1、 誠信 創(chuàng)新 價值【幸福里】4388元+1元買房送裝修執(zhí)行細(xì)案策略目的：以送裝修為推廣方式，用“你裝修，我買單”的活動來刺激購房；針對目前厚街市場競爭項目，用價格拉差對比，促進(jìn)成交策略執(zhí)行：推貨策略：此次活動中購房，在均價4388元/m只需加上1元，送600元/精裝修（實際裝修標(biāo)準(zhǔn)500元/）；建議選取5棟和2棟單位共計20套作為特價房推向市場；其他單位客戶也可申請優(yōu)惠，需銷售經(jīng)理批復(fù)；若客戶不選擇不裝修，該裝修款僅供沖抵所認(rèn)購房房款，沖抵價為裝修款八折（即每平方米480元），不以現(xiàn)金形式返還。推貨時間樓棟貨量明線8月7日-9月7日2棟5棟20套暗線8月7日-9月7日所有單位剩余套數(shù)裝修標(biāo)準(zhǔn)裝

2、修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米500元（對外宣傳每平方米600元）裝修清單（參考）：序號裝修部分裝修標(biāo)準(zhǔn)1主題外墻高級瓷質(zhì)磚2內(nèi)墻住房及廳：水泥砂漿打底、壓光，乳膠滑石粉刮膩子，刷乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間：水泥砂漿打底、掃毛、貼釉面瓷磚到頂；首層入戶大堂及各層電梯廳：仿古墻面磚；消防樓梯：水泥砂漿打底、壓光，乳膠滑石粉刮膩子，刷乳膠漆。3室內(nèi)天花房：水泥砂漿打底、壓光，乳膠滑石粉滿刮膩子，刷乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間：鋁板天花；鋼結(jié)構(gòu)夾層石膏板吊頂，刷乳膠漆；首層入戶大堂及各層電梯廳、消防樓梯、公共走道：水泥砂漿打底、壓光，乳膠滑石粉刮膩子，刷乳膠漆。4地面房為高級拋光磚；廚房、衛(wèi)生間：防滑地磚；消防樓梯休息平臺及踏

3、步：梯級磚及地磚5門窗入戶大門：高級仿木鋼制防火防盜門；廚房：高級推拉門；衛(wèi)生間：高級夾板門；陽臺：鋁合金推拉門；窗：高級鋁合金窗。6廚房整體櫥柜、人造石臺面、配送名牌洗池、抽油煙機和燃?xì)庠?；管道燃?xì)馊霊舨⒀b表，水管敷設(shè)到位并配水龍頭。7衛(wèi)生間安裝名牌座廁、洗臉盆、名牌熱水器及淋浴噴頭。8陽臺地面防滑地磚；頂棚為水泥砂漿打底、壓光，刮膩子，刷乳膠漆；金屬欄桿加安全玻璃。9電梯富士達(dá)電梯10電器名牌空調(diào)、燈具、開關(guān)、插座安裝到位。11其他水、電、燃?xì)饩鶠橐粦粢槐恚姳頌樽詣映硐到y(tǒng)）；可視對講系統(tǒng)；電視、電話、網(wǎng)絡(luò)管路敷設(shè)到戶，設(shè)弱電箱，由客戶自行向服務(wù)提供商申請開通。交樓標(biāo)準(zhǔn)間建議選取5棟30

4、4（面積為83平方）做為標(biāo)準(zhǔn)間展示。理由：面積小，成本低，與樣板間同層。推廣配合推廣進(jìn)度節(jié)點表推廣配合10.08.06室內(nèi)裝修完成戶外派單短信活動路標(biāo)外展點：10.07.13目前10.09.07第一階段截止日階段推廣配合階段推廣主題：主題語：購房有豪禮，加1元送全屋精裝修 推廣手段戶外宣傳方式：對戶外廣告牌進(jìn)行內(nèi)容更換更換目的：提高項目自身形象，提升產(chǎn)品價值。更換內(nèi)容：幸福里購房有豪禮，加一元送全屋精裝修更換時間：2010年8月6日前手機短信發(fā)送對象：厚街、虎門主要目標(biāo)客戶群發(fā)送數(shù)量：共6次，每次各15萬條,共90萬條.發(fā)送內(nèi)容：項目促銷信息發(fā)送次數(shù)和時間： 短信一：2010年8月7日、8日。每天各15萬條短信二：2010年8月14日、15日。每天各15萬條短信三：2010年8月21日、22日。每天各15萬條營銷活動活動內(nèi)容：現(xiàn)場舉行冰淇淋DIY和燒烤活動活動名稱：周末嘉年華，冰火兩重天！活動目的: 吸引客戶前來看房，聚集人氣，宣傳促銷，制造氣氛?；顒拥刂罚菏蹣侵行幕顒訒r間：2010年8月8日（周日）派單宣傳方式：各大商場、超市、康樂南路等繁華地段進(jìn)行派單宣傳目的：讓更多客戶了解促銷活動信息宣傳時間：2010年8月初費用預(yù)算項目數(shù)量價格備注暖場活動2場4萬元派單2000份6000元（含派單人員費用）