1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年經(jīng)營場所租賃協(xié)議范本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)身份證(工商執(zhí)照號)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位于南昌市民德路(街)_號，經(jīng)營面積114出租給乙方使用。2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。二、

2、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。三、租賃費用1、承租期內租賃費每月合計_元，全年總計_元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月_日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付_元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性

3、無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_元違約金。5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足_元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費

4、用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。五、違約責任1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金_元。雙方協(xié)商一致的除外。2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，

5、否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付_元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、免責條款因不可抗力或城

6、市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2022年經(jīng)營場所租賃協(xié)議范本（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：

7、(以下簡稱乙方)第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路_號建發(fā)花園_座_單元其中場所使用面積第二條：租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣_元整第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月_日前交租。第六條：承租方負責支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月_日前支付。第七條：出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉租租賃的房屋。第九條：有下列情形之一，出租方有權解除本合同。(1)承租方不交付或不按約定交付租金達_個月以上;(2)承

8、租方所欠各項費用達_元以上;(3)承租方在出租房屋進行違法活動的。第十條：合同期滿，承租方應當在_天內返還房屋。第十一條：違約責任：1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。2、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。第十二條：其他約定事項：1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。2、發(fā)生產(chǎn)權糾份由出租方負責。3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當?shù)刂俨脵C關解決。第十三條：本合同自簽訂之日起生效。第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份

9、。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)營場所租賃協(xié)議范本（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)身份證(工商執(zhí)照號)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位于市路(街)號，經(jīng)營面積出租給乙方使用。2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作用途)。

10、乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要優(yōu)先參與競爭。3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。三、租賃費用1、承租期內租賃費每月合計元，全年總計元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所費用的時間為每月日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付元人民幣履約保證金，合同期

11、滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付元/日違約金。5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用

12、的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。五、違約責任1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金元。雙方協(xié)商一致的除外。2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營場所轉

13、租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付元/日違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從

14、甲方監(jiān)督檢查。六、免責條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章

15、)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)營場所租賃協(xié)議范本（四）甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場所租賃事項，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在(平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_年_月_日至_年_月_日止，期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金元人民幣，每年月份一次性付清當年租金。三、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝修或增擴時，應征得甲方同意，費用由乙方自理，房屋租用期間的水電費等一切費用由乙方自理。2、因使用不當或其他人為的原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或予以修復。3