1、合同：2020 消防程工同本(通 用合范 2020 fire engineering construction contract model( 精品同 )甲乙日方：方：期： 精品合同樣本全文可改精合 通范|Quality text2020 消防工程施工合同范本合同需 發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本 工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：工程項(xiàng)目1.1 工程名稱：項(xiàng)目消防工程1.2 工程地點(diǎn)：1.3 承包范圍：按甲方提供的項(xiàng)目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖、圖紙會(huì)審記錄和招標(biāo)答疑記錄、設(shè)計(jì)變更、乙方投標(biāo)預(yù)算

2、和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容，以及經(jīng)雙方確認(rèn)、消防局審核批準(zhǔn)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，供貨及安裝內(nèi) 容為： 2 精合 通范|Quality text1)泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程2)火栓系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)3)淋系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓自動(dòng)噴淋系統(tǒng)4) 自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓的自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng) 控制系統(tǒng)及消防中心須增補(bǔ)的設(shè)備5) 消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路；消防廣播兼做背景音 樂。6) 整個(gè)商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路，各設(shè)備從相對(duì) 應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。7) 消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路，由消防施工單位向電梯專 業(yè)提出配合要求。8)動(dòng)滅火器設(shè)

3、備配置。9) 風(fēng)機(jī)、防火卷簾設(shè)備及控制線路；雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分 全部由消防施工單位完成。10)斷非消防電源線路。11)防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路等。 3 精合 通范|Quality text12)防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。13)體滅火的設(shè)計(jì)、施工。上述消防設(shè)計(jì)圖紙，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送消防局審核批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行消防工程施工；如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過消防局審核和驗(yàn)收的，增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但由于間隔或功 能改變的增加工程除外。上述 113 工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供 貨、運(yùn)輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。1.4 承包方式：承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必

4、須包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。 第二條：工程造價(jià)（大包干價(jià)）：2.1 本工程大包干承包總價(jià)為（人民幣）：大寫：人民幣元整（￥元）。 4 精合 通范|Quality text2.2 超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容必須在施工前報(bào)甲方確認(rèn)施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量，按進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在萬元內(nèi)的，不支付工程款，多于萬元部分 按實(shí)支付。第三條：工期3.1 乙方須于本合同生效之日起開工，須于年月日前施工完畢，年月日前完成

5、消防驗(yàn)收。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場未達(dá)到乙方進(jìn)場 施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗(yàn)收合格為止，稱為本合同實(shí)際總工期。 第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)以上，乙方并保證工程如期開通使用和質(zhì)監(jiān)、 消防驗(yàn)收通過。4.2 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行修期自政府有關(guān)部門驗(yàn) 收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì)貳年時(shí)間。 5 精合 通范|Quality text第五條：材料設(shè)備供應(yīng)5.1 工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣

6、板認(rèn)可同意后，由乙方購買 供應(yīng)到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設(shè)備除外）。5.2 所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國家規(guī)定的 安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3 施工中由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備 由乙方自行處理。5.4 材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)采用的 產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn)）。第六條：工程價(jià)款支付6.1 工程進(jìn)度達(dá)，甲方付至大包干總價(jià)的%作工程進(jìn)度款；6.2 工程進(jìn)度達(dá)，甲方付至大包干總價(jià)的%作工程進(jìn)度款；6.3 工程進(jìn)度達(dá)，甲方付至大包干總價(jià)的%作工

7、程進(jìn)度款； 6 精合 通范|Quality text6.4 所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開通后，付至大包干造價(jià)的工程進(jìn)度款；6.5 工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格方向甲方提交份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后 10 天甲方支付工程款至合 同結(jié)算價(jià)的%6.6 余款%作為質(zhì)保金若乙方無違約行為在保修期滿后 內(nèi)支付。6.7 乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告方收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告之日起 10 工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，由雙方協(xié)商 確

8、定后再行付款。6.8 甲方向乙方付款時(shí)方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額 的合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。第七條：現(xiàn)場簽證與結(jié)算7.1 現(xiàn)場簽證 7 精合 通范|Quality text7.1.1 因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí)，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后五天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(qǐng)（涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱 蔽前通知甲方驗(yàn)收）。7.1.2 乙方應(yīng)提交簽證申請(qǐng)的資料包括工程聯(lián)系（如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章）、施工現(xiàn)場簽證單（必須有工程量、有單價(jià)、有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過程，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額

9、計(jì)價(jià)的應(yīng)有套價(jià)書）、現(xiàn)場驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)（甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字）及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審資料、簽證的書面理由陳述、對(duì)應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單；合同外現(xiàn)場簽證項(xiàng)目還應(yīng)包括單項(xiàng) （或分部）工程驗(yàn)收證明書。7.1.3 以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理（不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用），到工程竣工結(jié)算時(shí)按雙 方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。7.2 結(jié)算 8 精合 通范|Quality text7.2.1 工程竣工驗(yàn)收合格之日起 30 天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算 資料：1) 工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷?、單?xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書、編制說明、計(jì)

10、 費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書、主要材料用量價(jià)格表；2)程量計(jì)算書打印稿及電子文件一份；3) 工程竣工設(shè)計(jì)資料（含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、 修改及變更通知書）一套（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）；4)場簽證單一份（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）；5)同書一份（復(fù)印件）；6)工組織設(shè)計(jì)或施工方案（經(jīng)甲方確認(rèn)）一份。若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收 結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。7.2.2 本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后 60 個(gè)工作天，由甲方按照乙方實(shí)際完成并通過驗(yàn)收合格的工程量、甲方簽證及本合同核 9 精合 通范|Quali

11、ty text實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià)，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。7.2.3 在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D紙工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失 概由乙方負(fù)責(zé)。第八條：雙方責(zé)任8.1 甲方責(zé)任：8.1.1 開工前向乙方提供施工圖紙?zhí)住?.1.2 開工前天內(nèi)完成由甲乙方和設(shè)計(jì)方監(jiān)理方參加的施工 圖會(huì)審。8.1.3 對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤提出的意見方應(yīng)在 收到書面通知的天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理。8.1.4 委派為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè) 計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜

12、。8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付。8.1.6 如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝ńɑ蛟O(shè)計(jì)變更以及設(shè) 10 頁精合 通范|Quality text計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。8.1.7 協(xié)助乙方解決施工期間水源源及材料堆放和施工人員 的住宿場所。8.1.8 在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問 題，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。8.2 乙方責(zé)任：8.2.1 收?qǐng)D后在開工前天內(nèi)完成施工圖會(huì)審在開工前天內(nèi)編 制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃并送甲方。8.2.2 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管

13、理并保證安全施工，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并報(bào) 告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門。8.2.3 委派為現(xiàn)場管理代表持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證 書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。8.2.4 做好施工原始記錄工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理 11 頁精合 通范|Quality text時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。8.2.5 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等 均由乙方承擔(dān)。8.2.6 乙方負(fù)責(zé)辦妥消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)（注：由于本合同范圍 外項(xiàng)目引致不合格的問題不屬乙方責(zé)任）。8.2.7 對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)

14、出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)返 修。8.2.8 竣工驗(yàn)收后工單位人員必須在天內(nèi)清理場地并撤離施 工現(xiàn)場。8.2.9 在施工中方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗(yàn)收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán) 要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：工程驗(yàn)收 12 頁精合 通范|Quality text9.1 工程驗(yàn)收以施工圖及說明書圖紙會(huì)審記錄有關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為

15、依據(jù)。9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后天內(nèi)到場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方 簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。9.3 單項(xiàng)工程竣工前天由乙方通知甲方驗(yàn)收并在竣工后天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。9.4 乙方在本工程施工安裝完畢在完工前天由乙方申請(qǐng)要求市消防部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。如實(shí)際竣工日期比合同 約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。9.5 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后市消防部門驗(yàn)收通不過而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)

16、責(zé)， 并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。9.6 屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)包括防火門急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等）應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙 13 頁精合 通范|Quality text方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。9.7 工程竣工后工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。9.8 在工程未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的不免除乙方應(yīng)承擔(dān) 的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。第十條：工程變更10.1 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲

17、方和設(shè)計(jì)及消防部門同意后方 可實(shí)施。10.2 工程進(jìn)行中甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改補(bǔ)充、增減原有工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn)，并按本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。 第十一條：違約責(zé)任11.1 甲方因自身原因不能按時(shí)付款，每逾期一天，甲方須向 14 頁精合 通范|Quality text乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不 得超過合同總價(jià)的 3%11.2 乙方因自身原因不能按合同約的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上

18、述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的 20% 違約金并賠償甲方因此而遭受的損 失。11.3 乙方必須按本合同及附件、甲確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰，金額為元。乙方必 須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。11.4 乙方如將甲方的技術(shù)或資料向三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的 20% 違約金并賠償甲方因此遭受 的一切損失。11.5 在合同履行過程中，如果乙方本合同的競爭或?qū)嵤┲杏?15 頁精合 通范|Quality text腐敗和欺詐行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：11.5

19、.1 “腐敗行為”指提供、給予任何有價(jià)值的東西來影響 甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實(shí)施過程中的行為；11.5.2 “欺詐行為”指謊報(bào)事實(shí)，包括在前期的招投標(biāo)過程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)（遞交投標(biāo)文件之前和之后），以及在合同實(shí)施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯(cuò)誤的判斷，進(jìn)而損害甲 方的利益。11.6 乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的， 乙方應(yīng)在甲方通知之日起 10 內(nèi)向甲方付清。11.7 經(jīng)甲方書面同意乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的 20%作為違約金因此造成甲方 損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：其他約定條款12.1 甲方已委托監(jiān)理公司進(jìn)行建設(shè)理，乙方必須服從監(jiān)理公司的管理，本合同范圍內(nèi)的所有工程驗(yàn)收、工程簽證必須經(jīng)監(jiān)理公 16 頁精合 通范|Quality text司和甲方蓋章確認(rèn)。12.2 工程保修期內(nèi)，如因乙方原因質(zhì)量投訴或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費(fèi)用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承 擔(dān)。12.3 施工用水源、電源設(shè)施甲方接工程主體內(nèi)，由乙方接到施工現(xiàn)場內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi)。12.4 甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度或質(zhì)量不意時(shí)