1、東莞市松山湖房地產(chǎn)公司高低壓配電設(shè)備維護(hù)及變壓器預(yù)防性試驗用戶需求書共有變壓器59臺，委托專業(yè)公司對高低壓供配電系統(tǒng)(包括高低壓配電柜、開關(guān)、高低壓電力電纜、變壓器、電容補(bǔ)償柜等)進(jìn)行維護(hù)，預(yù)防性試驗(包括變壓器、高低壓配電柜、安全用具、高低壓電纜等)一、設(shè)備清單：序號功率（KVA）位置數(shù)量備注1630聽湖居1臺工業(yè)公司21600青竹二期2臺工業(yè)公司31000青竹一期1臺工業(yè)公司41600中小科技2臺工業(yè)公司5800工業(yè)大廈4臺工業(yè)公司61250新興園2臺工業(yè)公司7630松錦園2臺工業(yè)公司81000松濤園2臺工業(yè)公司9630月荷居4臺工業(yè)公司10500月荷居2臺工業(yè)公司111000蘭馨園2臺工

2、業(yè)公司121250科技企業(yè)孵化器1臺工業(yè)公司13800現(xiàn)代企業(yè)加速器1臺工業(yè)公司141000臺科LED廠房3臺工業(yè)公司15400愛生雅廠房1臺工業(yè)公司16800臺科綜合樓1臺工業(yè)公司171250松科苑4臺房地產(chǎn)公司181000松科苑4臺房地產(chǎn)公司191000總部壹號17棟電房1臺房地產(chǎn)公司201250總部壹號17棟電房2臺房地產(chǎn)公司211250總部壹號11棟電房3臺房地產(chǎn)公司22630和堂16棟配電房2臺房地產(chǎn)公司231250松湖花園一期電房2臺房地產(chǎn)公司24800松湖花園二期電房2臺房地產(chǎn)公司251250創(chuàng)意生活城4臺房地產(chǎn)公司261000創(chuàng)意生活城4臺房地產(chǎn)公司合計 59臺二、用戶需求書：

3、1、中標(biāo)方承諾在承擔(dān)的工作地區(qū)附近（園區(qū)內(nèi)），設(shè)置一24小時值班工作點，派駐足夠的技術(shù)人員（不少于4人），24小時響應(yīng)搶修任務(wù)。如有故障發(fā)生，須于15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并提出解決方案、采取搶修措施，小故障1小時內(nèi)處理完，大故障2天內(nèi)處理完畢。如中標(biāo)單位未按招標(biāo)單位要求提供駐點的位置和人員，且未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，招標(biāo)單位根據(jù)情況對中標(biāo)單位進(jìn)行扣分，扣分超過兩次的將解除合約。2、例行檢查、檢修工作：中標(biāo)方應(yīng)每個月委派技術(shù)人員上門對采購方的高壓電力設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行至少一次例行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）屬采購方資產(chǎn)的高壓電力設(shè)備；2）采購方的電力線路；3）采購方的電房管理及相關(guān)的運(yùn)行管理記錄情況；檢查時

4、若發(fā)現(xiàn)故障或故障隱患和管理漏洞， 則中標(biāo)方應(yīng)及時給采購方出具書面報告及處理意見，等采購方確認(rèn)后立即采取措施修復(fù)；4）設(shè)備負(fù)荷情況，如有超負(fù)荷運(yùn)行及時要求甲采購方對電力設(shè)備增容，協(xié)助采購方處理相關(guān)問題； 5） 清潔高壓設(shè)備， 抓住停電時機(jī)，對高壓設(shè)備進(jìn)行清潔，排除因污物造成的危害。如遇有其他復(fù)雜問題，中標(biāo)方應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決辦法。3、預(yù)防性試驗工作（含安全工器具試驗檢測）： 中標(biāo)方應(yīng)每年嚴(yán)格按照電力規(guī)程對采購方的高壓電力設(shè)備（變壓器等）進(jìn)行一次預(yù)防性試驗，并提交電力部門認(rèn)可檢測報告。對承擔(dān)維護(hù)的電房內(nèi)的安全工器具，按照電力規(guī)程要求的時間進(jìn)行試驗檢測，提供試驗報告供供電局查驗。試驗中若發(fā)現(xiàn)故障隱

5、患，則中標(biāo)方應(yīng)及時向采購方提交明確的隱患報告，并提出處理意見。同時做好相關(guān)處理的檔案記錄。4、電房管理指導(dǎo)工作：中標(biāo)方在進(jìn)行上述例行檢查時，并應(yīng)對采購方的電房管理工作提出指導(dǎo)性意見，特別是指導(dǎo)采購方落實好預(yù)防小動物的各項措施，對采購方的不規(guī)范管理行為（例如物業(yè)人員雜物堵塞電房通道、建筑物漏水等建筑物問題），中標(biāo)方應(yīng)向采購方派發(fā)整改通知，采購方有責(zé)任依照乙方的要求及時進(jìn)行整改。5、除塵去污處理工作中標(biāo)方在進(jìn)行例行巡視檢查或預(yù)防性試驗時安排除塵去污處理工作，如需要停電工作的，應(yīng)盡量選擇計劃停電日（或輪休日）進(jìn)行。6、緊急故障搶修工作：采購方的高壓電力設(shè)備及電力線路因發(fā)生緊急故障帶病工作或無法正常工

6、作時，中標(biāo)方應(yīng)于接到采購方的搶修通知后，及時 （在15分鐘內(nèi)） 指派工程技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快為采購方修復(fù)故障。7、設(shè)備保養(yǎng)及年度檢測工作內(nèi)容和要求維護(hù)項目維 護(hù) 要 點維護(hù)周期工作分類合格標(biāo)準(zhǔn)10KV高壓柜斷路器機(jī)械特性測試年度測試各相觸頭動作基本同步，合閘時間小于等于70ms,分閘時間小于等于45ms,三相不同期不大于2ms斷路器相間及對地絕緣電阻年度測試大于等于2000M熔斷器連接狀況檢查,表面檢查及清潔月度檢查、清潔熔斷器連接狀況完好，表面清潔機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠性檢查及潤滑季度檢查、清潔機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠，活動部位潤滑到位電動操作機(jī)構(gòu)動作可靠性測試季度測試電動操作機(jī)構(gòu)動作可靠

7、柜體內(nèi)(斷路器室、低壓室、母線室、小母線室、電纜室、電纜溝)、外表面清潔月度檢查、清潔柜體內(nèi)、外表面清潔機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠性檢查及潤滑年度檢查機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠，活動部位潤滑到位開關(guān)動、靜觸頭外觀檢查及表面吹掃除塵年度檢查、清潔觸頭無氧化或電弧燒痕，表面清潔主觸頭接觸電阻測試年度測試與出廠值比較無明顯變化緊固導(dǎo)電部分各連接點螺絲月度檢查導(dǎo)電部分各連接點螺絲緊固輔助和控制回路線路接點縲絲緊固季度檢查線路接點縲絲緊固，絕緣電阻不低于2M（1KV兆歐表）電氣及機(jī)械安全連鎖系統(tǒng)檢查月度檢查電氣及機(jī)械安全連鎖工作可靠手車可靠性檢查及潤滑月度檢查手車可靠性檢查及潤滑斷路器、隔離開關(guān)及隔離插頭的導(dǎo)電回路

8、電阻符測量年度測試回路電阻符合制造廠規(guī)定五防性能檢查月度檢查五防性能完好電壓電流表指示檢查月度檢查與標(biāo)準(zhǔn)檢測電流電壓計指示相同繼電保護(hù)裝置保護(hù)保護(hù)特性測試、定值整定動作測試年度測試能按設(shè)定的動作值、動作時間可靠動作開關(guān)絕緣電阻測試年度測試1)試驗電壓施加方式：合閘時各相對地及相間；分閘時各相斷口；2)相間、相對地及斷口的試驗電壓值相同互感器檢查月度檢查互感器表面完好，絕緣電阻400M（2500V搖表測量）避雷器檢查季度檢查表面完好,絕緣電阻2500M（2500V搖表測量）絕緣子表面檢查及清潔月度檢查、清潔表面無污垢、無裂紋、無破損及無爬電閃絡(luò)痕跡銅排連接處扭力校驗?zāi)甓葯z查符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求柜體內(nèi)

9、、外表面清潔月度清潔柜體內(nèi)、外表面清潔加熱器檢查月度檢查加熱器工作正常柜體標(biāo)識檢查月度檢查柜體標(biāo)識完好正確開關(guān)手動分、合閘試驗?zāi)甓葴y試三次操作均準(zhǔn)確無誤開關(guān)電動分、合閘試驗?zāi)甓葴y試三次操作均準(zhǔn)確無誤電容器檢查電容器乏值檢查季度測試與標(biāo)定容量值不小于0.5%電容接觸器連接端檢查月度檢查接觸牢固，無過熱現(xiàn)象電容器控制設(shè)置月度測試按設(shè)定補(bǔ)償值能自動切換低壓框架開關(guān)(800A)熔斷器連接狀況檢查,表面檢查及清潔月度檢查、清潔熔斷器連接狀況完好，表面清潔機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠性檢查及潤滑季度檢查、清潔機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠，活動部位潤滑到位電動操作機(jī)構(gòu)動作可靠性測試年度測試電動操作機(jī)構(gòu)動作可靠電動操作機(jī)構(gòu)動

10、作可靠性測試年度測試電動操作機(jī)構(gòu)動作可靠柜體內(nèi)(斷路器柜、計量柜、補(bǔ)償柜、抽屜柜)、外表面清潔月度檢查、清潔柜體內(nèi)、外表面清潔低壓抽屜柜（包括800A以下部分）機(jī)械傳動可靠性檢查及潤滑季度檢查機(jī)械傳動機(jī)構(gòu)傳動可靠，活動部位潤滑到位開關(guān)動、靜觸頭外觀檢查及表面吹掃除塵年度檢查、清潔觸頭無氧化或電弧燒痕，表面清潔、導(dǎo)電膏無干枯、動靜觸點安裝是否牢固輔助和控制回路元器件、線路接點縲絲緊固年度檢查線路接點縲絲緊固，絕緣電阻不低于2M（1KV兆歐表）電氣及機(jī)械安全連鎖系統(tǒng)檢查季度檢查電氣及機(jī)械安全連鎖工作可靠銅排連接處扭力校驗季度檢查符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求保護(hù)單元傳跳試驗 (過流.速斷.零序)年度測試按定值動

11、作柜體標(biāo)識檢查月度檢查柜體標(biāo)識完好正確開關(guān)手動分、合閘試驗季度測試三次操作均準(zhǔn)確無誤開關(guān)電動分、合閘試驗季度測試三次操作均準(zhǔn)確無誤電容器檢查電容器乏值檢查季度測試與標(biāo)定容量值不小于0.5%電容接觸器連接端檢查月度檢查接觸牢固，無過熱現(xiàn)象電容器控制設(shè)置月度測試按設(shè)定補(bǔ)償值能自動切換直流屏所有接線位置無松脫，蓄電池表面清潔季度檢查、清潔所有接線位置無松脫，蓄電池表面清潔檢查所有開關(guān)是否正常操作，且將每一個開關(guān)獨(dú)立開關(guān)三次年度測試所有開關(guān)正常測量每個電池組的電壓是否正常年度測試每個電池組的電壓正常，有損壞則更換電池容量測試及內(nèi)阻測試年度測試電池容量未降低,內(nèi)阻無異常升高電池放電終止電壓測試年度測試電

12、池放電正常自動充電裝置充、放電功能檢查季度檢查充、放電功能正?？刂颇妇€和動力母線絕緣測試年度測試絕緣值不低于10M（500V搖表）模擬屏線路檢查控制器的檢查月度檢查線路無故障、顯示器件檢查月度檢查顯示器件正常顯示內(nèi)置后備電源檢查月度檢查后備電源無異常小心清潔屏面月度清潔屏面清潔變壓器清掃檢查母線及接線端子、觀察接觸情況季度檢查、清潔外殼及箱沿?zé)o異常，電纜與銅排接觸部位無變色、螺栓螺母無松動，并清潔本體表面清除變壓器灰塵、檢查堅固件及絕緣表面有無爬電痕跡的炭化象月度檢查、清潔檢測完好并清潔除塵檢查所有接線位置有否松脫季度檢查檢查所有接線位置有否松脫溫度測量裝置檢查：測量是否準(zhǔn)確，保護(hù)是否正常動作月度檢查測量是否準(zhǔn)確，保護(hù)是否正常動作一次連接扭力檢查季度檢查二次連接扭力檢查年度檢查變壓器接地檢查季度檢查繞組直流電阻測試年度測試與以前相同部位測得值比較，其變化不應(yīng)大于2%繞組絕緣電阻、吸收比測試年度測試絕緣電阻換算至同一溫度下，與前一次測試結(jié)果相比應(yīng)無明顯變化，吸收比(1030范圍)不低于1.3交流耐壓試驗每三年測試按出廠試驗電壓值（28KV，15秒于高壓部分對地及3KV，15秒于低壓部分對地）的0.85倍進(jìn)行高壓電纜檢查所有接線位置有否松脫年度測試檢查所有接線位置有否松脫外觀檢查年度檢查絕緣層無破損絕緣測試年度測試每次一次對交接、重做電纜頭停電進(jìn)行預(yù)防性試驗，10KV