1、案例中央電視臺新樓施工Fu Chun 房屋建筑基本建設程序 1.立項： 構想； 調研(市場社會自然等環(huán)境)及技術、經濟、社會、 環(huán)境等分析和論證，提出項目建議書、可行性研究報 告等； 調研及論證、分析和評估。 采取“委托或招投標”方式。 房屋建筑基本建設程序 2.規(guī)劃與設計： 設計招標投標或方案競賽 Main：編制招標文件；招標公告或邀請；投標； 評標與定標；簽署合同等。 初步設計；（技術設計）；施工圖設計等三階段 總體規(guī)劃與概念設計（初步方案）； 詳細方案設計； 專業(yè)（技術）方案設計； （專業(yè)）施工圖設計： 建筑、結構、強電與弱電；采暖通風；給排水等 房屋建筑基本建設程序 3.施工竣工驗收與

2、交付使用、運營與投產： 施工招標投標 Main：編制招標文件；招標公告或邀請；投標； 評標與定標；簽署合同等。（施工規(guī)劃？） 施工準備（施工組織技術文件；資源；場地）； 正式施工（按計劃方案開展；監(jiān)督檢查與驗收；糾偏） 竣工驗收與交付； 買賣；使用、運營或投產 中央電視臺新樓施工 編制施工組織設計 第1章 施工總體部署 第2章 資源配備與計劃管理 第3章 質量、職業(yè)健康、安全與環(huán)境等保證措施 第4章 第5章 土建技術方案 第6章 機電工程施工方案 第7章 室內裝飾及幕墻工程施工方案 第8章 總承包管理實施方案 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1

3、主要法律法規(guī)及標準 2）主要國家標準 編號標準名稱標準編號1建筑地基基礎設計規(guī)范2混凝土結構設計規(guī)范3建筑給水排水設計規(guī)范4鋼結構設計規(guī)范5工程測量規(guī)范6建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范7砌體工程施工質量驗收規(guī)范 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 2）主要國家標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號8混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范9鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范10木結構工程施工質量驗收規(guī)范11屋面工程質量驗收規(guī)范12地下防水工程質量驗收規(guī)范13建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范14建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 “中央電視臺新樓”施工組織

4、設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 2）主要國家標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號22電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準23普通混凝土力學性能試驗方法標準24錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)程25地下工程防水技術規(guī)范26混凝土外加劑應用技術規(guī)范27建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范28建設工程施工現場供用電安全規(guī)范 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 2）主要國家標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號29高層民用建筑設計防火規(guī)范30供配電系統(tǒng)設計規(guī)范31建筑物防雷設計規(guī)范32電力設施抗震設計規(guī)范33砌體工

5、程現場檢測技術標準34建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范35民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 2）主要國家標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號36建筑隔聲測量規(guī)范37環(huán)境空氣質量標準38城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準39建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法40建筑施工場界噪聲限值41建筑施工場界噪聲測量方法42建筑幕墻物理性能分級 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要工程建設行業(yè)標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號1高層建筑箱型與筏型

6、基礎技術規(guī)范2建筑樁基技術規(guī)范3建筑基坑支護技術規(guī)程4基坑土釘支護技術規(guī)程5輕骨料混凝土技術規(guī)程6普通混凝土配合比涉及規(guī)程7混凝土拌合用水標準 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要工程建設行業(yè)標準 編號標準名稱標準編號1型鋼混凝土組合結構技術規(guī)程2建筑樁基技術規(guī)范3建筑樁基檢測技術規(guī)程4建筑基坑支護技術規(guī)程5基坑土釘支護技術規(guī)程6輕骨料混凝土技術規(guī)程7普通混凝土配合比設計規(guī)程 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要工程建設行業(yè)標準（續(xù)） 編號標準

7、名稱標準編號15鋼筋機械連接通用技術規(guī)程16建筑工程大模板技術規(guī)程17建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范18混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程19砌筑砂漿配合比設計規(guī)程20建筑工程冬季施工規(guī)程21民用建筑電氣設計規(guī)范 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要工程建設行業(yè)標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號22建筑機械使用安全技術規(guī)程23施工現場臨時用電安全技術規(guī)范24建筑施工安全檢查標準25建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范26玻璃幕墻工程技術規(guī)范27建筑玻璃應用技術規(guī)程28金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 “中央電視臺新樓”施工組織設計

8、第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要工程建設行業(yè)標準（續(xù)） 編號標準名稱標準編號29玻璃幕墻工程質量檢驗標準30建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程31建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術規(guī)程32工程網絡計劃技術規(guī)程 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要地方標準 編號標準名稱標準編號1商品混凝土質量管理規(guī)程2混凝土結構施工質量驗收規(guī)程3冬期混凝土綜合蓄熱法施工成熟度控制養(yǎng)護規(guī)程4砌體結構施工質量驗收規(guī)程5建筑工程施工技術管理規(guī)程6建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程7北京市建筑結構長城杯工

9、程質量評審標準 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要地方標準 編號標準名稱標準編號8北京市建筑長城杯工程質量評審標準9北京市建設工程施工現場生活區(qū)設置和管理標準10北京市建設工程施工現場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準11北京市建設工程施工現場安全操作規(guī)程12建筑安裝工程資料管理規(guī)程13建筑內外墻涂料應用技術規(guī)程14北京市給水排水管道工程施工技術規(guī)程 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.1 編制依據 1.1.1 主要法律法規(guī)及標準 3）主要地方標準 編號標準名稱標準編號15北京市廁浴間防

10、水推薦做法16北京市屋面卷材防水推薦做法17北京市地下室防水推薦做法18民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)定19預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定（試行）20關于在本市建設工程中推廣使用預拌砂漿的通知 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.1 建筑概況 1.2.1.1項目概況 項目名稱中央電視臺新臺址建設工程A標段施工總承包工程項目地點北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路32號聯合設計單位荷蘭大都會建筑師事務所（OMA）奧雅納工程顧問（ARUP）華東建筑設計研究院有限公司（ECADI）工程監(jiān)理北京市遠達建設監(jiān)理有限責任公司 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工

11、總體部署 1.2 工程概況 1.2.1 建筑概況 1.2.1.2 CCTV主樓 CCTV主樓位于場地的西南，包括兩座斜塔樓，連接兩座斜塔樓頂部的14層高的懸臂結構，以及10層裙樓與三層地下室。1號塔樓52層，屋頂最高標高234m;2號塔樓44層，屋頂最低處標高194m;裙樓10層，屋頂標高46.45m。功能包括行政管理、綜合業(yè)務、新聞制播、播送、節(jié)目制作，以及分布在大樓內的員工服務和一系列技術功能區(qū)。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.1 建筑概況 1.2.1.2 CCTV主樓墻體地下室外墻自防水鋼筋混凝土墻內墻190、140mm混凝土實心砌塊墻，

12、 190、140mm混凝土實心砌塊墻，輕鋼龍骨石膏板墻防水地下室底板自防水和2層1.5mm厚三元一丙防水卷材地下室外墻自防水和3mm+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材地下室頂板自防水和2層1.5mm厚三元一丙防水卷材、3mm+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材屋面雙層三元一丙防水，金屬保溫防水復合板CCTV主樓工程建筑概況特征表（續(xù)） “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.1 建筑概況 1.2.1.2 CCTV主樓屋面金屬保溫防水板屋面，鋼柵屋面，種植土屋面室外裝修主要為鋼框玻璃幕墻體系，首層基座部位采用浮雕預制混凝土板幕墻體系主要室內裝修地面踢腳墻面頂棚C

13、CTV主樓工程建筑概況特征表 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.1 建筑概況 1.2.1.3 服務樓服務樓位于場地的西北，高20m，地下1層，地上2層，總建筑面積24133平方米，由警衛(wèi)中心、特種車庫與能源中心組合在一起，形成一個獨特的圓形建筑。服務樓方形建筑為聚氨酯噴涂里面，而警衛(wèi)樓圓形建筑采用定制的鋁板幕墻體系。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓CCTV主樓采用樁筏基礎，鉆孔灌注樁，塔樓區(qū)域樁長約52m，直徑1200mm；基礎底板最厚為13.55m，基坑最

14、大開挖深度為29m。裙樓區(qū)域采用樁筏基礎，筏基（承臺）下布設1520m長、直徑600mm的鉆孔灌注樁（抗拔樁）。地下室為鋼筋混凝土結構和鋼骨混凝土結構；裙樓的地上結構形式為鋼框架結構；塔樓地上為鋼結構。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓主樓的兩座塔樓整體向內雙向傾斜6度，塔樓內部柱及核心筒垂直，外筒體斜立柱從地下室基礎開始向上延伸，與核心筒之間有鋼梁連接。核心筒為全鋼結構，外筒體為一完全支撐框架，由梁、柱及斜撐組成的整體空間網狀結構，鋼板最厚達到110mm。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總

15、體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓主樓懸臂部分包含內部框架、底部桁架及外框筒三部分。懸臂部分最大距離為75.165m，底面標高為162.2m，頂面傾斜，與兩座塔樓的頂面位于同一個傾斜內，其豎向荷載通過內部框架結構一直傳遞到懸挑結構底部3739層轉換桁架上。底部桁架支撐在與之相連的外框筒上，將荷載傳遞給周邊外筒體鋼結構，后者再將荷載傳遞到地基上。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓結構安全等級一級結構設計使用年限100年地基基礎設計等級甲級建筑耐火等級一級抗震設防類別

16、乙類結構抗震設防烈度8度基礎形式樁基0.000標高38.600m，室內外高差300mm結構體系基礎為筏基，地下部分為鋼筋混凝土框架結構地上部分為鋼結構CCTV主樓工程結構概況特征表 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓CCTV主樓工程結構概況特征表鋼筋混凝土抗震等級框架二級、剪力墻一級結構材料鋼筋混凝土、鋼結構鋼材型鋼、鋼板、鋼管、鋼條；等級：Q345, Q390, Q420, S460壓型鋼板鍍鋁鋅鋼板，鋼板屈服強度fy=350N/mm2 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概

17、況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓CCTV主樓工程結構概況特征表混凝土強度等級地下室筏板、樁、地下室結構C40 裙房、塔樓及懸臂C40外筒型鋼混凝土組合柱C60組合板典型樓層C30素混凝土墊層C30 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.1 CCTV主樓CCTV主樓工程結構概況特征表混凝土強度等級地下室筏板、樁、地下室結構C40 裙房、塔樓及懸臂C40外筒型鋼混凝土組合柱C60組合板典型樓層C30素混凝土墊層C20 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況

18、 1.2.2.1 CCTV主樓CCTV主樓工程結構概況特征表隔墻混凝土實心、空心砌塊強度MU5.0，輕鋼龍骨石膏板隔墻雙面雙層以上混合砂漿強度等級M5,石膏板隔墻耐火極限1h3h演播廳采用房中房結構和浮筑樓板構造保護層厚度一般構件：板、墻20mm, 梁35mm, 柱42mm基礎、地下外墻：50mm “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.2 服務樓服務樓采用筏基，上部采用鋼筋混凝土框架結構。1.2.3.機電工程概況強電工程系統(tǒng)弱電工程系統(tǒng)暖通與空調工程系統(tǒng)給排水工程系統(tǒng)其他系統(tǒng) “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部

19、署 1.2 工程概況 1.2.2 結構概況 1.2.2.2 服務樓服務樓采用筏基，上部采用鋼筋混凝土框架結構。1.2.3.機電工程概況強電工程系統(tǒng)弱電工程系統(tǒng)暖通與空調工程系統(tǒng)給排水工程系統(tǒng)其他系統(tǒng) “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.4 施工現場環(huán)境條件 中央電視臺新臺址建設工程建于朝陽路和東三環(huán)路交界處的CBD中 央商務區(qū)內，基地總面積196960平方米，由CCTV主樓、TVCC電視文 化中心以及服務樓組成。 場地平整、硬化、現場圍墻已由前期施工單位完成，目前正在進行 基坑土方開挖。進場后與前期施工單位交接后可直接進行樁基礎施工。 現場在光華路口

20、和朝陽路口設有出入口及10m寬場內道路。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.5 施工場地水文地質條件 1.2.5.1施工場地的主要地質概況層序土層名稱層頂標高（m）層厚（m）1人工填土37.8339.420.704.802粘性土層34.6237.877.210.403卵石、圓礫27.2629.088.4011.803-1細砂、粉砂3-2細砂、中砂3-3砂質粉土、粘質粉土4粘質粉土、粉質粘土16.0620.402.506.604-1粘土、重粉質粘土4-2粘質粉土、砂質粉土自然地表以下40m范圍內主要土層一覽表 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章

21、施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.5 施工場地水文地質條件 1.2.5.1施工場地的主要地質概況層序土層名稱層頂標高（m）層厚（m）卵石、圓礫13.3214.8310.1012.805-1細砂、粉砂5-2細砂、中砂6粉質粉土、粘質粉土1.313.772.306.006-1粘土、重粉質粘土6-2粘質粉土、砂質粉土7卵石2.880.303.207.307-1細砂自然地表以下40m范圍內主要土層一覽表 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.5 施工場地水文地質條件 1.2.5.1施工場地水文條件自然地表以下30m范圍內主要有3層地下水，場區(qū)地基土的標準

22、凍結深度為0.8m。自然地表以下30m范圍內主要地下水一覽表序號地下水類型含水層巖性靜止水位標高（m）1層間潛水圓礫、卵石22.2924.022第一層承壓水砂、卵礫石大層18.1619.173第一層承壓水砂、卵礫石大層18.1619.17 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.6 工程特點 1.2.6.1 工程造型獨特、結構新穎CCTV主樓的兩座塔樓整體向內雙向傾斜6度，從37層開始，兩座塔樓開始向中間部分延伸，并連接成整體，形成大懸臂結構，最大懸臂長度75.165m，懸臂結構平均高度56m，底部標高162.2m，頂面傾斜，與兩座塔樓的頂面位于同一個傾

23、斜面內。 塔樓核心筒為全鋼結構，外筒體為一完全支撐框架，由梁、柱、斜撐組成整體空間網狀結構。在F21及F23之間設有轉換桁架，用來支撐因塔樓傾斜而增加的立柱。在F37及F39之間設有轉換桁架，主要用來加強塔樓的局部。懸臂部分包含內部框架、底部桁架及外框筒三部分。 大懸臂結構是工程結構的特點，也是施工的最大難點。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.6 工程特點 1.2.6.2 結構變形控制要求高CCTV主樓的兩座塔樓雙向向內傾斜，施工過程隨著結構增高，自重加大，變形會不斷增加，對塔樓結構定位將造成重大影響；懸臂結構在兩座塔樓未連接為整體前，塔樓結構向

24、內傾斜的變形不斷變化，逐級加大，而懸臂結構的變形是自身變形與塔樓變形的疊加，變形過大將會影響到結構安裝精度和結構受力狀態(tài)。要求事先預測施工過程中將發(fā)生的變形，并采取必要的調整措施以滿足設計要求。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.6 工程特點 1.2.6.3 鋼結構量大，施工復雜CCTV主樓鋼結構施工總噸位達12.18萬噸，總鋼構件4.1萬多件，安裝過程中將使用130萬顆高強螺栓、壓型鋼板30萬平方米、栓釘110萬套、焊接材料3000t。 塔樓由核心筒和外框筒組成，外框筒在兩個平面都傾斜6度，支撐和斜支撐構件尺寸及分布都不統(tǒng)一，支撐的密度與結構的應

25、力分布對應變化，形成了特殊的建筑美學效果。外筒體每隔兩層柱、邊梁和支撐交于一起，連接節(jié)點每隔一層出現在“剛性層”樓板上，使鋼結構施工更加復雜。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.6 工程特點 1.2.6.4 焊接難度大CCTV主樓鋼結構采用Q345、Q390、Q420、S460等，箱型柱及斜撐的板厚最厚達110mm，懸臂外框拐角采用鍛鋼節(jié)點，整個工程現場焊接工作量大而復雜，存在大量厚板立焊、斜立焊，消除節(jié)點焊接應力和防止層狀撕裂是鋼結構焊接的重點控制內容。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.6 工程特點

26、 1.2.6.5 聲學要求高CCTV主樓演播區(qū)的大小演播廳、演播室、導控室、音控室，節(jié)目編排制作區(qū)等的錄音棚、錄音配音室等用房都有較高的音質和噪聲控制要求，錄音棚、錄音配音室、400平方米的演播室都采用房中房結構，800m2、2000m2演播廳采用浮筑樓板構造。主樓聲學要求高，必需采取足夠的隔聲措施以確保滿足聲學靈敏性指標。 1.2.6.8 幕墻幾何定位難CCTV主樓地下室基礎筏板最厚處達13.55m，大體積混凝土施工組織與管理、混凝土的防裂控制至關重要。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.2 工程概況 1.2.6 工程特點 1.2.6.7 超厚大體積混凝土幕墻立面幾何

27、定位來自于斜交格構的鋼結構節(jié)點，所以幕墻施工必須與鋼結構施工協(xié)同工作，按照鋼結構施工調整方案采取相應的變形預控措施，使其在建筑完工狀態(tài)的幾何形狀符合圖紙要求。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.3 施工范圍 本合同施工范圍，包括按設計文件及工程規(guī)范要求完成 下列一切工作。 1.3.1 總承包商的施工內容1.3.1.1 CCTV主樓工程1)0.000以下工程基礎工程：包括哪些？結構工程：？機電預埋工程：？裝修工程：？ “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.3 施工范圍 本合同施工范圍，包括按設計文件及工程規(guī)范要求完成 下列一切工作。 1.3.1 總承包

28、商的施工內容1.3.1.1 CCTV主樓工程2)0.000以上工程結構工程：包括哪些？ 裝飾裝修工程鋼結構深化設計及獲得審批認可；供應、成型、加工及安裝各類主鋼構件、鋼結構連接件并負責維修及校正；鋼結構的預處理（不僅限于防腐涂料供應及涂刷/噴涂）、拼裝和預拼裝；安裝鋼構件（吊裝、就位、焊接、栓接以及缺陷修復等）；防雷系統(tǒng)施工；試裝及試驗測試、復核、檢查和試驗，并獲審批認可；提供產品質保證明及材料測試合格證明；鋼筋混凝土工程；核心筒內石膏板隔墻工程；外墻保溫工程；屋面工程；幕墻連接件安裝等 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.3 施工范圍 本合同施工范圍，包括按設計文件及工

29、程規(guī)范要求完成 下列一切工作。 1.3.1 總承包商的施工內容1.3.1.2 服務樓1)0.000以下工程土方工程：包括？ 結構工程？ 裝飾裝修？2)0.000以上工程結構工程：包括？ 裝飾裝修？ “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.3 施工范圍 本合同施工范圍，包括按設計文件及工程規(guī)范要求完成 下列一切工作。 1.3.2 指定分包施工內容1.強電系統(tǒng)供應及安裝工程；2.弱電工程；3.給排水工程；4.暖通空調系統(tǒng)供應及安裝工程；5.消防工程；6.電梯及自動扶梯工程；7.玻璃幕墻及外墻裝飾設計、供應及安裝工程；8.擦窗機系統(tǒng)設計、供應及安裝工程；9.精裝修供應及安裝工程；1

30、0.其他：特種門、架空地板、房中房結構、廚房設備，室外照明，以及園林、綠化、景觀等供應及安裝工程。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.3 施工范圍 本合同施工范圍，包括按設計文件及工程規(guī)范要求完成下列一切工作。 1.3.3 指定供應1.暖通空調：空調箱風機盤管水泵熱交換器變風量VAV箱；冷卻塔等2.弱電工程：電纜及橋架封閉母線道路庭院照明設備室內照明設備立面照明設備等.3.給排水工程：水泵生活水處理設備中水處理設備熱水罐等.4.小五金等1.3.4其他工作內容。配合及接口工程；臨時設施及場地；質量證明及說明文件；測試、試車及培訓；組織協(xié)調與管理；臨近建筑物保護及檢測；提交

31、竣工資料并保護測量成果等。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.4 工程實施目標1.總目標推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，精心組織，科學管理，按“質量、安全、工期、文明、環(huán)保、服務”等六個第一流的要求完成施工總承包任務。2.質量目標確保達到建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準的合格標準，同時滿足招標文件、技術規(guī)范及設計文件要求。3.工期目標CCTV主樓總工期1352個日歷天（2005年5月8日開工，2009年1月18日竣工）；服務樓總工期487日歷天（2006年3月1日開工，2007年6月30日竣工）。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.4 工程實

32、施目標4.環(huán)境、安全和職業(yè)健康目標按照ISO14000環(huán)境管理標準和OHSAS18000職業(yè)安全健康管理標準制定和實施環(huán)境保護和職業(yè)健康安全管理體系，文明施工，落實防塵、防噪、防遺灑等專項措施，采取可行的安全措施，確保現場不發(fā)生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件。5.科技進步目標申請本工程列為全國建筑業(yè)新技術應用推廣示范工程，積極推廣應用新技術、新工藝和成熟適用的科技成果，采用先進合理的技術措施和管理手段提高工程質量，縮短工期，圓滿完成施工任務。對工程技術難點進行攻關，形成具有國際先進水平的綜合施工技術，力爭獲得國家科技進步大獎。6.服務目標為各方（包括業(yè)主、監(jiān)理、聯合設計單位，指定分包商、

33、供應商及業(yè)主聘用的其他承包商等）提供服務和配合工作；提出合理化建議、科學編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，節(jié)約投資，協(xié)助業(yè)主做好各項工作；做好回訪、保修服務工作。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.4 工程實施目標4.環(huán)境、安全和職業(yè)健康目標按照ISO14000環(huán)境管理標準和OHSAS18000職業(yè)安全健康管理標準制定和實施環(huán)境保護和職業(yè)健康安全管理體系，文明施工，落實防塵、防噪、防遺灑等專項措施，采取可行的安全措施，確?，F場不發(fā)生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件。5.科技進步目標申請本工程列為全國建筑業(yè)新技術應用推廣示范工程，積極推廣應用新技術、新工藝和成熟適用的

34、科技成果，采用先進合理的技術措施和管理手段提高工程質量，縮短工期，圓滿完成施工任務。對工程技術難點進行攻關，形成具有國際先進水平的綜合施工技術，力爭獲得國家科技進步大獎。6.服務目標為各方（包括業(yè)主、監(jiān)理、聯合設計單位，指定分包商、供應商及業(yè)主聘用的其他承包商等）提供服務和配合工作；提出合理化建議、科學編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，節(jié)約投資，協(xié)助業(yè)主做好各項工作；做好回訪、保修服務工作。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.1項目建設整體流程計劃在1352天內完成本工程的施工建造任務。其中，樁、二次土方和基礎底板施工279天，鋼結構安裝72

35、5天，懸臂部分混凝土及37層以上裝飾308天，竣工驗收40天，施工期跨越2005年至2009年。1.5.1.1主要施工流程和工期安排1）工程開工。2005.4底第一層土方施工已由前期施工單位完成，并轉為我單位接管現場，2005.5.8日正式開工。2）樁基施工和剩余土方開挖。分八個區(qū)（按地上結構及樁基礎情況）施工計劃4個月內完成；分區(qū)開挖剩余土方，區(qū)的土方時候施工以保證各項運輸。后期安裝六臺平臂式塔吊。3）基礎底板施工。首先施工區(qū)基礎地板，區(qū)底板滯后施工。之后拆除三臺前期施工的塔吊，在區(qū)安裝兩座鋼棧橋和平臺用于鋼構件就位，相繼安裝主要用于鋼結構吊裝的6臺動臂式塔吊和1臺平臂式塔吊。 區(qū)基礎地板（

36、包括土方開挖）計劃工期145天。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.1項目建設整體流程計劃在1352天內完成本工程的施工建造任務。其中，樁、二次土方和基礎底板施工279天，鋼結構安裝725天，懸臂部分混凝土及37層以上裝飾308天，竣工驗收40天，施工期跨越2005年至2009年。1.5.1.1主要施工流程和工期安排5）塔樓地上F2層以下鋼結構安裝。2006.3.7開始塔樓地下部分鋼結構安裝施工。B3至F4層核心筒、B3至F2層外框筒鋼結構吊裝工期計劃60天。穿插區(qū)地下室砼結構、 區(qū)地下室鋼柱安裝和區(qū)基礎地板及地下室砼結構施工。6）塔樓地下室

37、砼施工。區(qū)地下室砼施工；區(qū)首層樓面上搭建鋼棧橋和平臺，保證鋼構件的連續(xù)供應；區(qū)地下室砼結構施工；裙樓地上鋼結構安裝。7）塔樓地上砼施工插入。8）區(qū)基礎底板及地下室結構施工；區(qū)首層樓面上搭建鋼棧橋及平臺。9）塔樓鋼結構防火涂料施工插入。10）塔樓幕墻、機電工程管線和設備插入施工。11）2009.9.21塔樓鋼結構吊裝完成。12）。13）。14）。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.1項目建設整體流程計劃在1352天內完成本工程的施工建造任務。其中，樁、二次土方和基礎底板施工279天，鋼結構安裝725天，懸臂部分混凝土及37層以上裝飾308天，竣

38、工驗收40天，施工期跨越2005年至2009年。1.5.1.2施工總流程圖1.5.1.3主要分部分項施工流程1.5.2施工技術要點及技術路線基礎厚大體積混凝土施工/鋼結構變形預控制/鋼結構加工/懸臂鋼結構安裝/塔樓鋼結構吊裝（結構復雜，大型轉換桁架單重達321t）/鋼結構厚板焊接（厚度35110mm，大部分為全熔透焊）/施工監(jiān)測/幾電管線綜合布置/垂直運輸/幕墻變形預控制專業(yè)之間的接口及搭接與配合（結構施工、幕墻、機電設備安裝，電梯安裝，裝飾工程；指定分包商或供應商或其他分包商；對外協(xié)調等） “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方

39、案1.5.2.1技術特征1)測量放線除依據施工圖外，還要考慮結構變形預調整值；2) 塔樓復雜變形，測量控制軸線、結構軸線與標高線關系動態(tài)調整；3)不規(guī)則造型、超大體形、特大規(guī)模的鋼結構安裝：測量復雜、嚴格。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.2測量的準備工作1)熟悉設計文件，檢查平面位置標高？預留洞口？熟悉測量規(guī)范及其要求；2)對業(yè)主提供的測量基準點進行交接和校核，并作好記錄。3)測量工作人員安排和分工。高級測量工程師1；資深測量工程師5；測量工程師10；測量技師20。4)初步調配儀器設備，并重新進行檢定。GPS

40、接收機3；全站儀（配套彎管目鏡）1；全站儀3；電子水準儀2；激光鉛直儀2；水準儀10；經緯儀8。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.2測量的準備工作5)擬采取的應對措施結構變形對各節(jié)點空間位置的影響。建立3D模型（施工圖考慮變形預調整）；各節(jié)點的空間坐標；考慮預調方案。測量基準線的豎向傳遞。用精度為1/200000的激光鉛直儀直接將設基礎底板層核心筒周圍的軸線控制點傳遞到作業(yè)層，中間不設轉點。標高控制網的垂直引測。用精度為1/200000的全站儀從地面采用三角高程測量的方法進行高程傳遞。 “中央電視臺新樓”施工組

41、織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.3一級平面（高程）總控制網的建立1)依據業(yè)主提供的平面控制點首先采用全站儀測設，然后采用GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)按國家E級GPS網測技術要求進行復測。共布設10個基準點，基座埋深不小于1.5m，防止受到凍脹的影響。2)采用國家二等水準測量要求測設并建立高程控制網，采用平面總控制網埋設的10個控制點。電子水準儀及其配套的測量傳感器自動測量條碼尺。3)總控制網的確認及復測。自檢合格后，由監(jiān)理單位檢測確認后方可使用。施工過程中每周對基準點和測量總控制網進行復測。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署

42、 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.4軸線控制網的測設以平面總控制網為基準，根據建筑物的平面形狀、軸線布置結合測量方法采用全站儀以極坐標和直角坐標定位的方法測設出建筑物主軸線控制樁，經角度、距離校測符合點位限差要求后，作為該建筑物的軸線控制網。實際布設的軸線網按施工圖中軸線偏移1.52.0m，以便操作。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.5地下結構施工測量1)平面控制依據控制網中的軸線控制樁用全站儀直接投測每一條控制軸線，并以此為基準，對其他軸線和柱墻邊線、洞口邊線等細部進行放樣。2)

43、標高控制利用水準儀、標尺向下傳遞，定于基坑內側壁，作為地下結構施工標高控制的依據；施工標高利用水準儀、塔尺控制。3)特殊要求因直接使用布置于基坑附近的軸線控制樁進行測量，故每次測量時都必須復核控制樁平面和標高的準確性。4)測量成果驗收。每一層平面或每一施工段，自檢（合格）填寫報驗表及測量成果記錄表監(jiān)理單位驗收（合格）進行下一步施工。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.6地上結構施工測量1)平面控制軸線控制點的布設。布置在首層核心筒周圍便于垂直從首層到頂層一次性傳遞。軸線控制點的傳遞。利用計算機通過對激光接收靶上測

44、得的結構自振、風振產生的擺動影響的激光接收點擺動振幅進行自動處理的方法解決結構自振、風振對垂直度測量控制精度的影響。固定測量人員控制認為誤差。軸線加密控制。每層軸線控制點傳遞到作業(yè)層，用全站儀對樓層的控制軸線進行加密；考慮建筑物為傾斜結構，采用分階段分樓層加密不同的控制軸線。（F1F10;F10塔樓1F23(2F21);塔樓1F23(2F21)F37;F37屋面）作業(yè)層軸線控制。檢查各施工層控制點的角度和距離關系校測（控制點、軸線關系）加密。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.6地上結構施工測量2)標高控制考慮到

45、兩座傾斜塔樓結構變形對建筑物標高的影響，標高基準線擬布設在首層核心筒鋼柱的側立面；為了減少鋼尺分段傳遞標高的累積誤差，避免傳遞標高中風力對鋼尺量距的影響，豎向標高的傳遞利用三角高程測量原理結合特殊尺墊完成。3)測量成果驗收。每一層平面或每一施工段測量工作完成后自檢（合格）填寫報驗表及測量成果記錄報請監(jiān)理驗收（合格）下一步 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.7GPS全球定位系統(tǒng)對基準點的控制和校核應用GPS全球定位系統(tǒng)對每次傳遞的高程、平面軸線基準點的位置進行檢查復測，GPS系統(tǒng)與傳統(tǒng)的常規(guī)測量和檢測手段相比具有許

46、多優(yōu)點。直接獲取觀測點三維絕對位置，不需要通視，有利于施工現場的測量控制。實時計算并顯示三維位移，不受天氣影響，可全天候、24小時連續(xù)進行高采樣率(10HZ)觀測。對原有測量控制系統(tǒng)進行獨立檢核。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.8沉降觀測沉降觀測主要包括臨時性及永久性的室外工地沉降觀測和永久性結構物施工期間的沉降觀測。施工現場及基坑周邊檢測。施工監(jiān)測方案（其他測試采用的測量方法） “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.9施工測量管理

47、1)測量質量的組織保證項目技術部施工測量管理組；高級測量工程師（總體策劃）；工作量（大）專業(yè)測量工程師（多），參與測量的人員進行嚴格分工并相互協(xié)作，避免因工作相互之間的銜接造成測量誤差。施工測量總控制網和控制軸線及標高的傳遞資深測量工程師。樓層內測量控制線和標高布設及鋼構件校正測量測量工程師。樓層內施工細部放線測量技師。測量過程中，所有測量原始記錄和測量成果都由相關測量人員互相核對簽字認可，形成相互交叉檢查的測量控制制度。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.9施工測量管理2)對分包單位測量的協(xié)調控制分包工程開工前

48、，移交測量控制線給分包單位，由移交雙方進行相互交接檢查無誤后方可使用。在分包工程施工過程中，對分包工程重點部位的施工測量進行跟蹤復核。3)與沉降觀測、變形監(jiān)測測量的配合本工程的沉降觀測和變形監(jiān)測委托有專業(yè)資質的單位進行。項目的技術部具體負責組織與協(xié)調，由施工測量組負責移交控制線與現場配合。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.5 總體施工技術方案1.5.2施工測量技術方案1.5.2.9施工測量管理4)測量精度控制平面總控制網測角中誤差；邊長相對中誤差。高程總控制網視線長度；前后視距差；視線高度；往返較差、附合或環(huán)線閉合差；樓層軸線投測相鄰軸線；L30m; 30mL60m;

49、 60mL90m; L90m。樓層標高抄測每層；H30m; 30mH60m; 60mH90m; H90m。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.1施工平面布置現狀1)位于鬧市區(qū)，西臨東三環(huán)，南接光華路，北接朝陽路，已施工正式圍墻。場地內有一條寬度為10米左右的南北向馬路，有光華路南大門和朝陽路北大門2個大門作為出入口。2)CCTV主樓樁基施工前的土方開挖正在施工（業(yè)主直接聘用），主樓基坑邊沿距南側圍墻約14米，西側圍墻約23米，西北角最最短距離距圍墻僅2.6米。3)現場南門東側有一棟業(yè)主辦公樓其東側為食堂和工地箱式變電站，其北側是業(yè)

50、主停車場停車場東側為一原廠房的車間。現場南門的西側有兩棟單層建筑一棟為熱力室，一棟為工地臨時變電站。業(yè)主提供400V電源約1000KVA容量及10KV電源約2000KVA容量各一路。4)現場施工用水的接駁點在南側圍墻的邊沿，給水管為DN150，現場東、南、北側都有市政排水管及檢查井，方便現場雨水、污水的排放。5)服務樓施工范圍內的建筑物還沒有拆除。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.2施工平面布置原則1)符合施工現場衛(wèi)生、環(huán)保、安全和消防要求，盡量減少對周圍環(huán)境的干擾和影響。施工人員生活基地在施工現場外安排，場內僅考慮工人午餐就餐

51、處。按照美觀、實用、節(jié)約的原則規(guī)劃臨時設施，分開布置辦公區(qū)、生產區(qū)和加工區(qū)，盡量節(jié)約用地。按專業(yè)劃分施工用地，盡量減少各專業(yè)用地交叉而造成的相互影響和干擾。2)合理布置塔吊、混凝土泵等大中型機械設備，以達到最優(yōu)的使用率。施工設備和材料堆場按照“就近堆放”和“及時周轉”的原則，盡量布置在塔吊覆蓋的范圍內，同時考慮到交通運輸的便利，盡量減少場內二次搬運。3)按照各階段施工特點和管理要求，對施工平面實行分階段布置（動態(tài)調整），但臨建的遷移量不宜過大，方便管理和服務。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.3臨建布置1)辦公區(qū)布置總承包商辦公

52、樓及停車場。三層輕鋼結構，進深5.4米，開間3.6米。業(yè)主/監(jiān)理專用會議室；樣品陳列室；大會議室一間，小會議室二間；辦公室數間；接待室、醫(yī)療室等。（2800）指定分包辦公用地。（2400）2)生產、加工區(qū)及堆場布置標養(yǎng)試驗室；土建庫房；專業(yè)分包庫房；小型機具修理車間等。鋼筋籠加工平臺；鋼筋原材料堆場；鋼筋半成品堆場；鋼筋加工房等。木工加工房；模板堆放區(qū)；鋼結構現場庫房；鋼結構材料及拼裝場地；幕墻材料堆放地等。風管加工車間；機電安裝材料堆場等。配電房（含值班室）；備用發(fā)電機房等。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.3臨建布置3)工人

53、生活基地設置距離工地約12km的地方外租面積為15488平方米的地盤，設置的生活區(qū)能容納高峰期3500人生活，生活基地除設有宿舍、食堂、文化活動中心、浴室、廁所等生活設施外，同時設有運動場、理發(fā)室、醫(yī)療室、小賣部等相關的設施。工人宿舍（3200）；食堂（360）；文化活動中心（440）；廁所（480; 280）；鍋爐房（60）；開水房（40）；浴室（280）；醫(yī)療室（40）；警衛(wèi)室、辦公室（60）；封閉垃圾房（400）。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.4各階段施工現場布置及總平面管理1)樁基施工階段平面設置鋼筋原材料堆場、鋼筋

54、籠加工、泥漿制備等施工用地都設置在基坑內。進場后根據規(guī)劃搭設總承包商辦公室、分包辦公用房、砌筑現場配電房、備用發(fā)電機房、廁所等臨建；對辦公區(qū)進行綠化。鋪筑現場6米寬的臨時道路（主樓北側為8米寬），路面厚度180毫米，采用C20混凝土澆筑。同時，在西側最窄處搭設棧橋，保障現場道路環(huán)繞通暢，方便現場交通運輸。修筑現場排水溝、排污溝、沉淀池，設置洗車槽，對出場車輛進行沖洗。基坑周圍搭設堅固的防護欄桿和人員上下基坑的馬道。進行臨水、臨電的布置；設置現場工人飲水點；砌筑現場封閉垃圾站，垃圾隨時清運出現場。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.

55、4各階段施工現場布置及總平面管理2)土方開挖階段平面設置土方開挖的馬道留在基坑的東南角、東北角，現場南側、兩區(qū)土方暫不開挖，留為鋼結構地下室施工時運輸構件的道路。滿足后續(xù)工序施工，及時搭設鋼筋房、木工房各兩個，組織兩套鋼筋加工設備、木工房設備進場。3)筏板施工階段平面布置安裝塔吊6臺，用于鋼筋、模板等材料的吊裝，隨著筏板混凝土澆筑部位不同，及時組織砼輸送泵進場，澆筑塔樓1、塔樓2底板時所需混凝土輸送泵最多達到14臺，其中7臺布置在東南角，7臺布置在西北角部位，底板澆筑完成后現場留置5臺輸送泵（其中一臺用于服務樓施工），其他及時退場。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6

56、 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.4各階段施工現場布置及總平面管理4)地下室結構施工（第一階段）平面設置滿足鋼結構施工要求，拆除編號為3、4、5的三臺塔吊，另行安裝鋼結構吊裝用塔吊六臺和土建施工用塔吊一臺，并搭設鋼平臺兩個。服務樓施工時，安裝一臺臂長為70米的塔吊，一臺輸送泵，在服務樓施工區(qū)域布置鋼筋加工車間、木工加工車間及相應堆場。5)地下室結構施工（第二階段）平面布置根據施工部位不同，拆除三臺塔吊，將其安裝在南側施工部位，布置兩個鋼棧橋及鋼平臺。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.4各階段施工現場布置及總平面管理6)F20

57、層以下結構施工平面設置拆除南側三臺塔吊，混凝土輸送泵保留4臺，塔樓砼結構施工到5層時安裝施工電梯，塔樓1、2各安裝四臺，該施工電梯運行到38層；裙房砼澆筑至5層安裝施工電梯三臺。服務樓至CCTV地下通道開始施工時，在地下通道的道路處搭設鋼棧橋保證暢通。現場增設風管加工車間一個，機電材料堆場一個；增設玻璃幕墻施工場地兩個，放置在塔吊覆蓋范圍之內；拆除東側鋼棧橋，在南側搭設新的鋼棧橋。 “中央電視臺新樓”施工組織設計 第1章 施工總體部署 1.6 施工現場總平面布置及臨時設施1.6.4各階段施工現場布置及總平面管理6)F20層以下結構施工階段平面設置拆除南側三臺塔吊，混凝土輸送泵保留4臺，塔樓砼結構施工到5層時安裝施工電梯，塔樓1、2各安裝四臺，該施工電梯運行到38層；裙房砼澆筑至