1、鋼結(jié)構(gòu)廠房維修實(shí)施計(jì)劃目錄項(xiàng)目概況工廠檢查工廠維護(hù)數(shù)據(jù)管理物資管理計(jì)劃投資人力和機(jī)械質(zhì)量和服務(wù)承諾安全文明施工承諾安全管理方案報(bào)價(jià)鋼結(jié)構(gòu)廠房維修方案項(xiàng)目概況項(xiàng)目背景保護(hù)外殼主要包括一期產(chǎn)業(yè)基地總裝、預(yù)裝車間、涂裝、調(diào)試車間、聯(lián)合車間、物流中心和機(jī)加工車間?？偨ㄖ娣e91988.12平方米。保護(hù)能力1.1 屋頂維護(hù)系統(tǒng)的維護(hù)1.2 疏通屋頂排水系統(tǒng)1.3 屋頂防雷設(shè)施的維護(hù)1.4 外墻維護(hù)系統(tǒng)的維護(hù)1.5 墻面維護(hù)系統(tǒng)維護(hù)1.6 鋁合金窗的保養(yǎng)1.7 鋼結(jié)構(gòu)體系的維護(hù)1.8 阻燃漆的修復(fù)三、主要工作3.1 工廠所有構(gòu)筑物和設(shè)施的例行檢查和維護(hù)3.2 墻面及頂面漏水處理3.3 老化結(jié)構(gòu)膠處理3.4

2、 鋼結(jié)構(gòu)螺栓的緊固或更換3.5 鋼結(jié)構(gòu)開裂焊縫補(bǔ)強(qiáng)3.6 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料修復(fù)3.7 非自然災(zāi)害或人為損壞區(qū)域的修復(fù)4、廠房損壞原因分析4.1 工程施工質(zhì)量缺陷4.2 結(jié)構(gòu)膠老化、連接螺栓腐蝕等原因4.3.風(fēng)、霜、雨、雪等自然條件的影響4.4 車間生產(chǎn)振動(dòng)等因素4.5 操作失誤、事故等人為因素2.工廠檢查1、每日巡檢（保證每周至少檢查一次）日常檢查計(jì)劃序列號(hào)檢查區(qū)檢查時(shí)間參與者1聯(lián)合研討會(huì)在星期一技術(shù)員，管理員2總裝及預(yù)裝車間周二技術(shù)員，管理員3涂裝調(diào)試車間周三技術(shù)員，管理員4機(jī)器商店周四技術(shù)員，管理員5物流中心星期五技術(shù)員，管理員日常巡檢內(nèi)容包括： 1.1外墻彩鋼聚氨酯復(fù)合板是否變形、脫落，珠

3、子是否脫落。 1.2 墻體壓型鋼板符合保溫材料有無變形、脫落、接縫處有無錯(cuò)位等情況。 1.3 檢查磚墻有無霉變、脫灰。 1.4 雙層壓型鋼板復(fù)合板保溫屋面板是否變形或松動(dòng)，壓條是否脫落。 1.5 屋頂采光板是否變形或松動(dòng)，層壓板是否脫落，是否被灰塵覆蓋，影響車間采光等 1.6 鋼結(jié)構(gòu)焊縫是否有裂紋，焊痕脫落，連接螺栓是否擰緊，有無雨水侵蝕、銹蝕等。 1.7 檢查虹吸系統(tǒng)各連接件是否松動(dòng)，落水管、水管等是否堵塞。 1.8 檢查不銹鋼天溝與鋼結(jié)構(gòu)的連接是否松動(dòng)，有無腐蝕，是否堵塞等。 1.9 檢查廠內(nèi)所有附屬設(shè)備是否正常運(yùn)行。2、定期檢查對(duì)于所有工廠設(shè)施，每年至少安排兩次定期檢查。檢查人員包括：中

4、鐵集團(tuán)行政部負(fù)責(zé)人、各車間負(fù)責(zé)人、我公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員和管理人員。檢查安排在每年的 4 月和 11 月。檢查的目的主要是檢查我公司車間過去一個(gè)周期的維修工作是否到位。另外，您也可以集思廣益，在日常檢查中發(fā)現(xiàn)我們公司的不足。季節(jié)性檢查序列號(hào)檢查名稱檢查時(shí)間參與者1春季檢查二月初項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、管理人員2夏季檢查五月初項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、管理人員3秋季檢查八月下旬項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、管理人員4冬季檢查十一月下旬項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、管理人員季節(jié)性檢查的主要目的是根據(jù)季節(jié)氣候因素，重點(diǎn)防止車間在下一季氣候因素的影響下可能發(fā)生的損壞。春季檢查的重點(diǎn)是防止春季大風(fēng)對(duì)車間造成損害。夏季檢查

5、的重點(diǎn)是防止漏水影響車間生產(chǎn)。秋季檢查的重點(diǎn)是防止落葉等雜物堵塞水槽。每年四月是春夏交接之時(shí)。春季大風(fēng)旱季剛剛過去，雨季即將來臨。此時(shí)，檢查主要集中在春季大風(fēng)是否對(duì)廠房造成影響，評(píng)估雨季能否安全度過。3、廠房維護(hù)1、日常檢查與維護(hù)日常維護(hù)主要是處理各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。根據(jù)問題的復(fù)雜程度，日常維護(hù)周期安排如下：1.1 如問題不及時(shí)修復(fù)，可能造成重大損失，應(yīng)立即處理；1.2清理、緊固螺栓、膠水等易修復(fù)物品，發(fā)現(xiàn)問題后7個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作；1.3 如需定制特殊材料或加工件等，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后15個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。2.特殊情況下的災(zāi)難或緊急搶修如果發(fā)生災(zāi)害或緊急情況需要緊急搶修，我司將調(diào)動(dòng)一

6、切資源，隨叫隨到，不惜一切代價(jià)，不惜一切代價(jià)，盡快完成搶修。3、優(yōu)化部分區(qū)域維護(hù)改造如果由于原始設(shè)計(jì)存在質(zhì)量缺陷，則需要對(duì)其進(jìn)行修改。我司將邀請(qǐng)專家進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研，提出優(yōu)化方案。4.數(shù)據(jù)管理1.驗(yàn)廠臺(tái)賬（例）序列號(hào)日期檢查區(qū)發(fā)現(xiàn)問題問題類型檢察官檢查類型12013.3.10聯(lián)合研討會(huì)問題1）日常檢查問題2）問題（3）2-問題類型按合同分為以下幾類： （1）在合同區(qū)域內(nèi)，無需產(chǎn)生額外費(fèi)用，無需通知施工單位，由施工單位處理通過它自己; （2）在合同區(qū)域內(nèi)，無需額外費(fèi)用。 ，但對(duì)可能造成嚴(yán)重后果的問題未及時(shí)處理的，建設(shè)單位必須書面通知建設(shè)單位； （3）如果承包區(qū)域有問題，但需要額外費(fèi)用，施工單位的管理

7、人員必須到現(xiàn)場檢查，不定期帶走。解決問題的維護(hù)程序； （4）對(duì)于合同未涵蓋的、需要產(chǎn)生費(fèi)用的問題，必須由施工單位的管理人員現(xiàn)場檢查，并按照零星的維修程序予以解決。2.維護(hù)記錄表（示例）序列號(hào)日期解決問題怎么處理是否經(jīng)過處理審稿人（簽名）12013.3.123月10日問題1）螺栓緊固是的3月10日問題2）垃圾清理是的3月10日問題（3）向甲方報(bào)告并處理零星維修是的2-此服務(wù)日志上的問題必須與檢驗(yàn)臺(tái)賬上的問題相對(duì)應(yīng)。處理零星維修程序中的問題，需出具由建設(shè)單位簽字認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工廠的檢查、維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告必須每年收集整理，然后歸入工廠檔案。5. 物料管理1、材料采購1.1 控制本項(xiàng)目實(shí)施所需的主

8、要材料的采購。1.2 我公司承諾本項(xiàng)目實(shí)施所用輔料均為高檔知名品牌。1.3 本項(xiàng)目所用材料應(yīng)提供外觀證明，必要時(shí)應(yīng)出具材料檢驗(yàn)報(bào)告。2、物料儲(chǔ)存由于本項(xiàng)目實(shí)施周期長，所用材料數(shù)量不確定，材料儲(chǔ)存困難。我公司承諾：本項(xiàng)目所使用的所有材料均嚴(yán)格執(zhí)行材料使用說明書中規(guī)定的儲(chǔ)存方法。3. 材料使用3.1 我公司承諾在本項(xiàng)目使用材料時(shí)不偷工減料。3.2 我公司承諾在本項(xiàng)目中不使用有保修期的過期材料6、計(jì)劃投入人力、機(jī)械1、本項(xiàng)目擬投入人力序列號(hào)郵政投資人數(shù)連接1專案經(jīng)理12保安人員13技術(shù)員14施工經(jīng)理15機(jī)械經(jīng)理16質(zhì)檢員17物料員18工人102、本項(xiàng)目擬投入的機(jī)械序列號(hào)機(jī)械名稱測量單位輸入數(shù)量規(guī)格狀

9、況是否良好1起重機(jī)塔1是的2機(jī)動(dòng)翻斗車1是的31是的41是的51是的61是的71是的810是的七、質(zhì)量、服務(wù)承諾我公司承諾：在鋼結(jié)構(gòu)廠房維修工程實(shí)施過程中，我們有正確的服務(wù)態(tài)度，認(rèn)真履行職責(zé)，24小時(shí)隨叫隨到。嚴(yán)把建材質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)程，杜絕質(zhì)量事故。盡最大努力保證車間的正常使用。建設(shè)單位：（封）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名）2013年3月10日八、安全文明施工承諾我公司承諾：在鋼結(jié)構(gòu)廠房維修過程實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵守安全文明施工管理規(guī)定，積極主動(dòng)采取措施，確保安全文明施工，防止施工作業(yè)影響車間生產(chǎn)，全力做好安全文明施工工作。確保安全文明施工。 ，確保安全施工零事故，文明施工零處罰。建設(shè)單位：（封）

10、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名）2013年3月10日9、安全管理安全管理目標(biāo)部門安全生產(chǎn)職責(zé)（安全生產(chǎn)部、技術(shù)部、施工部、材料部、機(jī)械部）項(xiàng)目部人員安全生產(chǎn)責(zé)任制（項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、技術(shù)員、施工經(jīng)理、機(jī)械經(jīng)理、質(zhì)檢員、材料員）安全生產(chǎn)管理制度公開施工安全技術(shù)交底機(jī)械操作安全技術(shù)交底施工用電安全技術(shù)公開安全生產(chǎn)管理制度公開安全生產(chǎn)六大學(xué)科十項(xiàng)安全技術(shù)措施起重吊裝“十不吊”氣割電焊“十不燒”施工現(xiàn)場防火工地用電施工安全技術(shù)交底懸掛工作副業(yè)腳手架工作腳手架拆除工作鋼結(jié)構(gòu)吊裝作業(yè)涂裝防水工作屋頂瓦片建筑工作油漆工作鋼結(jié)構(gòu)安裝工作機(jī)械操作安全技術(shù)交底磨床工作手持式電動(dòng)工具起重機(jī)機(jī)動(dòng)翻斗車剪板機(jī)攀爬工具施工用電安全技

11、術(shù)公開電氣安全技術(shù)交底焊工安全技術(shù)交底配電箱安全使用技術(shù)公開電焊機(jī)安全使用技術(shù)公開手持機(jī)電用電安全技術(shù)公開線路架設(shè)安全技術(shù)公開防雷、接地保護(hù)安全技術(shù)公開施工現(xiàn)場照明安全技術(shù)公開十、方案報(bào)價(jià)一、方案報(bào)價(jià)序列號(hào)項(xiàng)目名稱測量單位項(xiàng)目數(shù)量全額費(fèi)用綜合單價(jià)全部的1- 鋼結(jié)構(gòu)廠房維修平方米91988.1212.88元/平方米1184806.99全部的￥1184806.99首都11.08.4.8 萬零路元久角九分2.報(bào)價(jià)說明2.1 本項(xiàng)全成本綜合單價(jià)包括中鐵集團(tuán)產(chǎn)業(yè)基地鋼結(jié)構(gòu)廠房維修的人工費(fèi)、輔料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、計(jì)量費(fèi)、規(guī)范費(fèi)、稅金等費(fèi)用.2.2 本項(xiàng)全部費(fèi)用的綜合單價(jià)不包括： （1）車間輔助設(shè)備的維修費(fèi)用，如電動(dòng)開窗器、電動(dòng)升降門、軸流風(fēng)機(jī)等； (2)