1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁2022年江蘇省家庭裝飾工程合同(官方范本)合同編號：_簽訂日期：_甲方（委托人）：_ 代表人：_乙方（被委托人）：_ 代表人：_一、裝飾施工項目：1、裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路（村）_弄（巷）_號_樓_室。2、房屋結構：_。3、裝飾施工內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表一）。二、工程期限及保修期：1、工期_天：（日歷）自_年_月_日起至_年_月_日止。2、工程保修期：_月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。三、工程造價及付款方式：工程總造價：（大寫）_（小寫）_元其中：設計費_元，人工費_元，材料費_

2、元。合同生效時，甲方支付總價款的_%，計_元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：_年_月_日前，支付總價款的_%，計_元；_年_月_日前，支付總價款的_%，計_元；_年_月_日前，支付總價款的_%，計_元；余款：_元，工程驗收后一次付清。雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或正式收據(jù)）。四、材料、設備的供應1、甲方提供的材料、設備（見附表二）本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場。甲方提供的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負責保管，由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。2、乙方采購的材料、設備（見附表一）凡由乙方采購的材料、設備必須與報

3、價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異應禁止使用，如已作用，對工程造成的損失由乙方負責。五、施工前準備細則1、甲方（1）開工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。（2）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。（3）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方正常施工。（4）如確實需要拆革原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相

4、應的審批手續(xù)。（5）協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。（6）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。（7）甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。2、乙方（1）組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。（2）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。（3）乙方委派：_為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。六、施工安全與

5、防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。2、乙方在施工期內應遵守_年_月_日發(fā)布的中華人民共和國行業(yè)標準室內裝飾工程質量規(guī)范、建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。3、由于甲方提供的圖紙或工藝質量說明違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔責任并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。4、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。七、工程施工變更1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，簽訂變更單

6、后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。2、凡私自與工人商定更革施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。八、工程質量、驗收及結算1、工程質量按_年_月_日發(fā)布的中華人民共和國行業(yè)標準家庭裝飾質量規(guī)范以施工圖紙、工藝質量說明，設計變更的內容為合格標準依據(jù)。2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。3、工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知_日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。4、工程竣工結算，乙

7、方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內結清尾款。九、違約責任1、甲方責任（1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總造價的_。（2）由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。（3）工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質量問題，自己承擔責任。（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_支付違約

8、金。（5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。2、乙方責任（1）工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求限期無償修理或返工，造成損失由乙方負責。（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款的_支付違約金，逾期_天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方。（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應視情況予以賠償。（4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責。3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造

9、價_%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。十、爭議或糾紛的處理1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請家庭裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。2、雙方協(xié)商或調解不成時，雙方同意由_仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。十一、附則1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本_份，有同等法律效力。2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。十二、其它約定1、_法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表人：_ 法定代表人：_家庭住址：_ 單位地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 電話：_簽章：_簽章：_年_

10、月_日 _年_月_日本合同附件計有：1、_2、_3、_報價表附表一甲方：_乙方：_年_月_日序號裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價甲方提供材料設備表附表二甲方：_乙方：_年_月_日序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應時間送達地點備注工藝質量說明附表三甲方：_乙方：_年_月_日序號分項工程名稱一地面鋪設部位二墻體工藝造型部位三天棚制作部位四門窗、暖氣罩工程變更單附表四甲方：_乙方：_年_月_日變更內容原設計新設計增減費用（+_）詳細說明：序號分項工程名稱一家具二衛(wèi)生間、廚房制作部位三隔斷四電氣、水管、工建改造部位五電氣、其它注：若變更內容過多請另附說明甲方代表：_ 乙

11、方代表：_工程驗收單附表五甲方：_乙方：_年_月_日序號驗收項目名稱驗收結果整體工程驗收結果開具工程保修單：編號保修期_年_月_日起_年_月_日止驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表：_ 乙方代表：_工程結算單附表六甲方：_乙方：_年_月_日1合同原金額2變更增加值3變更減少值4甲方已付金額5甲方結算奕付金額甲方代表（簽字蓋章）：_乙方代表（簽字蓋章）：_工程保修單附表七甲方：_乙方：_年_月_日公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名聯(lián)系電話裝修房屋地址設計負責人施工負責人進場施工日期竣工驗收日期保修期限_年_月_日至_年_月_日甲方代表（簽字蓋章）：_乙方代表（簽字蓋章）：_注：從竣工驗收之日計算，保修期為_

12、年。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。監(jiān)督電話：_2022年江蘇省家庭裝飾工程合同(官方范本)（二）本合同雙方當事人出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施1_1.甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)（縣）_出租給乙方使用。1_2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。

13、1_3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2_1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的_。2_2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2_3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3_1.該期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。四、租金及支付方式4_1.該房

14、屋每月租金總計為人民幣_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）。4_2.該房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。六、房屋修繕責任6_1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6_2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收

15、認可，方可辦理退租手續(xù)。6_3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。6_4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6_5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。七、轉租的約定7_1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。7_2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合

16、同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8_1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼

17、續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。8_2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8_1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任9_1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定

18、時間內仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（4）拖欠租金累計一個月以上的；9_2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。9_3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9_4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十、甲方的責任10_1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應