1、第PAGE10頁(yè)共NUMPAGES10頁(yè)2022年鍋爐租賃協(xié)議鍋爐暖氣設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，簽訂本設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 設(shè)備租賃概況甲方辦公區(qū)及管理人員宿舍20間，職工宿舍40間，面積_平方米，房間高2.8米，甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設(shè)備一套，對(duì)以上宿舍進(jìn)行供暖，供暖采用水暖方式，乙方必須保證在使用地氣溫最低時(shí)（零下_度左右）甲方辦公區(qū)、管理人員宿舍、職工宿舍房間內(nèi)溫度在_度以上。鍋爐采用常壓水暖鍋爐，甲方提供場(chǎng)地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制梁場(chǎng)鍋爐房煤場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)鍋爐等供暖

2、設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、操作、維修、煤的運(yùn)輸、拆除等一切費(fèi)用。乙方設(shè)備操作者可在甲方職工食堂就餐，費(fèi)用自理。第二條 乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給甲方使用。1、常壓鍋爐1臺(tái)、水泵等設(shè)備。2、暖氣片60組及管道等設(shè)備。第三條 設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條 ，設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于乙方，使用權(quán)歸甲方，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。第五條 設(shè)備租賃期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，租金總額為人民幣_(tái)元，該合同單價(jià)已包含本供暖工

3、程的材料、設(shè)計(jì)、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝車(chē)、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢(xún)、服務(wù)、運(yùn)輸、維修及、檢測(cè)、取證、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。第六條 如因甲方的原因而提前終止租賃，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的租期付完租金。第七條 本合同期滿，乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現(xiàn)有房屋及其它設(shè)施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備，如有損壞，從租賃費(fèi)中照價(jià)賠償，鍋爐、暖氣片及附屬設(shè)備的拆除等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條交付使用時(shí)間、地點(diǎn)。_年_月_日前在甲方使用地營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū)熊岳鎮(zhèn)于園子村中鐵八局集團(tuán)橋梁工程有限責(zé)任公司鲅魚(yú)圈制梁場(chǎng)交付甲方使用，第

4、九條 、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法工程完工后，要求所有供暖區(qū)域在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁兀阆耞度左右）保持在10攝氏度以上。第十條 、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件乙方對(duì)本工程材料、施工施工質(zhì)量、維修負(fù)責(zé)時(shí)間為一個(gè)采暖期，即_年_月至_年_月。如出現(xiàn)故障，在接到甲方通知后，在4個(gè)小時(shí)內(nèi)修復(fù)，如未及時(shí)修復(fù)，每超過(guò)12小時(shí)，對(duì)乙方罰款1000，從合同總金額中扣除。第十一條 、合同價(jià)款合同總金額_元（人民幣），大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)捌仟元整該合同單價(jià)已包含本供暖工程的材料、設(shè)計(jì)、制造、包裝、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝車(chē)、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢(xún)、服務(wù)、運(yùn)輸、維修及安裝保險(xiǎn)、檢測(cè)、取證、驗(yàn)收合格交付使用之前以及技術(shù)服務(wù)等其他各項(xiàng)有關(guān)

5、費(fèi)用，卸車(chē)、安裝吊裝費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，甲方無(wú)須再向乙方另外支付任何費(fèi)用。即交鑰匙工程。第十二條 、付款方式：乙方出具國(guó)家正規(guī)等額發(fā)票。每付款一次，乙方須提供等額收款收據(jù)。乙方對(duì)發(fā)票的真實(shí)性負(fù)全責(zé)。發(fā)票開(kāi)給：中鐵八局集團(tuán)橋梁工程有限責(zé)任公司鲅魚(yú)圈制梁場(chǎng)第十三條 、結(jié)算方式及期限工程施工完畢，付合同總金額_%，在當(dāng)?shù)刈畹蜌鉁亓阆耞度左右廠房?jī)?nèi)溫度達(dá)到10以上，付款_%，余款_%在_年_月_日前付清。第十四條 、違約責(zé)任1、乙方的違約責(zé)任11.1）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2）每延期1天，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，每延期1天，罰款_元，從合同總金額中扣除。

6、11.3）不能按質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付甲方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償因此給甲方造成的一切損失。2、甲方的違約責(zé)任11.21）不能按合同約定及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方，并賠償因此給乙方造成的損失。11.22）不能按合同約定支付租賃費(fèi)，每天交納應(yīng)付金額_的滯納金第十五條 不可抗力12.1不可抗力的范圍：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。12.2一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。第十六條 爭(zhēng)議的解決方式13.1因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方約定通過(guò)訴訟程序解決，訴訟法院為成都鐵路運(yùn)輸法院。第十七條 本合同的簽訂地點(diǎn)為：營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū)。第十八條 本合同自雙方簽字蓋章

7、后生效。第十九條 本合同一式6份，承租人執(zhí)4份，出租人執(zhí)2份。第二十條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。以下無(wú)合同正文。委托代理人：_ 法定代表人：_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_合同訂立時(shí)間：2022年鍋爐租賃協(xié)議（二）乙方：為貫徹安全第一，預(yù)防為主方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 工程項(xiàng)目：北京鵬躍供暖有限責(zé)任公司橋梓供暖站蒸汽鍋爐拆除工程第二條 施工地址：北京市懷柔

8、區(qū)橋梓鎮(zhèn)金宇瑞產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)第三條 甲方安全責(zé)任1、開(kāi)工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底。2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施。3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知，直至清退出場(chǎng)。4、甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)工作。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工作規(guī)程的抽考。6、乙方在施工中發(fā)生的甲方管網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸?/p>

9、安部門(mén)，要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書(shū)面結(jié)論及處理意見(jiàn)。7、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。8、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：（1）人身傷亡事故；（2）發(fā)生施工設(shè)備、以及甲方運(yùn)行主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；（3）因操作不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生公司內(nèi)火災(zāi)等安全事故；（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽(tīng)勸告的；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。第四條 乙方安全責(zé)任乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材

10、料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。2、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度；嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和甲方要求的公司安全生產(chǎn)規(guī)定。3、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。4、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職安監(jiān)人員。乙方指派作為安全工作聯(lián)系人。5、乙方一切施工活動(dòng)，必須編制安全施工措施，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過(guò)程正確、完整地執(zhí)行，無(wú)措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。6、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工工具、器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量

11、必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，乙方對(duì)因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)全部責(zé)任。7、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的上崗資格證書(shū)。8、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工、器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開(kāi)工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無(wú)關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備；不得擅自拆除、變更甲方防

12、護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。10、乙方施工過(guò)程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開(kāi)關(guān)。11、乙方施工過(guò)程中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清，確保安全文明施工。12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的安全意見(jiàn)必須認(rèn)真聽(tīng)取。13、乙方施工過(guò)程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并積極配合調(diào)查。14、乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定、企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定。對(duì)人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須在第一時(shí)間向事故所在地的政府安全管理部門(mén)、公安部門(mén)、工會(huì)報(bào)告，按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào)；如發(fā)生國(guó)務(wù)院

13、特別重大事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣?、公安部門(mén)，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。15、乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見(jiàn)提交甲方備案。16、乙方在作業(yè)過(guò)程中應(yīng)盡量保證甲方的房屋及其它設(shè)備的完整性，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。第五條 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)以電話、面談或書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方在接到對(duì)方的聯(lián)系時(shí)，應(yīng)立即予以響應(yīng)。第六條 違約責(zé)任1、由于乙方責(zé)任造成對(duì)方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方或第三方因此造成的全部損失。2、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定對(duì)甲方職工相類(lèi)似

14、的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)；施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施；用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。4、乙方人員未按安全工作規(guī)程操作，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)_元/人次的違約責(zé)任；特種人員無(wú)證上崗乙方應(yīng)承擔(dān)_元/人次的違約責(zé)任。5、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。6、乙方人員無(wú)故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動(dòng)用甲方的設(shè)施設(shè)備等，乙方按_元至_元/人次承擔(dān)違約責(zé)任。7、乙方對(duì)甲方提出的安全整改意見(jiàn)不及時(shí)整改的，每逾期一天，乙方按_元至_元/天承擔(dān)違約責(zé)任。8、施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡、設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門(mén)處理外，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)_元至_元/次的違約責(zé)任。第七條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：_。第八條 本協(xié)