1、.：.；家庭裝修監(jiān)理 精裝修房的潛在弊端案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲

2、劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1

3、年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5

4、月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤

5、位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久

6、，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前

7、玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下

8、的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療

9、費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-

10、9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開

11、發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安

12、裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上

13、，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成

14、物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條

15、規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠

16、償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保

17、質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相

18、應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)

19、連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了

20、正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)

21、任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量

22、上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻

23、面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。

24、案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修

25、鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年

26、，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修

27、原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后

28、，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的

29、玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修住宅，該燈具由開發(fā)商提供并安裝，所以李先生要求開發(fā)商賠償損失。點評：根據(jù)2002年建立部公布的第1.7.1條規(guī)定：“確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承當(dāng)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，擔(dān)任相應(yīng)的售后效力。建筑裝飾施工單位、裝修資料和部品消費廠家擔(dān)任相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和燈具廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。案例一：納帕溪谷別墅“壁爐門2021年5月17日，位于昌平的納帕溪谷別墅，精裝修原配的大理石壁爐忽然脫膠坍塌，正在壁爐前玩耍的5歲小女孩被大理石擊中后腦砸倒在地

30、，五小時后不治死亡。經(jīng)現(xiàn)場察看，厚達(dá)4-9厘米、重達(dá)200多斤的大理石構(gòu)件竟然沒有任何金屬加固件，全憑膠水粘貼在石膏板上，事發(fā)時膠水曾經(jīng)粉化，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。點評：雖然開發(fā)商在言論壓力下做出了相應(yīng)賠償，但此事件不能不令人反思。當(dāng)下很多開發(fā)商為了多賣房子，挖空心思想點子，可是假設(shè)連房子最根本的質(zhì)量問題都難以到達(dá)，這些賣點沒有任何意義。開發(fā)商蓋房子還是要從質(zhì)量上著手，多干些真實事，不要讓這樣的人間悲劇再度上演。案例二：交房一年內(nèi)開發(fā)商保修鄧女士2021年購買了管莊的某精裝修樓盤位于12層的兩居室。2021年3月入住后，不斷沒有遇到什么問題，直到當(dāng)年冬天樓下的鄰居找上門，才知道原家的衛(wèi)生間存在漏水

31、隱患。隨后鄧女士把開發(fā)商告上法院，要求開發(fā)商賠償全部損失。后經(jīng)調(diào)解，鄧女士和開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，并責(zé)成物業(yè)擔(dān)任衛(wèi)生間墻面和地面防水維修。鄧女士維權(quán)勝利的關(guān)鍵就是中關(guān)于屋面和地面防水保質(zhì)期的規(guī)定。點評：北京市要求開發(fā)商在房屋交付運用時，必需向業(yè)主提供和。在中規(guī)定了正常運用情況下，住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保質(zhì)期。其中明確要求：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。案例三：開發(fā)商是第一責(zé)任人2003年，李先生購買了某精裝修房源，入住后沒多久，客廳正中的拼花玻璃燈罩忽然掉落，濺起的玻璃碎片劃傷了正在休憩的李先生，呵斥醫(yī)療費用和誤工損失約2000元。由于李先生購買的是精裝修