1、第6頁共6頁2022年社區(qū)物管辦工作總結(jié)一年來，小區(qū)物管辦在局黨組的準(zhǔn)確指導(dǎo)下，在業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)住戶、勞務(wù)公司的支撐、共同下，環(huán)繞優(yōu)質(zhì)效勞主題，增強(qiáng)政治思維進(jìn)修，不時(shí)加強(qiáng)效勞認(rèn)識(shí)和進(jìn)步效勞質(zhì)量，積極探究，勇于立異，起勁為住戶發(fā)明平安、溫馨、舒適的寓居情況?，F(xiàn)將全年任務(wù)總結(jié)如下:一、增強(qiáng)組織指導(dǎo)，狠抓責(zé)任落實(shí)物管辦環(huán)繞全局任務(wù)大局，連系小區(qū)實(shí)踐，制訂了響應(yīng)的任務(wù)準(zhǔn)則，對(duì)員工(含聘用人員)進(jìn)行治理分工，明白任務(wù)職責(zé)，做到各司其職、各負(fù)其責(zé)。要求各項(xiàng)營業(yè)任務(wù)擔(dān)任人熟習(xí)主管營業(yè)任務(wù)，調(diào)查合同內(nèi)容，按期和不按期反省督查，發(fā)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)處置和改正。每月一次任務(wù)例會(huì)，進(jìn)修時(shí)勢(shì)政治和營業(yè)常識(shí)，回憶上月任務(wù)，總

2、結(jié)經(jīng)歷，發(fā)揚(yáng)成果、改正錯(cuò)誤，布置下月任務(wù)。嚴(yán)重事項(xiàng)實(shí)時(shí)向指導(dǎo)申報(bào)并與業(yè)主委員會(huì)溝通，求得支撐和了解。二、抓好日常治理任務(wù)，不時(shí)進(jìn)步效勞質(zhì)量(一)辦公室做好小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)公同事件應(yīng)急措置、組織協(xié)諧和日常治理、營業(yè)協(xié)調(diào)、投訴受理并與相關(guān)業(yè)主溝通等任務(wù)。全年接業(yè)主征詢德律風(fēng)約_次;寫申報(bào)、請(qǐng)示約30份;對(duì)單位門的貼出的告訴約_次;現(xiàn)場受理住戶提出的問題約_次。(二)維修任務(wù)在維修義務(wù)重、經(jīng)費(fèi)缺乏、投訴多、人員少的狀況下，在做好日常維修任務(wù)和突發(fā)事情措置的還，抓任務(wù)重點(diǎn)，帶動(dòng)小區(qū)治理任務(wù)。二月份革新了西區(qū)、南區(qū)路燈;三月份對(duì)泊車庫頂棚水槽進(jìn)行了革新并對(duì)漏水局部進(jìn)行了防水處置;四月份對(duì)食堂旁路途進(jìn)行了拓

3、寬革新;蒲月份整理維修隊(duì)并恢復(fù)維修隊(duì)食堂，使維修隊(duì)人員安心任務(wù);六月份對(duì)運(yùn)動(dòng)中間四周高燈進(jìn)行了革新;七月份革新南8-2單位主水管、西_幢落水管、鋪東門保安室外路面;八月份從新制訂維修隊(duì)人員的崗?fù)ぢ氊?zé);九月份改換四大門遙控器;十月份圍墻護(hù)欄進(jìn)行了除銹和粉刷;十一月份對(duì)西21-西_路燈進(jìn)行了革新;十二月份對(duì)地下車庫遮雨棚進(jìn)行了改換、抵消防通道的攔車樁進(jìn)行了革新。一年來接住戶要乞降報(bào)修德律風(fēng)約_次，上門效勞_余次，換網(wǎng)科門主機(jī)_臺(tái)、閉門器_臺(tái)、分機(jī)_臺(tái)、改污水管31處、清水管22處、樓道燈_余次、草坪燈_余次、屋面維修約_平方。(三)安保任務(wù)一是要求保安嚴(yán)厲依照有關(guān)規(guī)則執(zhí)行，仔細(xì)填寫好交代班記載、日

4、常巡查記載;上班工夫著裝標(biāo)準(zhǔn)、持證上崗、文明用語，仔細(xì)履職。二是發(fā)現(xiàn)平安隱患、違規(guī)施工和設(shè)備設(shè)備損壞實(shí)時(shí)處置上報(bào)，依據(jù)政協(xié)委員的建議和小區(qū)實(shí)踐，在消防重點(diǎn)部位規(guī)劃放置滅火器，做到防患于未然。三是每周對(duì)小區(qū)進(jìn)行一次夜間執(zhí)勤反省，發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)景象實(shí)時(shí)傳遞，并進(jìn)行響應(yīng)的處分。(四)綠化任務(wù)依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和省會(huì)鄉(xiāng)情況綜合整治的要求進(jìn)行綠化治理，全年移栽喬木93株，修剪草坪面積_萬平方米，修剪各類球形植物_萬余株，各類喬灌木_萬株;施各類化肥約_噸，實(shí)時(shí)防治病蟲，確?；景部蛋l(fā)展。(五)環(huán)衛(wèi)任務(wù)每日反省，從未連續(xù)。要求環(huán)衛(wèi)工人上班著裝或佩帶任務(wù)證，做好小區(qū)日常潔凈、保潔任務(wù)，確保到達(dá)“七無”(無煙頭、無紙

5、屑、無果皮、無塵土、無蜘蛛網(wǎng)、無渣滓袋、無投訴)規(guī)范。積極共同情況綜合管理運(yùn)動(dòng)，對(duì)小區(qū)衛(wèi)死活角進(jìn)行重點(diǎn)打掃，按期施放滅蠅、滅鼠藥。依據(jù)天氣轉(zhuǎn)變情況，四月份和十月份對(duì)環(huán)衛(wèi)工人的作息工夫進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)重點(diǎn)部位確定專人擔(dān)任。改換果屑箱_個(gè)、渣滓桶_個(gè)。起勁為住戶發(fā)明衛(wèi)生、舒適的寓居情況。三、存在的首要問題和下步計(jì)劃雖然我們做了很多任務(wù)，但仍有不盡人意的當(dāng)?shù)?。一是“泊車難”問題愈加凸起，存在嚴(yán)峻的平安隱患。二是單個(gè)保安上班不恪守規(guī)律;三是單位防盜門已運(yùn)用太久，常常呈現(xiàn)毛病，加上零配件購置堅(jiān)苦，不克不及實(shí)時(shí)維修，住戶投訴多。為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)治理，處理小區(qū)一些遺留問題，近期做好以下幾項(xiàng)任務(wù):一是近期向業(yè)主代表

6、大會(huì)傳遞一年來的物督工作，對(duì)衛(wèi)生、安保進(jìn)行稱心度測(cè)評(píng);二是與業(yè)主委員會(huì)溝通，爭奪_年進(jìn)步物管費(fèi);三是盡快啟動(dòng)四門“車輛進(jìn)出智能治理系統(tǒng)”裝置工程;四是宣傳、指導(dǎo)由業(yè)主自我革新單位防盜門和粉刷外墻。2022年社區(qū)物管辦工作總結(jié)（二）在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下、在同事們的幫助與關(guān)懷下。在_年度，本人深入學(xué)習(xí)貫徹_精神，以著力保障和協(xié)助穩(wěn)定社區(qū)和諧為目標(biāo)，積極展開各項(xiàng)特派工作，扎實(shí)做好了社區(qū)安全建設(shè)的各項(xiàng)工作任務(wù)。并嚴(yán)格按照上級(jí)部門要求，緊密跟隨領(lǐng)導(dǎo)部署展開各項(xiàng)執(zhí)法協(xié)助工作。下面將針對(duì)本人在_年度工作進(jìn)行如下總結(jié)：一、提高自身認(rèn)識(shí)，全面宣傳法制安全一是時(shí)刻注重自身學(xué)習(xí)，提高自身法制意識(shí)。本人已從事社區(qū)特派員

7、職位X年，通過X年來的工作經(jīng)驗(yàn)和切身認(rèn)識(shí)，我深知法制是安全建設(shè)的基本，是人民保障自身安全的的保障，更是協(xié)助民警執(zhí)法、有效展開自身工作的依據(jù)。因此，在日常的工作中本人不僅時(shí)刻注重自身的黨性修養(yǎng)，還注重自身法制認(rèn)識(shí)的提高。我積極參與單位以及黨委所組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)，主動(dòng)利用空余時(shí)間學(xué)習(xí)閱讀法制資料以及黨政新聞等，努力以使自身的思想意識(shí)能夠跟上政府政策。二是樹立典型模范意識(shí)，帶動(dòng)社區(qū)安全落實(shí)。安全落實(shí)、和諧社區(qū)建設(shè)工作絕不是一個(gè)人能夠完成的，他需要社區(qū)各崗位成員的共同協(xié)作。為提升社區(qū)整體的和諧建設(shè)水平，本人在注重自身工作和思想建設(shè)的同時(shí)，還緊密展開對(duì)法制以及各項(xiàng)文件的學(xué)習(xí)，爭取將其吃透，以便于指導(dǎo)和

8、幫助好社區(qū)居委會(huì)認(rèn)真學(xué)習(xí)國家相關(guān)法律法規(guī)以及省、市下發(fā)的各類有關(guān)安全建設(shè)文件精神，充分使其認(rèn)識(shí)實(shí)施安全建設(shè)的重大意義，進(jìn)一步把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到上級(jí)政府和社區(qū)實(shí)際的決策部署上來。三是大力將法制建設(shè)宣傳到居民實(shí)際生活之中，深入居民法治理念。自今年年初開始，本人堅(jiān)持每月定期在社區(qū)區(qū)域內(nèi)組織參與法制教育活動(dòng)，同時(shí)每月都會(huì)去社區(qū)各中小學(xué)內(nèi)，開展一次以上的法制講堂活動(dòng)，為社區(qū)成員講解法治理念與生活相關(guān)的法制法規(guī)內(nèi)容等，并動(dòng)員社區(qū)居民積極參與到社區(qū)安全建設(shè)之中。二、突出工作重點(diǎn)，加強(qiáng)安全監(jiān)督檢查社區(qū)安全建設(shè)工作涉及范圍較廣、政策性強(qiáng)、工作環(huán)節(jié)較多。為切實(shí)推進(jìn)安全建設(shè)的實(shí)施力度，本人嚴(yán)格按照上級(jí)部門以及相關(guān)文

9、件部署要求，對(duì)自身工作思路進(jìn)行了清理，實(shí)績突出工作重點(diǎn)，主要從以下三個(gè)方面的展開工作措施，以確保各項(xiàng)安全建設(shè)項(xiàng)目均能落到實(shí)處。一是加強(qiáng)了對(duì)社區(qū)居委會(huì)落實(shí)上級(jí)綜合治理各項(xiàng)措施的指導(dǎo)和幫助力度和其貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。在今年本人按照平安創(chuàng)建監(jiān)督檢查工作總體要求，明確了自身負(fù)責(zé)小區(qū)的治安防范以及治安措施檢查工作。重點(diǎn)監(jiān)查了社區(qū)居委會(huì)在群防群治、人防、物防和技防等方面措施的落實(shí)情況、并親自下社區(qū)與居委會(huì)成員共同展開防范工作，仔細(xì)觀察其工作開展情況，及時(shí)指出工作不實(shí)不足之處，協(xié)助其解決問題，使得安全危險(xiǎn)防范措施覆蓋整個(gè)社區(qū)，強(qiáng)化了社區(qū)安全力度。二是切實(shí)發(fā)揮本自身崗位職責(zé)，為提升社區(qū)整體的和諧建設(shè)做出貢

10、獻(xiàn)。在一年來的特派工作中，本人明確認(rèn)識(shí)到自身所承擔(dān)的崗位責(zé)任，從分發(fā)揮自身的職責(zé)作用，積極參與到了社區(qū)安全和諧建設(shè)任務(wù)之中，嚴(yán)格遵守“依法執(zhí)法、政務(wù)公開”制度。認(rèn)真履行自身應(yīng)盡的工作責(zé)任。在對(duì)社區(qū)安全情況進(jìn)行檢查與落實(shí)安全措施時(shí)，本人積極參與調(diào)解了民建糾紛，自年初以來本人共調(diào)解糾紛_其，評(píng)均每月有一起以上，由于我的協(xié)調(diào)勸解，社區(qū)居民之間的關(guān)系有了明顯的好轉(zhuǎn)，并使得社區(qū)氣氛顯得更加和諧。三是認(rèn)真做好社區(qū)的各項(xiàng)教育工作，確保社區(qū)整體素質(zhì)與安全意識(shí)得到思想與行動(dòng)上的雙面提高。在今年，本人參與制定了社區(qū)教育的規(guī)劃和計(jì)劃工作，并主動(dòng)對(duì)社區(qū)的教育資料進(jìn)行了收集和整理，使得社區(qū)的教育資源得到了進(jìn)一步的完善。此外，本人還認(rèn)真做好了高危重點(diǎn)人員的幫教工作，堅(jiān)持在每周多次開展對(duì)不少于三名以上重點(diǎn)人員的交談教育工作，并直接對(duì)其思想提升與法制理念的建設(shè)展開了幫助教育工作，以此來減弱社區(qū)的安全威脅，為社區(qū)和諧安康做出保障。三、反思工作問題，明確未來工作計(jì)劃經(jīng)過對(duì)_年度自身各項(xiàng)工作的總結(jié)，發(fā)現(xiàn)本人雖能夠較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)，但在實(shí)際的措施落實(shí)過程中還存在有工作經(jīng)驗(yàn)未能切實(shí)結(jié)合社