名城1_22_樓、物業(yè)、配電房、門衛(wèi)、凈菜超市、幼兒園、地下室工程組成，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約_平方米。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)1/16精品文檔二、工程承包范圍承包范圍：基坑支護的基礎(包括樁基)及上部建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝

2、工程。三、合同工期開工日期：0_年_月_日。(具體按開工報告日子為準)竣工日期：0_年_月_日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)80天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格第2篇：建筑工程分包合同范本建筑工程總包合同范本（三）(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)依照和的規(guī)定及其他有關法律，遵循公平、平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、分包工程名稱：2、分包工程地點：3、分包工程內(nèi)容：4、分包工程范圍：第二條：合同價款元，最終以結(jié)算定案值為準。第三條：合同日期根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為天。月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出

3、具工期順延證明，工期順延。1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內(nèi)開工;2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;3、設計變更和工程量增加;4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。第四條：承包方式本工程按下列第項方式承包：1、包工包料;2、包工包部分材料;3、包清工;第五條：質(zhì)量標準該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級擔，與發(fā)包方計取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎，由分包方計取。第六條：結(jié)算方式本工程按照總包合同約定方式進行結(jié)算。總包方向分包方收取工程結(jié)算總造價%的管理費，代扣代交工程結(jié)算總造價

4、的稅金。工程結(jié)算總造價含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎。第七條：工程款支付1、按照已完工程量和第3篇：建筑工程承包合同范本甲方：(承包方)甲乙雙方按照和規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)第五條 甲乙雙方的基礎工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)第八條 人事同價款及其調(diào)

5、整第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間第十條 工程驗收第十一條 決算第十二條 保修第十三條 爭議處理第十四條 違約責任第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容第十六條 本合同一式_份，當事人各執(zhí)_份。本合同自_年_月_日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。第4篇：建筑工程勞務分包合同范本(大清包)建設工程施工勞務分包合同甲方：_ 乙方：_發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)鑒于：1、乙方已經(jīng)認真審閱圖紙和設計文件;了解本工程設計內(nèi)容及設計深度;了解本工程的工程內(nèi)容和需采取的措施;了解為完成本工程施工內(nèi)容所需技術標

6、準和要求及為保證施工質(zhì)量，施工難點、防止質(zhì)量通病發(fā)生等強制措施并承擔相關費用。2、乙方已經(jīng)了解當?shù)貏趧恿κ袌鰻顩r，承諾能夠組織足夠的勞動力，并承諾農(nóng)忙不減員，按時支付農(nóng)民工工資等條件;充分了解甲方為保證工期要求采取的趕工措施并承擔相應費用，充分了解工程所在地的天氣狀況及變化規(guī)律，承諾能夠在自然條件下按照約定條款完成約定的工程內(nèi)容，并不得以此為由延緩或暫停施工。3、乙方已經(jīng)對工程施工現(xiàn)場進行踏勘，了解項目及其周邊環(huán)境情況，了解施工場地情況，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容。4、乙方了解甲方對現(xiàn)場安全文明施工達標所采取的強制措施及要求投入的免費勞動力，5、乙方應有足夠的資金墊付能力，確保在合同約定未付

7、款期間能夠足額支付農(nóng)民工工資，并在甲方資金不到位情況下連續(xù)施工多個月的要求。建筑工程總包合同范本（四）日期：_年_月_日地點_市本合同經(jīng)下述雙方簽署：1_市衛(wèi)生局局長_先生（以下簡稱甲方）2建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理_先生（_年_月_日由_建筑工程承包公司授權(quán)）（以下簡稱乙方）出生地：_（國家）國籍：_（國家）總部：_（國）_市在a國的通訊地址：_信箱鑒于甲方要興建的_學校10000的教學樓，乙方提交報價已于_年_月_日被_市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。根據(jù)a國_部_年_月_日第318議，雙方締約于下：（一）合同內(nèi)容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表及

8、與合同條款有關的書面協(xié)議，在_市對_學校10000的教學樓（該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調(diào)）進行施工。乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。（二）合同金額本合同總金額為_第納爾。兌換美元比例為70。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及

9、在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同階格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關稅及稅務，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅。（三）工期乙方必須根據(jù)本合同第_號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。（四）移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可

10、照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。（五）查看工地乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。（六）履約保證金乙方應自被通知中標的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條 規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直

11、到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履行用方權(quán)利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度杯足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。（七）圖紙和規(guī)范完善無缺甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程度，并在適當?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負

12、責，就如同是其自己提出來的一樣。（八）施工進度計劃表乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應根據(jù)甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調(diào)整。（九）合同內(nèi)容的變更甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15。實際工程量的增加或減少在合同金額的15之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補償。上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算、如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認為提出的調(diào)整會導致工程不能按期完工或交工

13、，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。（）支付條件1在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保承應該在施工期間始終有效，且應開自一家a國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，

14、也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。2乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的_應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備具工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方所有的機械則不包括在內(nèi)，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全

15、部收回為止。3不符合條件與現(xiàn)范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上向乙方支付其造價的_。這些支付款項的金額應根據(jù)本合同第二十五條 的規(guī)定和每月完成的工程量報表面定。這些款項要在扣除本條第一款 所述的預付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付款金額不少于_第納爾、甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的4_日之內(nèi)進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規(guī)定的條件。承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付（月進度）款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之

16、，這個規(guī)定只適用月工程進度款。建筑工程總包合同范本（五）日期：_年_月_日地點_市本合同經(jīng)下述雙方簽署：1_市衛(wèi)生局局長_先生（以下簡稱甲方）2建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理_先生（_年_月_日由_建筑工程承包公司授權(quán)）（以下簡稱乙方）出生地：_（國家）國籍：_（國家）總部：_（國）_市在a國的通訊地址：_信箱鑒于甲方要興建的_學校1m2的教學樓，乙方提交報價已于_年_月_日被_市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。根據(jù)a國_部_年_月_日第3議，雙方締約于下：（一）合同內(nèi)容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協(xié)議，在_市對_學校1m2的教學樓

17、（該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調(diào)）進行施工。乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。（二）合同金額本合同總金額為_第納爾。兌換美元比例為70。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指概算工程而言。至于分段工程則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同階格，

18、如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關稅及稅務，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅。（三）工期乙方必須根據(jù)本合同第_號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。（四）移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場

19、地之時。（五）查看工地乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。（六）履約保證金乙方應自被通知中標的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條 規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履

20、行用方權(quán)利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度杯足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。（七）圖紙和規(guī)范完善無缺甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程度，并在適當?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。（八）施工進度計劃表乙方自接收工地

21、起，天內(nèi)向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應根據(jù)甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調(diào)整。（九）合同內(nèi)容的變更甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的。實際工程量的增加或減少在合同金額的之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補償。上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算、如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認為提出的調(diào)整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。（）支付條件1在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保