1、法定代表人授權托付書本授權書聲明：我姓名系競標單位 名稱的法定代表人,現(xiàn)授權我單位的姓名）為我公司托付代 理人，以本公司的名義參加大渡口區(qū)茄子溪原長江鋼廠人防工程 口部附屬房公開競價招租工程的租賃公開競價招租活動。托付代 理人在本次競標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一 切事務，我均予以成認。托付代理人：托付代理人無轉讓權，特此授權。競標單位：蓋章法定代表人：簽字或蓋章日期： 年 月日法定代表人你的證件復印件 正反頁）法定代表人你的證件復印件 正反頁）托付代理人你的證件復印件 正反頁并向相關部門辦理有關手續(xù)前方可從事經(jīng)營活動，同時因乙方經(jīng)營 原因需對水、電、氣等相關配套設施、設備增容擴量

2、的，由乙方自 行解決并承擔費用，否那么，一切責任由乙方自行承擔。雙方簽訂本 合約后，非甲方原因造成乙方不能使用房屋進行經(jīng)營的，不影響本 合約的效力。4、乙方在租賃期內應負責房屋的平安、保衛(wèi)、消防等工作，否 那么造成一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。5、乙方在租賃期內所產(chǎn)生的一切債權債務，均與甲方無關。6、乙方租賃甲方房屋，有物業(yè)治理的，應與物業(yè)治理公司按相 關規(guī)定簽訂物業(yè)治理協(xié)議，遵守相關協(xié)議內容，承擔相關費用，并 向甲方提交所簽物業(yè)治理協(xié)議進行備案。7、乙方出現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營導致被相關部門查處的行為，甲方有權解 除合約收回房屋，履約保證金不予退還，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方 承擔。第14條有關拆遷

3、事項的特別約定： 如遇拆遷，甲方提前一個月公告通知，拆遷公告公布后，本合約自然終止。乙方應在規(guī)定時間內盡快搬遷，否那么應按實際使用時 間支付房屋使用費按租賃合約的租金標準計算。乙方不享受征收 補償相關政策。第15條免責條款：1、房屋及設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔 責任。2、由于政策法規(guī)等原因導致合約不能全面履行的，或國家政策 需要撤除、解危、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算， 多退少補。第16條 為雙方便于聯(lián)系工作、方便配合，乙方告知甲方的通訊地址為，乙方假設需變更，須于變更后7日內書面通知甲方，并經(jīng)甲方簽

4、字確認。否那么甲方仍按原地 址向乙方寄送相關文件，不管是否送達或者退還均視為已經(jīng)送達， 由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。第17條 合約爭議的解決方法：本合約在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解 不成的，按以下第j一種方法解決：1、提交重慶仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第18條本合約經(jīng)雙方簽章后生效。第19條本合約一式四份，租賃雙方、主管部門、區(qū)財政局各一份。第20條 雙方約定的其他事項：甲方蓋章法定代表人： 托付代理人： 開戶行： 賬號：地址： 聯(lián)系 ：乙方蓋章 你的證件號碼： 法定代表人： 托付代理人： 開戶行： 賬號： 地址： 聯(lián)系 ：報價

5、表姓名（單位名稱）托付代理人標的名稱、地址報價金額 （元/年）大寫（單價）仟佰拾萬仟佰拾元（壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾零簽字蓋章：年 月日填表須知：.請競標人使用鋼筆或中性筆填寫，字跡清楚。禁止使用鉛筆填寫， 最好使用打印件。.請競標人認真填寫本報價表，并用完好信封密封保存。信封有破 損或提前拆啟的，將視為無效競標。.每個標的限填寫一份報價表，同一標的不得填寫多個報價或多份 報價表，否者視為無效競標。.請競標人勿外泄個人報價情況。.請在招租公告及文件的規(guī)定時間內提交密封信封。.請競標人簽字并蓋章確認。單位簽字并加蓋單位公章，自然人簽 字并加蓋個人手印。競標承諾書大渡口區(qū)人民防空辦公室：我單位J認真研

6、讀了大渡口區(qū)茄子溪原長江鋼廠人防工 程口部附屬房公開競價招租工程的招租文件,情愿遵守文件中的 全部要求參與本次競標。為此，我（單位）承諾：.我方已認真閱讀并接受你單位公布的招租文件及全部補 遺公告如有）、（大渡口區(qū)行政事業(yè)單位房屋租賃合約書）樣 本），并承諾嚴格遵守以上規(guī)定，如違反該規(guī)定的，我方自覺按 以上規(guī)定條款承擔法律責任和經(jīng)濟責任。.我方具有良好的商業(yè)信譽；.我方具有履行合約的能力；.我方近三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀記錄；.我方將按招標公告的規(guī)定，于競標成功后的規(guī)定時間內與 出租單位簽訂合約，如我方不按中標通知書規(guī)定的時間和成交結 果與出租單位簽訂合約的，同意沒收競標保證金并取

7、消中標資格。特此承諾競標人簽字蓋章或手?。壕用衲愕淖C件號碼：中標通知書一、中標標的標的名稱 及地址中標價格 （元/年）合約期限（年）履約 保證金二、租賃合約簽訂簽訂時間：簽訂地點：大渡口區(qū)人民防空辦公室綜合科輕軌志龍居2樓中標人簽字蓋章或手印：競標保證金繳納證明中標人你的證件號：，已于年月日向大渡口區(qū)人民防空辦公室會繳納 大渡口區(qū)茄子溪原長江鋼廠人防工程口部附屬房公開競價招租工程競價保證金 元。中標者在簽訂租賃合約繳納全部應繳款項并提交本證明時 退還中標人上述競價保證金。特此證明大渡口區(qū)人民防空辦公室年 月曰大渡口區(qū)行政事業(yè)單位房屋租賃合約書合約編號:出租方甲方：大渡口區(qū)人民防空辦公室 承租

8、方乙方）：甲方確定乙方為承租方，雙方就以下租賃事項達成一致意見， 簽訂本合約。第1條房屋的具體情況如下：房屋坐落房屋 總層數(shù)所在 層數(shù)結構建筑面積 平方米備注大渡口區(qū)茄子 溪街道劉家壩 社區(qū)電業(yè)村68 號二層一層 及二層磚混180第2條 租用用途：乙方租用該人防工程口部附屬房用途為等， 租用用途應符合（公共人防工程開發(fā)利用租賃治理方法）渝防方法 2022155號文件精神，在租賃期限內，未事前征得甲方的書 面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該人防工 程的使用用途。第3條租金：年租金 元大寫：ren民幣）。第4條 租賃期限從年_月_日至年一月一日甲方可給 予乙方肯定時長的裝修免租期

9、，免租期由甲乙雙方另行協(xié)商。租金 按年度結算，由乙方在對應結算期間起算日的前5日內交付給甲方，甲方收取的租金繳入?yún)^(qū)財政。第5條為保證乙方合理使用該房屋及配套設施，乙方在簽定本合約時支付履約保證金ren民幣600元給甲方,合約終止時，如乙 方無違約行為，待甲方驗房并結清相關費用后，乙方將鑰匙交還甲 方，甲方將履約保證金全額退還乙方不計息。第6條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租所承租房屋。第7條甲方負責上述房屋權屬清楚。甲乙雙方簽訂合約之日起三個月內，出租人負責清退上一任承租人后將房屋騰交給中標人， 租金從騰交房屋之日起計算，合約期限順延。超過三個月未騰交房 屋的，乙方可解除合約，出租人退還履約保

10、證金不計息），雙方不 承擔任何違約責任。第8條在租賃期內，雙方維修責任：1、甲方負責對上述房屋的主體結構進行維修。2、房屋交接后房屋內外由乙方實際使用的設施、設備、物品及效勞于乙方的公共配套設施、設備、物品等的維修皆由乙方自行負責并承擔相關費用。3、乙方負責自行裝修局部的維修及平安加4、乙方在使用期內造成房屋及其附著物受損的，應由乙方負責 維修；由此造成出租房屋及其附著物損壞的，或造成第三人人身、 財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔責任，同時造成甲方損失的，乙方應予 賠償。第9條 乙方于退租前，必須繳清房租及水費、電費、 費、 有線電視、物業(yè)治理費等各項費用。第10條合約解除的條件：有以下情形之一，甲方

11、有權解除本合約：1、乙方將承租的房屋全部或局部擅自轉租、轉讓、轉借、入股、 承包、與他人調劑交換的；2、乙方不交付或者缺乏額交付租金達a個月以上；3、乙方所欠各項費用指能源、通訊和物業(yè)等費用超過1000 無以上；4、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途 或使用性質的；5、乙方在出租房屋進行違法活動的；6、其他嚴峻損害甲方利益的。有以下情形之一，乙方有權解除本合約：1、甲方延遲交付出租房屋旦個月以上。2、甲方違反本合約維修約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。第11條 有關裝修設施，設備的約定：1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影 響的設備包含外立面裝飾、安裝管線

12、、廣告牌、燈箱等，其設計 規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先以書面形式征得甲方書面同 意，并向相關治理部門辦理相關手續(xù)前方可施工，否那么造成的后果 與損失由乙方自行承擔，甲方可提前解除合約。2、在合約終止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收購或 補償乙方自置的裝修局部或任何設備設施；水管電線等固定裝修物 歸甲方全部，乙方不得撤除。3、雙方合約到期或解除，乙方應在合約到期或解除之日將房屋 恢復原狀交還給甲方，否那么其裝修局部甲方有權進行處置。甲方需 要恢復原狀的而乙方拒不履行該義務的，甲方可以自行或托付第三 方恢復至原狀，費用由乙方承擔。第12條違約責任：1、乙方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補

13、交之外，每逾期一日， 由甲方按所欠金額的千分之1向乙方加收違約金。2、乙方違反合約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，應按年租金的20%支付違約金；甲方有權馬上終止合約，沒收履約保證金， 所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、乙方逾期支付租賃期內出租房屋的水費、電費、 費、有 線電視、物業(yè)治理費用達一個月時，甲方有權用履約保證金支付上 述費用。4、租賃期內因乙方原因解除合約的，所付租金及履約保證金甲 方不予退還。5、乙方未能履行本合約規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃 的有關規(guī)定，甲方有權提前解除本合約，所造成的損失由乙方承擔。第13條特別告知1、乙方向甲方交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)甲方同意留存的 物品，甲方經(jīng)催告后有權進行處置。如逾期不予交還房屋，乙方應 當按照原租金標準雙倍向甲方支付占用期間的房屋使用費，直至將 房屋實際交還為止。2、乙方在使用房屋過程中，應緊密關注房屋的平安狀況，如發(fā) 覺房屋結構出現(xiàn)平安隱患，應及時書面通知甲方，甲方在收到乙方 書面通知后，按照本合約的約定，由甲方派遣維修人員進行維修， 乙方需積極配合甲方做好維修工作；如經(jīng)鑒定房屋為危房或甲方不 能在短時期內修復的，甲方應及時通