1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年開發(fā)中心安全職責1研制和開發(fā)新產(chǎn)品應作出安全預評價，提出安全措施，并審核技術的安全可靠性。2編制和修訂小試轉生產(chǎn)項目的工藝、操作、安全規(guī)程，各項指標必須符合安全生產(chǎn)要求。3提供原料、產(chǎn)品(中間產(chǎn)品)的物化性質及安全防護方法(安全技術說明書)。4在企業(yè)新建、改建、擴建和技術改造時，應認真執(zhí)行安全生產(chǎn)“三同時”制度，積極采用先進技術和安全裝備。5負責開發(fā)中心所用原料和化學藥品的保管工作。_組織開展安全技術研究工作，積極采用先進技術和安全設備。7負責對工藝技術方面的安全檢查，及時改進作業(yè)技術中存在的安全問題。8對設計項目的安全性負責。9當出現(xiàn)技術工藝、設

2、施設備等的變更時，負責組織對安全操作規(guī)程的評審和修訂工作。10對本部門所發(fā)生的事故，要及時查明原因，分清責任，按規(guī)定寫出事故報告報事故主管部門。2022年開發(fā)中心安全職責（二）第一條為了加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質管理，促進房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的健康發(fā)展，保障房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法權益，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指在城市及村鎮(zhèn)從事土地開發(fā)、房屋及基礎設施和配套設施開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為專營企業(yè)和兼營企業(yè)。專營企業(yè)是指以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主的企業(yè);兼營企業(yè)是指以其他經(jīng)營項目為主，兼營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)。第四條房地產(chǎn)開發(fā)專營企業(yè)應當按照本規(guī)定申

3、請資質等級;兼營企業(yè)不定資質等級。第五條建設部歸口管理全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質管理工作;省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質管理工作。第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具備下列條件：(一)有明確的章程和固定的辦公地點;(二)有獨立健全的組織管理機構，有上級主管部門或董事會任命的專職經(jīng)理，并配備有同企業(yè)等級相適應的專職技術、經(jīng)濟等管理人員;(三)有不少于等級規(guī)定的企業(yè)自有流動資金;(四)有符合國家規(guī)定的財務管理制度。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質條件劃分為一、二、三、四、五五個等級。各級企業(yè)的資質標準如下：(一)資質一級企業(yè)：1、自有流動資金_萬元以上，注冊資金不低于_萬

4、元;2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不得少于_人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于_人;3、設有高級工程師職稱的總工程師、高級會計師職稱的總會計師、經(jīng)濟師以上(含經(jīng)濟師)職稱的總經(jīng)濟師。工程技術、經(jīng)濟、統(tǒng)計、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;4、具有五年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷;5、近三年累計竣工_萬平方米以上的房屋建筑面積，或與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資。連續(xù)_年建筑工程質量合格率達_%，優(yōu)良率達_%以上。(二)資質二級企業(yè)：1、自有流動資金_萬元以上，注冊資金不低于_萬元;2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員

5、不得少于_人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于_人;3、工程技術、經(jīng)濟、統(tǒng)計、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;4、具有三年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷;5、近三年累計竣工_萬平方米以上的房屋建筑面積，或與此相當房地產(chǎn)開發(fā)投資。連續(xù)_年建筑工程質量合格率達_%，優(yōu)良率達_%以上。(三)資質三級企業(yè)：1、自有流動資金_萬元以上，注冊資金不低于_萬元;2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不得少于_人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于_人;3、工程技術、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)助理以上職稱，配有初級以上職稱的專業(yè)

6、統(tǒng)計人員;4、具有二年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷;5、累計竣工_萬平方米以上房屋建筑面積，或累計完成與之相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資。建筑工程質量合格率達_%。(四)資質四級企業(yè)：1、自有流動資金_萬元以上，注冊資金不低于_萬元;2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不得少于_人;3、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。(五)資質五級企業(yè)：自有流動資金不低于_萬元，具體標準由省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門制定。第八條臨時聘用或兼職聘用的技術人員不得計入公司技術人員總數(shù)。第九條申請資質等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當提交

7、下列證明文件：(一)企業(yè)資質等級申報表;(二)企業(yè)資信證明;(三)企業(yè)法人代表和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件;(四)企業(yè)統(tǒng)計年報資料;(五)其他有關文件、證明。第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級實行分級審批。一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門初審，報建設部審批;二級以下企業(yè)由省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門審批。經(jīng)資質審查合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給資質證書。第十一條資質證書格式由建設部統(tǒng)一制定;資質證書分為正本和副本，正本和副本具有同樣法律效力。資質審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質證書副本若干份。第十二條新開辦的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，凡資金、人員達到一、二、三級標準，而開發(fā)經(jīng)歷和

8、經(jīng)營實績達不到相應標準的，按降低一級的資質等級審批。新開辦的房地產(chǎn)企業(yè)，應當在資質審定后，按照中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例的有關規(guī)定，辦理開業(yè)登記。關聯(lián)法規(guī)：第十三條任何單位和個人不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。企業(yè)遺失資質證書，必須在報紙上聲明作廢后，方可補領。第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并，應當在上級主管部門批準后_日內，向原資質審批部門辦理資質等級注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。第十五條企業(yè)變更名稱、法人代表和主要經(jīng)濟、技術負責人，應當在變更后_日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。第十六條企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政主管部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照的同

9、時，注銷資質證書。第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質每年核定一次。對于不符合原定資質標準的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或吊銷資質證書。第十八條一、二、三、四級企業(yè)必須按照資質證書確定的業(yè)務范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，不得越級承擔任務。各等級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可承擔任務的范圍，由省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門確定。五級企業(yè)只限于在本地區(qū)范圍內的村鎮(zhèn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。第十九條非生產(chǎn)型綜合公司、信托投資公司自有資金達到兩億元以上，其中自有流動資金達到一億元以上;中央各部門所屬工程建設公司達到建筑工程資質一級、自有資金一億元以上，其中自有流動資金達到_萬元以上;地方工程建設公司達到建筑工程資質一級、自有資金

10、_萬元以上，其中自有流動資金達到_萬元以上;經(jīng)省以上建設主管部門批準可兼營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，但不定資質等級。第二十條以開發(fā)項目為對象從事單項房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的項目公司(包括外商獨資、中外合資、合作企業(yè))不定資質等級，由項目所在地建設行政主管部門根據(jù)其項目規(guī)模審定其資金、人員條件，并核發(fā)一次性資質證書。第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、吊銷資質證書，并可處以罰款：(一)申請資質等級隱瞞真實情況、弄虛作假的;(二)不按規(guī)定辦理變更或注銷手續(xù)的;(三)工程質量低劣的;(四)擅自超越資質證書規(guī)定承擔任務的;(五)偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。第二十二條當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起_日內，向作出處罰決定的上一級機關申請復議;對復議決定不服的，可以在接到復議通知之日起_日內向人民法院起訴;當事人也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行。第二十三條各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權、循私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成