1、第六講 合同法第三節(jié) 合同的效力小課合同效力小結(jié)：1.效力待定合同主要針對(duì)合同主體； 可撤銷合同主要針對(duì)主觀意思表示； 無(wú)效合同涉及情形較多，包括客體、形式、結(jié)果等。2.可撤銷的合同以有效為原則、無(wú)效為例外； 效力待定合同以無(wú)效為原則、有效為例外。 甲汽車銷售公司與乙汽車制造公司簽訂了一份轎車買賣合同。由于甲公司的業(yè)務(wù)員丁某對(duì)汽車型號(hào)不太熟悉，因此，在簽訂合同時(shí)，將甲公司原先想買的B型號(hào)轎車寫(xiě)成了A型號(hào)轎車。雖然乙公司提供的型號(hào)不是甲公司原想購(gòu)買的B型號(hào)轎車，但A型號(hào)轎車銷量也不錯(cuò)。甲公司按照合同約定提貨并支付了貨款。 問(wèn)題1丁某的行為屬于合同法上的什么行為?其效力如何? 2甲公司在支付貨款后

2、是否還能行使撤銷權(quán)? 【案例分析】丁某的行為屬于重大誤解的行為。重大誤解行為是可撤銷、可變更的合同行為。依據(jù)合同法第54條的有關(guān)規(guī)定，因重大誤解而訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)規(guī)定：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為后果與自己的思想相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。本案中，丁某對(duì)購(gòu)買標(biāo)的發(fā)生了誤解，并且價(jià)值巨大，應(yīng)認(rèn)定為重大誤解，屬于可撤銷、可變更的合同行為。 一、可撤銷、可變更的合同 指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)候，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過(guò)

3、形式撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無(wú)效。 1、可撤銷的合同主要是意思表示不真實(shí)的合同； 2、須由撤銷全權(quán)主動(dòng)行使撤銷權(quán)； 3、可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的撤銷以后自始無(wú)效； 4、撤銷權(quán)人可以撤銷或者變更合同。第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷的后果 第五十六條無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力

4、。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第四節(jié) 二、效力待定的合同 指合同成立時(shí)是否發(fā)生效力尚不能確定，有待于其他行為使之確定。 效力待定合同不同于其他合同的最大特點(diǎn)：此類合同須經(jīng)權(quán)利人的承認(rèn)才能生效。所謂承認(rèn)，是指權(quán)利人表示同意無(wú)締約能力人、無(wú)代理權(quán)人、無(wú)處分權(quán)人與他人訂立的有關(guān)合同。 1、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同 第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同

5、被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。2、欠缺代理權(quán)訂立的合同 代理： 是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，其權(quán)利義務(wù)后果直接歸屬于被代理人的一種法律關(guān)系。 被代理人（本人） 代理人 第三人代理權(quán)關(guān)系代理行為法律效力歸屬問(wèn)題 3、無(wú)權(quán)處分合同 是指無(wú)處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)，并與相對(duì)人訂立轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合同; 1、行為人實(shí)施了法律上的處分行為。2、行為人沒(méi)有法律上的處分權(quán)。3、因行為人處分財(cái)產(chǎn)的行為而使行為人由于相對(duì)人訂立合同。4、行為人使以自己的名義實(shí)施處分行為。第五十一條無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同

6、有效。 1、無(wú)權(quán)處分行為經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)才可以生效 2、無(wú)權(quán)處分人事后取得處分權(quán)，也可以導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分行為有效。 三、無(wú)效合同 無(wú)效是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益而法律無(wú)效。 特點(diǎn)：1、無(wú)效合同的違法性；2、對(duì)無(wú)效合同實(shí)行國(guó)家干預(yù)；3、無(wú)效合同具有不得履行性；4、無(wú)效合同自始無(wú)效。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 合同法【 相關(guān)法條 】 合同被確認(rèn)無(wú)效或被

7、撤銷的后果 第五十六條無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十八條合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（一）返還財(cái)產(chǎn) 1、返還財(cái)產(chǎn)旨在使財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)，而不是使當(dāng)事人出于合同被履行后的狀態(tài)。 2、返還財(cái)產(chǎn)的對(duì)象僅限于原物及因原物所產(chǎn)生的孳息。 不能返還時(shí)（事實(shí)上不能返還、法律上不能返還）接受履行的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失 3、一方行使返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求原則上不應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)方是否具有過(guò)

8、錯(cuò)的問(wèn)題；但是主觀上由過(guò)錯(cuò)的一方給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 4、在當(dāng)事人一方故意違法的情況下，應(yīng)采取單方返還的辦法。一方故意實(shí)施違法行為，應(yīng)將從非故意方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方，而非故意的一方已經(jīng)從對(duì)方獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)上交國(guó)庫(kù)（二）賠償損失 合同無(wú)效后損害賠償責(zé)任的構(gòu)成，須具有如下條件：1、損害事實(shí)的存在。2、賠償一無(wú)人具有過(guò)錯(cuò)3、過(guò)錯(cuò)與損失之間具有因果關(guān)系C 公民甲與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購(gòu)房款算作裝修費(fèi)用，甲未表示反對(duì)。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請(qǐng)求法院對(duì)裝修費(fèi)用予以變更。該裝修費(fèi)用條款效力應(yīng)如何認(rèn)定？A是雙方當(dāng)事人真實(shí)意

9、思表示，有效B顯失公平，可變更C以合法形式掩蓋非法目的，無(wú)效D違反法律禁止性規(guī)定，無(wú)效B 某手表廠為紀(jì)念千禧年特制紀(jì)念手表兩千只，每只售價(jià)2萬(wàn)元。其廣告宣傳主要內(nèi)容為：(1)紀(jì)念表為金表；(2)紀(jì)念表鑲有進(jìn)口鉆石。后經(jīng)證實(shí)，該紀(jì)念表為鍍金表；進(jìn)口鉆石為進(jìn)口人造鉆石，每粒價(jià)格為1元。手表成本約1000元。為此，購(gòu)買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應(yīng)如何處理？A按無(wú)效合同處理，理由為欺詐B按可撤銷合同處理，理由為欺詐C按可撤銷合同處理，理由為重大誤解D按有效合同處理 王瑞，男，海濱市人，其妻在青山市工作。王瑞因長(zhǎng)期同妻子兩地分居，欲調(diào)往青山市工作，王瑞所在單位同事張龍得知此事后，遂找到王瑞，請(qǐng)求王瑞將

10、其現(xiàn)在海濱市居住的私有房屋四間給他，王瑞告知張龍，其調(diào)動(dòng)工作之事是否成功尚難以預(yù)料，如調(diào)動(dòng)不成，他現(xiàn)住之房屋不能賣，如調(diào)動(dòng)成功則可以賣給張龍。二人遂達(dá)成房屋買賣協(xié)議一份，協(xié)議約定：如果王瑞調(diào)往青山市工作，則將其在海濱市的四間私有房屋轉(zhuǎn)讓給張龍，價(jià)款4.8萬(wàn)元；張龍?jiān)谕跞鹫秸{(diào)動(dòng)后10個(gè)月內(nèi)付清房款，王瑞在收到房款后30日內(nèi)交付房屋。在訂立該協(xié)議3個(gè)月后，王瑞恰遇一機(jī)會(huì)將其妻調(diào)回海濱市工作，王瑞便告知張龍，現(xiàn)其妻調(diào)回海濱市，他的私有房屋要自用，不能出賣給張龍。張龍遂訴至海濱市人民法院要求王瑞交付房屋?！景咐治觥繂?wèn)：（1）本案涉及的民事行為的性質(zhì)是什么？理由是什么？（2）法院是否應(yīng)支持張龍的訴訟

11、請(qǐng)求？為什么？ 1、屬于附條件的民事法律行為,因?yàn)樵诒景钢匈I賣房屋的民事法律行為的效力取決于王瑞的工作調(diào)動(dòng)的成功與否,符合附條件的民事法律行為的構(gòu)成要件 2、法院應(yīng)當(dāng)駁回張龍的訴請(qǐng)，因?yàn)樗屯跞鸷灦ǖ馁I賣協(xié)議是附條件的買賣協(xié)議，由于王瑞的妻子工作調(diào)動(dòng)到海濱市，那么王瑞的工作就不可能再調(diào)動(dòng)了，這時(shí)協(xié)議發(fā)生效力的條件已經(jīng)不可能成就，該買賣協(xié)議就當(dāng)然無(wú)效，張龍就無(wú)權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行義務(wù)。 附條件的民事法律行為 是指當(dāng)事人以將來(lái)不確定的事實(shí)的發(fā)生與否限制 其法律行為的效力的發(fā)生或存續(xù)的意思表示。 附條件的法律行為在符合所附條件時(shí)生效或原來(lái)已生效的法律行為不繼續(xù)生效。 （1）條件必須是進(jìn)行法律行為時(shí)尚未發(fā)生

12、的事實(shí)； （2）作為條件的事實(shí)可能出現(xiàn)，也可能不出現(xiàn)，當(dāng)事人對(duì)此事無(wú)法預(yù)知的； （3）必定要發(fā)生的事實(shí)不能作為條件； （4）條件必須是當(dāng)事人雙方協(xié)議選定，而不是法律規(guī)定的； （5）附延緩條件的，條件必須合法，不能以違反法律或道德的事實(shí)作為條件，否則，視為法律行為未附條件； （6）當(dāng)事人不得為了自己的利益惡意地促成或阻礙條件的成就；惡意促成條件成就的，應(yīng)該當(dāng)作條件沒(méi)有成就，惡意阻礙條件成就的，應(yīng)該當(dāng)作條件已成就。 1延緩條件 指法律行為效力的發(fā)生以特定條件的成就為原則，該特定條件即為延緩條件。在條件成就之前，法律行為已經(jīng)成立，但法律行為的效力處于停止的狀態(tài)。在延緩條件成就之前，尚待生效的法律行為

13、受到法律的保護(hù)。 2解除條件 指業(yè)已生效的法律行為，于特定條件成就時(shí)其法律效力喪失，該特定條件即為解除條件。（3）肯定條件，以發(fā)生某種客觀事實(shí)為條件內(nèi)容，該事實(shí)發(fā)生為條件成就，不發(fā)生為條件不成就。（4）否定條件，以不發(fā)生某種客觀事實(shí)為條件內(nèi)容，該事實(shí)不發(fā)生為條件成就，發(fā)生為條件不成就。 延緩條件 肯定的延緩條件 否定的延緩條件解除條件肯定條件 肯定的解除條件 否定條件 否定的解除條件附期限的民事法律行為 是指當(dāng)事人以將來(lái)確定發(fā)生的事實(shí)，限制其法律行為效力的發(fā)生或存續(xù)的意思表示。 期限是將來(lái)確定發(fā)生的事實(shí)的到來(lái)；條件是將來(lái)不確定發(fā)生與否的事實(shí)。 始期：法律行為效力發(fā)生的期限 終期：是指法律行為效

14、力終止的期限 確定期限：將來(lái)事實(shí)的發(fā)生以及的時(shí)期都已經(jīng)確定 不確定期限：事實(shí)發(fā)生已經(jīng)確定，但其發(fā)生的額時(shí)期不確定 法定期限：法律規(guī)定的期限 約定期限：指由當(dāng)事人的意思而附加的期限C 甲明知自己的車子被盜，仍然積極地與乙磋商訂立車子買賣合同，致使乙花費(fèi)一定的訂約費(fèi)用，甲對(duì)乙的訂約費(fèi)用可基于( )獲得賠償。A.違約責(zé)任 B.侵權(quán)責(zé)任C.締約過(guò)失責(zé)任 D.違約責(zé)任或締約過(guò)失責(zé)任C 公民甲與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購(gòu)房款算作裝修費(fèi)用，甲未表示反對(duì)。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請(qǐng)求法院對(duì)裝修費(fèi)用予以變更。該裝修費(fèi)用條款效力應(yīng)如何認(rèn)定？A是雙

15、方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，有效B顯失公平，可變更C以合法形式掩蓋非法目的，無(wú)效D違反法律禁止性規(guī)定，無(wú)效下列哪項(xiàng)不屬于附條件的民事法律行為( ) A甲乙兩公司在租賃合同中約定，如果3個(gè)月后甲公司有空閑的建筑施工設(shè)備，則租給乙公司兩臺(tái)，租期4個(gè)月。B甲立下遺囑：如果自己的兒子在2年之內(nèi)犯罪，則將自己的遺產(chǎn)遺贈(zèng)給朋友乙。C丙立下遺囑：如果自己的兒子不故意殺害自己，就將遺產(chǎn)留給他。DA礦場(chǎng)與B公司的約定如果礦山開(kāi)采不發(fā)生重大事故，則礦石買賣合同生效。C附條件的民事法律行為所附的條件一實(shí)應(yīng)具備以下特征：（）應(yīng)該是將來(lái)才發(fā)生的事實(shí)； （）應(yīng)是將來(lái)發(fā)生或不發(fā)生產(chǎn)不能肯定的事實(shí)；（）應(yīng)當(dāng)是行為人之間協(xié)商確定的事

16、實(shí)；（）應(yīng)當(dāng)是合法的事實(shí)C 所訂立的合同 不符合法律規(guī)定第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)： （一）故意殺害被繼承人的； （二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的； （三）遺棄被繼承的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的； （四）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的?！盋 某甲與某乙簽訂了一份租房協(xié)議，協(xié)議約定：如果甲之子在一年內(nèi)出國(guó)，則甲將房租給乙居住。這一民事法律行為（ ）。A既未成立，也未生效 B已成立但未生效C是附條件的民事法律行為 D是附期限的民事法律行為BC 甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一幅名人字畫(huà)委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫(huà)掛在自己家中欣賞，來(lái)他家的人也以為這幅字畫(huà)是乙的，后來(lái)乙因做生意急需錢，便將該幅字畫(huà)以3萬(wàn)元價(jià)格賣給不知情的丙。甲回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫(huà)在丙家中。下列有關(guān)該事件的判斷中哪些是正確的？A乙與丙之間的買賣合同屬于無(wú)效合同B乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定合同C應(yīng)保護(hù)甲對(duì)該幅字畫(huà)享有的所有權(quán)D應(yīng)保護(hù)丙對(duì)該幅字畫(huà)享有的所有權(quán)BDE下列屬于無(wú)效合同的是( )A.被威脅簽訂的合同B.以合法形式掩蓋非法目的的合同C.乘人之危情況下訂立的合同D.違反法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同E. 惡意串通損害第三人利益的合同甲與乙訂立了一份買賣蘋(píng)果的合同，合同約定：甲向乙交付蘋(píng)果20萬(wàn)公斤，貨款40萬(wàn)元，乙向甲支付定金4萬(wàn)元，違約金6萬(wàn)元。甲因?qū)⑻O(píng)果以高