1、2022年民間借貸居間服務(wù)合同樣本甲方(融資方)：乙方(服務(wù)方)：丙方(投資方)：鑒于甲方通過乙方推薦的投資丙方獲得債權(quán)融資元，經(jīng)甲、乙、丙三方商定一致，就融資服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方推薦丙方為甲方融資的投資方。二、甲與丙方簽訂借款合同后日內(nèi)，甲方按照借款合同融資額的_%(合計(jì)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日應(yīng)按照融資費(fèi)總額的_%(千分之五)向乙方支付違約金。三、甲方違反與丙方的借款合同延期償還借款或甲丙雙方協(xié)商延展借款期限，甲方應(yīng)按債權(quán)融資總金額每月%的比例向乙方支付融資服務(wù)費(fèi)，按月或按甲丙雙方商定的延展期限計(jì)算一次性先予支付。如甲方逾期支付融資服務(wù)費(fèi)，每逾期一日應(yīng)按照融資費(fèi)總額的_%(千分之五

2、)向乙方支付違約金。四、因甲方與丙方簽訂的借款合同無效、終止、不能履行等不影響本合同的效力及融資服務(wù)費(fèi)的支付。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。六、本合同發(fā)生爭議甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能應(yīng)通過以下第種方式解決。1、雙方一致同意，若發(fā)生爭議，任何一方均應(yīng)向起訴訟;2、雙方一致同意，若發(fā)生爭議，任何一方均提交北京仲裁委員會適用北京仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年民間借貸居間服務(wù)合同樣本（二）甲方(委托人)：_乙方(居間人)：_甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。第一條 委托

3、事項(xiàng)及乙方義務(wù)甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人，向甲方借款人民幣_萬元(大寫：_)。1.乙方應(yīng)利用其廣泛的社會關(guān)系，積極向甲方提供放貸機(jī)會;2.乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審查借款人的經(jīng)濟(jì)條件、物業(yè)情況、收入水平，并如實(shí)向甲方反映，以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配;3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議;4.乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關(guān)系;5.借款人發(fā)生逾期還貸情形的，乙方有義務(wù)追繳，并積極配合甲方追索借款的工作;6.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因其過錯(cuò)造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條 甲方的義務(wù)1.保證所提供借款的合法性;2.嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時(shí)將款

4、項(xiàng)交付給借款人。第三條 報(bào)酬及支付期限乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報(bào)酬元。甲方應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。第四條 居間成本的負(fù)擔(dān)不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的成本均由乙方自行承擔(dān)。第五條 乙方的擔(dān)保責(zé)任鑒于借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條 本合同解除的條件1.本合同雙方就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催

5、告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴。第八條 保密義務(wù)甲乙雙方均對本合同有保密義務(wù)，不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的任何其他目的。第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年民間借貸居間服務(wù)合同樣本（三）甲方：乙方：雙方代表經(jīng)

6、認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向聯(lián)系和安排約元人民幣的借款(具體借貸金額由評估審批后確定)，用于，乙方接受委托。二、甲方職責(zé)：1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用三、乙方職責(zé)：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。3、維護(hù)甲方權(quán)益。四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：1、貸款利息_;2、其他費(fèi)用：3、居間服務(wù)費(fèi)為，甲方須在貸款成功到達(dá)甲方帳戶的當(dāng)日前一次性將此費(fèi)用支付給乙方。五、違約責(zé)任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違

7、約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。2、貸款到達(dá)甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款額萬分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)保或貸款條件造成無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其它：1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;5、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。雙方任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方(公章)：_ 乙方(公

8、章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年民間借貸居間服務(wù)合同樣本（四）借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條 借款期限：借款期限

9、為個(gè)月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為%。第五條 還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。3.其他：_。第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息另行約定的除外，雙方另行約定為。第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于

10、非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3.其他：_。第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，

11、抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于高密市的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：建筑面積_平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)_元整，(小寫)：￥元。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦

12、理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條

13、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;3.貸款人不能按照本合同的

14、約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的

15、，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條 生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;(2)經(jīng)公證處公證后生效。_本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;_本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第二十條 本合同一式_份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門份。第二十一條 其他

16、事項(xiàng)：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年民間借貸居間服務(wù)合同樣本（五）甲方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于_年_月_日向乙方借款元，借款期限年，從_年_月_日起到_年_月_日止。價(jià)款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：_，使用權(quán)人為：.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還

17、款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無

18、效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額_%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額_%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式_份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。甲方：乙方：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：2022年民間借貸居間服務(wù)合同樣本（六）出借款人：身份證號碼借款人：身份證號碼抵押人：

19、身份證號碼擔(dān)保人：身份證號碼本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借款第一條 借款種類：本借款行為為民間借貸。第二條 借款用途：本借款只能用作借款人經(jīng)營活動的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款金額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第四條 借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)個(gè)月。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第五條 借款利率和計(jì)息方式：本

20、合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人借款到期，一次性還清本息。第六條 借款人承諾：1、保證按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強(qiáng)制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計(jì)付，即每天按千分之六支付。2、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時(shí)應(yīng)積極配合。3、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。4、變更住所、聯(lián)系方法等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)在三日內(nèi)通知出借款人，保

21、守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。5、訂立、執(zhí)行本合同所需費(fèi)用(包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用)，由借款人負(fù)責(zé)支付。第二部分抵押與擔(dān)保第七條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的地址為，建筑面積_平方米(產(chǎn)權(quán)證號：)的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押;此外，抵押人自愿將其位于地址廠房內(nèi)的設(shè)備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，設(shè)備列表詳見附件。第八條 抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評估價(jià)為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)

22、￥元。本合同項(xiàng)下抵押廠房設(shè)備評估價(jià)為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。第九條 抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等所有索款的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。第十條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督。第十一條 補(bǔ)充擔(dān)保：無論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)?/p>

23、擔(dān)保。擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條 權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。第十三條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必需予以合作，重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。第十四條 抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、出借款人律師費(fèi)等一切費(fèi)用由借款人、抵押人、擔(dān)保人共同負(fù)擔(dān)。第十五條 抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實(shí)住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供便利。第三部分其他約定第十六條 生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字成立，借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合