1、Word 房屋買賣合同12篇 個人房屋買賣合同 下面是我收集的房屋買賣合同12篇 個人房屋買賣合同，供大家參閱。 房屋買賣合同1 出賣方(甲方)：_ 地址：_郵碼：_電話：_ 法定代表人：_職務(wù)：_ 購買方(乙方)：_ 地址：_郵碼：_電話：_ 法定代表人：_職務(wù)：_ 依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋棟間，建筑面積為_平方米。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 第三條付款時(shí)間與方法： 1._ 2._ 第四條甲方應(yīng)于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費(fèi)分擔(dān) 1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收

2、甲方的交易額的_的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。 第六條違約責(zé)任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。 2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

3、： 甲方：_ 代表：_ 年_月_日 乙方：_ 代表：_ 年_月_日 房屋買賣合同2 出賣人(以下稱甲方)：xxx， 住址xxx。 買受人(以下稱乙方)：xxx， 住址xxx。 依據(jù)中國合同法和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。 二、房屋的交易價(jià)格為xx元。 三、付款方法與時(shí)間。 四、甲方保證于xx年x月x日前將房屋交付乙方使用。 五、稅費(fèi)分擔(dān)。 六、違約責(zé)任。 1、乙方必需按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的違約金。 2、甲方必需按期將房屋交付乙方使用

4、。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。 七、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由xx方擔(dān)當(dāng)。 八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。 甲方：(簽名) 乙方：(簽名) 20 xx年xx月xx日 房屋買賣合同3 房屋出賣人（甲方）：身份證號碼： 房屋買受人（乙方）：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其位于_的自有房屋（建筑面積_平方米）以人民幣元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。（含房內(nèi)家電、家具及裝飾物（詳見附件）。 二、本合同簽定時(shí)，甲方尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟

5、時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 三、乙方一次性將房款交付甲方。 四、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 五、本合同簽訂后，甲方對該合同標(biāo)的房屋的全部、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部產(chǎn)權(quán)以及相關(guān)房屋權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。 六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權(quán)利。 七、違約責(zé)任： 1、甲方應(yīng)當(dāng)于20 xx年5月日

6、交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，逾期超過七日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。 4、假如甲方出售的房屋有相關(guān)補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)補(bǔ)償款全額補(bǔ)償予乙方。 5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同商定或者其他重大客觀緣由，乙方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)合同解除日的市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以及利息（解除日該房屋市場評估價(jià)低于人民幣五十五萬元時(shí)則返還乙方五十五萬），并賠償乙方

7、的其他費(fèi)用。 6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責(zé)任致合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)根據(jù)合同解除日的市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以及違約金十一萬元（解除日該房屋市場評估價(jià)低于人民幣五十五萬元時(shí)則返還乙方五十五萬以及違約金十一萬元），并賠償乙方的其他費(fèi)用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為本合同不行分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，書寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

8、本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。均具有同等效力。 甲方：乙方： 20 xx年xx月xx日20 xx年xx月xx日 見證人： 20 xx年xx月xx日 房屋買賣合同4 合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律愛護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_代表：_地址及電話：_開戶銀行：_帳號：_乙方：_代表：_地址及電話：_開戶銀行：_帳號：_甲乙雙方為購銷_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以_省建筑面積

9、計(jì)算規(guī)章為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_%，計(jì)人民幣_元，(其中_%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于_年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_日計(jì)取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修_年，

10、水電半年，暖氣一個采暖期)。 七、違約責(zé)任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)_的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都看法時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 一、本合同一式九份，正本兩份，雙

11、方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 三、本合同附件： 房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)_渡假村別墅暫行管理方法(略) 甲方(蓋章)：_ 代表(簽字)： 乙方(蓋章)：_ 代表(簽字)： _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同5 甲方(賣方)：身份證號碼：電話： 乙方(買方)：身份證號碼：電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_區(qū)園六號樓房(單元號樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；大寫肆拾

12、叁萬元整；即人民幣小寫430000.00元。 三、乙方于_日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫0.00元。 四、乙方于_日其次次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。 五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月_日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)樂觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律

13、后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在_日前將該房產(chǎn)交付乙方； 八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期_日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、經(jīng)雙方確認(rèn)，_日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同

14、及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。 十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購樓訂金 十二、附加條款： 甲方(賣方)： 身份證號： 住址： 電話： 乙方(買方)： 身份證號： 住址： 電話： 丙方(見證人)： 身份證號： 住址： 電話： 簽定日期：_年_月_日 簽定地點(diǎn) 房屋買賣合同6 出賣人(甲方)：_身份證號碼：_ 買受人(乙方)：_身份證號碼：_ 依據(jù)中國合同法、中國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都

15、的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲方自愿將其位于_的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_平方米;車庫門前附屬場地_平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(_元)的價(jià)款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交

16、易后甲方給乙方寫好收據(jù)) 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)

17、加付按日_計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。 3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方： 1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息_%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算; 2)解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履

18、行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 見證人：_ _年_月_日 房屋買賣合同7 托人：_ 受托人：_ 雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、托事項(xiàng) 二、托人授權(quán)_辦理有關(guān)購買商品房_套的各項(xiàng)事宜。 1.購買的商品房共_套，總面積在_平方米之內(nèi)； 2.商品房的購入價(jià)應(yīng)把握在_元/每平方米至_元/每平方米之間； 3.商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以西，_路以南，_路以北范圍之內(nèi)選購； 4.其他_。 三、托酬

19、勞 受托人如完成托事宜，托人給付酬勞_元；假如在托期限內(nèi)未能完成托事宜，給竿務(wù)費(fèi)_元。 四、完成托事項(xiàng)所需費(fèi)用 依據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向托人報(bào)銷。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限 托酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付_%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。 其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。 全部經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。 六、托授權(quán)期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)討論協(xié)商； 2.受托人應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙托人； 3

20、._。 八、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁員會仲裁； 2.依法向人民起訴。 九、雙方議定的其他事宜 _。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同8 甲方(出售方)：_ 身份證：_ 乙方(購買方)：_ 身份證：_ 甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于縣路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。 乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。 二

21、、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元，大寫：元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款詳細(xì)商定為： 1、于前，支付甲方房款; 2、于前，支付甲方房款; 三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。 甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。 乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，

22、無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、房屋過戶。 甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任： (一)甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。 對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方

23、應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。 (二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。 但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。 并向甲方支付總房款10%的違約金。 七、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。 八、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。 九、其他商定事項(xiàng)： 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有

24、同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ _年_月_日 房屋買賣合同9 合同編號：_ 甲方(賣方)：_ 身份證號碼：_ 乙方(買方)：_ 身份證號碼：_ 甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。 一、房屋基本狀況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋，該房屋詳細(xì)狀況如下; 房屋位置：_。 房屋占地面積：_。(見附圖) 房屋建筑面積：_。(見附圖) 房屋界線：_。(見附圖) 二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣_(寫)(￥_元)。(土地

25、流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書) 三、付款方式 簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣_(寫)(￥_元)，尾款于_年_月_日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。 四、特殊商定 1.甲方必需保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方全部，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。 2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予協(xié)作安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必需賠償另一方房屋總價(jià)款的_%賠償金。 六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必需經(jīng)雙方同意。 七、本協(xié)議未盡事宜

26、，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 簽署時(shí)間：_年_月_日 甲方(蓋章)：_ 聯(lián)系人：_ 聯(lián)系方式：_ 地址：_ 乙方(蓋章)：_ 聯(lián)系人：_ 聯(lián)系方式：_ 地址：_ 房屋買賣合同10 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其位于 的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對應(yīng)貯存室建筑面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價(jià)款出售給乙方。 二、乙

27、方于年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)在乙方支付房款時(shí)向乙方供應(yīng)依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的全部權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。 五、房屋買賣合

28、同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主見任何費(fèi)用損失。 六、違約責(zé)任 1甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權(quán)解除本合同。 2乙方全部或部分不能按本合同商定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。 3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)

29、返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 4假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能消失問題，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、特殊商定 本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主見合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。 八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，依法向買受人住宅地的人民法院起訴。 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 ： 聯(lián)系電話： 二一六年 月日 見證人： 見證人： 乙方： 聯(lián)系電話： 二一六年 月 日 見證人： 見證人： 房屋買賣合同11 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 見證人： 甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達(dá)成全都，訂立如下協(xié)議： 一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室， 號貯存室 出售給乙方。房權(quán)證第號，房屋建筑面積 平方米，貯存室 平方米。土地證為縣大路局大證。乙方已對此做了充分了解，情愿購買。 二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣