1、PAGE PAGE 10附件：BF20110 xxxxx合同編號：北京市民用用建筑工程程供熱計量量裝置專項合同（征求意見見稿） 開發(fā)建設單單位（甲方方）： 供熱單位（乙乙方）： 北京市市政政市容管理理委員會北京市住房房和城鄉(xiāng)建建設委員會會北京市工商商行政管理理局二一年年 月月 使用說明1.本合同同為示范文文本，由北北京市市政政市容管理理委員會、北京市住住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設委員員會與北京市工工商行政管管理局共同同制定，適適用于本市市行政區(qū)域域內(nèi)集中供供熱民用建筑的的開發(fā)建設設單位與供供熱單位對對供熱計量量裝置的規(guī)規(guī)劃設計、選型、購購置、安裝裝、施工、驗收和運運行管理。2.開發(fā)建建設單位和和供熱單位位

2、應當在新建建建筑項目目的規(guī)劃階階段簽訂本本合同。3.簽訂本本合同前，雙雙方均應當當向對方出出示與訂立立合同有關關的證明文文件。4.本合同同條款中的的橫線處均均可由雙方方自行協(xié)商商約定具體體內(nèi)容。對對于未實際際發(fā)生或不不作約定的的，應當在在橫線處劃劃，以示刪刪除。后為待選選內(nèi)容，應應當以劃方式選定定。5.雙方可可以根據(jù)實實際情況約約定本合同同正本的份份數(shù)，并在在簽訂時認認真核對，確確保各份合合同內(nèi)容一一致。6. 本合合同中有關關用語的含含義：（1）供熱熱計量是指指采用集中中供熱方式式的熱計量量，包括熱熱源、熱力力站供熱量量以及建筑筑物（熱力力入口）、用戶用熱熱量的計量量。（2）供熱熱計量裝置置是

3、指熱量表表以及對熱熱量表的計計量值進行行熱分攤的的、用以計計量用戶消消費熱量的的儀表。（3）熱量量結算點是是指供熱方方和用熱方方之間通過過熱量表計計量的熱量量值，直接接進行貿(mào)易易結算的位位置。7.合同雙雙方應當妥善保保存本合同同，以備有有關部門查查驗。北京市民用用建筑工程程供熱計量量裝置專項項合同開發(fā)建設單單位（甲方方）： 供熱單位（乙乙方）： 根據(jù)中華華人民共和和國合同法法、北北京市供熱熱采暖管理理辦法、民用建建筑供熱計計量管理辦辦法、北京市公公共建筑熱熱計量管理理暫行辦法法等法律律、法規(guī)和和規(guī)章的規(guī)定定，甲、乙乙雙方在自自愿、平等等、公平、誠實信用用的基礎上上，就建筑筑供熱計量量裝置的規(guī)規(guī)

4、劃設計、選用、購購置、安裝裝和運行維維護等事宜宜協(xié)商訂立立本合同。第一條 用用熱地點、用熱面積積、供熱方方式等1.項目名名稱： 項目地點：北京市 。 2.供熱建建筑面積： 平方米。3.規(guī)劃用用途： 公共建筑筑 居住建筑筑 其他: 4.熱源建建設型式： 外接熱源源 自建熱熱源 其他: 5.熱源種種類： 城市熱熱力 燃氣鍋鍋爐 燃煤鍋鍋爐 其他6.建筑物物遵守的節(jié)節(jié)能設計標標準、設計計熱負荷和和耗熱量指指標： 。 77.室內(nèi)供供熱系統(tǒng)型型式： 散熱器器 地板輻射射采暖 空調(diào) 其他: 第二條 供供熱計量方方式甲乙雙方按按照國家和和北京市相相關標準規(guī)規(guī)范和技術術要求，約約定供熱計計量方式如如下：1.在

5、建筑筑熱力入口口、相應熱熱力站應當當安裝熱量量表和流量量調(diào)控裝置置。2.熱量結結算方式:公共建筑：采取樓棟棟計量用熱熱量的方式式，以設置置在（ 熱力站 建筑熱熱力入口）的的熱量表作作為用熱量量結算點。居住建筑：采取樓棟棟計量、按按戶分攤用用熱量的方方式，以設設置在建筑筑熱力入口口的熱量表表作為用熱熱量結算點點，以單棟棟樓為整體體進行熱量量結算，建建筑物內(nèi)采采用分戶熱熱計量技術術進行熱量量分攤。3.樓棟熱熱量表類型型 : 超聲波波熱量表 電磁式熱熱量表 其他類類型： ；樓棟熱量表表安裝在建建筑熱力入入口專用表表計小室中中，專用表表計小室設設置在： 建筑地下下室 建筑樓梯梯間 其他位位置： 。4.

6、居住建建筑分戶熱熱計量技術術為: 通斷時時間面積法法:通斷執(zhí)行器器類型： 。數(shù)據(jù)采集方方式： 手抄表表式 遠傳式式 其他類類型： 。 散熱器器熱分配計計法：熱分配計類類型： 蒸發(fā)式 電子式 電子遠傳傳式 其他： 。 戶用熱熱量表法：戶用熱量表表類型： 超聲波波熱量表 電磁式式熱量表 其他類型： 。 流量溫溫度法。如國家和北北京市的相相關規(guī)定對對供熱計量量方式進行行調(diào)整的，從從其規(guī)定。5.室溫調(diào)調(diào)控方式： 散熱器器恒溫控制制閥 地板輻輻射采暖恒恒溫控制閥閥 空調(diào)室室溫自動控控制系統(tǒng) 其他: 。第三條 供供熱計量裝裝置的規(guī)劃劃設計、選選型、購置置和安裝供熱計量裝裝置的規(guī)劃劃設計、選選型、購置置和安

7、裝,除執(zhí)行國國家相關標標準、規(guī)范范的規(guī)定外外，經(jīng)雙方方協(xié)商，還還應當符合以以下要求：1.乙方依依據(jù)有關節(jié)節(jié)能設計標標準和產(chǎn)品品標準,結結合運行管管理實際，根根據(jù)計量精精確、技術術先進、方方便使用和和維護的原原則，對供供熱計量裝裝置的技術術指標、質質量標準和和施工安裝裝等方面于于 年 月 日前向甲甲方出具書書面技術要要求，作為為合同附件件一。甲方應當當在 年 月 日前向乙方方提供供熱熱系統(tǒng)技術術資料，并并保證資料料的完整、真實、準準確。甲方方應對乙方提提出的技術術要求進行行復核，并經(jīng)經(jīng)雙方確認認簽字。甲甲方按照雙雙方確認的的技術要求委委托設計，在在工程開工工前組織乙乙方和有關關單位進行行技術交底

8、底。2.乙方按按照設計要要求和國家家有關規(guī)定定采購及首首次檢定供供熱計量裝裝置，并應應征得甲方方書面同意意。供熱計計量裝置采采購及首次次檢定的費費用由甲方方承擔,甲甲方應當在在乙方簽訂訂進貨采購購合同之日日起 日內(nèi)一次性性全額支付付貨款。供熱計量裝裝置應當符符合國家和和本市的相相關標準及及質量技術術監(jiān)督部門門的管理規(guī)規(guī)定，在進進場安裝時時由乙方負負責驗證，并并將進場驗驗證情況書書面告知甲甲方。乙方方應當保證證所采購的的熱計量裝裝置質量合合格，保證證熱計量裝裝置按約定定的時間到到貨。發(fā)生生因進場驗驗證不合格格而退貨所所產(chǎn)生重新新進貨的費費用及損失失，由乙方方負責向供供貨方追償償。3.乙方應應當與

9、供熱熱計量裝置置的生產(chǎn)或或銷售單位位簽訂書面面進貨采購購合同。合合同中應當當約定產(chǎn)品品質量、保保修內(nèi)容、保修期限限、售后服服務以及因因產(chǎn)品質量量造成乙方方損失的賠賠償責任、各方應當當承擔的違違約責任等等事項。4.供熱計計量裝置的的安裝單位位由甲方通通過招標方方式確定，乙乙方負責指指導。5.甲方負負責做好乙乙方與設計計、施工及及監(jiān)理等單單位的協(xié)調(diào)調(diào)工作。第四條 項目驗收收和移交管管理1.建設項項目竣工驗驗收時，甲甲方應當提前 日日通知乙方方參加采暖暖節(jié)能工程程分項驗收收，驗收合合格后乙方方在采暖暖節(jié)能分項項工程質量量驗收匯總總表（附附件二）上簽簽署意見并并蓋章。供供熱計量裝裝置沒有按按照附件一一

10、供熱計計量裝置專專項工程建建設技術要要求進行行施工安裝裝的，甲乙乙雙方不得得通過驗收收。沒有通通過采暖節(jié)節(jié)能工程分分項驗收的的，甲方不不得組織總總體竣工驗驗收。2.工程竣竣工驗收合合格后，甲甲方應當向乙方方提供有關關工程檔案案資料。自自移交之日日起，乙方方負責供熱熱計量裝置置的運行、檢定、維維護、維修修和更新改造造。 。造出照乙乙3.本合合同約定的的供熱計量量方式，由由甲方寫入入房屋銷售售合同，由由乙方寫入入供熱采暖暖合同。第五條 違違約責任1.甲方未未按照本合合同約定的的時間向乙乙方提供圖圖紙、文件件資料，造造成建筑無無法按時竣竣工驗收的的，由甲方方承擔責任任。2.甲方未未履行合同同約定，造

11、造成項目無無法實現(xiàn)供供熱計量收收費的，由由甲方承擔擔相應責任任及產(chǎn)生的的各種費用用，并負責責對建筑和和供熱系統(tǒng)統(tǒng)進行改造造，使項目目滿足熱計計量的要求求。3.乙方采采購的熱計計量裝置不不合格或未未按約定時時間安排熱熱計量裝置置進場，造造成建筑無無法按時竣竣工驗收的的，每逾期期一日乙方應當向甲方方支付熱計計量裝置貨貨款 的違約金金。4.乙方未未履行合同同約定的相相關權利履履行相關義義務或者行行使相關權權利或由于于乙方過失失，造成建建筑無法實實現(xiàn)供熱計計量收費的的，由乙方方承擔相應應責任。5.甲方不不得拖欠各各種應付款款項。應付付款項每逾逾期支付一一日，應當向乙方支付應應付款 的違約金金。第六條

12、爭爭議的解決決方式本合同項下下發(fā)生的爭議，由由當事人雙雙方協(xié)商解解決或向有有關部門(組織)申申請調(diào)解解解決；不愿愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)協(xié)商、調(diào)解解決不成的，按照第 種方式解解決：1.向 人民法法院提起訴訴訟；2.向 仲裁委委員會申請請仲裁。第七條 其其他約定 。第八條 本合同如如有未盡事事宜，須經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商商一致另行行簽訂補充充協(xié)議。第九條 本合同正正本一式 份，雙雙方各執(zhí) 份。本本合同正文文、表格、附件等均均為本合同同的組成部部分，具有有同等法律律效力。本本合同自雙雙方簽訂之之日起生效效。甲方(蓋章章)： 乙乙方(蓋章章)：營業(yè)執(zhí)照號號碼： 營業(yè)業(yè)執(zhí)照號碼碼：住所： 住所：法定代表人人或委托代代理人： 法定代表表人或委托托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵郵政編碼： 本合同簽訂訂日期： 年 月月 日附件一： 供熱熱計量裝置置專項工程程建設技術術要求工程名稱檢驗批數(shù)量設計單位監(jiān)理單位施工單位項目經(jīng)理項目技術負負責人分包單位分包單位負負