1、 PAGE 重慶江都建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 PAGE 80渝中區(qū)長(zhǎng)江二路棚戶區(qū)修繕加固及改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期）施工組織設(shè)計(jì)重慶江都都建筑（集團(tuán)）有限公公司20144年10月15日 目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc401679071 第一章 編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc401679071 h 5 HYPERLINK l _Toc401679072 第二章 工工程概況況 PAGEREF _Toc401679072 h 6 HYPERLINK l _Toc401679073 第一節(jié) 工工程概況況 PAGEREF _Toc401679073 h 6 HYPER

2、LINK l _Toc401679074 第三章 施施工組織織與計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc401679074 h 9 HYPERLINK l _Toc401679075 第一節(jié) 施施工目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc401679075 h 9 HYPERLINK l _Toc401679076 第二節(jié) 施施工組織織 PAGEREF _Toc401679076 h 10 HYPERLINK l _Toc401679077 第三節(jié) 施施工進(jìn)度度計(jì)劃 PAGEREF _Toc401679077 h 11 HYPERLINK l _Toc401679078 第四章 施施工準(zhǔn)備備 PAGEREF

3、_Toc401679078 h 14 HYPERLINK l _Toc401679079 第一 節(jié)節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc401679079 h 14 HYPERLINK l _Toc401679080 第二節(jié) 資資源準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc401679080 h 15 HYPERLINK l _Toc401679081 第三節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc401679081 h 16 HYPERLINK l _Toc401679082 第四節(jié) 施施工場(chǎng)內(nèi)內(nèi)外關(guān)系系協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc401679082 h 17 HYPERLINK l _Toc

4、401679083 第五章 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置 PAGEREF _Toc401679083 h 19 HYPERLINK l _Toc401679084 第一節(jié) 布布置原則則 PAGEREF _Toc401679084 h 19 HYPERLINK l _Toc401679085 第二節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置的管管理 PAGEREF _Toc401679085 h 19 HYPERLINK l _Toc401679086 第三節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置圖 PAGEREF _Toc401679086 h 20 HYPERLINK l _Toc401679087 第六章 主主要分部部分項(xiàng)工工

5、程施工工方法 PAGEREF _Toc401679087 h 22 HYPERLINK l _Toc401679088 第一節(jié) 施施工測(cè)量量 PAGEREF _Toc401679088 h 22 HYPERLINK l _Toc401679089 第二節(jié) 腳腳手架工工程 PAGEREF _Toc401679089 h 22 HYPERLINK l _Toc401679090 第三節(jié) 外外墻面改改造 PAGEREF _Toc401679090 h 27 HYPERLINK l _Toc401679091 第四節(jié) 雨雨棚安裝裝、防盜盜網(wǎng) PAGEREF _Toc401679091 h 29 HYP

6、ERLINK l _Toc401679092 第五節(jié) 給給排水水水改造工工程 PAGEREF _Toc401679092 h 30 HYPERLINK l _Toc401679093 第六節(jié) 線線路整治治、 防雷改改造 PAGEREF _Toc401679093 h 31 HYPERLINK l _Toc401679094 第七節(jié) 平平屋面工工程 PAGEREF _Toc401679094 h 33 HYPERLINK l _Toc401679095 第八節(jié) 坡坡屋面改改造 PAGEREF _Toc401679095 h 35 HYPERLINK l _Toc401679096 第九節(jié) 環(huán)環(huán)境

7、改造造 PAGEREF _Toc401679096 h 36 HYPERLINK l _Toc401679097 第七章 工工期保證證措施 PAGEREF _Toc401679097 h 38 HYPERLINK l _Toc401679098 第八章 質(zhì)質(zhì)量保證證體系、措施、質(zhì)量通通病防治治方法 PAGEREF _Toc401679098 h 45 HYPERLINK l _Toc401679099 第一節(jié) 質(zhì)質(zhì)量保證證體系 PAGEREF _Toc401679099 h 45 HYPERLINK l _Toc401679100 第二節(jié) 質(zhì)質(zhì)量保證證措施 PAGEREF _Toc401679

8、100 h 47 HYPERLINK l _Toc401679101 第三節(jié) 質(zhì)質(zhì)量通病病防治方方法 PAGEREF _Toc401679101 h 50 HYPERLINK l _Toc401679102 第九章 安安全生產(chǎn)產(chǎn)、職業(yè)業(yè)健康施施工措施施 PAGEREF _Toc401679102 h 52 HYPERLINK l _Toc401679103 第一節(jié) 組組織管理理措施 PAGEREF _Toc401679103 h 52 HYPERLINK l _Toc401679104 第二節(jié) 技技術(shù)保證證措施 PAGEREF _Toc401679104 h 56 HYPERLINK l _T

9、oc401679105 第三節(jié) 重重要分部部分項(xiàng)工工程安全全生產(chǎn)施施工措施施 PAGEREF _Toc401679105 h 59 HYPERLINK l _Toc401679106 第四節(jié) 職職業(yè)健康康保證措措施 PAGEREF _Toc401679106 h 63 HYPERLINK l _Toc401679107 第十章 成成品保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc401679107 h 65 HYPERLINK l _Toc401679108 第一節(jié) 組組織管理理措施 PAGEREF _Toc401679108 h 65 HYPERLINK l _Toc401679109 第二節(jié) 技技術(shù)

10、保證證措施 PAGEREF _Toc401679109 h 66 HYPERLINK l _Toc401679110 第三節(jié) 經(jīng)經(jīng)濟(jì)保證證措施 PAGEREF _Toc401679110 h 67 HYPERLINK l _Toc401679111 第四節(jié) 合合同保證證措施 PAGEREF _Toc401679111 h 67 HYPERLINK l _Toc401679112 第十一章章 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc401679112 h 68 HYPERLINK l _Toc401679113 第一節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明明施工措措施 PAGEREF _Toc401679113 h 6

11、8 HYPERLINK l _Toc401679114 第二節(jié) 環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc401679114 h 70 HYPERLINK l _Toc401679115 第三節(jié) 揚(yáng)揚(yáng)塵控制制措施 PAGEREF _Toc401679115 h 72 HYPERLINK l _Toc401679116 第四節(jié) 嚴(yán)嚴(yán)禁擾民民措施 PAGEREF _Toc401679116 h 72 HYPERLINK l _Toc401679117 第十二章章 季節(jié)性性施工措措施 PAGEREF _Toc401679117 h 74 HYPERLINK l _Toc401679118 第一節(jié) 管

12、管理措施施 PAGEREF _Toc401679118 h 74 HYPERLINK l _Toc401679119 第二節(jié) 雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc401679119 h 74 HYPERLINK l _Toc401679120 第三節(jié) 夜夜間施工工措施 PAGEREF _Toc401679120 h 75 HYPERLINK l _Toc401679121 第四節(jié) 冬冬季施工工措施 PAGEREF _Toc401679121 h 76第一章 編編制依據(jù)據(jù)1、本工工程施工工圖紙。2、施工工承包合合同。3、工程程招標(biāo)文文件。4、本工工程所涉涉及的主主要國(guó)家家或行業(yè)業(yè)規(guī)范、規(guī)程

13、、標(biāo)準(zhǔn)、圖集如如下：建筑外外墻飾面面涂飾翻翻新技術(shù)術(shù)規(guī)程 DBJJ504066 民用建建筑組設(shè)設(shè)計(jì)通則則 GB5503552-220055建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范 GB5500116-220066屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范 GB5503445-220122建筑地地面設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范 GB5500337-996建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范 GB5502222-995民用建建筑工程程室內(nèi)換換進(jìn)污染染控制規(guī)規(guī)范 GB5503225-220011建筑護(hù)護(hù)欄技術(shù)術(shù)規(guī)程 JGGJ1113-220099砌體工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GBB502203-20002建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GGB50021

14、00-20001建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn) GGB5003000-20001建筑工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)供供用電安安全規(guī)范范 GB5501994-993建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) JJGJ559-999施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范 JJGJ446-220055 JJ4055-20005工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文第二章 工工程概況況第一節(jié) 工工程概況況一、本工工程為本本工程為為渝中區(qū)區(qū)大坪長(zhǎng)長(zhǎng)江二路路一期修修繕加固固項(xiàng)目，主要工工程內(nèi)容容是對(duì)渝中中區(qū)大坪坪正街、長(zhǎng)江支支路、大大坪正街街一巷居居民住宅宅進(jìn)行墻墻面整治治、環(huán)境境整治、管網(wǎng)整整治等。整治治工程工工程規(guī)模模：3.03萬(wàn)mm2

15、。整整治建筑筑結(jié)構(gòu)類類型屬于于磚混結(jié)結(jié)構(gòu)；建建筑高度度：335m；總工期期：900天其工程建建設(shè)概況況見(jiàn)下表表：工程建設(shè)設(shè)概況一一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱稱內(nèi)容及說(shuō)說(shuō)明1工程名稱稱渝中區(qū)大大坪長(zhǎng)江江二路一一期修繕繕加固項(xiàng)項(xiàng)目2建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)渝中區(qū)長(zhǎng)長(zhǎng)江二路路片區(qū)3建設(shè)單位位重慶市渝渝中區(qū)房房屋管理理局大坪坪房屋管管理所4設(shè)計(jì)單位位中煤科工工集團(tuán)重重慶設(shè)計(jì)計(jì)研究院院有限公公司5建設(shè)規(guī)模模整治工程程建筑面面積約3.033萬(wàn)m26建設(shè)工期期施工總工工期90天7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合合格 8主要用途途原商住及及商業(yè)9外立面改改造外墻面整整治，重重做外墻墻漆、外外墻磚等等10平屋面拆除

16、原屋屋面找平平防水等等、重做防防水11坡屋面更換腐朽朽承重構(gòu)構(gòu)件、屋屋面瓦更更換為樹(shù)樹(shù)脂瓦12室外裝飾飾拆除老舊舊塑料雨雨棚，修修補(bǔ)砼雨雨棚，增增設(shè)彩鋼鋼雨棚增設(shè)不銹銹鋼晾衣衣架、13公共空間間室內(nèi)燈燈飾過(guò)道照明明燈更換換為聲控控?zé)簟?4樓梯間改改造欄桿改造造，室內(nèi)內(nèi)地面、墻面改改造等，15室內(nèi)外管管線整治治更換落水水管、新新增空調(diào)調(diào)冷凝水水管、拆拆除廢線線路，橋橋架規(guī)整整有用線線路15卷簾門(mén)改改造商業(yè)金屬屬卷簾門(mén)門(mén)除銹刷刷漆處理理16室外環(huán)境境整治地面修補(bǔ)補(bǔ)、新鋪鋪透水磚磚，規(guī)整整排水管管，更換換溝蓋板板、欄桿桿改造、圍墻面面整治等等第二節(jié) 工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件及及施工重重、難點(diǎn)點(diǎn)1、本工工程大

17、多為多層層建筑，占地面面積大，小區(qū)內(nèi)內(nèi)環(huán)境復(fù)復(fù)雜。樓棟外外墻裝飾飾多為水水刷石（馬賽克克）、搓砂（大白砂砂）等。由于于時(shí)間較較長(zhǎng)，受受風(fēng)雨侵侵蝕，空空鼓脫層層較嚴(yán)重重，為了了美化環(huán)環(huán)境，提提升城市市形象，需按施工圖圖要求進(jìn)進(jìn)行外墻墻漆、商業(yè)卷卷簾門(mén)改改造、雨棚、過(guò)道聲聲控?zé)簟⑵礁钠缕碌裙こ坛虄?nèi)容施施工。2、由于于本工程程地處繁繁華商業(yè)業(yè)地段，人車(chē)流流量較大大，充分分保證行行人和施施工人員員的安全全、施工工外架的的搭拆、外墻附附著物品品拆除、屋屋面防水水隔熱層層拆除、施工材材料的運(yùn)輸（水平運(yùn)運(yùn)輸及垂垂直運(yùn)輸輸）堆放放是此項(xiàng)項(xiàng)工程的的難點(diǎn)。3、本工工程工期期短，時(shí)時(shí)間緊迫迫，其環(huán)環(huán)境工程程和外墻墻

18、裝飾工工程的相相互影響響、各道道工序的的銜接、揚(yáng)塵、噪音和和文明施施工、配配合職能能部門(mén)處處理好由由于工程程所引發(fā)發(fā)得各個(gè)個(gè)矛盾是是本項(xiàng)工工程的重重點(diǎn)。4、因該該工程為為舊房改改造項(xiàng)目目，且該該地段場(chǎng)場(chǎng)地狹窄窄，無(wú)施施工場(chǎng)地地，不能能在房屋屋周邊設(shè)設(shè)置運(yùn)輸輸機(jī)械，因此所所有到場(chǎng)場(chǎng)材料只只能由人人工從市市政道路路處運(yùn)至至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，即即所有材材料均需需人工完完成水平平及垂直直運(yùn)輸，因此在在工期上上難度很很大，項(xiàng)項(xiàng)目部應(yīng)應(yīng)合理配配置勞動(dòng)動(dòng)資源，以保證證完成工工期目標(biāo)標(biāo)。第三章 施施工組織織與計(jì)劃劃第一節(jié) 施施工目標(biāo)標(biāo)1、施工工目標(biāo)針對(duì)本工工程實(shí)際際情況和和公司要要求制定定本工程程施工目目標(biāo)，在在實(shí)

19、際施施工過(guò)程程中將嚴(yán)嚴(yán)格按照照已制定定的目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行施施工管理理，工程程目標(biāo)具具體如下下施工目標(biāo)標(biāo)一覽表表序號(hào)工程目標(biāo)標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容容1質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)合格2工期目標(biāo)標(biāo)確?？偣すて?0天3職業(yè)健康康安全目標(biāo)標(biāo)杜絕重大大火災(zāi)事事故，高高空墜落落、物體體打擊、觸電事事故，杜杜絕重大大機(jī)械事事故，杜杜絕急性性中毒事事故，因因工年負(fù)負(fù)傷頻率率控制在在4以內(nèi)。4環(huán)境目標(biāo)標(biāo)盡最大限限度降低低現(xiàn)場(chǎng)噪噪聲，施施工污水水排放前前進(jìn)行沉沉淀凈化化，土方方、材料料外運(yùn)無(wú)無(wú)遺灑，廢棄物物分類堆堆放，回回收可再再利用的的廢棄物物，最大大限度節(jié)節(jié)約能源源資源。5文明施工工目標(biāo)合格文明明工地6成本降低低目標(biāo)薄利重義義，保本本微利，想業(yè)

20、主主之所想想，急業(yè)業(yè)主之所所急，“盡最大大可能降降低工程程建造成成本，為為業(yè)主營(yíng)營(yíng)建價(jià)廉廉物美的的新家”7服務(wù)目標(biāo)標(biāo)讓業(yè)主滿滿意2、目標(biāo)標(biāo)分解為確保各各項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，開(kāi)工工初，公公司與項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理簽定內(nèi)內(nèi)部管理理合同，內(nèi)部合合同明確確規(guī)定考考核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、考核核方式及及獎(jiǎng)罰辦辦法；項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理與項(xiàng)目目部相關(guān)關(guān)管理人人員簽定定責(zé)任書(shū)書(shū)，將目目標(biāo)分解解、落實(shí)實(shí)到基層層。第二節(jié) 施施工組織織一、項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)我公司將將以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)業(yè)主目目標(biāo)和施施工目標(biāo)標(biāo)為目的的，選派派具有豐豐富的類類似工程程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的同同志擔(dān)任任項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，并并在全公公司范圍圍內(nèi)選撥撥優(yōu)秀工工程技術(shù)術(shù)人員，組成項(xiàng)項(xiàng)目班子子進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)

21、場(chǎng)進(jìn)行行施工，在財(cái)力力、物力力上全面面確保該該項(xiàng)目順順利實(shí)施施。同時(shí)時(shí)我們將將全面實(shí)實(shí)行項(xiàng)目目經(jīng)理責(zé)責(zé)任制和和項(xiàng)目成成本核算算制，以以生產(chǎn)要要素的優(yōu)優(yōu)化配置置和動(dòng)態(tài)態(tài)科學(xué)管管理為基基本特征征，按照照ISOO90001:220088、ISSO1440011:20004和和OHAASASS180001:20007標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對(duì)該項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行全過(guò)程程、全方方位的科科學(xué)管理理。二、項(xiàng)目目勞務(wù)層層項(xiàng)目勞務(wù)務(wù)層是在在與我公公司長(zhǎng)期期合作的的作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍中優(yōu)優(yōu)先選擇擇“有資質(zhì)質(zhì)、履約約能力強(qiáng)強(qiáng)、內(nèi)部部管理嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)、服服務(wù)意識(shí)識(shí)好、組組建規(guī)模模大、經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力力雄厚、綜合實(shí)實(shí)力突出出”的勞務(wù)務(wù)公司。項(xiàng)目經(jīng)理理部根據(jù)據(jù)該工

22、程程的工程程量、合合同工期期、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，以以施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)為依據(jù)據(jù)，編制制勞動(dòng)力力需用計(jì)計(jì)劃。公公司由此此及時(shí)與與勞務(wù)公公司簽定定工作合合同，勞勞務(wù)公司司按時(shí)組組織作業(yè)業(yè)人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。勞勞務(wù)層的的內(nèi)部管管理由勞勞務(wù)公司司負(fù)責(zé)，外部則則由項(xiàng)目目經(jīng)理部部進(jìn)行指指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督、控控制。第三節(jié) 施施工進(jìn)度度計(jì)劃一、施工工部署的的總方針針:1、 貫貫徹執(zhí)行行各項(xiàng)建建設(shè)方針針、政策策、法規(guī)規(guī)和規(guī)程程，遵循循合理的的施工順順序，以以先進(jìn)可可行的方方案、嚴(yán)嚴(yán)格控制制過(guò)程管管理、先先施工策策劃后施施工，確確保按合合同要求求完成施施工任務(wù)務(wù)。2、協(xié)同同作戰(zhàn)的的原則：建立總總包為首首的工程程施工指指揮機(jī)構(gòu)構(gòu)，

23、接受受業(yè)主和和監(jiān)理及及政府有有關(guān)部門(mén)門(mén)監(jiān)督，所有參參與施工工的單位位必須樹(shù)樹(shù)立工程程一盤(pán)棋棋思想，相互配配合協(xié)作作，同心心協(xié)力，特別在在結(jié)構(gòu)施施工，管管線安裝裝、裝修修、驗(yàn)收收各階段段必須保保證高度度協(xié)調(diào)，以確保保各項(xiàng)工工作的順順利展開(kāi)開(kāi)。3、符合合工序及及經(jīng)濟(jì)、適用、安全的的原則：全面細(xì)細(xì)致地考考慮施工工的各個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)，在施工工總目標(biāo)標(biāo)的前提提下，制制定各項(xiàng)項(xiàng)階段目目標(biāo)，并并進(jìn)行落落實(shí)?？瓶茖W(xué)合理理地分配配人、機(jī)機(jī)、料、法、環(huán)環(huán)等生產(chǎn)產(chǎn)要素和和影響因因素，實(shí)實(shí)現(xiàn)工程程全面均均衡，在在良好控控制狀態(tài)態(tài)下達(dá)到到合同目目標(biāo)，達(dá)達(dá)到最佳佳效果。二、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃1、根據(jù)據(jù)總進(jìn)度度計(jì)劃，施工準(zhǔn)準(zhǔn)備5天

24、，搭架架施工388天，平屋屋面改造造40 ，外墻漆漆45天，環(huán)境境整治448天，總工期期為90天。詳見(jiàn)見(jiàn)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃?rùn)M道圖圖（附圖圖）2、在空空間上的的部署原原則:立立體交叉叉施工的的考慮 為了貫貫徹時(shí)間間連續(xù)、均衡有有節(jié)奏施施工、盡盡可能為為后續(xù)施施工留有有余地的的原則，保證工工程按總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成，采用用外墻、剔打和抹灰、安安裝和裝裝修的立立體交叉叉施工。三、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃?rùn)M道道圖（附附圖） 第四章 施施工準(zhǔn)備備第一 節(jié)節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備1、圖紙紙審核接到施工工圖紙后后，立即即組織工工程技術(shù)術(shù)人員認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)，逐一一核對(duì)施施工圖紙紙，徹底底弄清設(shè)設(shè)計(jì)意圖圖，對(duì)施施工圖紙紙有疑問(wèn)問(wèn)的地

25、方方匯總，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行圖紙紙會(huì)審，以求得得明確的的答復(fù)。2、編制制施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)及技術(shù)術(shù)交底根據(jù)施工工圖紙、施工規(guī)規(guī)范以及及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況況，組織織相關(guān)技技術(shù)人員員編制開(kāi)開(kāi)工報(bào)告告、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和相相關(guān)技術(shù)術(shù)交底工工作，并并報(bào)業(yè)主主和監(jiān)理理工程師師批準(zhǔn)實(shí)實(shí)施。3、原始始資料調(diào)調(diào)查分析析:3.1、自然條條件調(diào)查查分析：了解現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)地形形、交通通狀況。3.2、技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件調(diào)查分分析：周周邊地區(qū)區(qū)生產(chǎn)企企業(yè)、資資源、交交通運(yùn)輸輸、水電電及能源源、主要要設(shè)備材材料和特特殊物資資，以及及其生產(chǎn)產(chǎn)能力的的調(diào)查。4、編制制施工圖圖預(yù)算和和計(jì)劃成成本:按按照施工工圖紙、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、建筑筑工程預(yù)預(yù)算

26、定額額和有關(guān)關(guān)取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及市市場(chǎng)價(jià)格格編制。5、技術(shù)術(shù)管理計(jì)計(jì)劃5.1、技術(shù)復(fù)復(fù)核計(jì)劃劃序號(hào)復(fù)核部位位復(fù)核內(nèi)容容責(zé)任人1季節(jié)性施施工季節(jié)性施施工方案案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人2成品保護(hù)護(hù)成品保護(hù)護(hù)施工情情況技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人3安裝試水水、試通通電安裝試水水、試通通電技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人5.2、技術(shù)交交底計(jì)劃劃序號(hào)交底內(nèi)容容交底人交底時(shí)間間交底對(duì)象象1施工合同同項(xiàng)目經(jīng)理理開(kāi)工前全體管理理人員2施工組織織設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人開(kāi)工后全體管理理人員3施工圖紙紙技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人開(kāi)工前全體管理理人員4架子工程程安全員施工前全體勞務(wù)務(wù)人員5機(jī)械設(shè)備備設(shè)備員開(kāi)工前設(shè)備操作作人員6外墻裝飾飾施工員施工前全體勞務(wù)務(wù)人員7季節(jié)性施施工方案案技術(shù)負(fù)責(zé)

27、責(zé)人施工前全體管理理人員8安全技術(shù)術(shù)交底施工員施工前全體勞務(wù)務(wù)人員9成品保護(hù)護(hù)施工方方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人施工前全體管理理人員10現(xiàn)場(chǎng)文明明施工方方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人施工前全體管理理人員第二節(jié) 資資源準(zhǔn)備備1、主要要周轉(zhuǎn)材材料計(jì)劃劃本工程外外墻為落落地式雙雙排單立立桿腳手手架。主要周周轉(zhuǎn)材料料見(jiàn)下表表。材料名稱稱規(guī)格單位計(jì)劃量備注鋼管48m2100000根據(jù)需要要陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)竹跳板300002550塊100000根據(jù)需要要陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)安全網(wǎng)1.76mm2300000根據(jù)需要要陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)扣件十字扣套1800000根據(jù)需要要陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)旋轉(zhuǎn)扣件件套100000根據(jù)需要要陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)直型扣件件套200000根據(jù)需要要

28、陸續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)2、主要要施工機(jī)機(jī)械、機(jī)機(jī)具需用用計(jì)劃序號(hào)機(jī)械設(shè)備備名稱型號(hào)規(guī)格格數(shù)量額定功率率（KWW）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間用途1攪拌機(jī)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)砂漿拌制制2電焊機(jī)1開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)防雷3切割機(jī)10裝飾4電鉆10裝飾3、勞動(dòng)動(dòng)力總需用計(jì)劃劃勞動(dòng)力總總需用計(jì)劃劃工種工人數(shù)量量（人）普工30泥水工20架子工40水電工5保安10管理人員員10總數(shù)115第三節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備1、建造造施工設(shè)設(shè)施：找找甲方協(xié)協(xié)調(diào)落實(shí)實(shí)好施工工用地，按照施施工總平平面布置置和施工工設(shè)施需需用計(jì)劃劃，建造造各種施施工設(shè)施施，按公公司統(tǒng)一一要求規(guī)規(guī)劃好圍圍擋、施施工圖牌牌等，為為開(kāi)工提提供充分分的前提提條件。2、組織織施工機(jī)機(jī)具進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)：根據(jù)

29、據(jù)施工機(jī)機(jī)具需用用計(jì)劃，按施工工總平面面布置圖圖，組織織施工機(jī)機(jī)械、設(shè)設(shè)備和工工具進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，按規(guī)規(guī)定地點(diǎn)點(diǎn)和方式式安裝、存放，并進(jìn)行行相應(yīng)的的保養(yǎng)和和試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。3、組織織建筑材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)：根據(jù)據(jù)建筑材材料、構(gòu)構(gòu)配件需需用量計(jì)計(jì)劃，組組織進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，按規(guī)規(guī)定地點(diǎn)點(diǎn)儲(chǔ)存或或堆放。4、做好好季節(jié)性性施工準(zhǔn)準(zhǔn)備：按按照施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的要要求，落落實(shí)雨季季施工、高溫季季節(jié)施工工的設(shè)施施和技術(shù)術(shù)組織措措施。5、做好好分包和和業(yè)主指指定分包包勞務(wù)安安排：指指定分包包在業(yè)主主協(xié)調(diào)下下，及早早簽訂分分包合同同，勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍由由公司勞勞務(wù)公司司提供，并及早早簽訂相相應(yīng)勞務(wù)務(wù)合同，確保項(xiàng)項(xiàng)目順利利實(shí)施。第四節(jié) 施施工場(chǎng)內(nèi)

30、內(nèi)外關(guān)系系協(xié)調(diào)一、場(chǎng)內(nèi)內(nèi)、周邊邊各施工工單位、土建施施工與各各專業(yè)施施工隊(duì)伍伍的關(guān)系系協(xié)調(diào)。 本工程程量大、工期緊緊、場(chǎng)地地狹小，人車(chē)流流量大，經(jīng)常進(jìn)進(jìn)行交叉叉作業(yè)，因此項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部必須須充分協(xié)協(xié)調(diào)各單單位及專專業(yè)隊(duì)伍伍的相互互關(guān)系，有效地地利用作作業(yè)面。為此，采取如如下協(xié)調(diào)調(diào)措施：1.1、施工過(guò)過(guò)程中，項(xiàng)目部部派專人人負(fù)責(zé)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)關(guān)系系協(xié)調(diào)，材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格格按計(jì)劃劃有組織織進(jìn)行，車(chē)輛進(jìn)進(jìn)出時(shí)，安排專專人組織織指揮、專人負(fù)負(fù)責(zé)道路路的文明明施工管管理。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料料人工及及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)、清掃掃。1.2、建立項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)的的各專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)伍協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)議制制度，及及時(shí)處理理各工序序交叉、搭接作作業(yè)時(shí)

31、所所面臨和和存在的的問(wèn)題，協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)每周一一次，根根據(jù)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、形形象進(jìn)度度以及交交叉作業(yè)業(yè)的實(shí)際際情況，及時(shí)解解決施工工條件、成品保保護(hù)等問(wèn)問(wèn)題，確確保工程程按質(zhì)按按期竣工工。1.3、教育和和要求全全體職工工愛(ài)護(hù)公公物，講講究公德德，項(xiàng)目目部將施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員的的教育納納入日常常生產(chǎn)生生活之中中,杜絕絕聚眾鬧鬧事，偷偷扒、造造謠中傷傷等現(xiàn)象象，做到到人人自自覺(jué)遵紀(jì)紀(jì)守法。二、項(xiàng)目目與市政政、城管管、環(huán)保保、交通通、消防防等政府府部門(mén)的的關(guān)系的的協(xié)調(diào)本工程地地處城市市市區(qū)，正確處處理好與與市政城城管、環(huán)環(huán)衛(wèi)、交交通、消消防等政政府部門(mén)門(mén)的關(guān)系系，為本本工程的的施工營(yíng)營(yíng)造一個(gè)個(gè)良好的的施工

32、作作業(yè)外部部環(huán)境，是工程程按期完完成的首首要條件件。為此此，工程程開(kāi)工前前，項(xiàng)目目經(jīng)理部部落實(shí)專專人與市市政、城城管、電電力、環(huán)環(huán)衛(wèi)、交交通、消消防等部部門(mén)取得得聯(lián)系，根據(jù)他們們關(guān)于環(huán)環(huán)衛(wèi)、場(chǎng)場(chǎng)容、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用水水、用電電、排污污、運(yùn)輸輸車(chē)輛進(jìn)進(jìn)城、車(chē)車(chē)輛運(yùn)土土、運(yùn)砂砂、消防防等諸方方面的意意見(jiàn)和要要求，做做好各項(xiàng)項(xiàng)工作，在施工工過(guò)程中中主動(dòng)接接受這些些部門(mén)的的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，及及時(shí)整改改。第五章 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置第一節(jié) 布布置原則則一、本著著“經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、合理、適用、文明”的原則則，經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理，科學(xué)利利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，有利利于工程程順利進(jìn)進(jìn)行，將將對(duì)周?chē)鷩h(huán)境影影響降到到最低水水平，減減

33、少現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)二次轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)，降降低工程程成本。二、布置置原則:針對(duì)工工程施工工特點(diǎn),科學(xué)合合理地利利用好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地和布置置好施工工設(shè)備等等。三、全面面貫徹實(shí)實(shí)施“重慶市市文明施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理要要求”，并參參照公司司其他項(xiàng)項(xiàng)目取得得的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)行總總平面布布置。四、充分分利用現(xiàn)現(xiàn)有場(chǎng)地地，不多多占，不不浪費(fèi)，綜合考考慮土建建、水電電安裝兩兩隊(duì)伍所所必須的的臨建并并兼顧指指定分包包，合理理布置，注重功功能協(xié)調(diào)調(diào)一致。五、注重重文明施施工，環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)。六、臨時(shí)時(shí)水電布布線（管管）盡量量采用暗暗敷，避避免影響響施工和和人行。第二節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置的管管理一、平面面布置由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理全權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施與

34、管管理，項(xiàng)項(xiàng)目部制制訂相適適應(yīng)的管管理辦法法。二、施工工現(xiàn)場(chǎng)平平面布置置圖展示示于入口口處，使使有關(guān)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛輛、人員員了解現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置置情況。三、項(xiàng)目目物資設(shè)設(shè)備部負(fù)負(fù)責(zé)材料料及設(shè)備備的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)安排，按施工工平面布布置圖的的指定位位置擺放放。四、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、由專職職保安進(jìn)進(jìn)行管理理。五、場(chǎng)內(nèi)內(nèi)施工道道路保持持暢通無(wú)無(wú)阻，嚴(yán)嚴(yán)禁阻塞塞現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。六、水、電、排排水管網(wǎng)網(wǎng)按平面面布置圖圖的走向向設(shè)置，不锝隨隨意改動(dòng)動(dòng)。第三節(jié) 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置圖（見(jiàn)附圖圖）第六章 主主要分部部分項(xiàng)工工程施工工方法第一節(jié) 施施工測(cè)量量一、測(cè)量量工作程程序1.1、機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置針對(duì)本工工程地形形復(fù)雜、建筑面面積大、占地

35、大的的特點(diǎn)，在本項(xiàng)項(xiàng)目工程程技術(shù)部部下設(shè)測(cè)測(cè)量小組組，測(cè)量量小組主主要由四四名人員員組成（項(xiàng)目工工程技術(shù)術(shù)部負(fù)責(zé)責(zé)人、各各棟號(hào)施施工員、技術(shù)員員）。 1.2、職責(zé)劃劃分1.2.1、測(cè)測(cè)量小組組應(yīng)提前前進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，負(fù)責(zé)責(zé)測(cè)量、核實(shí)、完善小區(qū)區(qū)內(nèi)的外外墻、環(huán)環(huán)境等具體數(shù)數(shù)據(jù)，為為施工安安排和材材料計(jì)劃劃提供可可靠依據(jù)據(jù)。第二節(jié) 腳腳手架工工程該建筑物物外形復(fù)復(fù)雜，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)狹窄窄，人車(chē)車(chē)流量大大，為保證行人人及施工工安全、本項(xiàng)目目采用落落地式雙雙立桿全全封閉腳腳手架。 落地腳腳手架搭搭設(shè)的工工藝流程程為：場(chǎng)場(chǎng)地平整整、夯實(shí)實(shí)材料料配備定位設(shè)設(shè)置通長(zhǎng)長(zhǎng)腳手板板、底座座縱向向掃地桿桿立桿桿橫向向掃地

36、桿桿小橫橫桿大大橫桿（擱柵）剪刀刀撐連連墻件鋪腳手手板扎扎防護(hù)欄欄桿扎扎安全網(wǎng)網(wǎng)。 一、主主桿基礎(chǔ)礎(chǔ)1、本工工程腳手手架搭設(shè)設(shè)部位大大部分在在房屋四四周散水水部位或或道路人人行道上上，均能能滿足腳腳手架基基地支撐撐要求。2、部分分無(wú)砼基基層的土土層部分分（按素素填土考考慮）需需搭設(shè)腳腳手架時(shí)時(shí)應(yīng)進(jìn)行行夯實(shí)、硬化，采用強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)C200的混凝凝土進(jìn)行行硬化，混凝土土硬化厚厚度不小小于100cm。地基承承載能力力能夠滿滿足外腳腳手架的的搭設(shè)要要求（具具體計(jì)算算數(shù)據(jù)參參閱腳手手架計(jì)算算書(shū)）。臨公路路花臺(tái)處處，需移移除花木木，進(jìn)行行平基夯夯實(shí)后，重新采采用C220砼硬硬化后搭搭設(shè)腳手手架。3、遇排排

37、水管溝溝處，在在垂直于于溝長(zhǎng)方方向設(shè)置置1米長(zhǎng)116號(hào)工工字鋼墊墊層，間間距15500mmm（立立桿縱距距），以以保證立立桿基礎(chǔ)礎(chǔ)強(qiáng)度和和穩(wěn)定性性。管溝溝上有空空心蓋板板的需拆拆除后重重新硬化化，方法法同上。 二二、立桿桿間距 (1)腳手架架立桿縱縱距1.5m，橫距11.055m，步距距1.88m；連連墻桿間間距豎直直3.6m，水平平4.55m；里立立桿距建建筑物00.9m。立桿頂頂端高出出女兒墻墻頂1.5m。 (2)腳手架架的底部部立桿采采用不同同長(zhǎng)度的的鋼管參參差布置置，使鋼鋼管立桿桿的對(duì)接接接頭交交錯(cuò)布置置，高度度方向相相互錯(cuò)開(kāi)開(kāi)5000mm以以上，且且要求相相鄰接頭頭不應(yīng)在在同步同同跨

38、內(nèi)，以保證證腳手架架的整體體性。 (3)立桿應(yīng)應(yīng)設(shè)置墊墊木，并并設(shè)置縱縱橫方向向掃地桿桿，連接接于立腳腳點(diǎn)桿上上，離底底座200cm左左右。 (4)立桿的的垂直偏偏差應(yīng)控控制在不不大于架架高的114000。 (5)立桿及及縱橫向向水平桿桿構(gòu)造要要求： 三、大大橫桿、小橫桿桿設(shè)置 1、大橫桿桿在腳手手架高度度方向的的間距11.8mm，以便便立網(wǎng)掛掛設(shè)，大大橫桿置置于立桿桿里面，每側(cè)外外伸長(zhǎng)度度為1550mmm。 2、外外架子按按立桿與與大橫桿桿交點(diǎn)處處設(shè)置小小橫桿，兩端固固定在立立桿，以以形成空空間結(jié)構(gòu)構(gòu)整體受受力。 四、剪剪刀撐與與橫向斜斜撐 腳手架架外側(cè)立立面整個(gè)個(gè)長(zhǎng)度和和高度連連續(xù)設(shè)置置剪

39、刀撐撐，剪刀刀撐斜桿桿的接長(zhǎng)長(zhǎng)宜采用用搭接，搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度不小小于1mm，應(yīng)采采用不少少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣件固固定。剪剪刀撐斜斜桿應(yīng)用用旋轉(zhuǎn)扣扣件固定定在與之之相交的的橫向水水平桿的的伸出端端或立桿桿上，旋旋轉(zhuǎn)扣件件中心線線離主節(jié)節(jié)點(diǎn)的距距離不宜宜大于1150mmm。除拐角角處設(shè)置置橫向斜斜撐外，中間應(yīng)應(yīng)每隔66跨設(shè)置置一道。 五、腳腳手板的的鋪設(shè)要要求 1、腳腳手架里里排立桿桿與結(jié)構(gòu)構(gòu)層之間間均應(yīng)鋪鋪設(shè)木板板：里外外立桿間間應(yīng)滿鋪鋪腳手板板，無(wú)探探頭板。 22、滿鋪鋪層腳手手板必須須滿鋪到到位，不不留空位位，不能能滿鋪處處必須采采取有效效的防護(hù)護(hù)措施。 33、腳手手板須用用12-14#鉛絲雙雙股并聯(lián)

40、聯(lián)綁扎，不少于于4點(diǎn)，要要求綁扎扎牢固，交接處處平整，鋪設(shè)時(shí)時(shí)要選用用完好無(wú)無(wú)損的，發(fā)現(xiàn)有有破損的的要及時(shí)時(shí)更換。 六、垂垂直防護(hù)護(hù) 1、腳腳手架外外側(cè)使用用建設(shè)主主管部門(mén)門(mén)認(rèn)證的的合格綠綠色密目目式安全全網(wǎng)全封閉，且將安安全網(wǎng)固固定在腳腳手架外外立桿里里側(cè)，再再采用竹竹膠板封封閉。外側(cè)鋼鋼管桿刷刷黃色油油柒。上上刷紅白白相間警警式油柒柒條紋。架體外外側(cè)每?jī)蓛蓪釉O(shè)1180高高層間分分格線，層間分分格線采采用竹纖纖板。詳詳腳手架架剖面圖圖。 2、選選用188鉛絲張張掛安全全網(wǎng)，要要求嚴(yán)密密、平整整。 3、腳腳手架外外側(cè)必須須設(shè)1.2m高高的防護(hù)護(hù)欄桿和和30ccm高擋腳板板，頂排排防護(hù)欄欄桿不少

41、少于2道，高高度分別別為0.9m和和1.33m。 七、連連墻件設(shè)設(shè)置 1、腳腳手架與與建筑物物按計(jì)算算書(shū)中連連墻件布布置要求求設(shè)拉結(jié)結(jié)點(diǎn)。 2、拉拉結(jié)點(diǎn)在在轉(zhuǎn)角范范圍內(nèi)和和頂部處處加密，即在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角l米以內(nèi)內(nèi)范圍按按垂直方方向每33.6米米設(shè)一拉拉結(jié)點(diǎn)。 3、拉拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)應(yīng)保證牢牢固，防防止其移移動(dòng)變形形，且盡盡量設(shè)置置在外架架大小橫橫桿接點(diǎn)點(diǎn)處。4、外墻墻裝飾階階段拉結(jié)結(jié)點(diǎn)，也也須滿足足上述要要求，確確因施工工需要除除去原拉拉結(jié)點(diǎn)時(shí)時(shí)，必須須重新補(bǔ)補(bǔ)設(shè)可靠靠，有效效的臨時(shí)時(shí)拉結(jié)點(diǎn)點(diǎn)，以確確保外架架安全可可靠。5、對(duì)于于無(wú)法使使用門(mén)窗窗洞口進(jìn)進(jìn)行固定定連接時(shí)時(shí)，根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況，采采用剛性性連接，

42、采用16*1100mm高高強(qiáng)膨脹脹螺栓與與房屋圈圈梁或過(guò)過(guò)梁等砼砼界面進(jìn)進(jìn)行可靠靠連接，采用770角鋼鋼將螺栓栓與鋼管管進(jìn)行焊焊接，拉拉結(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)置間距距為3mm*3m。詳詳附圖。 6、連墻墻件構(gòu)造造示意圖圖 八、水平平防護(hù)搭搭設(shè) 1、腳腳手架施施工層里里立桿與與建筑物物之間應(yīng)應(yīng)采用竹竹跳板或或木板進(jìn)進(jìn)行封閉閉。2、水平平封閉每每三步架架（5.4m高高）采用用竹跳板板作腳手手板，不不得有探探頭板。腳手板板上滿鋪鋪彩條布布。 3、架體體內(nèi)每隔隔兩層且且高度不不大于110米，設(shè)層間間安全平平網(wǎng)。底底層處設(shè)設(shè)首層安安全平網(wǎng)網(wǎng)，操作作層下設(shè)設(shè)隨層安安全平網(wǎng)網(wǎng)，安全全平網(wǎng)應(yīng)應(yīng)架設(shè)牢牢固，封封閉嚴(yán)密密。4、

43、因工工程的復(fù)復(fù)雜性，為便于于工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)收方方計(jì)量，根據(jù)工工程進(jìn)度度每2步步距用竹竹跳板搭搭設(shè)便道道，待相相關(guān)工作作完善后后及時(shí)拆拆除。5、因工工期緊，考慮雨雨季需連連續(xù)作業(yè)業(yè)要求，在腳手手架頂部部滿鋪腳腳手板，并滿鋪鋪彩條布布遮蓋，以不影影響雨季季施工。第三節(jié) 外外墻面改改造外墻漆施施工工藝藝1、基層層處理：磚基層層澆水濕濕潤(rùn)；混混凝土基基層刷水水泥漿（摻1008膠適適量）一一道甩毛毛。2、144mm厚厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活3、去污污漬、滿滿刮防裂裂膩?zhàn)幽ツテ?、滿刮刮柔性膩膩?zhàn)觾杀楸槟テ?、刷底底層涂料料一遍，刷面層層涂料（純丙涂涂料）兩兩遍，涂涂料厚1

44、000m6、噴甲甲基硅醇醇憎水劑劑二、外墻墻磚外墻墻(用于踢踢腳線)1、基層層處理：磚基層層澆水濕濕潤(rùn)；混混凝土基基層刷水水泥漿（摻1008膠適適量）一一道甩毛毛。14mmm厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維（00.9%Kg/m3），打底底掃毛 6mmm厚1:22.5水水泥砂漿漿（摻1108膠膠適量） 貼外墻墻面磚1：1水水泥砂漿漿勾縫陽(yáng)臺(tái)欄板板對(duì)陽(yáng)臺(tái)外外表面馬馬賽克進(jìn)進(jìn)行剔除除，陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄板鏤鏤空處用用空心磚磚進(jìn)行封封閉處理，對(duì)損損壞的陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)欄板板進(jìn)行修修復(fù)(修復(fù)率率75%)或者者更換(更換率率5%)，并對(duì)對(duì)陽(yáng)臺(tái)表表面進(jìn)行行重新粉粉刷陽(yáng)臺(tái)欄板板修補(bǔ)做做法如下下：1、將破破損部位位的混凝凝土鑿毛

45、毛露出原原有鋼筋筋，對(duì)鑿鑿面混凝凝土碎渣渣進(jìn)行清清理，對(duì)對(duì)裸露銹銹蝕的鋼鋼筋進(jìn)行行除銹處處理2、在需需要修補(bǔ)補(bǔ)的混凝凝土基層層上涂刷刷水泥漿漿一道3、用CC25膨膨脹細(xì)石石混凝土土對(duì)受損損缺失部部分進(jìn)行行修補(bǔ) 4、114mmm厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活5、去污污漬、滿滿刮防裂裂膩?zhàn)幽ツテ?、滿刮刮柔性膩膩?zhàn)觾杀楸槟テ?、刷底底層涂料料一遍，刷面層層涂料（純丙涂涂料）兩兩遍，涂涂料厚1000m8、噴甲甲基硅醇醇憎水劑劑四、砼雨雨棚及敞敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)頂棚修修復(fù)：1、對(duì)破破損的原原有的混混凝土雨雨棚進(jìn)行行修復(fù)，并進(jìn)行行重新粉粉刷，對(duì)對(duì)原有成成品塑料料雨棚進(jìn)進(jìn)行拆除除，混

46、凝凝土雨棚棚涂裝做做法如下下（敞開(kāi)開(kāi)陽(yáng)臺(tái)頂頂棚做法法同雨棚棚板底做做法，顏顏色同相相鄰?fù)鈮︻伾禾蕹展墓牡陌迕婷婺ɑ遥扪a(bǔ)破破損部分分刷水泥漿漿（摻1108膠膠適量）一道4、板底底及側(cè)邊邊：144mm厚厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活；板面：最薄處處20mmm厚1：2水泥砂砂漿(內(nèi)摻4%防水劑劑)向外2%找坡5、滿刮刮防裂膩膩?zhàn)幽テ狡?、滿刮刮柔性膩膩?zhàn)觾杀楸槟テ?、刷底底層涂料料一遍，刷面層層涂料（純丙涂涂料）兩兩遍，涂涂料厚1000m8、噴甲甲基硅醇醇憎水劑劑第四節(jié) 雨雨棚安裝裝、防盜網(wǎng)網(wǎng)一、雨棚棚安裝：對(duì)原有成成品塑料料雨棚進(jìn)進(jìn)行拆除除，所有有陽(yáng)臺(tái)及及外

47、窗均均重新安安裝2550mmm高成品品雨棚（根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際情況進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整）。每每戶住戶戶至少安安裝一個(gè)個(gè)晾衣桿桿，安裝裝位置現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)確定定。二、防盜盜網(wǎng)改造造：對(duì)原有金金屬防盜盜網(wǎng)進(jìn)行行拆除銹銹并重新新涂刷防防銹底漆漆及面漆漆，對(duì)已已經(jīng)銹蝕蝕無(wú)法滿滿足安全全要求的的防盜網(wǎng)網(wǎng)進(jìn)行更更換（更更換率220%）。三、公共共走道欄欄桿改造造1、對(duì)原原有樓梯梯欄桿金金屬構(gòu)件件及扶手手進(jìn)行除除銹處理理，修復(fù)復(fù)損壞的的金屬構(gòu)構(gòu)件及欄欄桿木扶扶手。2、做法法1）、金金屬構(gòu)件件涂刷防防銹底漆漆兩道，涂刷黑黑色面漆漆兩道。 2）、木扶扶手滿刮刮膩?zhàn)幽ツテ?，涂涂刷黑色色底漆兩兩道，涂涂刷清漆漆一道?、無(wú)防防護(hù)設(shè)施

48、施的室外外高差大大于6000mmm處均增增加11100mmm高金金屬護(hù)欄欄，原有有磚砌護(hù)護(hù)欄高度度不足111000mm，在磚砌砌護(hù)欄頂頂部增加加金屬護(hù)護(hù)欄，使使護(hù)欄凈凈高滿足足11000mmm，護(hù)欄欄樣式及及做法祥祥國(guó)標(biāo)006J4403-1-223-AA11。第五節(jié) 給給排水水水改造工工程一、雨水水、排水管改造、安裝1、將原原有建筑筑的水泥泥落水管管全部更更換為UUPVCC落水管管，建筑筑外墻無(wú)無(wú)組織排排水處新新增一個(gè)個(gè)穿墻出出水口及及一根DDE1110UPPVC落落水管；無(wú)組織織排水的的陽(yáng)臺(tái)增增加排水水立管，空調(diào)統(tǒng)統(tǒng)一安裝裝冷凝立立管，所所有立管管末端進(jìn)進(jìn)行埋地地隱蔽處處理，落落水管表表面涂

49、刷刷與相鄰鄰?fù)鈮︻侇伾恢轮碌耐苛狭稀?、塑料料管材切切斷可采采用手提提式切割割機(jī)或粗粗齒鋼鋸鋸切斷。塑料管管粘接, 管道道粘接安安裝方法法如下：將斷管管的管口口用刮刀刀除掉內(nèi)內(nèi)外飛剌剌，外棱棱銑出115角角，進(jìn)行行試插試試驗(yàn)，合合格后用用棉布將將承插口口需粘接接部分的的水分、灰塵、油污擦擦拭干凈凈，管道道粘接涂涂抹膠粘粘劑應(yīng)使使用鬃刷刷或尼龍龍刷，用用于擦揩揩承插口口的干布布不得帶帶有油膩膩及污垢垢，涂沫沫膠粘劑劑時(shí)，必必須先涂涂承口，后涂插插口，涂涂抹承口口時(shí)，應(yīng)應(yīng)由里向向外，膠膠粘劑應(yīng)應(yīng)涂抹均均勻并適適量，涂涂抹膠粘粘劑后，將插口口輕輕插插入承口口中，對(duì)對(duì)準(zhǔn)軸線線，迅速速完成，應(yīng)在220

50、S內(nèi)內(nèi)完成粘粘接。插插入深度度至少應(yīng)應(yīng)超過(guò)標(biāo)標(biāo)記，粘粘接完畢畢，立刻刻將接頭頭處多余余的膠沾沾劑擦揩揩干凈。3、管道道支架安安裝 管道支吊吊架制作作、防腐腐、安裝裝：管道道支吊架架構(gòu)造正正確、美美觀；管管道支吊吊架用臺(tái)臺(tái)鉆鉆孔孔，不得得用氣焊焊開(kāi)孔；管道支支吊架應(yīng)應(yīng)先做好好除銹、防腐、明裝還還須刷面面漆二遍遍，明裝裝管道支支架油飾飾顏色為為灰色；支吊架架埋設(shè)平平整、牢牢固、排排列整齊齊，與管管子接觸觸緊密；夾具位位置，數(shù)數(shù)量符合合規(guī)范要要求，塑塑料管支支架當(dāng)用用鋼支架架時(shí)，在在承托處處要墊上上橡膠軟軟墊。管管道水平平安裝的的支、吊吊架間距距不應(yīng)大大于設(shè)計(jì)計(jì)的規(guī)定定。二、消防防栓系統(tǒng)統(tǒng)本建筑為為

51、有七到到十一層層普通住住宅建筑筑，耐火火等級(jí)為為二級(jí)，室內(nèi)公公共走道道設(shè)置手手提式滅滅火器，（MFF/ABBC4），滅火火器懸掛掛于設(shè)置置點(diǎn)的墻墻上，頂頂部離地地面1.5M。第六節(jié) 線線路整治治、 防防雷改造造一、墻面面線路整整治：對(duì)廢棄的的墻面管管線進(jìn)行行清理，對(duì)正在在使用的的管線用用金屬橋橋架進(jìn)行行封閉規(guī)規(guī)整，金金屬橋架架表面涂涂刷與相相鄰?fù)鈮︻伾灰恢碌慕鸾饘倨?。二、公共共空間室室內(nèi)外燈飾飾安裝工工程1、施工工準(zhǔn)備 技術(shù)交交底 支架制制作 線槽安安裝（ 保護(hù)管管敷設(shè)、配電箱箱安裝）電纜、電線敷敷設(shè)燈具安安裝（開(kāi)開(kāi)關(guān)、插插座安裝裝）回路調(diào)調(diào)試、試試照交工驗(yàn)驗(yàn)收 2、 燈燈具、開(kāi)開(kāi)關(guān)、插插

52、座安裝裝 施工工工序：檢檢查燈具具組裝燈燈具清理接線安裝燈燈具通電試試運(yùn)行。 (1)檢檢查燈具具是否符符合規(guī)格格，燈具具各部位位應(yīng)做好好防腐處處理。應(yīng)應(yīng)對(duì)燈內(nèi)內(nèi)的配線線進(jìn)行檢檢查， 看配線線是否符符合要求求。 (2)燈燈箱內(nèi)的的導(dǎo)線不不應(yīng)過(guò)于于靠近熱熱光源，并應(yīng)采采取隔熱熱措施。 (3)各各種標(biāo)志志燈的指指示方向向正確無(wú)無(wú)誤，應(yīng)應(yīng)急燈必必須靈敏敏可靠。 (4)燈燈盒、接接線盒內(nèi)內(nèi)接線應(yīng)應(yīng)設(shè)有接接線軟管管。 (5)成成排燈具具的中心心線偏差差不得超超出允許許范圍，確定位位置后應(yīng)應(yīng)拉線。 (6)通電試試運(yùn)行。燈具安安裝完畢畢后，各各條支路路的絕緣緣電阻遙遙測(cè)合格格后，方方允許通通電試運(yùn)運(yùn)行。開(kāi)開(kāi)關(guān)

53、與燈燈具控制制順序相相對(duì)應(yīng)。 插座、開(kāi)關(guān)的的清理、接線與與安裝 三、 防防雷接地地 本工程為為改造工工程，屋屋面防雷雷應(yīng)盡量量利用原原有防雷雷設(shè)施，如原建建筑未有有防雷設(shè)設(shè)施，則則增設(shè)防防雷，防雷引引下線采采用-440 x44鍍鋅扁扁鋼與原原建筑基基礎(chǔ)接地地可靠焊焊接，鍍鋅扁扁鋼敷設(shè)設(shè)于外墻墻面。1、 接接閃器：在屋頂頂女兒墻墻及屋脊脊等部位位采用 122熱鍍鋅鋅圓鋼作作防雷接接閃帶，支架高高度0.15米米，支架架與接閃閃帶用卡卡式連接接。屋頂頂接閃帶帶用連接接線-225x44的熱鍍鍍鋅扁鋼鋼組成不不大于 20mmx200m，或 224mxx16mm接閃網(wǎng)網(wǎng)格。2、防雷雷引下線線采用-40 x

54、x4鍍鋅鋅扁鋼，并與原原建筑基基礎(chǔ)接地地可靠焊焊接,鍍鍍鋅扁鋼鋼敷設(shè)于于外墻面面抹灰層層下，引下線線上端與與防雷接接閃帶焊焊接,下下端與接接地極焊焊接。建建筑物四四角的外外墻引下下線及平平面圖上上指定的的引下線線在，室外地地面上米米處設(shè)測(cè)測(cè)試端子子。3、凡突突出屋面面的所有有金屬構(gòu)構(gòu)件、金金屬屋面面、金屬屬屋架等等與防雷雷裝置可可靠焊接接。所有有鋼構(gòu)架架和混凝凝土的鋼鋼筋要互互相，防雷引引下線接接原有建建筑基礎(chǔ)礎(chǔ)接地。4、室外外接地焊焊接處均均應(yīng)刷瀝瀝青防腐腐。第七節(jié) 平平屋面工工程一、屋面面工程施施工流程程：1）、基基層清理理：基層層突出的的鋼筋頭頭、灰漿漿塊、砂砂石等尖尖銳物要要清除干干凈

55、，以以免破壞壞防水層層，基層層要求干干燥。2）、找找坡層：最薄處處30mmm厚頁(yè)頁(yè)巖陶粒?；炷镣?坡向向出水口口3）、找找平層：20mmm厚1：3水泥砂砂漿找平平層4）、刷刷底膠劑劑一道（材性同同下）5）、防防水層：3mmm厚高聚聚物改性性瀝青防防水涂膜膜+4mmm厚SBSS改性瀝瀝青防水水卷材6）、隔隔離層：10mmm厚1:33水泥砂砂漿7）、結(jié)結(jié)合層：10mmm厚1：2.55水泥砂砂漿8）、保保護(hù)層：鋪300mm厚厚水泥磚磚，干水水泥擦縫縫二、屋面面SBSS卷材防防水施工工要點(diǎn)1、作業(yè)業(yè)條件A、找平平層要有有一定強(qiáng)強(qiáng)度，表表面平整整密實(shí)，不應(yīng)有有起砂、起殼、龜裂、爆皮等等現(xiàn)象，表面平平整

56、度用用2m靠尺尺檢查不不超過(guò)55mm。B、基層層與凸出出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)連接接處及基基層轉(zhuǎn)角角處應(yīng)做做成直徑徑大于1100mmm的園園弧或鈍鈍角斜坡坡（斜面面寬度大大于1000mmm），內(nèi)內(nèi)部排水水口周?chē)鷩龀善缕露却笥谟?%的的環(huán)形渣渣坑。C、基層層含水率率不得超超過(guò)9%，施工工前將分分格縫及及基層表表面清理理干凈，不得有有異物和和浮灰塵塵。D、凡可可能產(chǎn)生生“爬水”的部位位已做滴滴水，管管道四周周已用細(xì)細(xì)石砼或或1:2水泥泥砂漿填填封密實(shí)實(shí)。2、工藝藝流程A、清理理基層：施工前前將驗(yàn)收收合格的的基層表表面塵土土、雜物物清理干干凈。B、復(fù)雜雜部位增增強(qiáng)處理理：對(duì)女女兒墻、排水口口、管根根等細(xì)部部先

57、做附附加層，附加層層的范圍圍不符合合設(shè)計(jì)和和屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范的的規(guī)定。C、涂刷刷基層處處理劑：用長(zhǎng)把把漆刷均均勻刷于于基層表表面上，涂刷時(shí)時(shí)要均勻勻一致無(wú)無(wú)露底，操作要要迅速，一次涂涂好，切切勿反復(fù)復(fù)涂刷，常濕經(jīng)經(jīng)過(guò)4hh后，開(kāi)開(kāi)始彈線線，鋪貼貼卷材。D、鋪貼貼卷材：卷材的的層數(shù)，厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。鋪貼貼可用冷冷粘貼，自粘貼貼或熱熔熔貼，視視設(shè)計(jì)而而定，鋪鋪貼時(shí)注注意要反反復(fù)碾壓壓卷材以以排出空空氣，使使卷材與與基層緊緊密粘貼貼。E、變形形縫處理理：變形形縫處附附加墻砌砌筑時(shí)，縫口處處用伸縮縮片覆蓋蓋，砌好好后，縫縫內(nèi)填充充泡沫塑塑料或?yàn)r瀝青麻絲絲，上部部填放襯襯墊材料料，并用用卷

58、材封封蓋，接接縫處要要用油膏膏嵌封嚴(yán)嚴(yán)密。3、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)A、防水水卷材及及膠粘劑劑的品種種、牌號(hào)號(hào)及膠粘粘劑的配配合比，必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。B、卷材材防水層層及其變變形縫、檐口、泛水、水落口口、預(yù)埋埋件等處處的細(xì)部部做法必必須符合合設(shè)計(jì)要要求和屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。C、卷材材防水嚴(yán)嚴(yán)禁有滲滲漏現(xiàn)象象。D、卷材材防水層層鋪貼、搭接，接頭應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求和屋面面工程技技術(shù)規(guī)范范的規(guī)定定，且粘粘結(jié)牢固固，完空空鼓、滑滑移、翹翹邊、起起泡皺折折、損傷傷，防水水層的保保護(hù)層應(yīng)應(yīng)結(jié)合緊緊密、牢牢固，厚厚度均勻勻一致。第八節(jié) 坡坡屋面改造造一、工藝藝流程：拆除舊屋屋面瓦

59、 拆拆除腐朽朽銹蝕掛掛瓦條 制作作安裝更更換、新新作掛瓦瓦條 防火、防腐、防蟻處處理深灰色色樹(shù)脂瓦瓦安裝二、施工工方法：1、屋面面內(nèi)部承承重構(gòu)架架有損壞壞或腐朽朽銹蝕嚴(yán)嚴(yán)重的進(jìn)進(jìn)行更換換，更換換構(gòu)件的的尺寸參參照原有有建筑，根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際情況復(fù)復(fù)核掛瓦瓦條的間間距，間間距大于于6600mm的的，應(yīng)在在其間增增加新的的掛瓦條條，使相相鄰掛瓦瓦條間距距不大于于6600mm；2、屋面面瓦全部部更換為為深灰色色樹(shù)脂瓦瓦屋面，樹(shù)脂瓦瓦應(yīng)用自自攻螺釘釘與掛瓦瓦條固定定，螺釘釘在瓦材材穿孔處處應(yīng)加設(shè)設(shè)防水墊墊圈并打打密封膠膠。3、對(duì)損損壞的室室內(nèi)木條條吊頂進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)，所有有屋面木木構(gòu)件均均要進(jìn)行行防火、

60、防腐、防蟻處處理，金金屬構(gòu)件件要進(jìn)行行除銹刷刷漆處理理。第九節(jié)節(jié) 環(huán)境改改造一、室外外地面改改造6、室外外環(huán)境改改造6.1、室室外外地面：對(duì)建筑筑周邊的的水泥地地面進(jìn)行行修補(bǔ)并并用透水水磚進(jìn)行行重新鋪鋪裝，地地面做法法如下 (由下到到上)：1、對(duì)原原有水泥泥地面進(jìn)進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)，對(duì)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行行清理找找平壓實(shí)實(shí)2、300mm厚厚1:33干硬性性水泥砂砂漿3、600mm厚厚透水磚磚，粗砂砂灌縫二、圍墻墻、花池池、室外外欄桿改改造 1、對(duì)建建筑周邊邊圍墻表表面進(jìn)行行清理，剔除空空鼓的墻墻面抹灰灰，清除除外墻面面實(shí)心磚磚風(fēng)化的的表層，并重新新涂刷外外墻漆，做法同同建筑“外墻漆漆外墻”。對(duì)室室外破損損的花池