1、房地產(chǎn)買賣合同書出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：_;(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：)。房屋類型：_ ;結(jié)構(gòu)：_;(三)房屋建筑面積_平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】_

2、平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_】方式獲得;(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五.甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_幣)計_元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交

3、付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至

4、該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條 追究甲方的違約責任。第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地

5、產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日

6、止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的_%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之_計算，違約金自本合同第四條 和第六條 約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理

7、。一、合同繼續(xù)履行，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之_計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的_%。甲方應在接到書面通知之日起_日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_公證處公證】【_】之日起生效。第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方

8、在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_ 日期：_房地產(chǎn)買賣合同書（二）本合同雙方當事人：甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：電話：乙方(受讓方)：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就

9、下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以房地產(chǎn)權證房屋所有權登記為的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于_年_月_日向申請產(chǎn)權登記，領取了房地產(chǎn)權證房屋所有權證書號碼為，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為。第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)

10、仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十天內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權證交付給乙方。第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若產(chǎn)生買賣前即已

11、存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相關法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期_天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。第七條 稅務承擔經(jīng)雙方協(xié)商、同意按第種方法處理1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。2、

12、第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條 合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同保存本合同一式_份，甲、乙雙方各存一份，發(fā)證機關一份。甲方(簽章)：法定代表人：委托代理人：_年_月_日簽于乙方(簽章)：法定代表人：_ 委托代理人：_ _年_月_日簽于房地產(chǎn)買賣合同書（三）立合同人：賣方：法定代表：委托代理人：買方：法定代表：委托代理人：買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產(chǎn)座落于廣州市區(qū)路街巷(里、坊)號房，證證號號，測

13、量：圖幅地號。二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設施。三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價_%元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)作為定金支付給賣方，余額元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)，應在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方

14、按定金的_%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的_%由雙方各負擔一半。六、本合同簽訂后，凡違反廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法(簡稱：交易管理辦法)第十二條 、第十三條 的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照交易管理辦法第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。立合同人：賣方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：聯(lián)系地址：房地產(chǎn)買賣合同書（四

15、）立契約人乙方(買方)：由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一.乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)元;￥元。乙方于年月日前分次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛

16、或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充

17、議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關審查批準后生效。十、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。十一、雙方約定的其他事項。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：年月日1.本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。房地產(chǎn)買賣合同書（五）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、

18、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：相關的合同范本樓房買賣合同軟件買賣合同二手車輛買賣合同車位車庫買賣合同鋼材買賣合同木材買賣合同(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：_;(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：)。房屋類型：_ ;結(jié)構(gòu)：_;(三)房屋建筑面積_平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】_平方米。(四)房屋平面

19、圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_】方式獲得;(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五.甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_幣)計_元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具

20、符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡

21、已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條 追究甲方的違約責任。第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占

22、有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未

23、付款日萬分之_計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的_%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之_計算，違約金自本合同第四條 和第六條 約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，甲

24、方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之_計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的_%。甲方應在接到書面通知之日起_日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_公證處公證】【_】之日起生效。第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)

25、生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_ 日期：_房地產(chǎn)買賣合同書（六）本合同雙方當事人：甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：電話：乙方(受讓方)：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下

26、協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以房地產(chǎn)權證房屋所有權登記為的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于_年_月_日向申請產(chǎn)權登記，領取了房地產(chǎn)權證房屋所有權證書號碼為，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為。第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙

27、方于_年_月_日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十天內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權證交付給乙方。第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若產(chǎn)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙

28、的，概由甲方負責處理，并承擔相關法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期_天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。第七條 稅務承擔經(jīng)雙方協(xié)商、同意按第種方法處理1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。2、第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條 合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同保存本合同一式_份，甲、乙雙方各存一份，發(fā)證機關一份。甲方(簽章)：法定代