1、長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃合同項(xiàng)目名稱：長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū) 合同編號(hào)： （由設(shè)計(jì)人編填）委托人（甲方）：北京市豐臺(tái)區(qū)文化委員會(huì) 設(shè)計(jì)人（乙方）：北京市文物建筑保護(hù)設(shè)計(jì)所 簽訂日期： 年 月 日 長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃合同依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，合同雙方就長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市規(guī)劃編制辦法、全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位保護(hù)規(guī)劃編制辦法，國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章以及北京市城市規(guī)劃的有關(guān)要求。長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃涉

2、及土地面積約 68 公頃(主要規(guī)劃范圍東至京周路，南至北京市第十中學(xué)高中部南側(cè)一帶，西至教堂胡同西側(cè)現(xiàn)狀鐵路，北至長辛店火車站一帶)。設(shè)計(jì)深度及內(nèi)容：編制長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃，完成規(guī)劃區(qū)域內(nèi)具有指導(dǎo)性、可操作性、直觀性強(qiáng)的保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容或規(guī)劃成果。二、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式（一）甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：1、針對(duì)長辛店老鎮(zhèn)基礎(chǔ)檔案及相關(guān)政府管理文件。2、有關(guān)長辛店老鎮(zhèn)的歷史文獻(xiàn)記載及文物、工程修繕等檔案資料。3、有關(guān)長辛店老鎮(zhèn)的考古和研究資料。4、長辛店老鎮(zhèn)周邊有關(guān)水、電、道路、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀資料。5、開發(fā)、利用、修繕、功能等方面的意向。（二）乙方向甲方以設(shè)計(jì)成

3、果和圖紙方式，向甲方提供下列技術(shù)資料：1、長辛店老鎮(zhèn)文物保護(hù)規(guī)劃成果文件（包括規(guī)劃文本、圖紙等）。2、圖紙：區(qū)位圖；現(xiàn)狀圖；保護(hù)區(qū)劃圖；保護(hù)措施圖；展示規(guī)劃圖等（具體圖紙編制參照全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位保護(hù)規(guī)劃編制辦法中相關(guān)規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行必要的增減）。（三）乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件的時(shí)間和份數(shù)：保護(hù)規(guī)劃初稿于 2017 年 11 月 30 日前提交甲方。保護(hù)規(guī)劃終稿于 2017 年 12 月 20 日前提交甲方。3、保護(hù)規(guī)劃送審稿 15 份于 2017 年 12 月 30 日前提交甲方。三、本項(xiàng)目技術(shù)秘密的范圍和保密期限按照本合同有關(guān)技術(shù)保密約定執(zhí)行。四、使用技術(shù)秘密的地域范圍和具體方

4、式甲方： 甲方在其工作職責(zé)范圍內(nèi)使用乙方： 永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法乙方依本合同相應(yīng)要求完成設(shè)計(jì)后，達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo)，按北京市城市規(guī)劃、文物保護(hù)規(guī)劃的要求和標(biāo)準(zhǔn)，采用文物、規(guī)劃專家審查論證會(huì)的方式驗(yàn)收，由甲方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。乙方承擔(dān)按甲方、規(guī)劃和建設(shè)行政部門組織的專家審查論證的要求及審查意見對(duì)本文物保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行修改直至通過的工作。 六、經(jīng)費(fèi)及其支付方式規(guī)劃總面積約 68 公頃。參照城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見、文物行政主管部門相關(guān)規(guī)定和要求，設(shè)計(jì)費(fèi)如下：設(shè)計(jì)費(fèi)總額：69.88萬元（大寫） 陸拾玖萬捌仟捌佰元整。 支付方式: 在本合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方規(guī)劃

5、設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 50 %作為預(yù)付款，即 34.94 萬元（大寫： 叁拾肆萬玖仟肆佰元整）；規(guī)劃中期初稿提交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 30 %，即 20.964 萬元（大寫： 貳拾萬玖仟陸佰肆拾元整）；提交規(guī)劃最終稿經(jīng)專家論證通過后，甲方支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20 %，即 13.976 萬元（大寫： 壹拾叁萬玖仟柒佰陸拾元整）。付款前，乙方應(yīng)當(dāng)開具等額正規(guī)發(fā)票。七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算（一）違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。1、在合同履行期間，委托人沒有合理理由要求終止或解除合同，應(yīng)當(dāng)賠償設(shè)計(jì)人相應(yīng)直接損失。2、委托人應(yīng)按本

6、合同第六條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托人。委托人本合同項(xiàng)目停緩建，委托人均按7.1條規(guī)定支付保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。3、設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，造成規(guī)劃設(shè)計(jì)困難，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，須根據(jù)延誤程度向委托人支付賠償金，賠償金雙方商定按延誤程度形成的實(shí)際損失計(jì)算，每延誤一天，應(yīng)承擔(dān)已支付金額千分之二的逾期違約金。4、由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)

7、費(fèi)的千分之二。5、合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人雙倍返還委托人所支付的費(fèi)用。（二）違反本合同第六條約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照約定支付違約金；停止實(shí)施技術(shù)專利，乙方同時(shí)有權(quán)停止相關(guān)技術(shù)服務(wù)和拒絕提交技術(shù)成果。八、雙方責(zé)任（一）委托人責(zé)任：1、委托人向設(shè)計(jì)人提交的資料及文件，對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。2、本合同簽訂后，委托人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需較大返工時(shí)，雙方除可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托人還應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增加設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前委托人已同意、設(shè)計(jì)人為

8、委托人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的應(yīng)收費(fèi)用，已包含在本合同第六條支付的設(shè)計(jì)費(fèi)中。3、委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)間交付設(shè)計(jì)費(fèi)。4、委托人不承擔(dān)設(shè)計(jì)人的工作人員往返委托人所在地的生活、交通等費(fèi)用。5、委托人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，委托人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，委托人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向委托人提出索賠。（二）設(shè)計(jì)人責(zé)任： 1、設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及委托人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)，保質(zhì)、

9、保量、按時(shí)完成保護(hù)規(guī)劃。2、設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向委托人交付資料及文件。3、設(shè)計(jì)人交付保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料及文件后，應(yīng)按保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)審查相關(guān)規(guī)定委派能說明設(shè)計(jì)意圖的設(shè)計(jì)人員參加保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議、接受專家的質(zhì)詢和提問，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容做必要的修改、調(diào)整和補(bǔ)充，直至通過。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付經(jīng)審查通過的保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料及文件后，須負(fù)責(zé)向委托人及規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題。4、設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)委托人的各項(xiàng)權(quán)益，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料及文件（含委托人提交的設(shè)計(jì)建議、文件、圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料）。如發(fā)生以上情況并給委

10、托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對(duì)合同的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由 / 方完成， 后續(xù)改進(jìn)成果屬于甲方。十、解決合同糾紛的方式在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，按司法程序解決。雙方選擇第二種方式解決爭議。（一）雙方同意由 / 仲裁委員會(huì)仲裁。（二）雙方約定向標(biāo)的物所在地的人民法院起訴。十一、名詞和術(shù)語的解釋： 無 十二、其它1、委托人要求設(shè)計(jì)人委派專人留駐進(jìn)行較長時(shí)間的配合及解決有關(guān)問題時(shí)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。2、委托人如

11、需超出本合同第二條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)增加供應(yīng)數(shù)，需另行協(xié)商。3、本總體規(guī)劃設(shè)計(jì)資料及文件中，如指定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，但設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。如委托人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合確定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)予支持。4、委托人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。5、由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6、本合同一式 6份，委托人 4 份，設(shè)計(jì)人 2 份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效。7、雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均