1、第PAGE3頁(yè)共NUMPAGES3頁(yè)2022年小區(qū)巡邏車管理規(guī)定1、巡邏車是使用人巡邏執(zhí)行任務(wù)的工具，使用人必須保管好、使用好，不得遺失和損壞。若發(fā)生丟失或損壞，責(zé)任人照價(jià)賠償。2、巡邏車只供巡邏崗執(zhí)勤時(shí)使用，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，不得私自外借、或外出，外圍巡邏時(shí)遵守交通規(guī)則，一旦發(fā)生交通事故將追究其使用人責(zé)任。3、巡邏車要嚴(yán)格地按規(guī)定正確操作，嚴(yán)禁使用者私自亂拆及私自亂調(diào)。4、巡邏車不得亂寫亂畫，不得損壞。禁止與其他物體撞擊。造成損壞者，責(zé)令照價(jià)賠償。5、做好巡邏車的清潔保養(yǎng)工作，每周日上午必須清潔外表一次，由白班巡邏崗負(fù)責(zé)，各班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)督促完成。6、交接班時(shí)，必須做好巡邏的交接驗(yàn)收工作，并做好巡邏

2、車使用情況表記錄存檔備查。以便追蹤巡邏車的運(yùn)行狀況并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。如某班交接驗(yàn)收工作不負(fù)責(zé)任，而巡邏車發(fā)生遺失或損壞，則直接追究該班交接人的責(zé)任。7、充電器由主管專人保管和使用，在巡邏車電池電量用完后，應(yīng)交與班長(zhǎng)進(jìn)行充電工作。充電時(shí)間為8_小時(shí)，紅燈充電，綠燈充滿。巡邏車電量未用完不得進(jìn)行充電，充電中的巡邏車不得使用。8、巡邏車在正常使用中發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)，由公司負(fù)責(zé)修理。任何人員不得自行修理，如有違者追究該班交接人的責(zé)任。9、執(zhí)勤過程中，在特殊情況下造成巡邏車的損壞要及時(shí)報(bào)告部門主管，待調(diào)查做出處理，逾期三日者，責(zé)任自負(fù)。10、巡邏時(shí)間為每半小時(shí)巡邏一次，巡邏車時(shí)速為10碼以下，注意

3、行駛安全。2022年小區(qū)巡邏車管理規(guī)定（二）共用場(chǎng)地停車位禁售作為物業(yè)管理?xiàng)l例的配套文件之一，市國(guó)土房管局昨天發(fā)布了北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法，并將于今年_月_日起執(zhí)行。新辦法明確了居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放的管理單位、停放管理單位的職責(zé)、車主的權(quán)利義務(wù)以及停車位的施劃、出售等問題。但該辦法并未涉及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位不足等問題，需與發(fā)改委、規(guī)委等其他有關(guān)管理部門協(xié)調(diào)解決。主管單位物業(yè)管理停車服務(wù)核心該辦法明確規(guī)定小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。解讀停車管理服務(wù)(包括地面停車場(chǎng)、路邊劃線停車位、地下停車庫(kù)、立體停車庫(kù)的機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)

4、停車管理單位負(fù)責(zé);未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。根據(jù)該辦法，停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位、妨礙行人和其他車輛通行。停車管理單位應(yīng)及時(shí)對(duì)居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。收費(fèi)問題共用場(chǎng)地停車位不得出售核心凡利用業(yè)主共用場(chǎng)地施劃的停車位，任何單位和個(gè)人不得出售。解讀建設(shè)單位擁有停車場(chǎng)、車庫(kù)所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個(gè)人。禁止進(jìn)門預(yù)收停車費(fèi)核心禁止停車管理單位在機(jī)動(dòng)

5、車進(jìn)門時(shí)預(yù)收停車費(fèi)用。解讀對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。停車管理單位不得拒絕投遞郵件的郵政車輛入內(nèi)：對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車輛實(shí)行收費(fèi)的，應(yīng)在車輛進(jìn)門時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車憑證，出門時(shí)驗(yàn)證收費(fèi)放行。物業(yè)責(zé)任_小時(shí)監(jiān)管停車場(chǎng)核心停車管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車費(fèi)的，必須確保_項(xiàng)指標(biāo)，確保車輛安全。解讀必須遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時(shí))公約等;應(yīng)制定切實(shí)可行的停車管理方案，方案包括管理方的職責(zé)、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;設(shè)專人對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門查驗(yàn)停車憑證后放行;維護(hù)小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊，行駛通暢;_小時(shí)專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取措施防止車輛丟失;保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。車主義務(wù)禁止占用消防通道核心居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)遵守以下_項(xiàng)規(guī)定：遵守業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主(臨時(shí))公約和居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理制度，服從停車管理人員的指揮;按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費(fèi)用;禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。解讀除臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)停放車輛外，其他機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管