1、第PAGE18頁共NUMPAGES18頁2022年工程固定單價合同范本第一條：總合同甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件(以下稱總合同)，乙方均予承諾。第二條：外包合同依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律規(guī)定，在總合同的基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則簽署本外包合同及附件。第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準(zhǔn)則。3_1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。3_2除本外包合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行總合同的各項(xiàng)條款。3_3組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同2、本合同附件3、總合同4、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖5、合同執(zhí)行

2、期間，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件。6、招標(biāo)文件及投標(biāo)文件7、全國招標(biāo)文件范本第二章外包工程第四條：工程概況4_1工程名稱：4_2工程地點(diǎn)：4_3外包范圍、內(nèi)容：4_4工序單價：1、詳見外包工程量清單及清單說明2、本合同單價中包含稅金，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅費(fèi)，均應(yīng)由乙方承擔(dān)并支付，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的合法稅票。4_4工程價款：暫為￥元，(大寫：元)4_4工程結(jié)算方式：本合同為單價合同，以實(shí)際完成并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員量測、監(jiān)理工程師、業(yè)主批復(fù)工程量_外包單價第五條：工程期限：5_1本合同工程期限自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，總工期天，竣工日期比合同工期

3、每遲延一天罰款總造價的_%。合同期間如增加施工項(xiàng)目，雙方協(xié)商工期順延天數(shù)。第六條：工程數(shù)量6_1工程量清單附后。6_2結(jié)算時，以雙方現(xiàn)場測量并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程數(shù)量為準(zhǔn)。第七條：工程質(zhì)量7_1雙方商定，本合同應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范要求，通過總合同中指定的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并能達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。7_2甲方質(zhì)檢人員對乙方完成的每一道工序進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，每道工序完工時，乙方必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，及時通知甲方，甲方盡快派人初驗(yàn)合格后通知監(jiān)理工程師最后檢查簽字認(rèn)可，未經(jīng)檢查簽字認(rèn)可的工程不得繼續(xù)施工。7_3若甲方或監(jiān)理、業(yè)主檢查達(dá)不到規(guī)定

4、要求，(_)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿意為止，修復(fù)和返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7_4乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報(bào)告甲方，事故處理結(jié)果應(yīng)上報(bào)甲方，乙方自行承擔(dān)一切損失。7_5工程竣工后，乙方按規(guī)定進(jìn)行保修，保修時間應(yīng)符合業(yè)主要求。第八條：履約擔(dān)保8_1承包人在簽訂承包合同之前，應(yīng)提交人民幣元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。8_2乙方同時達(dá)到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。1、履約擔(dān)保有效期結(jié)束2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過監(jiān)理工程師和業(yè)主驗(yàn)收。3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。5、乙方已經(jīng)處理

5、完成所有賬務(wù)和所有糾紛8_3履約保證金在履約擔(dān)保有效期期間不計(jì)算銀行利息。第九條 機(jī)械設(shè)備和人員9_1機(jī)械設(shè)備1、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中承諾相應(yīng)內(nèi)容的機(jī)械名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、進(jìn)場時間(根據(jù)工地需要情況)組織自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，并且保證所有機(jī)械設(shè)備能保持正常工作，否則視為違約。2、甲方或乙方對自己負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。9_2施工人員1、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中明示的管理人員、技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、機(jī)械材料人員、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人、普通工人組織進(jìn)場，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。2、乙方對自己負(fù)責(zé)提供的進(jìn)場

6、人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第十條 材料供應(yīng)及材料調(diào)差10_1分包工程所需材料按下列第項(xiàng)方式辦理：1、甲方負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)工作，其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)。甲方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費(fèi)、物資管理費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等一切與此相關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的物資。2、乙方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備采購、供應(yīng)、保管工作。所購置材料、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。3、包工不包料的工程，甲方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)工作。乙方設(shè)專人向甲方辦理限額領(lǐng)料手續(xù)。10_2由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方使用的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)

7、格按照施工質(zhì)量要求和工藝要求認(rèn)真施工。乙方在施工中，因用料浪費(fèi)、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。10_3本工程材料不予調(diào)差，對此乙方必須充分考慮由于材料價格變化而發(fā)生的費(fèi)用。第三章權(quán)利和義務(wù)第十一條 共同的權(quán)利與義務(wù)11_1雙方都應(yīng)履行合同文件(包括總合同)、技術(shù)規(guī)范中所規(guī)定的義務(wù)。保護(hù)業(yè)主及雙方在該合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害，同時保證業(yè)主和甲乙任何一方免于承擔(dān)由于對方未能履行上述義務(wù)或責(zé)任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)等一切其他開支。11_2雙方都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理的指令，服從監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)。11_3雙方都應(yīng)維護(hù)企業(yè)形象，不得發(fā)生有

8、損于對方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實(shí)施。第十二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)12_1負(fù)責(zé)與建設(shè)單位，監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位的接洽和聯(lián)系。12_2負(fù)責(zé)按實(shí)際完成并有業(yè)主計(jì)量認(rèn)可的工程量及合同規(guī)定撥付工程款。12_3負(fù)責(zé)控制測量成果、復(fù)核及報(bào)驗(yàn)，派出現(xiàn)場管理人員及測量、試驗(yàn)人員，對乙方所有施工生產(chǎn)活動(包括原材料)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應(yīng)負(fù)的所有義務(wù)及責(zé)任。12_4負(fù)責(zé)辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查和與駐地監(jiān)理簽認(rèn)工程數(shù)量及文件資料。12_5負(fù)責(zé)分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。12_6負(fù)責(zé)按規(guī)定、按比例向乙方提供由業(yè)主向甲方提供的物資或指標(biāo)。12_7負(fù)責(zé)施

9、工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報(bào)送。12_8負(fù)責(zé)本合同段總體施工組織設(shè)計(jì)，生產(chǎn)計(jì)劃安排，有權(quán)對施工過程檢驗(yàn)測量。12_9對乙方現(xiàn)場施工人員機(jī)械設(shè)備和材料有絕對的指揮權(quán)和調(diào)度權(quán)。對乙方現(xiàn)場施工生產(chǎn)人員、機(jī)械設(shè)備和材料進(jìn)行檢查，對不稱職的人員、不合格材料有權(quán)清退出場。對于機(jī)械設(shè)備不足，甲方有權(quán)補(bǔ)充相應(yīng)設(shè)備，設(shè)備的價格由甲方根據(jù)市場價格及與乙方協(xié)商制定，協(xié)商不成時，由甲方的上級主管部門指定價格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并將設(shè)備款從工程款中扣除。12_10如乙方施工情況不能滿足甲方要求時，甲方有權(quán)對本外包合同進(jìn)行分割或終止合同。12_11如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的臨時占地、

10、水、電等，但其相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。由此而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十三乙方的權(quán)利和義務(wù)13_1負(fù)責(zé)承擔(dān)本外包工程的施工、維修和養(yǎng)護(hù)，有關(guān)本外包工程的全部責(zé)任和義務(wù)，都由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方不得再次轉(zhuǎn)讓或分包給他人施工。13_2乙方應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)，其對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任同于甲方按總合同對業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。13_3乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，為此做到1、嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)程組織施工，執(zhí)行國家或合同規(guī)定的施工技術(shù)規(guī)范。2、建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測量、試驗(yàn)設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員。乙方必須按照監(jiān)理提供本工程指定的表格認(rèn)真填寫，每道工序結(jié)束后及時

11、報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)，以便計(jì)量。3、接受業(yè)主和甲方派駐工地監(jiān)理工程師的全面、全過程監(jiān)理，對于已完成或新開工的每一道工序，必須得到監(jiān)理工程師的簽認(rèn)，特別是隱蔽工程，未得到監(jiān)理的簽認(rèn)不得進(jìn)行下一道工序的施工。4、所有用于本外包工程的材料必須持有質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方單位的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格和監(jiān)理工程師同意后方可使用。13_4甲方與乙方的一切往來，必須由承包人或其授權(quán)的代理人簽字認(rèn)可，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的一切要求。13_5合同執(zhí)行期間，甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、批示等，同樣具有法律效力，乙方應(yīng)無條件接受、執(zhí)行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。13_6乙方對

12、本外包工程工期負(fù)責(zé)。要根據(jù)甲方提供的總體施工計(jì)劃要求和關(guān)鍵工序控制點(diǎn)、施工組織設(shè)計(jì)和施工年度、季度和月度計(jì)劃進(jìn)行施工，必要時根據(jù)甲方要求的日進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。并在人力資金機(jī)械設(shè)備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計(jì)劃完成，甲方對乙方處以未完成計(jì)劃的_%罰款。如果連續(xù)幾期均未完成計(jì)劃，則甲方的權(quán)對乙方所屬工程予以分割，并執(zhí)行本合同條款式13_6條款。13_7自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外關(guān)系，地方收繳的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理。13_8乙方對本外包工程安全負(fù)責(zé)。為此要做到安全生產(chǎn)，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過失或第三方原因造成的人員機(jī)械設(shè)備事故，材料損失等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不支付任何

13、費(fèi)用。施工期間，乙方采取必要的防護(hù)和安全措施保證工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需費(fèi)用，若因此造成的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。13_9因乙方不能滿足甲方的施工要求而出現(xiàn)甲方對本外包工程的分割，終止合同，沒收履約金(如有)等情況，其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。13_10乙方對施工環(huán)境負(fù)責(zé)，進(jìn)行必要的環(huán)境保護(hù)。13_11施工現(xiàn)場必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對此發(fā)生的費(fèi)用及甲方的要求由乙方負(fù)責(zé)。第四章工程結(jié)算和支付第十四條：工程款的結(jié)算和支付14_1工程款的計(jì)量由甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主進(jìn)行，乙方應(yīng)及時按規(guī)定向甲方報(bào)送各種計(jì)量報(bào)表及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的有關(guān)施工原始記錄，

14、甲方收到業(yè)主支付后天內(nèi)按比例向乙方支付工程進(jìn)度款。如乙方由于自身原因工程進(jìn)度不理想，未能完成當(dāng)月計(jì)劃，則要進(jìn)行扣罰，扣罰比例為當(dāng)月完成工作量的_%，到完成計(jì)劃時予以補(bǔ)還。14_2甲方不向乙方支付工程預(yù)付款。14_3本工程采用月結(jié)算的方法，甲方工段長或工程技術(shù)人員根據(jù)乙方的工程進(jìn)度每月在_日之前把所有有效的結(jié)算資料上交甲方工程部(或其它結(jié)算主管部門)，工程部對上交的資料進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無誤后，交經(jīng)營進(jìn)行結(jié)算，做正式結(jié)算證書。結(jié)算時，甲方根據(jù)已下發(fā)的工程量清單進(jìn)行計(jì)算本月應(yīng)支付的款額，同時扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機(jī)械費(fèi)等其他費(fèi)用。根據(jù)工程的實(shí)際完成情況，由工程部、經(jīng)營部、材料部、機(jī)械部

15、、財(cái)務(wù)部確認(rèn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，且待業(yè)主支付給甲方后，財(cái)務(wù)部門方可按比例支付工程款。14_4圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計(jì)量的依據(jù)。14_5工程項(xiàng)目的計(jì)量范圍及包含內(nèi)容按照總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14_6甲方每期按本合同單價支付工程進(jìn)度款的_%，整個合同段工程結(jié)束后，保留%的質(zhì)保金。14_7甲方從每期工程結(jié)算款中扣留的保留金，待整個工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并在缺陷責(zé)任期滿后，工程無質(zhì)量問題，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項(xiàng)。14_8本工程不調(diào)價。第五章有關(guān)事項(xiàng)第十五條 工程變更15_1任何工程變更均不能使合同中止或無效。15_2由業(yè)

16、主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更，乙方接到甲方通知后，必須執(zhí)行，由乙方提出的設(shè)計(jì)變更，必須爭得甲方同意并由甲方報(bào)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能實(shí)施。15_3如因乙方施工遺留的一些問題，地方政府和個人找到甲方，乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，此費(fèi)用從保留金中扣除。15_4因設(shè)計(jì)變更而增加或減少工程量并影響相應(yīng)工程項(xiàng)目的結(jié)算單價時，如出現(xiàn)工程單價表中沒有的工程項(xiàng)目，其結(jié)算單價雙方另行協(xié)商確定單價。第十六條：工期的提前和順延16_1在施工過程中，遇到下列情況后，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關(guān)書面協(xié)議予以確認(rèn)。1、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，而被迫停工。2、因業(yè)主變更設(shè)計(jì)而不能繼續(xù)施工

17、。3、因業(yè)主不能按時撥付工程款，提供施工圖紙和技術(shù)資料，解決施工臨時用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項(xiàng)目。16_2乙方違約或因經(jīng)營不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。16_3在施工過程中，如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應(yīng)遵照執(zhí)行，提前竣工的獎勵辦法，按甲方與業(yè)主商定的辦法執(zhí)行。第十七條：保險和環(huán)保17_1乙方應(yīng)按我國保險有關(guān)政策法規(guī)投保工程險和第三者責(zé)任險。17_2乙方應(yīng)按照合同條款要求辦理其施工機(jī)械設(shè)備的保險和雇用職工的安全事故保險。17_3乙方必須遵守國家有關(guān)部門環(huán)境保護(hù)法令，采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，避免三廢和噪音對周圍環(huán)境的

18、影響，特別是石方爆破時，盡可能減少對周邊植被的擾動。凡因環(huán)保問題對周邊產(chǎn)生不良影響，乙方要承擔(dān)因此而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十八條：竣工驗(yàn)收18_1竣工驗(yàn)收按業(yè)主要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行18_2乙方作好竣工清場和竣工工程的維護(hù)工作。18_3在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無償保修，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十九條：甲方違約19_1未能及時向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時用地，永久占地等，如有發(fā)生，工期可順延。19_2未能按規(guī)定的日期向乙方撥付工程款，按本期應(yīng)撥工程款的_%支付利息。19_3以上甲方違約如果因業(yè)主違約引起的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和不支付任何

19、損失，僅負(fù)責(zé)與業(yè)主交涉。19_4如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，僅負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與第三方聯(lián)系解決。第二十條：乙方違約責(zé)任20_1工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)規(guī)范要求的，乙方無償修復(fù)或返工，由于修復(fù)或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價%的違約金，如乙方無力進(jìn)行修復(fù)，甲方可指定其他外包人進(jìn)場，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20_2由于乙方責(zé)任，未能按合同規(guī)定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價的_%作為違約金。20_3在合同履行過程中，如乙方連續(xù)兩個月不能完成甲方下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，無法保證工程順利進(jìn)行或甲方認(rèn)為乙方人員機(jī)械設(shè)備資金投入不足，無力承擔(dān)此項(xiàng)工程

20、或乙方拒不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續(xù)本外包合同工程的施工，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外并要支付其他外包人的進(jìn)退場的調(diào)遣費(fèi)用，費(fèi)用在已完并得到計(jì)量的工程價款中扣除。20_4乙方私自將工程轉(zhuǎn)包他人。20_5乙方承包人或其書面授權(quán)的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開工地七天或雖經(jīng)甲方同意，但超過約定期限七天，至使工地處于停滯狀態(tài)達(dá)七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進(jìn)駐現(xiàn)場和接管本工程，并終止承包方在本合同項(xiàng)下承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認(rèn)其數(shù)量是

21、合理的。乙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時負(fù)擔(dān)新進(jìn)場隊(duì)伍的調(diào)遷費(fèi)用。第七章爭議的解決第二十一條 雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。第八章合同文件第二十二條 本合同由下列文件組成：1、本合同書、補(bǔ)充合同，安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護(hù)合同2、本合同的工程量清單及單價。第九章附則第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗(yàn)合格結(jié)清尾款后失效。第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，再作補(bǔ)充。第二十五條 本合同一式_份，甲方持份，乙方持份，合同具有同等的法律效力。

22、2022年工程固定單價合同范本（二）承包人：_(簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_第二條 承包范圍承包范圍：建筑裝修工程：_;電氣工程：_;給排水工程：_;第三條 合同工期開工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天;第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格;第五條 合同價款金額(大寫)：_元人民幣(￥_元)第六條 詞語定義下列詞語除另有約定外一，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1、甲方：指在合同中約定，具有工程發(fā)包

23、主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取道該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取到該當(dāng)事人資格的合法繼承人。3、項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。5、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。6、費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。8、開工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方收到甲方進(jìn)場

24、通知書次日。9、預(yù)算造價：指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價。10、簽證：指簽字證明。11、結(jié)算：指每個月完成的工程量計(jì)算應(yīng)付工程形象進(jìn)度款。12、決算：指單位工程竣工后，計(jì)算該單位工程總造價及應(yīng)付工程尾款。13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊(duì)伍。14、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。第七條 承包方式1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方，實(shí)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理。2、乙方以包工包料的形式承包第二條 中所列施工內(nèi)容，獨(dú)立管理，自主經(jīng)營并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)督管理。3、乙方所承包的工程項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。第八條 工程造價及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)工程量根

25、據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙，會審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證增加的工程量為依據(jù)。第九條 工期延誤與提前1、如遇下列情況之一時，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延;所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)：(1)、甲方在合同規(guī)定的開工日期前五天，沒有完成所有報(bào)批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時;(2)、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時;(3)、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達(dá)八小時時;(4)、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時;(5)、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時;(6)、甲方原因造成甲供材料、設(shè)備未及時供應(yīng)進(jìn)場;(7)、其他令乙方無法正常施工時;2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組

26、織搶工，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價的_。3、若因故乙方確實(shí)不能履行工期，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價的_。第十條 工程質(zhì)量乙方所施工的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范。第十一條 甲方責(zé)任和義務(wù)1、在開工前做好開工前準(zhǔn)備工作，滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場人員正常生活的用水需要。2、提供施工場地，辦理臨時用地和占用道路手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。3、開工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。4、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。6、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé)。7、負(fù)責(zé)組

27、織竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。第十二條 乙方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)本工程開工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證。2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。3、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算。5、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場區(qū)內(nèi)的治安工作，發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)。6、工程交付甲方后，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。第十三條 工程價款結(jié)算與支付1、本合同簽訂后，甲方按合同價款的_%撥付進(jìn)場費(fèi);2、竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)于_日內(nèi)向乙方支付合同價款的_%。第十四條 暫停施工1、因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常

28、施工時，甲方給予施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備按每天_元人民幣的補(bǔ)償;同時順延工期。2、如停工責(zé)任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔(dān)，工期順延應(yīng)征得甲方同意。3、停電、停水連續(xù)八小時以上也參照此條執(zhí)行。第十五條 甲、乙雙方駐工地代表1、甲方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱甲方代表)，由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。2、乙方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱乙方代表)，由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。第十六條 隱蔽工程驗(yàn)收與中間驗(yàn)收凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗(yàn)收部位施工后，必須先由乙方進(jìn)行自檢，并達(dá)到合格，與24小時前通知甲方代表參加驗(yàn)收。經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗(yàn)收。第十七條 竣工驗(yàn)收1、工程進(jìn)入后期，乙方應(yīng)編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。當(dāng)工程完工后，乙方以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由甲方按計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。2、竣工日期為竣工驗(yàn)收達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并獲得政府規(guī)定的建筑簽署單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄為竣工驗(yàn)收完成之日。第十八條 竣工決算1、工程決算書：工程竣工驗(yàn)收_日內(nèi)，乙方向甲方提供工程決算書。2、本工程決算書的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書后_日內(nèi)會同乙方審核完畢，核準(zhǔn)的工程決算書經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認(rèn)后2個工作日內(nèi)，甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將