1、年正規(guī)附條件買賣合同【律師版】PAGE - 1 - PAGE - 9 -2022年正規(guī)附條件買賣合同范本律師版】附條件買賣合同是特殊買賣合同的一種在買受人確認(rèn)承受并承諾履行合同文本中鄋條件時(shí)出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人買受人支付價(jià)款。那么正規(guī)的附條件買賣合同如何書寫在簽訂附條件買賣合同的過(guò)程當(dāng)中又有哪些風(fēng)險(xiǎn)和本卷須知呢？下面就跟小編一起來(lái)看一看吧2022年正規(guī)附條件買賣合同范本律師版】買受人：_出賣人：_風(fēng)險(xiǎn)告知：附條件買賣合同是特殊的買賣合同。在簽訂買賣合同之前應(yīng)該注意應(yīng)當(dāng)確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格同時(shí)核實(shí)簽約方是否具備實(shí)際履行才能。此處分為兩種情況即主體為法人組織或者個(gè)人：當(dāng)主體是

2、法人組織時(shí)在訂立合同時(shí)應(yīng)該要求對(duì)方提供明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的性防止造假;其次要注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵比方被撤消、被暫扣等情況;再次可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど汤聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金確保其有合同實(shí)際履行才能;最后還應(yīng)確認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有的人或者有權(quán)處分該物的組織。而當(dāng)主體是個(gè)人時(shí)對(duì)其進(jìn)度履約才能的審查可以通過(guò)對(duì)其及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)度調(diào)查以獲取相關(guān)信息最后綜合判斷其是否具備履約才能和信譽(yù)程度還應(yīng)該注意該個(gè)人是否對(duì)標(biāo)的物有完好的本質(zhì)處分權(quán)是否存在共有人。茲因買受人向出賣人購(gòu)置附表一的標(biāo)的物依動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定雙方按照平等互惠合作原那么經(jīng)協(xié)商一致

3、約定條款如下：一、 買賣標(biāo)的物：_二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點(diǎn)交買受人占有使用但買受人未付清全部?jī)r(jià)款之前功盡棄(或買受人所交付支票未全部?jī)冬F(xiàn)之前)出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)遵守以下條件：(一) 標(biāo)的物應(yīng)置放于_(處所)。買受人妥善保維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。(二) 出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)檢查標(biāo)的物的情況。(三) 買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編。(四) 標(biāo)的物(包括零件、附件)因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失概歸買受人負(fù)擔(dān)。(五) 買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)保 或?yàn)槠渌魏翁幏帧?/p>

4、三、 買賣人獲得所有權(quán)的：_四、 買受人獲得所有權(quán)的條件：買受人付清全部?jī)r(jià)格時(shí)(如系開票據(jù)時(shí)于該票據(jù)全部?jī)冬F(xiàn)時(shí))買受人始行獲得標(biāo)的物所有權(quán)。五、第三條所定付款如買受人有任何一未付情況(或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況)經(jīng)出賣人以掛發(fā)信限催告(發(fā)信日為準(zhǔn))買受人仍未清償時(shí)買受人并愿徑受強(qiáng)迫執(zhí)行。出賣人得申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償不得懇求退還。如標(biāo)的物有毀損買受人應(yīng)按出賣人的數(shù)額賠償。六、 買受人如將標(biāo)的物其受益人應(yīng)列為出賣人。七、就本契約所生糾紛之一切訴訟(包括連帶保證人部分)以_人民為第一審轄強(qiáng)迫執(zhí)行收回標(biāo)的物那么由標(biāo)的物所在地的地院轄。八、 其

5、他條件：(一)雙方應(yīng)即日向轄登記動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人登記聽?wèi){出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物并賠償出賣人的一切損失買受人無(wú)爭(zhēng)議。(二) 本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣契約登記有效間為三年自登記日起算。(三)出賣人收回標(biāo)的物內(nèi)買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及歸還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置由買受人自理。(四) 其他未定事項(xiàng)概依有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定。九、買受人的連帶保證人就買受人因本契約而生的一切債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任以保證至履行本契約所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意不得借故中途退保。

6、十、 出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)缺乏清償全部貨款時(shí)買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)全部清償責(zé)任。買受人：_住址：_：_連帶保證人：_住址：_：_出賣人：_年_月_日 附條件買賣合同本卷須知：一、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格同時(shí)核實(shí)簽約方是否具備實(shí)際履行才能。1、主體是法人組織的:在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的性防止造假。注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵比方被撤消、被暫扣等情況。可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓ど汤聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金確保其有合同實(shí)際履行才能。確認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有的人或者有權(quán)

7、處分該物的組織。2、主體是個(gè)人的對(duì)其進(jìn)度履約才能的審查可以通過(guò)對(duì)其及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)度調(diào)查以獲取相關(guān)信息最后綜合判斷其是否具備履約才能和信譽(yù)程度。二、 合同當(dāng)事人的名稱或者和住所假設(shè)主體是法人組織的應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)假設(shè)自然人以居民上的名字為準(zhǔn)。三、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型、消費(fèi)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款1、合同標(biāo)的物應(yīng)全稱詳細(xì)不能簡(jiǎn)寫注意標(biāo)的物不得為法律制止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型、等級(jí)、花色等要寫詳細(xì)注明必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。3、數(shù)量、價(jià)款要明確包括數(shù)額的計(jì)量大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)定同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)幣種、支付方式及程序等各項(xiàng)須明確填寫不得模糊。四、

8、質(zhì)量要求方面質(zhì)量應(yīng)按照沒有的應(yīng)按照行業(yè)或企業(yè)也可以協(xié)商確定。買賣合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定以便于驗(yàn)收防止糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量交付標(biāo)的物假設(shè)交付的標(biāo)的物附有說(shuō)明書的交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合說(shuō)明書本上的質(zhì)量要求。五、的包裝貨物的包裝方式對(duì)于貨物的完好至關(guān)重要包裝不到位就可能發(fā)生貨損引起糾紛。對(duì)于包裝方式可以按約定的包裝無(wú)約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝沒有通用方式的應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。六、履行的限、地點(diǎn)、方式1、履行限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算得準(zhǔn)確、詳細(xì)、合理不能用模棱兩可的詞語(yǔ)。2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)要寫清楚、詳細(xì)、準(zhǔn)確。3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方

9、式和結(jié)算方式要寫得詳細(xì)明確。七、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一般情況下標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對(duì)交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同文本中予以明確。八、檢驗(yàn)、時(shí)間、。合同文本中應(yīng)當(dāng)約定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、和、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出爭(zhēng)議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)度檢驗(yàn)如果發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)內(nèi)賣方買方怠于的視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗(yàn)間的買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)并在發(fā)現(xiàn)問題的合理間內(nèi)賣方。九、結(jié)算方式。結(jié)算方式應(yīng)該詳細(xì)、明確。對(duì)用支票進(jìn)度支付應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定程序檢查以免被套走標(biāo)的物。針對(duì)虛開支票欺詐的我們可以通過(guò)兩種途徑防范一種是款到交貨根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間要求買方款到賣方賬面后才交貨但這種一般很難使買方承受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人銀行去持票入賬馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬如被拒付可以立即停頓發(fā)