1、簡易公司房屋租賃合同范本出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據合同法及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于_門面房，建筑面積_平方米，以用于_.二、租賃期限：房屋租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：房屋租金每年為_人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次付清，于_年_月_日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發(fā)生

2、的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_乙方簽字：_住址：_住址：_電話：_電話：_年_月_日 _年_月_日第一篇：公司辦公房屋租賃合同范本本合同的當事雙方是：甲方： 公司辦公房屋租賃合同范本地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人：第一章總則第一條根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方必須遵

3、守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)2.甲方提供的某某辦公樓-層平面圖(附件二)3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五) 第三章雙方法律地位第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期第

4、六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路-號，-樓-座，建筑面積共計約為-平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為-個月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章有關費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協議。物業(yè)管理

5、由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協議。第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方-元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條乙方在租賃期間內，使用

6、的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協議及管理公約的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協議，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協議規(guī)定及實際實施情況辦理。第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經甲方許可，不得以

7、任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途

8、。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協議為準辦理。乙方在使

9、用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業(yè)管理委托協議。第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦

10、公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲

11、方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;3.違反本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：1.損壞各類配套設施;2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使

12、用某某辦公樓或損壞房產;3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;4.未按期支付租金及其它費用;5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的6.違反本合同其他條款。第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：1.日違約金為300元人民幣;2.違約天數=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;3.違約金金額=日違約金違約天數。第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。第三十五條違約

13、金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。甲方:上海xx科技發(fā)展有限公司 法定代表或授權代表：_ 蓋章： 乙方：法定代表或授權代表：蓋章：簽署日期: 簽署地點：_第二篇：公司辦公房屋租賃合同范本公司辦公房屋租賃合同范本本合同的當事雙方是： 甲方： 地址： 法定代

14、表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 總則第一條 根據中華人民共和國、市房屋租賃條例及其它有關規(guī)定，參照國內和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同(以下稱本合同)。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章 合同文件第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一) 2.甲方提供的某某辦公樓-層平面圖(附件二) 3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三) 4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四) 5.乙

15、方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五) 第三章 雙方法律地位第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責xx市xx高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國資格。第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。 第四章 某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路-號，-樓-座，建筑面積共計約為-平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。 第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為-個月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章 有關費用及付款方式第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-元人民幣，租金每三個月支付一

16、次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協議。物業(yè)管理由甲方委托xxxx物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協議。第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方-元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形

17、，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協議及管理公約的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協議，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。 第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協議規(guī)定及實際實施情況辦理。第六章 某某辦公樓使用第十二條 甲方應于收

18、到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供

19、電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。 第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按

20、國家有關規(guī)定辦理。 第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協議為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業(yè)管理委托協議。第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除

21、本合同，并追究乙方的違約責任。 第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退

22、還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。 第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章 違約第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下

23、列情況之一的，構成違約： 1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞； 3.違反本合同其它條款。第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約： 1.損壞各類配套設施；2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。第三十二條 本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 聯系電話：聯系電話: 身份證號碼： 身份證號碼：第三篇：公司辦公房屋租賃合同范本合同編號：_公司辦公房屋租賃合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日公司辦公房

24、屋租賃合同范本出租人承租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方

25、承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得

26、利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損

27、壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底

28、度：_度水表底數：_噸甲方代表_乙方代表：_簽約地址：_聯系方式：_簽約時間_年_月_日公司辦公房屋租賃合同范本2出租人承租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押

29、金。3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取

30、消押金。6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返

31、還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。15、如乙方違約，甲方

32、有權提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_度水表底數：_噸甲方代表_乙方代表：_簽約地址：_聯系方式：_合同編號：_感謝您的瀏覽!下載修改即可使用第四篇：公司辦公房屋租賃合同本合同的當事雙方是：甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章 總則第一條根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同（以下稱本合同）。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章

33、 合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）2.甲方提供的某某辦公樓-層平面圖（附件二）3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）第三章 雙方法律地位第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。第四章 某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路-號，-樓-座，建筑面積

34、共計約為-平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為-個月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章 有關費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協議。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公

35、司簽訂協議。第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方-元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的物業(yè)

36、管理委托協議及管理公約的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協議，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協議規(guī)定及實際實施情況辦理。第六章 某某辦公樓使用第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意

37、情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可

38、實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協議為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業(yè)管理委托協議。第二十一條

39、甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理

40、某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽

41、，協商具體的退租事宜。第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章 違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；3.違反本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：1.損壞各類配套設施；2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲

42、方；4.未按期支付租金及其它費用；5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的6.違反本合同其他條款。第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：1.日違約金為300元人民幣；2.違約天數違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數；3.違約金金額日違約金違約天數。第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當

43、日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。第九章 其它第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，

44、或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司法定代表或授權代表：_蓋章：乙方：法定代表或授權代表：_蓋章：簽署日期:簽署地點：第五篇：新版公司辦公房屋租賃合同書范本3合同編號:_新版公司辦公房屋租賃合同書范本3本合同

45、的當事雙方是：甲方：乙方：第一章總則第一條根據中華人民共和國合同法、_市房屋租賃條例及其它有關規(guī)定，參照國內和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同（以下稱本合同）.第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市、_新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同.第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖（附件二）3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）5.乙方提供的防汛防臺、生產、

46、防火和社會治安安全責任書（附件五）第三章雙方法律地位第四條甲方系經中國政府批準成立，負責_房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格.第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售.第四章某某辦公樓面積及租期第六條甲方向乙方出租_路_號，_樓_座，建筑面積共計約為_平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所.第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_個月，即自_年_月_日起至_年_月_日止.第五章有關費用及付款方式第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定

47、節(jié)假日順延）.乙方應在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額.房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協議.物業(yè)管理由甲方委托_公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協議.第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方_元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）.待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額.如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲

48、方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任.第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協議及管理公約的收費標準計收.乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協議，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付.第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協議規(guī)定及實際實施情況辦理.第六章某某辦公樓使用第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用.第十三條乙方

49、應于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同.第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染.乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任.第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等.乙方不可以任何方式損壞配套設施；如

50、有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用.第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途.第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施.乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓.如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用.第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理.第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回

51、.第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物.有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協議為準辦理.乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業(yè)管理委托協議.第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用.第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中.如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任.第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復.第二十四條由

52、于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量.第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣.甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接.交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償.第七章續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金.甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜.第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公

53、樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同.第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜.第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費.第八章違約第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；3.違反本合同其它

54、條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：1.損壞各類配套設施；2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；4.未按期支付租金及其它費用；5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的6.違反本合同其他條款.第三十二條違約方應向另一方支付違約金.違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：1.日違約金為300元人民幣；2.違約天數=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數；3.違約金金額=日違約金_違約天數.第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金

55、.賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定.第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣.第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清.第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金.乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任.第九章其它第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定

56、的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件.雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同.第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協商解決.協商不能解決的，可向_市_區(qū)人民法院提起訴訟.第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力.第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效.甲方

57、：法定代表或授權代表：_乙方：法定代表或授權代表：_簽署日期：簽署地點：公司辦公房屋租賃合同書范本2出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同.第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用.第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調

58、劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金_個月或空置_月的.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限.第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方.先付后用.甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證.無合法收租憑證的乙方可以拒付.甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定.第四條租賃期間的房屋

59、修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用.修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工.出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模

60、、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工.對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔（）；所有權屬_方（）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求.第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元.2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元.3.乙方逾期交付租金