1、市民健身中心建設項目可行性研究報告市民健身中心建設項目可行性研究報告 PAGE 9目錄第一章總論11.1 項目背景與概況11.1.1項目名稱及建設地址1.1.1.2承辦單位及法定代表人1.1.1.3承辦單位簡介11.1.4法定代表人簡介 3.1.1.5項目所在地簡介 4.1.1.6可行性研究報告的編制依據6.1.1.7可行性研究報告的編制原則6.1.1.8可行性研究報告的編制范圍6.1.1.9可行性研究報告的編制過程7.1.1.10項目建設的必要性 7.1.1.11項目建設的規(guī)模和目標 9.1.1.12項目建設的主要條件 1 0.1.2 項目投資及資金來源1 1.1.3 項目效益 1.1.1.

2、4 建設周期 1.2.1.6 問題與建議1.3.1.6.1存在問題 1.3.1.6.2建議1.3.第二章需求分析與建設規(guī)模142.1 需求分析 1.4.2.1.1需求情況1.4.2.1.2供給情況1.4.2.2 建設規(guī)模 1.5.2.2.1場館規(guī)模1.5.2.2.2用地規(guī)模1.5.2.2.3建筑規(guī)模1.5.2.2.4投資規(guī)模 1.5.2.3 建設內容 1.5.第三章場址選擇173.1 場址現(xiàn)狀 1.7.3.1.1建設地點與地理位置1 7.3.1.2土地權屬與占地面積1 7.3.2 場址條件 1.7.3.2.1工程地質和水文地質條件1 73.2.2城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件1 83.2.3社會環(huán)境

3、條件1 8.3.2.4法律支持條件1 8.3.2.5公共設施條件1 9.3.2.6征地拆遷條件2 0.3.2.7施工條件2.0.第四章工程設計方案224.1設計指導思想與原則2 2.4.1.1建筑設計指導思想2 2.4.1.2建筑設計原則2 2.4.2 總圖規(guī)劃方案2.2.4.2.1總圖布置原則2 2.4.2.2總圖布置及功能方案2 3.4.2.3總圖主要技術指標2 4.4.3 建筑方案 2.4.4.3.1建筑方案描述2 4.4.3.2主體工程與輔助工程2 5.4.4設備方案3.0.4.4.1設備選型的指導思想和原則3 04.4.2設備的選型3.1.4.4.3設備明細表3.1.4.5 公共配套

4、設施 3.2.4.5.1供電 3.2.4.5.2給排水設計3.4.4.5.3天然氣 3.7.4.5.4空調及通風3.8.4.5.5智能化系統(tǒng)3.8.第五章能源節(jié)約及措施395.1 節(jié)約能源的戰(zhàn)略意義3 9.5.2 用能標準和節(jié)能規(guī)范4 0.5.3 節(jié)能設計的指導思想和原則4 1.5.4 能耗狀況分析4.2.5.4.1項目所在地能源供應狀況4 25.4.2項目能源消耗種類和數(shù)量的合理性4 25.5 項目能耗指標分析4 4.5.6節(jié)能措施4.5.5.6.1本項目節(jié)能的重點和節(jié)能措施的主要方面4. 55.6.2建筑設計方面的節(jié)能措施4 65.6.3建筑物施工建設中采取的節(jié)能措施4 8健身活動中心工程

5、建設期中水、電使用中的節(jié)能措施 4. 9健身活動中心工程建設材料、設備選用中的節(jié)能 4. 9健身活動中心工程建設水、電設計和安裝方面的節(jié)能 4. 9健身活動中心工程建設項目竣工投入使用后管理使用中的節(jié)能505.7節(jié)能效果分析5.0.5.7.1按照公共建筑節(jié)能設計標準進行設計和建造的效果 5. 05.7.2其它方面的節(jié)能效果5 1.第六章環(huán)境影響評價526.1 編制依據 5.2.6.1.1環(huán)境質量標準5 2.6.1.2污染物排放標準5 2.6.2 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀5.2.6.2.1場址區(qū)域自然環(huán)境概況5 2.6.2.2環(huán)境質量現(xiàn)狀5 3.6.3 生態(tài)環(huán)境影響分析5 4.6.4 項目建設和營運對環(huán)

6、境的影響5 5.6.4.1建設期施工作業(yè)中的環(huán)境污染影響分析5.56.4.2項目建成后運營期污染影響分析5 56.5 項目建設期和營運期環(huán)保措施5 6.6.5.1建設期施工作業(yè)污染防治措施5 66.5.2項目建成后營運期污染防治措施5 86.6 環(huán)境影響評價和建議5 8.6.6.1環(huán)境影響評價5 8.6.6.2建議意見5.9. HYPERLINK l _TOC_250002 第七章勞動安全、衛(wèi)生與消防607.1 編制依據 6.0.7.1.1國家及有關部委頒發(fā)的關于勞動安全、衛(wèi)生的政策文件607.1.2采用的主要技術規(guī)范和標準6 07.2勞動安全、衛(wèi)生的主要危害因素分析6 07.2.1建設期安全

7、、衛(wèi)生的主要危害因素分析6.07.2.2營運期安全、衛(wèi)生的危害因素分析6 17.3 安全、衛(wèi)生措施6.2.7.3.1建設期中施工作業(yè)的安全、衛(wèi)生措施6 27.3.2營運期的安全、衛(wèi)生措施6 27.4 消 防 6.4.7.4.1消防設計的指導思想6 4.7.4.2總圖消防6.4.7.4.3消防報警及全自動滅火系統(tǒng)6 57.4.4消防給水系統(tǒng)6 5.7.4.5室內消防器材6 5.7.4.6消防管理 6.5. HYPERLINK l _TOC_250001 第八章組織機構與人力資源配置668.1 項目建設管理的領導協(xié)調機構6 6.8.2 項目建設期組織機構設置及人力資源配置6 68.2.1建設期組織

8、機構設置6 6.8.2.2建設期的人力資源配置6 7.8.3 項目運行期的組織機構設置及人力資源配置6 78.3.1組織機構設置6 7.8.3.2健身活動中心人力資源配置6 88.3.3人員招聘及培訓6 8. HYPERLINK l _TOC_250000 第九章項目實施進度709.1項目實施機構7.0.9.2 編制原則 7.0.9.3 實施條件 7.0.9.4 項目實施進度安排7 1.第十章工程建設招標投標規(guī)劃7210.1 概 述 7.2.10.2 工程概況7.2.10.3 執(zhí)行的相關法律依據7 3.10.4 工程招標7.3.10.5 資質等級7.5.10.6 工程招標基本情況7 6.第十一

9、章投資估算及資金籌措7711.1 投資估算編制原則及依據7 7.11.2總 投 資 7.8.11.3資金籌措 7.9.第十二章社會經濟效益分析82第十三章社會評價8413.1 項目對社會影響的分析8.4.13.2 項目與所在地區(qū)的互適性分析8 5.13.2.1不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度8.513.2.2各級組織對項目的態(tài)度與支持程度8 513.2.3地方文化對項目的適應程度8 613.3 社會風險分析8.6.13.4 社會評價結論8.7.第十四章研究結論與建議8914.1 建設方案的總體描述8 9.14.1.1概述 8.9.14.1.2建筑工程部份8 9.14.1.3配套設施方面9 0

10、.14.2 推薦方案的優(yōu)缺點描述9 0.14.2.1優(yōu)點 9.0.14.2.2問題 9.0.14.3 結論與建議9.1.14.3.1結論 9.1.14.3.2建議 9.2.附圖1、某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目位置圖2、某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心總平面布置圖3 某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目健身活動中心效果圖附件1、某某區(qū)文化體育局事業(yè)單位法人證書2、某某區(qū)文化體育局組織機構代碼證3、某某市某某區(qū)發(fā)改局關于某某區(qū)綜合市民健身中心建設項目立項的批復4、綜合市民健身中心建設項目建設用地規(guī)劃許可證5、某某市環(huán)境保護局關于對某某市某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心遷建項目環(huán)境影響登記表及的批復市民健身

11、中心建設項目可行性研究報告 PAGE 18第一章總論項目背景與概況項目名稱及建設地址項目名稱：某某市某某區(qū)市民健身中心建設項目。建設地址：某某區(qū)誠區(qū)。承辦單位及法定代表人承辦單位：某某區(qū)文化體育局法定代表人：藍某某承辦單位簡介某某市某某區(qū)文化體育局建立時間及沿革某某區(qū)文體局于1993年區(qū)劃調整治由原某某縣文化局，某某縣體委合并而成立，辦公地點位于某某城區(qū)鶴鳴東路53 號。某某區(qū)文化體育局機構設置情況某某區(qū)文化體育局是財政全額撥款的事業(yè)單位。人員實行參照公務員進行管理。局下設三股一室（即辦公室、藝術股、體育股、 市場股）、文化稽查大隊一個、業(yè)余體校、另設有獨立核算的單位三個：文化館、圖書館、文管

12、所。人員情況： 局機關共有在職職工18 人，退休人員17 人，其中局 1 人，副局長3 人，紀檢組長、監(jiān)管室主任1 人。在職職工中干部 15 名，工人3 名。下屬事業(yè)單位文化館現(xiàn)有職工13 人，圖書館9 人，文管所4 人。某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心近年的主要業(yè)績某某區(qū)文化體育局自成立以來，先后投入了大量的人力、物力、財力，健全了機構，興建了部分場館，添置了設備，完善了管理， 形成了多層次，多功能的城鄉(xiāng)文體網絡，廣泛組織了群眾文化體育活動， 不斷豐富了人民群眾的精神文化生活。各項工作取得了令人矚目的成績。某某區(qū)文化體育局早在 1999 年就被某某市委、 市政府命名為先進文化區(qū)，擁有市級文化先進、

13、特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)10 個，其中有3 個被命名為省級先進文化鄉(xiāng)鎮(zhèn)。龍門鎮(zhèn)分別被國家體育總局、國家農業(yè)部、省體育局、省農牧廳命名為全國、全省億萬農民健身先進鎮(zhèn)。 2001 年長寺鎮(zhèn)被評為全省億萬農民健身先進鎮(zhèn)，2002 年在國土局被國家體育總局評為全民健身先進單位，文體局被授予四川省全民健身先進單位、白塔街道國事處被評為四川省城市體育先進社區(qū)，小龍鎮(zhèn)被評為全省億萬農民健身先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全區(qū)每年創(chuàng)作文藝作品1000 件以上， 歷年來， 戲劇小品創(chuàng)作不斷，如發(fā)表于國家級刊物上的劇本雇工，小品金屋藏嬌獲市創(chuàng)作表演一等獎。文學創(chuàng)作方面每年在市以上報刊發(fā)表100 萬字以上，書法作品屢屢入選全國、全省書法展。曾先后向省運

14、動隊輸送了21名高水平運動員，其中有巴塞羅 那奧運會、 廣島皮劃艇冠軍趙曉莉；向市級業(yè)余體校輸送了200 多名運動員；有500 多人進入大中專體育院校。區(qū)內運動員多次參加全國、省級、市級比賽，在某某市首屆運動會上取得了11 金、 17 銀、 10 銅、 9 座獎杯、破了該市紀錄，金牌榜排名第三，團體總分第三的好成績；參加某某市農運會獲團體總分第一名。5.某某市某某區(qū)城區(qū)體育實施目前情況某某區(qū)幅員面積813平方千米，全區(qū)總人口60 萬。人口密度為868 人/ 平方公里。城區(qū)面積16.43萬平方米，人口15.23萬人。近年來，某某區(qū)人口眾多，全民健身意識強，群眾性體育活動十分繁榮，體育事業(yè)快速發(fā)展

15、，體育事業(yè)基礎良好。全區(qū)已有：田徑場館6 個，占地面積5.76萬平方米；籃球場地34 個，占地面積1.70萬平方米；足球場地6 個，占地面積4.05萬平方米；排球場館23 個，占地面積0.37萬平方米；網球場地4 個，占地面積0.12萬平方米；羽毛球場地49 個，占地面積0.59萬平方米；乒乓球臺75 付，占地面積0.09萬平方米；門球場地5 個，占地面積0.25萬平方米；健身場館及廣場多處，共占地面積為3.51萬平方米。以上體育設施均分布在各大、中、小學，企業(yè)、事業(yè)單位以及居民社區(qū)內。法定代表人簡介法定代表人：藍某某，某某市某某區(qū)文化體育局長，男，現(xiàn)年41 歲，大學文化程度， 2003 年

16、3 月任局長至今。該同志熱愛祖國、 擁護祖國統(tǒng)一； 自覺學習， 具有較強的政治業(yè)務素質和議事決策能力； 有較強的開拓創(chuàng)新精神， 能及時更新思想觀念，工作積極主動， 勤奮敬業(yè)， 扎實有效， 為改革開放和建設有中國特色的社會主義政治、經濟、文化體育事業(yè)作出了積極的貢獻。先后獲得了四川省檔案系統(tǒng)“四五”普法優(yōu)秀個人、某某市先進文化 體育工作者、 某某區(qū)提案工作先進個人，擔任了某某市某某區(qū)第二、三、四屆政協(xié)委員。本項目在冉瑛同志的領導下，定能得以順利實 施項目所在地簡介某某市某某區(qū)位于四川盆地東北部，某某市嘉陵江中游東岸。 歷史上漢置安漢縣，隋設某某縣。該地人杰靈，朱德、張瀾、鄧小平、羅瑞卿、 胡耀邦

17、等老一輩無產階級革命家在這塊紅土地上曾經生活和工作過。1993年區(qū)劃調整時由某某縣改為市轄某某區(qū)，現(xiàn)轄34 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個街道辦事處，幅員面積813 平方公里，人口約 60 萬、城區(qū)常住人口15 萬，素有川北， “魚米之鄉(xiāng)”、“絲綢之鄉(xiāng)”、“柑橘之鄉(xiāng)”的美譽。1、區(qū)位優(yōu)勢突出某某區(qū)是某某市轄三區(qū)之，西距成都200 公里，南至重慶110 公里， 成三角之勢， 五座嘉陵江大橋將某某城區(qū)與市中心緊密連為一體。國道( 上海至拉薩)318 線、成都某某、某某廣安、某某重慶以及繞城高速公路匯接境內；國道212 線( 重慶至蘭州) 橫貫某某，項目區(qū)附近的某某機場，開通了北京、上海、深圳等13 條航線，達( 川

18、) 成( 都) 鐵路全線最大的二級貨運站位于某某區(qū)小龍鎮(zhèn)，蘭( 州) 渝( 重慶) 鐵路在此與達成線呈大“十”字交匯。嘉陵江橫貫全境、水運上通廣元， 下達重慶與長江相匯，直達武漢、上海，全區(qū)立體交通已經形成網絡。2、自然資源豐富某某區(qū)境內石油、天然氣、鹽鹵等礦產資源蘊藏豐富；水能資源開發(fā)前景廣闊。嘉陵江16 級梯級電站開發(fā)中有3 級在境內，裝機12 萬千瓦的青居華能電站已經竣工，小龍、風儀電站已開工建設；旅游資源豐富，聞名遐邇的“果州八景”某某即坐擁四景，三 國大將王平墓、宋代白塔、青居煙樹、國家級森林公園金城山 公園、萬畝青松林海、國家4A 級風景區(qū)凌云山等園林山水毓秀鐘靈，交相輝映。3、經

19、濟快速發(fā)展某某區(qū)特色農業(yè)迅速發(fā)展，區(qū)內竹業(yè)、果業(yè)、蔬菜花卉業(yè)、鴨業(yè)、豬業(yè)、牧業(yè)已具規(guī)模。一批重點骨干企業(yè)“龍頭”作用明顯， 省級經濟技術開發(fā)區(qū)某某十里工業(yè)街經濟技術開發(fā)區(qū)和松林 新區(qū)開發(fā)面積50 平方公里，已引進香港、臺灣、寧波、溫州、成都、重慶等地企業(yè)近百家。絲綢紡織、 化工、建筑建材、 機械電子， 醫(yī)藥等工業(yè)體系初步形成。4、城市建設日新月異某某區(qū)委、區(qū)政府加大城市化建設力度，綜合治理城市環(huán)境， 成功創(chuàng)建省級衛(wèi)生城區(qū)，不斷拓展城區(qū)面積，大興園林綠化。隨著松林新區(qū)、江東新區(qū)、白塔新區(qū)高起點規(guī)劃、建設，全區(qū)呈現(xiàn)出城市環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的良好態(tài)勢。5、工作生活設施日趨完善區(qū)內水、電、氣、通訊設施

20、完善。廣播、電視形成網絡；川北醫(yī)學院新校區(qū)、某某職業(yè)技術學院，省級重點中學白塔中學，市級重點中學某某中學、某某市十中學等院校人才濟濟，發(fā)展迅速醫(yī)療衛(wèi)生設備完善。商貿體系完整，東方花園是川東北唯一一家生態(tài)型、園林式五星級酒店座落區(qū)內，已投入使用。6、政策環(huán)境優(yōu)越某某區(qū)委、區(qū)政府出臺了一系列惠利群商的優(yōu)惠政策對外來企業(yè)實行重點聯(lián)系制度，取消各種不合理收費和攤派，杜絕“三亂” 干擾，采取有力措施，幫扶企業(yè)發(fā)展，深受各界好評。可行性研究報告的編制依據中華人民共和國體育法 ；全民健身條例公共文化體育設施條例某某區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；某某區(qū)文化體育局與貴陽建筑勘察設計有限公司簽訂的編制

21、某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目可行性研究報告的咨詢服務協(xié)議?？尚行匝芯繄蟾娴木幹圃瓌t本項目可行性研究報告的編制原則是：突出科學性、實踐性、前瞻性和可操作性，著力論證項目的可行性，即建設項目的條件是否具備充分，項目采用技術是否先進且可靠，項目社會和經濟效益是否顯著，項目建設是否會引起社會風險和是否有利于和諧社會的發(fā)展，在目前宏觀經濟發(fā)展要求和當?shù)厣鐣洕l(fā)展要求的大前提下項目建 設是否可行?？尚行匝芯繄蟾娴木幹品秶緢蟾娓鶕矣嬑嬣k投資 （2001）1153 號及計辦投資（2002）15號文件的精神，嚴格按照公共建筑項目可行性研究報告編制大綱確定的編制內容，結合本項目的實際情況進行編制。

22、可行性研究報告的編制范圍是： 總論、需求分析與建設規(guī)模、 場址選擇、 建筑方案、能源節(jié)約及措施、 環(huán)境影響評價、 勞動安全衛(wèi)生和消防、組織機構與人力資源配置、 項目實施進度安排、 項目建設招標計劃、 投資估算和資金籌措、 社會經濟效益分析、 社會評價、 研究結論與建議等。可行性研究報告的編制過程根據與某某區(qū)文化體育局簽訂的編制某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目可行性研究報告的咨詢服務合同，2010 年 7 月30日，我公司組織本項目的綜合經濟、地質、建筑工程、節(jié)能、環(huán)保方面的工程技術人員前往某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設場址進行了實地踏勘， 并與業(yè)主單位的領導及有關人員進行了座談，就可行性研究

23、報告編制工作中的相關問題交換了意見。此后，報告編制人員根據國家的有關法律、 法規(guī)、規(guī)范和某某區(qū)文化體育局的建設要求， 詳細搜集資料，深入進行調研，抓緊時間對報告進行編制，于2010年 8 月 10 日完成了本報告的編制任務。項目建設的必要性實施本項目，是踐行科學發(fā)展觀，傳承文明，實施全民健身計劃綱要。開展全民健身活動，增強人民體質，加強社會主義精神文明建設的需要。1984 年，黨中央在總結建國以來特別是改革開放后我國體育工作基本經驗的基礎上，發(fā)出了關于進一步發(fā)展體育運動的通知（中發(fā) 198420號），提出了加快我國體育事業(yè)發(fā)展的指導思想、主要任務和工作措施。近20 年來，各級黨委、政府和體育系

24、統(tǒng)在通知精神指導下，大力開展全民健身活動，推行“奧運爭光計劃”，群眾體育蓬勃開展，人民體質普遍增強。競技體育全面登上世界體育舞臺，在國際賽場上屢創(chuàng)佳績。實施本項目，是滿足某某區(qū)國民經濟和社會發(fā)展的需要 體育事業(yè)是社會主義物質文明建設和精神文明建設事業(yè)的重要組成部分， 必須加強黨的建設， 堅持以鄧小平理論和 “三個代表” 重要思想為指導， 不斷增強黨在體育領域的號召力和凝聚力， 確保黨的路線、方針、政策的貫徹落實，確保體育事業(yè)沿著中國先進文化的前進方向持續(xù)發(fā)展。某某區(qū)幅員面積813 平方公里，2009 年總人口60 萬人，國內生產總值（GDP）為 686.2762億元， 是一個人口大縣， 農業(yè)大

25、縣， 商品糧基地大縣，同時也正向工業(yè)大縣邁進。改革開放以來，某某區(qū)國 民經濟和社會發(fā)展進入了高速發(fā)展時期，經濟建設和社會發(fā)展快速地 與時俱進。隨著該縣經濟社會的發(fā)展，人口的不斷增加，全民健身也 與日俱增，某某區(qū)體育場館數(shù)量少，分布不盡合理，分布在各大、中、小學，企業(yè)、事業(yè)單位，為使某某區(qū)的體育文化事業(yè)能適應某 某經濟社會迅速發(fā)展的需要，某某區(qū)委、區(qū)政府已經把某某區(qū)文化體育建設納入了某某區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要， 區(qū)政府、區(qū)財政局已對城鄉(xiāng)綜合市民健身中心納入預算專項資金340萬元。綜上所述， 本項目實施建設， 是為改變某某區(qū)目前體育健身場館建設落后的現(xiàn)狀，以適應和滿足某某區(qū)國民經

26、濟和社會發(fā)展快速發(fā)展的需要。某某區(qū)委和政府均高度重視。實施本項目建設是傳承某某區(qū)廣大人民群眾的需要某某區(qū)于西漢初置安漢縣。隋開皇十八年（593 年）改為某某縣。明為順慶府，至今已有1440 多年的歷史， 1950 年建某某縣。1993 年 7 月 2 日，國務院批準（國函199396號）：撤銷某某地區(qū)、某某市、某某縣，設立地級某某市。市政府駐順慶區(qū)。某某區(qū)以原某某縣嘉陵江東岸9 鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)（由原某某縣33 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并的）設立某某區(qū)。面積813平方千米，全區(qū)總人口60 萬。人口密度為868 人/ 平方公里。區(qū)內有回、苗、藏、土家、彝、滿、佤、黎、門巴、瑤、基諾、壯、布依、侗、僳僳、納西、羌、蒙、

27、怒、京等少數(shù)民族20 多個，多系與漢族人口通婚遷入境內，散居區(qū)內各地。體育健身作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強人民體質，也有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強的性格、超越自我的品質、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔風險的能力， 有助于培養(yǎng)人們的競爭意識、 協(xié)作精神和公平觀念。 高水平競技體育對豐富人們的文化生活， 弘揚集體主義、愛國主義精神，增強國家和民族的向心力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。我國體育健兒在奧運會和世界性大賽中表現(xiàn) 出來的拼搏精神，激發(fā)了我國人民的愛國熱情和民族自豪感，鼓舞了我國人民戰(zhàn)勝困難，奮發(fā)向上，將有利于千年古縣某某區(qū)的物資文明和精神文明的建設。目前全區(qū)擁有體育健身場館面積僅為1.0

28、7m2/ 人, 遠遠的低于全民健身相關要求，因此本項目的建設，是繼承和發(fā)展優(yōu)秀的某某區(qū)傳統(tǒng)文化的需要。項目建設的規(guī)模和目標（一）項目建設的規(guī)模2（1）建筑規(guī)模：本項目總建筑面積6000m；2（2）用地規(guī)模：本項目用地規(guī)模為10,000.05m ；（折 15 畝）；（3）投資規(guī)模：本項目投資規(guī)模為1200 萬元。（二）建設內容：新建體育健身場館房屋設施5280m2：2（1）籃球、排球場：4 個 3860m ；2（2）乒乓場：4個 420m；2（3）羽毛球場： 4 個 1000m ；辦公樓用房及附屬用房：720m2；室外籃球場2 個；新購置及安裝相關配套設備15 臺（套）；新建與本項目配套的水、電

29、供應設施；新建與本項目配套的道路、停車場及綠化設施；新建與本項目配套的消防、環(huán)保、安全設施；（三）建設目標嚴格按照國家發(fā)改委、 建設部、國家文化體育局頒布的相關體育場館建設標準及規(guī)范進行本項目的設計和建設，將本項目建設成符合國家相關法律、法規(guī)，符合某某區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃，能在30 年內適應某某區(qū)經濟社會發(fā)展, 同時使該館成為某某區(qū)的文化體育服務中心、為公開的社會公共文化體育、健身服務機構。項目建設的主要條件某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設地址位于某某區(qū)城區(qū)和龍們鎮(zhèn)。周邊一有完善的城鎮(zhèn)路網，使本項目具有十分便利的交通條件。本項目場址周圍無工礦企業(yè)、重要倉庫及軍事設施等建筑，也沒有架空穿過場區(qū)的高壓輸電

30、線，并遠離易燃易爆場所， 沒有污染腐蝕性氣體源； 場址附近亦無風景名勝、 文物古跡及古樹名木和需進行保護的成片森林，周邊環(huán)境條件良好。城市供電干線、自來水供水管道、光纖網絡、通訊電纜等公共 配套設施由某某區(qū)的供電、 供水、供氣、電信等部門按縣政府的要求， 將管、線敷設至本項目旁，使本項目具備良好的公共設施條件。根據地勘資料，項目建設場區(qū)具有良好的工程地質和水文地質條件， 地下水對鋼筋混凝土不具侵蝕性，亦無斷層、 滑坡、泥石流等不良地質狀況。某某區(qū)委區(qū)政府對本項目的建設高度重視，將其列為本區(qū)的重大建設項目支持幫助和監(jiān)督檢查；某某區(qū)各相關部門對本項目建設也十分歡迎和支持， 并積極提供力所能及的幫助

31、。本項目具備良好的政策條件和社會條件。綜上所述， 本項目具有很好的建設條件，為項目的順利實施奠定了良好基礎。項目投資及資金來源本項目總投資1200 萬元。本項目資金來源為：中央投資： 960 萬元；地方配套： 240 萬元。項目效益本項目是國家投資建設的城鄉(xiāng)綜合市民健身中心，是以滿足廣大人民群眾日益增長的體育文化需求為出發(fā)點，把增強人民體質、提高全民族整體素質作為根本目標，積極開創(chuàng)體育工作新局面，為實現(xiàn)新世紀我國經濟、社會發(fā)展的戰(zhàn)略目標的公益性工程。因此，市民健身中心建設項目可行性研究報告 PAGE 13本項目的效益主要是廣泛的社會效益。 本項目建設完成后， 將能夠為全區(qū) 15。23 萬城鎮(zhèn)居

32、民提供安全、便捷的鍛煉健身場所，更好地為企、事業(yè)單位、人民團體和廣大人民群眾提供開展集體活動的場所， 從而促進某某區(qū)的經濟和社會發(fā)展；促進整個社會的精神文明建設。建設周期本項目建設周期為12 個月，即2010 年 10 月到 2011 年 9 月。主要技術經濟指標表 1-1主要技術經濟指標表序號項目名稱計算單位數(shù)量備注1建設內容1.1項目規(guī)劃用地面積2m10,000.051.1.1市政道路用地面積2m1,000.011.1.2項目凈用地面積2m9,000.051.2建筑物占地面積2m5,700.001.3總建筑面積2m6,000.001.3.1體育健身場館用房2m5,280.001.3.2辦公

33、樓用房 ( 含附屬用房)m2720.001.3.3室外籃球場3m1,050.001.3.4道路、停車場m21,961.671.4綠化面積2m2,250.051.5綠地率%25.001.6建筑密度%63.331.7容積率%66.672建設周期月12.002010 年 10 月2011 年 9 月3公用工程耗量3.1耗水量m3/a912.503.24耗電量職工人數(shù)萬kwh/a人8.263.00按項目建成后計算（套）6總投資萬元1,200.006.1建設投資萬元1,200.006.2資金來源1,200.006.2.1中央投資萬元960.006.2.2地方配套萬元240.005設備購置臺/15.00問

34、題與建議存在問題某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心是本著某某區(qū)是個人口大縣、未來 10 年的發(fā)展規(guī)劃設計和安排的。根據某某市“擁江發(fā)展”的城市規(guī)劃，某某區(qū)正處于快速發(fā)展期，10 年的后將會達到極限。建議為做到兼顧長遠， 不致在造成以后的再行新建和改造的浪費，特提出以下建議：城鄉(xiāng)綜合市民健身中心應注意在現(xiàn)有的土地上做好合理的、科學的設計，為今后的改擴建留出合理的位置與銜接方案。2、本項目建筑方案未最終優(yōu)化前，不要盲目開工單體建設，以避免造成不必要的損失。某某市某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目可行性研究報告 PAGE 27第二章需求分析與建設規(guī)模需求分析需求情況某某區(qū)是四川省人口眾多、 地域較寬， 經濟

35、較發(fā)達的丘陵大縣，需要一個規(guī)模相適應的城鄉(xiāng)綜合市民健身中心某某市某某區(qū)位于四川盆地東北部，嘉陵江中游某某市東岸。歷史上漢置安漢縣，隋設某某縣。朱德、張瀾、鄧小平、羅瑞卿、胡耀邦等老一輩無產階級革命家在這塊紅土地上曾經生活和工作過。 1993 年區(qū)劃調整時由某某縣改為市轄某某區(qū)，現(xiàn)轄34 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個街道辦事處，幅員面積813 平方公里，人口約60 萬、城區(qū)常住人口15.23萬，素有川北， “魚米之鄉(xiāng)”、“絲綢之鄉(xiāng)”、“柑橘之鄉(xiāng)”的美譽。為與這樣一個大縣的經濟社會發(fā)展相適應，需要建設一個規(guī)模相應對的城鄉(xiāng)綜合市民健身中心。某某區(qū)歷史悠久，人口眾多, 需要建設一個與其檔案文化體育資源相適應的縣級城鄉(xiāng)

36、綜合市民健身中心某某區(qū)自公元593 年建縣，至今已有1440 多年的歷史；是著名的千年才子之鄉(xiāng)。為更好的滿足廣大市民的安居樂業(yè)、推動某某區(qū)經濟社會發(fā)展， 某某區(qū)急需建設一個與其豐富的、聚文化、體育及場館一體的城鄉(xiāng)綜合市民健身中心。供給情況目前某某區(qū)的體育場館均分布在區(qū)轄個學校、企事業(yè)單位、和居民社區(qū)內，由于工作、學校等因素，無場館的企事業(yè)單位及市民難已在它單位進行鍛煉，一定程度的限制了大部分市民對體育場地的需求， 不能真正達到全民健身的目標。建成城鄉(xiāng)綜合市民健身中心后，能為這些市民提供完善的、標準的活動場所，達到全區(qū)全 面推行全民健身的目標。建設規(guī)模依據國家體育局、國家發(fā)改委、建設部等的相關規(guī)

37、定：本次的城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目的規(guī)模為三類建筑。場館規(guī)模某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心規(guī)模為：共有藍、排球場6 塊，乒乓球、 羽球場各4 塊。屬開放型場所， 兩邊設有五排階梯型休息與觀眾看臺。用地規(guī)模22某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設用地10000.05m （約152畝），其中市政道路用1000.00 m建筑規(guī)模，凈用地為9,000.05 m。22某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目總建筑面積6000m。建筑占地面積5700m。投資規(guī)模某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目總投資1200 萬元，其中建設投資1200 萬元。建設內容新建某某城區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心一個,1、體育健身場館用房一幢，建

38、筑面積5280m2；其中：室內籃、排球場4 個、羽毛球場4 個、乒乓球場4 個；2、室外籃、排球球場2 個, 建筑面積1050m2管理及附屬用房700m2；新購置并安裝籃球架、乒乓桌等配套的設備15 臺（套）；新建設與城鄉(xiāng)綜合市民健身中心配套的供電、供水設施；26、綠地面積2250.05m ；7.新建的道路、停車場、1961.67m2； 8、新建配套的消防、環(huán)保、安全設施。第三章場址選擇場址現(xiàn)狀建設地點與地理位置項目建設地點某某區(qū)城區(qū)內項目地理位置某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目位于某某區(qū)城區(qū)內土地權屬與占地面積本項目總用地由某某區(qū)國土局以劃撥方式提供給某某區(qū)文化體育局為本項目的建設用地。場

39、址條件工程地質和水文地質條件1、場址地形、地貌本項目場址原始地貌為丘陵緩坡地貌，地形地型平整，保持原始地貌，場地標高在298.00m-398.33m 之間，高差為0.33m。2、地層巖性構成擬建場地在地貌單元上屬嘉陵江二級階地平臺。根據區(qū)域地質勘探資料，場地的巖土構成為：場地內除上覆素填土外，下部由第 四系沖積軟可塑粉質粘土，硬可塑粘土，可塑粘土、軟塑粉 質粘土、淤泥質粉質粘土，砂卵石層和侏羅系泥巖組成。 地下水： 場地中主要的含水層是深部的砂卵石層，初見地下水位在2.0m 左右，地下水通過淤泥質粉質粘土及粘土發(fā)生越流而達到淺部的穩(wěn)定水位。地下水類型為孔隙潛水，略具承壓性。根據某某市有關水文地

40、質資料，地下水為 HCO3Ca，對砼無腐蝕。據現(xiàn)場地勘資料“擬建場地地質構造簡單，無滑坡、崩塌、溝壑等不利的不良地質影響”。所以，整個建筑場地穩(wěn)定性好，有利于修建各類型的建筑物。按照中國地震烈度區(qū)劃圖的分布，該項目所在地區(qū)區(qū)域地震烈度小于VI 度，其地震動峰值加速度小于0.05(g)。但按照2008 年“ 5.12 ”汶川大地震后國務院頒布的526 號令第50 條規(guī)定的相關要求，此項目的建筑抗震設計提高到VI 度 。城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃條件某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心的選址，符合某某區(qū)城市發(fā)展總體規(guī)劃；亦符合某某區(qū)城控制性詳規(guī)的要求。社會環(huán)境條件本項目場址所在地，位于城區(qū)腹地。城市街道布局形成，

41、已有大量的居民社區(qū)，常住人口有15.23萬人。國家體育總局和國家發(fā)改委作出了對西部地區(qū)縣級城鄉(xiāng)綜 合市民健身中心的相關場館建設的建安工程費用由采用多渠道與 中央進行補助的方式，某某去文化體育局已經把某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目上報，力爭納入第一批資金安排，給本項目的建設創(chuàng)造了有利的條件。法律支持條件某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設做到功能齊全、設施完善、 經濟適用， 滿足全民健身等工作需要，對于推動和促進某某區(qū)體育事業(yè)健康發(fā)展意義重大。是符合體育法 和國家產業(yè)政策的項目。本項目的建設得到了某某區(qū)委、某某區(qū)政府的高度重視，項目從土地使用、建筑設計、平場、建筑施工到配套設施的完善，都嚴格執(zhí)行城

42、市規(guī)劃、土地資源管理、建筑設計、施工等法律、法規(guī)， 認真履行基本建設審批程序，完善規(guī)劃、建設手續(xù)，依法施建。在工程設計施工、工程監(jiān)理重要設備和大宗物資采購招標過程中，將嚴格遵守土地法 、建筑法、招投標法等法律、法規(guī)，堅持“公開、公平、公正”的原則實施本項目建設。本項目的建設中不會存在違反國家法律、法規(guī)的行為。 即使在建設中發(fā)生一些與當?shù)赜嘘P部門和人民群眾認識不一致的問題，也會在某某區(qū)政府的協(xié)調下盡快得到妥善處置，決不會發(fā)生訴訟及阻止工程施工等方面的問題，因此，本項目具有良好的法律支持條件。公共設施條件給水、排水給水某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目用水主要是生活用水和消防用水， 其用水水源由某

43、某市自來水公司供給，項目所需用水完全可以及時得到保證供給。排水本項目所排出的生活廢水主要來自場館、管理用房和附屬用 房。業(yè)主在項目建設中，修建化糞池對生活廢水處理后排入某某區(qū)市政排污主管、送至城市污水處理廠處理后達標排放。電力供應：項目用電接城市電網，根據負荷增設變壓器，滿足用電需求。天然氣本項目不需要天然氣供應。通訊直接由某某市市話通信網接入。征地拆遷條件本項目使用的土地的征地拆遷、青苗補償， 由某某區(qū)國土局負責“統(tǒng)征”，所發(fā)生的拆遷費用、青苗補償費、土地平整費由用區(qū) 政府承擔。因此，本項目不需自行辦理征地拆遷相關事宜，具有很 好的征地拆遷條件。施工條件天然建筑材料本工程施工所需要的條塊石、

44、卵石、砂料等全部可在工程區(qū)10km范圍內開采。砂料：砂料場主要為嘉陵江沿岸的河灘部分，現(xiàn)場開采均為機械化采集。砂為細砂、特細砂，其儲量和質量均能滿足要求。卵石：卵石料場為工程所在地的嘉陵江料場。儲量能滿足需要。石料：石料場均在本地，其濕抗壓強度均大于30 兆帕，本階段擬采用收購的方式組織石料。土料：回填土料，本項目就地降坡削平取土，以砂、頁巖為主。主要外來材料的供應本工程施工的主要外來材料主要包括鋼材、木材、水泥等，在本地采購供應。水泥在區(qū)內生產廠家購買，其余外來材料在區(qū)內市場采購。施工電源本工程施工電源由某某電力公司供應。因此，本工程的施工供電可靠，電量充足，能滿足施工要求。施工隊伍及設備由

45、于本工程工期較緊，工程量大且集中，施工強度高。施工隊 伍通過招投標方式，在市內外競爭，擇優(yōu)選擇有能力承擔本工程施工的國家二級專業(yè)施工企業(yè)。工程所需的機械設備由中標企業(yè)自行解決。某某區(qū)有豐富的勞動力資源，可為本工程提供充足的勞動力資源。 PAGE 24第四章工程設計方案設計指導思想與原則建筑設計指導思想為貫徹落實全民健身條例 ，充分發(fā)揮體育事業(yè)在建設和諧社會中的作用，新建某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心十分必要。場館建設， 必須從我國國情出發(fā)，因地制宜， 合理確定建設規(guī)模和水平，做到功能齊全，設施完善，經濟實用等，滿足市民全民健身工作的需要，建筑設計原則場館建設必須著眼建設規(guī)范以及設施功能要求。場館建

46、設應充分體現(xiàn)作為本地區(qū)文化設施和公共文化場所的特點，突出其社會性、文化性、開放性的屬性，做到能滿足社會公共文化體育服務的要求。城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建筑的設計、規(guī)劃、投入等方面應具有前瞻性?？倛D規(guī)劃方案總圖布置原則1、城鄉(xiāng)綜合市民健身中心館址選擇應符合城市總體規(guī)劃的要求。2、館址應遠離易燃易爆場所，不應設在污染腐蝕性氣體源的下風向。3、應選擇地勢平整，場地干燥，排水通暢，空氣流通和環(huán)境安靜的地段。4、應建在交通方便，便于利用，且城市公用設施比較完備的地區(qū)，高壓輸電線不得架空穿過場區(qū)。5、城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建筑宜獨立建筑，自成體系。6、總平面布置應根據近遠期建設計劃的要求，適當留有余地， 以利今

47、后改擴建。7、場內道路布置應便于人的行走和休息，并應符合消防和疏散的要求。8、場內應留有綠化用地、停車場等公共設施。9、場內建筑及道路應符合無障礙設計要求?？倛D布置及功能方案某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目選址在某某區(qū)城區(qū)內 場館共分成四個區(qū)域：健身中心、停車場、綠化休閑，管理用房和附屬用房。健身活動中心采用鋼結構建筑，長110 ，寬48 ，建筑面積5280 。內設四個籃、排球場、四個羽毛球球場、四個乒乓球場，占地面積3840 ，兩邊設五排休息與觀眾座位1440 。設四個出入口。設室外籃球場兩個, 占地面積1050 。城鄉(xiāng)綜合市民健身中心主入口一個，設計門寬12 米 寬 。管理用房一幢，建筑

48、面積720 ，底層為辦公管理用房，二層為供電及庫房等其他附屬用房。城鄉(xiāng)綜合市民健身中心場館內的道路為改性瀝青的環(huán)形主通 PAGE 24序號指標名稱單位數(shù)量1.00凈用地面積2m9,000.052.00總建筑面積m24,250.002.10體育健身場館用房m25,280.002.20辦公及附屬用房m2720.003.00建筑物基地面積m25,700.004.00道路及廣場面積m21,961.675.00綠地面積m22,250.057.00容積率%66.678.00建筑密度%63.339.00綠地率%25.0010.00建筑層數(shù)F2.00道，既滿足車輛通行，又可滿足消防車的通行和撲救。場地以健身中

49、心兩側設計了大片的綠地，使綠化面積達到25.00%。4.2.3總圖主要技術指標表 4-1某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目總圖主要技術指標表備注建筑方案建筑方案描述建筑藝術與風格某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心的建筑風格應與其相鄰周邊的環(huán)境相協(xié)調， 應依照功能分區(qū)的原則，著重滿足其相應的建筑功能要求，結合其地理位置和地形特點，妥善安排各類用房的位置。建筑立面的造型設計力求簡潔、整體和諧統(tǒng)一、讓其體型能反映內在的合理的功能布局的同時。力求格調高雅，品位上乘，簡潔 明朗，在統(tǒng)一的基調中反映功能和文化的多樣性，并有創(chuàng)新，反映 PAGE 38出時代性。建筑特征與結構某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心建設項目的建筑特

50、征為典型的現(xiàn) 代文化建筑， 既莊重又高雅。 項目由一棟一層主體建筑與一棟二層的附屬建筑構成， 包括籃球場、 排球場、 羽毛球場、 乒乓球場、 辦公及附屬用房。其結構形式一棟為剛架結構，一棟采用磚混結構。建筑功能2按照國家有關體育方面的要求， 依據國家發(fā)改委、 建設部頒布的的相關規(guī)定， 參照場區(qū)人口數(shù)量并結合轄區(qū)、 地理等因素合理確定。本項目結合本地區(qū)的具體條件， 充分考慮近、 遠期發(fā)展的需要。根據相應的建設標準及規(guī)范， 本項目總建筑面積確定為 6000m，其22健身活動中心為5280m、辦公用房及輔助用房720m。在綠化帶內設有休息的場所。建筑物與城市的協(xié)調某某區(qū)城鄉(xiāng)綜合市民健身中心地處域市的

51、腹地，因此本項目的建筑風格既必須與周圍的建筑相協(xié)調，又要有獨有的建筑風格，力求簡潔、和諧、統(tǒng)一、莊重典雅，深化設計細部，增加表現(xiàn)力，使整個建筑遠觀其形象極具雕塑感，近看有細部有內容，立面形象體現(xiàn)多層次喻意。主體工程與輔助工程平面布置與功能要求本項目的主體工程為對外開放的健身活動中心用房、廣場和大片的綠地， 在場地有環(huán)形的行車和消防通道。達到功能分區(qū)合理便捷。（具體詳見總平面布置圖）。主體工程設計設計依據及原則建筑部份. 建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006；. 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范JGJ50-2001；. 辦公建筑設計規(guī)范JGJ67-2006；. 公共建筑節(jié)能設計標準GB5018

52、9-2005。結構部份基本風壓根據建筑結構荷載規(guī)范（ GB50009-2002）（ 2006年版）本工程地面粗糙度類別為C類基本風壓：0=0.3 KN/風荷載標準值：K= ZS Z O地震地質及建筑場地類別：根據中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ GB18306-2001）及國家標準化管理委員會于2008 年 6 月 11 日 批 準的GB 18306 2001中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 第 1 號修改單規(guī)定， 某某市市轄三區(qū)及營山縣、蓬安縣地震基本烈度小于6 度，地震動峰值加速度小于0.05g ，一般建筑可不進行抗震設防。本項目為公共教育類的建筑，按照建筑工程抗震設防分類標準（ GB50223-2008）及建

53、筑工程抗震設計規(guī)范（ GB50011-2001）2008 年修訂版的有關規(guī)定，該項目抗震設防應提高一個等級，此項目的建筑抗震設防烈度設計提高到6度，設計基本地震加速度值為0.05g 。工程水文地質：某某市境內主要河流為嘉陵江及其支流西河。年均外來水量億 m3；出境水量291.17億 m3；嘉陵江過境水量為該市總水量的83.2%。某某區(qū)的地表水主要靠大氣降水補給，降水與徑流 相關性較好。 徑流在年內分配極不均勻，但項目區(qū)內有小溪河穿過， 鄰嘉陵江較近，水資源較豐富。項目區(qū)屬川中紅層區(qū)，地下水主要屬于淺層的孔隙承壓的地下水。共分為遂寧組富積地下水區(qū)（主要分布在丘陵地帶） ，蓬萊鎮(zhèn)組次積地下水區(qū)（主

54、要分布在低山區(qū)地帶），沙溪廟組貧積水區(qū)（主要分布于淺丘平壩地帶），共三部分組成。結構設計采用的主要規(guī)范及規(guī)定有：建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001；建筑工程抗震設防分類標準GB50223-2004；建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2001（2008 年版）；建筑結構荷載規(guī)范GB50009-2002（2006 年版）；混凝土結構設計規(guī)范GB50010-2002；建筑地基基礎設計規(guī)范GB50007-2002。設計荷載取值樓面活荷載a、普通辦公室和業(yè)務技術用房2.0KN/m2； b、門廳、走廊、樓梯2.5KN/m2；屋面活荷載：a、一般上人屋面2.0KN/m2； b、不上人屋面0.5

55、KN/m2；c、上人屋面（屋頂花園）3.0KN/m2。2、建筑方案本工程的主要建筑有：健身活動中心房、辦公及輔助用房； 公共工程有：道路、停車場、綠化等。健身活動中心健身活動中心房是市民活動健身、休息觀看的地方， 人流量大。市內主要是要通風、保暖。房層高應滿足各類體育活動的要求，做到空間大、視野好。排架高度要求不應低于8.00m。場內平面布局應簡單緊湊，盡量減少柱對活動的影響和視野的要求。應通過技術經濟比較，合理確定其構造。屋頂應采取采光隔熱措施，并應符合炎熱多雨地區(qū)，采用坡屋頂時，屋頂內應通風流暢。辦公室及附屬用房辦公室為二層獨立房屋，宜由公共服務用房、辦公室、會議室、值班室、配電室、貯藏室

56、及廁所等組成。交通組織及消防安全疏散為合理組織人流和安全疏散，力求交通流暢，健身活動中心的建筑安全出入口不應少于四個，應符合建筑設計防火規(guī)范要求。建筑造型建筑造型設計力求簡潔、整體和諧統(tǒng)一、莊重典雅，深化設計 細部，增加表現(xiàn)力，使整個建筑遠觀形象有整體感，近看有細部內 容，立面形象能體現(xiàn)多層次喻意。體型自然反映著內在合理的功能布局和流線組織， 合理的功能分區(qū)布局，自然生成建筑的體量關系， 建筑外輪廓線要非常豐富，使目睹者可以享受不同視角出現(xiàn)的造型 變化。建筑構造及材料外墻體，采用240mm頁巖空心磚、頁巖磚，外貼淺色外墻磚。合理確定其構造，并且符合規(guī)范有關規(guī)定。樓地面， 對體育場地按體育相關的

57、防滑地板地面，門廳過道以及休息觀看區(qū)可采用防滑水磨石地面，。門窗：根據體育活動場館的要求，應采用大面積的鋼窗、鋁合金圈簾門。結構設計結構形式：結構形式應根據建筑物高度、使用要求和抗震設防等進行綜合考 慮，健身活動中心采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎，全鋼結構柱、梁、頂。層高層高為12m?；A根據場地工程地質報告，采用鋼筋混凝土基礎；混凝土標號為C25，鋼筋采用II級鋼。主要構造措施：加強梁柱節(jié)點的鋼結構連接和錨固。主要結構材料選用：剛結構部分：柱、梁采用相適應的工字型剛、拉桿采用球形與剛的結合，以幾何方式增加相應的應力。鋼筋：受力鋼筋采用II級；箍筋采用I級 。 焊條：根據焊件鋼件分別采用E43 型或

58、E50 型。輔助工程設計圍墻大門：用地四周均采用通透式圍墻，圍墻具體設計為：圍墻的采用2200mm高的剛柱與網相結合。大門， 為健身活動中心的市民和本單位人員辦公入口。采用金屬伸縮型大門。綠化場內的綠化能起到凈化空氣和美化環(huán)境的作用，是建設內容的重要組成部份可體現(xiàn)本項目以人為本、重視環(huán)境、保護環(huán)境、與自 然和諧的理念。場內的綠化由集中綠化、道路綠化、局部環(huán)境綠化、建筑周邊 綠化構成、 其它綠化， 則按美化環(huán)境的要求，因地制宜的布置綠化，使城鄉(xiāng)綜合市民健身中心區(qū)內能體現(xiàn)出“春有花、 夏有蔭、秋有果、冬有綠”的美景。道路場區(qū)內道路除局部少量人行道外，場內設車行道，車行道環(huán)繞整個場區(qū)，并可至場區(qū)任何

59、地方。為節(jié)約用地，車行道設計為單車環(huán)行道，可供消防車通過，寬度為5m，路面為全現(xiàn)澆混凝土路面。道路路面排水，在道路兩側分設斷面為400 400 的混凝土排水溝， 并與市政排水管網相連接，將路面雨水匯入市政排水系統(tǒng)。設備方案設備選型的指導思想和原則設備選型的指導思想選用先進、實用、性能可靠的設備，有利于正規(guī)化、標準化的要求；選用設備必須滿足場地與有利于多功能使用的需要；選用維修方便、 維修費用低、 所需備品配件易購買的設備；選用投資省、性價比高的設備。設備選型和購買的原則；淘汰落后的設備不選不購；不利于安全設備不選不購；對環(huán)境產生污染的設備和對人體身體健康有危害影響的設備不選不購；維修費用高、維

60、修所需備品配件不易購買的設備不選不購；嚴格按照國家環(huán)?？偩趾拓斦堪l(fā)布的環(huán)境標志產品政府采購實施意見和環(huán)境標志產品采購清單的要求進行設備選型和采購。設備的選型1、專用設備：本項目所需要的專用設備主要是籃球架、排球、羽毛球網架、乒乓球臺桌。2、通用設備供電設備：依據本項目的用電負荷，采用180KVK變壓器一臺，高底壓變電柜各一個。滅火裝置：本項目擬選用干試滅火器40 支。設備明細表 PAGE 32序號設備名稱型號規(guī)格單位總數(shù)量一專用設備10.001.00籃球架移動試套6.002.00乒乓球臺活動試副4.00二通用設備5.001.00金屬伸縮門12M臺1.002.00變壓器60KVA臺1.003.