1、第PAGE17頁(yè)共NUMPAGES17頁(yè)2022年實(shí)用版產(chǎn)品購(gòu)銷合同范本乙方(供方)：合同編號(hào)：NC甲方購(gòu)置乙方廚房設(shè)備，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：一、合同總價(jià)及付款方式：1、合同總價(jià)為人民幣(大寫)?？們r(jià)包括設(shè)備成本、包裝、運(yùn)輸、上下力、安裝調(diào)試、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性規(guī)費(fèi)以及所有風(fēng)險(xiǎn)。2、付款方式：合同簽訂起預(yù)付總合同款的%，調(diào)試驗(yàn)收完畢后一周內(nèi)支付合同款的%。二、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及技術(shù)規(guī)范要求：設(shè)備銷售合同范本1、設(shè)備清單2、乙方按合同所制定的清單列明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等為甲方制作廚房設(shè)備。3、乙方制作的

2、廚房設(shè)備用料必須按合同中規(guī)定的規(guī)格、產(chǎn)地質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等制作。三、運(yùn)輸：1、乙方按照甲方的要求，按期將甲方訂購(gòu)的廚房設(shè)備運(yùn)至甲方指定的工地，負(fù)責(zé)卸貨及就位。2、乙方必須遵守甲方工地的規(guī)章制度，并與施工單位密切配合，文明施工，以確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。四、供貨質(zhì)量、交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn)：1、供貨質(zhì)量：(1)乙方提供的設(shè)備必須符合國(guó)家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以及甲方本合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)為約定標(biāo)準(zhǔn)。(2)乙方提供的設(shè)備(含零配件、隨機(jī)工具等)必須是全新的，表面和內(nèi)部均無(wú)瑕疵的原廠正品。(3)所供設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)并承擔(dān)所有費(fèi)用。2、交貨時(shí)

3、間：3、交貨地點(diǎn)：五、安裝調(diào)試：1、甲方委托乙方對(duì)定制的廚具及訂購(gòu)配套設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，費(fèi)用含在合同總價(jià)內(nèi)，不另計(jì)費(fèi)用。2、乙方必須按照合同的要求將設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，乙方須保證將優(yōu)質(zhì)全新的產(chǎn)品交付甲方。3、甲方必須派負(fù)責(zé)人(技術(shù)人員)對(duì)乙方按合同提供的廚房設(shè)備進(jìn)行規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，初驗(yàn)合格后，乙方開(kāi)始安裝。4、乙方的安裝調(diào)試應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：1、工程驗(yàn)收：(1)甲方在乙方產(chǎn)品安裝、調(diào)試結(jié)束后五日內(nèi)，必須組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議須在五日內(nèi)以書面形式通知乙方，逾期視為工程驗(yàn)收合格。(2)乙方必須在五日內(nèi)作出書面應(yīng)答，逾期視為

4、驗(yàn)收不合格。由乙方承擔(dān)甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。七、雙方責(zé)任：1、供方的責(zé)任：(1)從設(shè)備交付之日起，乙方必須安排壹名技術(shù)全面的工程人員，進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)壹周，負(fù)責(zé)廚房設(shè)備調(diào)試及保養(yǎng)，以保證設(shè)備達(dá)到的運(yùn)行狀況，乙方駐甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(2)逾期交貨的，按合同總價(jià)的_%每天向甲方償付逾期交貨的違約金。(3)在甲方正常使用、維護(hù)的條件下，產(chǎn)品保修十二個(gè)月(從安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)，易損件及人為造成的損壞不屬保修范圍。(4)在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的損壞，乙方在接到甲方的報(bào)修通知后，必須在12小時(shí)內(nèi)趕到維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)(不可抗力除外)。(5)供方保證長(zhǎng)期為甲方

5、優(yōu)惠供應(yīng)零配件及易損件，協(xié)助甲方維護(hù)好該設(shè)備。6)如乙方提供的產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量、材料未達(dá)到合同要求，影響甲方的使用，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，另甲方保有法律追究的權(quán)力。2、需方的責(zé)任：(1)供方在工程安裝過(guò)程中，提出的關(guān)于影響安裝的問(wèn)題，需要需方解決的，需方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)、并提出解決方法。(2)需方必須按供方提供的水、電、氣位接駁圖將管線接駁口預(yù)留在離設(shè)備壹米范圍之內(nèi)。八、對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分并具有同等的法律效力。九、解決合同的糾紛方式：1、協(xié)商解決;2、協(xié)商不成，可向原告方法律管轄區(qū)內(nèi)法院起訴。十、本合同

6、自雙方簽字、蓋章后生效，合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。需方：法定代表人：經(jīng)辦人：電話：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：供方：法定代表人：經(jīng)辦人：電話：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：產(chǎn)品采購(gòu)合同范本_甲方：?jiǎn)挝幻Q：法定代表：乙方：?jiǎn)挝幻Q：法定代表：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款：風(fēng)險(xiǎn)提示：買賣的標(biāo)的物雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)，生產(chǎn)廠家，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫進(jìn)合同。如有樣品的，雙方應(yīng)封存樣品并可進(jìn)行公正。防止因產(chǎn)品約定不清，而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要求供貨方對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作

7、出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付。1、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格：2、付款時(shí)間與方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，商品缺少國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況非常普遍。采購(gòu)合同一定要寫上具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而不能直接寫“按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)“沒(méi)有規(guī)矩”;在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(如果有)僅約束國(guó)內(nèi)企業(yè)，對(duì)外商并無(wú)直接約束力。在這種情況寫上適用國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，將無(wú)法確定是哪個(gè)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒(méi)有約定。2.1甲方于收到_產(chǎn)品_日內(nèi)全額支票支付乙方合同全部貨款。2.2

8、乙方于貨款入賬_日內(nèi)提供甲方全額增值稅發(fā)票。3、交貨方式、交貨日期及交貨地點(diǎn)：3.1交貨日期：合同生效后_日內(nèi)乙方交付甲方_產(chǎn)品。乙方收到甲方貨款后，交付甲方_產(chǎn)品。3.2交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)約定不明時(shí)，極易發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。應(yīng)在驗(yàn)收條款中詳細(xì)列明貨物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收手續(xù)及過(guò)程，還可選擇約定驗(yàn)收結(jié)果的最終確認(rèn)權(quán)人。同時(shí)還應(yīng)詳細(xì)列明貨物不符合約定條件時(shí)的處理方式、及以處理過(guò)程的溝通與銜接。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1乙方所提供產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)。4.2在質(zhì)保期內(nèi)如果乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需要在_個(gè)工作日內(nèi)給予相應(yīng)處理，_個(gè)工作日內(nèi)給予處理。特殊情況

9、需要乙方提供備機(jī)給甲方。5、違約責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款及支付方式采購(gòu)合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢。因此，價(jià)款是采購(gòu)合同的最為重要的內(nèi)容之一.采購(gòu)單一貨物，價(jià)格固定，價(jià)款比較清楚，一般不會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。如果采購(gòu)多種貨物或進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的貨物買賣，價(jià)款較為復(fù)雜，一旦約定不明，則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價(jià)、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對(duì)于涉外合同，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)分歧。另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價(jià)款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。5.1除不可抗拒事件，任何一方不得違反本合同條款。5.2如發(fā)生交貨日期延遲，乙方每延誤一天

10、交貨需按合同總額的_向甲方支付違約金;甲方不得拖欠乙方貨款，如甲方?jīng)]有按期支付，每延誤一天需按合同總額的_向乙方支付違約金。違約金最多不超過(guò)合同總金額的_%。6、爭(zhēng)議的解決：6.1合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商開(kāi)始后60天還不能解決，爭(zhēng)端應(yīng)提交仲裁。6.2仲裁應(yīng)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則/程序北京或中國(guó)的其他地點(diǎn)進(jìn)行。除非雙方另行同意，仲裁的官方語(yǔ)言應(yīng)為英語(yǔ)。6.3仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，對(duì)雙方均具有約束力。6.4仲裁費(fèi)除仲裁機(jī)關(guān)另有裁決外均應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。6.5在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。本合同一式_份，甲乙雙

11、方各持_份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，傳真件具有同等法律效力。甲方簽字：(蓋章)日期：乙方簽字：(蓋章)日期：商品采購(gòu)合同模板甲方：(采購(gòu)方)(附營(yíng)業(yè)執(zhí)照加章復(fù)印件)乙方：(供貨方)(附組織機(jī)構(gòu)代碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照加章復(fù)印件)經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方向乙方采購(gòu)項(xiàng)目商品達(dá)成如下協(xié)議：一、采購(gòu)標(biāo)的附：甲方簽章商品清單(格式)商品名數(shù)量單價(jià)金額說(shuō)明(以甲方采購(gòu)清單為準(zhǔn))二、采?購(gòu)_方案目錄確認(rèn)：由乙方按甲方提供采購(gòu)目錄方案進(jìn)行采購(gòu)配貨，甲方同意在實(shí)際采購(gòu)過(guò)程中，乙方保留%的隨機(jī)調(diào)配余地。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：乙方按技術(shù)要求做出樣品，由甲方確認(rèn)。3.采?購(gòu)：

12、在甲方目錄確認(rèn)和技術(shù)確認(rèn)后，由甲方預(yù)付%訂金，乙方在確認(rèn)甲方預(yù)付定金個(gè)工作日內(nèi)完成本項(xiàng)采購(gòu)，并將本項(xiàng)貨物送發(fā)至甲方指定地點(diǎn)。4.乙方保證所提供的商品全部為真品商品，并承擔(dān)相關(guān)完全法律責(zé)任。發(fā)貨驗(yàn)收與調(diào)退1.發(fā)?貨：(1)包裝：按標(biāo)準(zhǔn)件規(guī)格。外帖包單。其它包裝要求：(2)托運(yùn)要求：收貨單位：詳細(xì)地址：聯(lián)系人：電話：手機(jī)：郵編：發(fā)貨時(shí)間：發(fā)貨或承運(yùn)人：電話：發(fā)貨清單：隨貨特快傳真電子郵件e_mail：托運(yùn)/提貨單：隨貨特快傳真證明門對(duì)門運(yùn)費(fèi)付款：預(yù)付對(duì)付代付(填)2.驗(yàn)?收：貨到天內(nèi)，由甲方為主，乙方協(xié)助，憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨，過(guò)期視為驗(yàn)收無(wú)誤。3.調(diào)?退：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在約定驗(yàn)收最后時(shí)間后三天內(nèi)通

13、知乙方，乙方保證在天內(nèi)及時(shí)調(diào)換。所有廚衛(wèi)商品，只要是甲方目錄確認(rèn)，又沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，不得以任何理由調(diào)退。五、付?款：1.由乙方出具正式財(cái)務(wù)發(fā)票。5.全貨按%折優(yōu)惠付款。實(shí)際付款為元(依發(fā)貨清單驗(yàn)收為準(zhǔn))。甲方承諾在貨到驗(yàn)收無(wú)誤后?天內(nèi)，將減除預(yù)定金后的全部貨款付到乙方財(cái)務(wù)書面指定以下帳戶，其它付款視為無(wú)效。戶?名：寧波鑫寶有限責(zé)任公司開(kāi)戶行：帳?號(hào)：六、協(xié)議終止和違約責(zé)任1.合同履行，自然終止。2.協(xié)商中止，依協(xié)商辦法解決。3.單方中止協(xié)議，負(fù)完全賠償實(shí)際損失責(zé)任。4.供貨時(shí)間每晚一天，賠付_。5.付款每晚一天，賠付_。6.本協(xié)議共?份。甲方?份，乙方?份，簽生效，未盡事宜，協(xié)商解決。7.本協(xié)議

14、簽署和執(zhí)行地為浙江省寧波市。2022年實(shí)用版產(chǎn)品購(gòu)銷合同范本（二）一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明，否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致

15、乙方被迫搬離的，按照本合同第六條 的約定處理。三、租金1、月租金為_(kāi)元，于陽(yáng)歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方

16、承擔(dān)。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!六、其他事項(xiàng)甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙

17、方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_關(guān)于公司場(chǎng)地租賃合同訂立合同雙方：出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計(jì)_平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用。第一條 租賃期限租賃期_年，甲方從_年_月_日起

18、將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營(yíng)業(yè)的除外。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如承租方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與出租方酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、責(zé)任協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的_月_日前交納給甲方。乙

19、方經(jīng)營(yíng)期間水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān)。第四條 租賃雙方的變更如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;第五條 違約責(zé)任1.承租方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付。3.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。4.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付

20、違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。5.出租方應(yīng)保證對(duì)出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第六條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，

21、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年實(shí)用版產(chǎn)品購(gòu)銷合同范本（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條 甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)萬(wàn)元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支

22、付第二年租金。第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條 甲方保證第五條 所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，

23、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。