1、建筑工程施工樣板實施方案為加強質(zhì)量管理，切實抓好本工程的施工質(zhì)量，將抽象的設(shè)計要求和繁復(fù) 的質(zhì)量標準、規(guī)范等具體化、實物化，本工程實施樣板引路制度，以便于現(xiàn)場 管理人員、操作人員參照管理和施工，樣板一經(jīng)確認將作為工程驗收的標準。一、施工樣板范圍鋼筋綁扎樣板；模板施工樣板；混凝土施工樣板，包括平面和立面；砌體 分項樣板，含堵縫；構(gòu)造柱施工樣板，含鋼筋、模板、混凝土；抹灰樣板，包 含水泥砂漿、粉刷石膏等；內(nèi)墻膩子樣板；鐵藝樣板；防水樣板，含屋面、衛(wèi) 生間；外墻保溫及抗裂砂漿樣板；外墻膩子及涂料樣板等。二、樣板實施時間各分部分項在正式開始施工前515天（以樣板施工整改不影響正式施工 進度為原則），由

2、我方工程師組織監(jiān)理、建設(shè)單位工程師討論，明確質(zhì)量要求， 實施樣板施工，施工完畢，經(jīng)質(zhì)檢人員評定合格，提前2個小時報監(jiān)理工程師 驗收鑒定，一經(jīng)驗收鑒定通過即指導(dǎo)全面施工。三、施工準備1、根據(jù)施工進度要求及時對操作工人進行技術(shù)、安全、操作規(guī)程的技術(shù)交 底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。2、及時進行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。3、按進度將各施工材料分批進場，并進行相關(guān)見證送檢工作，確保施工材 料符合設(shè)計、施工要求。4、現(xiàn)場空閑位置設(shè)置樣板集中展示區(qū)；另在主樓內(nèi)由監(jiān)理單位、建設(shè)單位 共同選定一個或幾個房間作為砌體等集中展示區(qū)。實物樣板展示區(qū)將施工主要 內(nèi)容中所有的主要

3、實物樣板制作出來；本工程主要工程質(zhì)量樣板為：防水層施 工、砌筑、內(nèi)墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝，戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝，工 程在裝修施工前進行樣板房的施工。四、分部分項工程實物樣板施工1、防水樣板施工1.1、全面防水施工前，及時進行結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收，施工前應(yīng)提前將防水材 料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。1.2、及時確定專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊合格進場，并對其操作人員進行技術(shù) 交底，所有人員持證上崗。1.3、在混凝土樣板墻上選一塊不小于10血墻面作為樣板實施區(qū)。1.4、在監(jiān)理及建設(shè)單位專業(yè)人員的見證下進行閉水試驗，并做好相關(guān)隱蔽 驗收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料。1.5、挑選幾個熟練工人進

4、行防水操作，現(xiàn)場施工技術(shù)員均按操作工藝要求 跟蹤進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理及建設(shè)單位專業(yè)人員 進行現(xiàn)場指導(dǎo)；施工完畢報請公司技術(shù)質(zhì)量部門進行檢查，檢查合格后請監(jiān)理、 建設(shè)單位等專業(yè)人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格 后進行復(fù)驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料，驗收 合格后及時進行保護層施工。1.6、樣板操作時每層作法依次錯開2030cm左右，行成一個階梯剖面， 每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、 材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時 間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間

5、、檢查實測實量結(jié)果、合格狀態(tài)等相 關(guān)內(nèi)容。2、屋面、衛(wèi)生間等實物樣板施工2.1、廚房、衛(wèi)生間防水樣板設(shè)置部位，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場在主樓 中共同選定一個單元作為樣板間。2.2、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好， 及時進行樓面蓄水試驗（48h，50mm），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防 水基層隱蔽驗收記錄。2.3、對防水操作人員進行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。2.4、防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求處立即整 改，確保防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求；施工完成后進行自檢，自檢合 格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報公司技術(shù)部門、監(jiān)理、建設(shè)單

6、位專業(yè) 人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄， 填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài) 及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。3、內(nèi)墻砌筑實物樣板施工3.1、墻體全面砌筑施工前需要求進行實物樣板墻體的砌筑，設(shè)置位置，經(jīng) 建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場在主樓中共同選定一個單元墻作為樣板墻。3.2、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標 高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體 控制線，并認真復(fù)核無誤后辦好隱蔽。3.3、按進度要求根據(jù)水平標高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門 窗洞口過梁鋼筋

7、并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。3.4、對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員持證上崗，將砌塊調(diào)運至施工 現(xiàn)場。3.5、挑選幾個熟練操作工人按規(guī)范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、 灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度、時間、中間元寶磚規(guī)格及每天 砌筑高度。3.6、在砌筑過程中及時請公司技術(shù)部人員、建設(shè)單位、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場 察看、指導(dǎo)，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求 分別注寫在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報 建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作 人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。

8、4、室內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實物樣板施工4.1、在共同選定的樣板墻體全部砌筑完成后，選一有配電箱、開關(guān)、插座 的墻體實施樣板施工。4.2、對操作水電安裝工人進行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場文明交底。4.3、在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制 軸線定出墻面抹灰層總厚度。4.4、根據(jù)安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座、管線走 向位置線，檢查復(fù)核，無誤后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗收。4.5、用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切 割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產(chǎn)生的垃 圾清理干凈。4.6、逐一檢查開槽位置、深度，

9、有偏差時進行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵 清理并提前潤濕。4.7、采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水 平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得縮進抹 灰面內(nèi)。4.8、安裝好后進行自檢，自檢合格報公司、監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢 查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工 時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間等相關(guān)內(nèi)容。5、內(nèi)墻裝飾實物樣板施工5.1、內(nèi)墻裝飾前可在選定的樣板單元，面積較大的房間墻面上進行施工， 施工時將各部位墻體抹面及涂飾施工樣板，每個樣板10m2左右。5.2、對其操作人員進行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保

10、操作人員熟悉操作 規(guī)程及質(zhì)量要求，所有人員持證上崗。5.3、該單元墻體全部施工完畢后及時按要求在不同墻體材料交接處、電箱、 柜同墻厚處背面加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘 間距不大于250mm）；在砼墻面上進行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護；根據(jù)房間地面墻 體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。5.4、技術(shù)質(zhì)量檢查人員對房間灰餅厚度進行檢查，確保房間方正，無大小 頭，對不格的灰餅進行返工，直至符合要求。5.5、按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10血,施工時 嚴格按操作工藝進行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進行）操作時每層作 法依次錯開2025cm左右

11、，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作 法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事 項等。5.6、公司、監(jiān)理、招標人專業(yè)工程師檢查驗收合格后填寫好驗收合格牌， 標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合 格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。6、門窗安裝實物樣板施工6.1、墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及 時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號標 注清楚，并認真復(fù)核確保無誤。6.2、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于2cm的塞縫 間隙，但也不難大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發(fā)現(xiàn)問題

12、及時處理。6.3、由專業(yè)人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應(yīng)與墻體上所彈中 線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎）、固定牢固。6.4、門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚 合物水泥砂漿塞縫（可適當摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行 立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進行操作；塞縫時 需對門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度 后方可將支撐拆除；拆除后應(yīng)對門窗框進行檢查，對發(fā)現(xiàn)有變形的及時進行修 整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫 的門窗派專人認真灑水養(yǎng)護不少于

13、7d。6.5、塞縫養(yǎng)護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、 平整度、方正度需符合設(shè)計、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿 清理干凈，不能將其表面劃破。6.6、門窗收邊完成，根據(jù)要求進行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報公司、 監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后 填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢 查實測實量結(jié)果、淋水試驗檢查情況等相關(guān)內(nèi)容。7、外墻裝飾實物樣板施工7.1、外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位應(yīng) 與建設(shè)單位指定的樣板房樓層外墻。7.2、對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員均

14、進行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)， 持證上崗。7.3、將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵， 墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實心磚是不有 松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管 線處加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護不少于7d。7.4、外墻面處理好后請監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師進行局部外墻隱蔽驗收， 做好隱蔽驗收記錄。7.5、根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通 線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8X1.8m

15、，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確 保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網(wǎng)高強砂漿刮糙處理，并及 時進行灑水養(yǎng)護確保其與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。7.6、按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹 灰面積一般不小于10血的樣板，施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每 層作法依次錯開2025cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作 完畢均請監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師進行驗收，并將驗收實測數(shù)據(jù)標注在墻面， 不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進行灑水養(yǎng) 護，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養(yǎng)護期滿后進 行面磚貼面施工；涂料墻面需進行墻面酸堿度的測試，其ph值符合涂料施工要 求后方可進行面層涂料施工。7.7、施工完成經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收， 對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及 工藝要求、操作注意事項、養(yǎng)護情