集團上報新開發(fā)項目財務環(huán)境分析報告通知_第1頁
集團上報新開發(fā)項目財務環(huán)境分析報告通知_第2頁
集團上報新開發(fā)項目財務環(huán)境分析報告通知_第3頁
全文預覽已結束

付費下載

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、集團上報新開發(fā)項目財務環(huán)境分析報告通知集團各事業(yè)部及直屬公司財務部：為適應集團財務工作管控模式要求，更多了解集團下屬各事業(yè)部、直屬公司財務環(huán)境，加強財務工作的前瞻性，提高財務管理工作的質量，防范財務風險，現(xiàn)要求集團下屬各事業(yè)部、直屬公司財務負責人向集團財務部報送新開發(fā)項目財務環(huán)境分析報告，具體如下規(guī)定：集團進入新的城市進行房地產(chǎn)開發(fā)或在老城市取得新的開發(fā)項目，當?shù)刎攧战?jīng)理（或負責人）應編制財務環(huán)境分析報告。新城市的財務環(huán)境分析報告應于財務經(jīng)理到職后兩個月內(nèi)完成；老城市新項目的財務環(huán)境分析報告應于項目取得后一個月內(nèi)完成。財務環(huán)境分析報告由以下幾個方面內(nèi)容構成：稅務環(huán)境：所在項目的稅費種類、稅率、

2、征管機關（國、地稅分開或合一）、征收方式，當?shù)夭煌墑e、不同地點（市區(qū)鎮(zhèn)等）稅務機關執(zhí)行政策力度與優(yōu)惠政策、以及公司與稅務機關關系等等。金融環(huán)境：包括各家銀行在當?shù)匾?guī)模實力對比、信貸政策（包括強制性的信貸要求、準入門檻等）、工作流程、現(xiàn)金管理、服務質量、特別是在開發(fā)融資方面銀行保護性契約條款比較、不同產(chǎn)品類型辦理按揭貸款的時間、條件、限制性條款，以及公司與當?shù)劂y行關系等等。土地房產(chǎn)環(huán)境：包括不同產(chǎn)品類型預售、銷售的條件、流程及時間，土地及房屋抵押的登記、撤銷、變更的流程及時間要求等等。財政環(huán)境：主要是指當?shù)氐暮暧^經(jīng)濟環(huán)境，包括經(jīng)濟發(fā)展、市場供求、人口等等。各地區(qū)至少每半年向集團財務部書面報告當?shù)刎攧窄h(huán)境變化情況；如財務環(huán)境分析報告涉及到的內(nèi)容發(fā)生重大變化，當?shù)刎攧战?jīng)理（或負責人）應及時更新財務環(huán)境分析報告并報送集團財務部。財務環(huán)境分析報告應作為基礎財務檔案由集團及各事業(yè)部、直屬公司分別保管，并按財務檔案管理要求移交。對本通知發(fā)布之前業(yè)務已進入的地區(qū)，當?shù)刎攧战?jīng)理應在本通知發(fā)布之日起兩個月內(nèi)完成當?shù)氐呢攧窄h(huán)境分析報告，并報送集團財務部。特

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論