1、02任務(wù)一、單選題（共20道試題，共40分。）得分：301.凡發(fā)生下列狀況之一的，容許解除合同（ ）。 A. 法定代表人變更B. 當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立C. 由于不可抗力致使合同不能履行D. 作為當(dāng)事人一方的公民死亡或作為當(dāng)事人一方的法人終結(jié)對的答案：C滿分：2分2.根據(jù)國內(nèi)提存公證規(guī)則的規(guī)定，不適合伙為提存的標(biāo)的物的有（ ）。 A. 票據(jù)B. 農(nóng)副產(chǎn)品C. 提單D. 黃金首飾對的答案：B滿分：2分3.根據(jù)合同法的規(guī)定，抵銷（ ）。 A. 可以附條件B. 可以附期限C. 可以附條件和期限D(zhuǎn). 不得附條件或者期限對的答案：D滿分：2分4.甲和乙之間有借貸關(guān)系，后二人結(jié)婚。此時，甲、乙之間的債權(quán)

2、債務(wù)關(guān)系消滅的因素是（ ）。 A. 因混淆而消滅B. 因混合而消滅C. 因抵銷而消滅D. 因免除而消滅對的答案：A滿分：2分5.在一般狀況下，國內(nèi)合同立法重要體現(xiàn)了違約責(zé)任的（ ）。 A. 懲罰性B. 補(bǔ)償性C. 制裁性D. 補(bǔ)償性對的答案：B滿分：2分6.某開發(fā)公司與某科研單位，簽訂了技術(shù)開發(fā)合同，合同商定，開發(fā)經(jīng)費(fèi)為10萬元，違約金為開發(fā)經(jīng)費(fèi)的10，后開發(fā)公司因故違約，給科研單位導(dǎo)致1.2萬元的實(shí)際損失，開發(fā)公司應(yīng)支付給科研單位的違約金是（ ）。 A. 10萬元B. 5萬元C. 1.2萬元D. 1萬元對的答案：D滿分：2分7.根據(jù)民法通則的規(guī)定，因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的祈求權(quán)的時效期間一般為（

3、）。 A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年對的答案：B滿分：2分8.下列合同中合用買賣合同規(guī)范的是（ ）。 A. 甲將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同B. 甲將其房屋出讓于乙的房屋買賣合同C. 甲將其商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同D. 甲征用乙的土地而與乙簽訂的土地征用合同對的答案：B滿分：2分9.甲向乙購買某特種型號的鋼材500噸，乙如期向甲交付該鋼材，但未交付有關(guān)單證，對此，甲可行使的權(quán)利是（ ）。 A. 先履行抗辯權(quán)B. 合同解除權(quán)C. 合同撤銷權(quán)D. 違約責(zé)任祈求權(quán)對的答案：D滿分：2分10.供用水合同重要合用于（ ）。 A. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)的供水B. 農(nóng)村的供水C. 都市的供水D.

4、 有居民居住的地方的供水對的答案：C滿分：2分11.可以任意撤銷的贈與合同（ ） A. 可以是所有類型的贈與合同B. 僅限于一般的贈與合同C. 可以是通過公證的贈與合同D. 可以是具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同對的答案：B滿分：2分12.在租賃期間，如果合同沒有商定，租賃物修理應(yīng)當(dāng)由（ ）。 A. 出租人承當(dāng)B. 承租人承當(dāng)C. 出租人和承租人承當(dāng)D. 出賣人承當(dāng)對的答案：A滿分：2分13.融資租賃合同的租賃標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任（ ）。 A. 由出租人承當(dāng)B. 出租人不承當(dāng)C. 由有關(guān)機(jī)構(gòu)指定有關(guān)人員承當(dāng)D. 由雙方當(dāng)事人商定承當(dāng)對的答案：B滿分：2分14.共同承攬人對定作人（ ）。 A. 不承當(dāng)連

5、帶責(zé)任B. 承當(dāng)連帶責(zé)任C. 誰的過錯誰承當(dāng)責(zé)任D. 由法律作出規(guī)定對的答案：B滿分：2分15.如下各選項(xiàng)表述對的的是（ ）。 A. 承攬人可以將承攬的重要工作交由第三人完畢B. 承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完畢C. 承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完畢的，該工作成果由第三人向定作人負(fù)責(zé)D. 承攬人不需經(jīng)定作人批準(zhǔn)即可將承攬的所有工作交由第三人完畢對的答案：B滿分：2分16.有關(guān)建設(shè)工程合同的下列說法中對的的是（ ）。 A. 承包人不用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，即可將工程的所有工作交第三人完畢B. 承包人不用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，即可將承包的部分工作交第三人完畢C. 承包人經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可以將承包的所有

6、工作交第三人完畢D. 承包人經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可以將承包的部分工作交第三人完畢對的答案：D滿分：2分17.甲廠與乙運(yùn)送公司簽訂貨品運(yùn)送合同，但貨品在運(yùn)送過程中因不可抗力滅失，乙的權(quán)利是（ ）。 A. 可以規(guī)定甲支付運(yùn)費(fèi)B. 不可以規(guī)定甲支付運(yùn)費(fèi)C. 可規(guī)定甲支付一半運(yùn)費(fèi)D. 根據(jù)公平原則，可規(guī)定甲合適支付運(yùn)費(fèi)對的答案：B滿分：2分18.保管合同自（ ）時成立，但當(dāng)事人另有商定的除外。 A. 承諾達(dá)到要約人B. 合同書簽訂C. 保管物交付D. 雙方就合同重要條款協(xié)商一致對的答案：C滿分：2分19.行紀(jì)人依行紀(jì)合同從事行紀(jì)業(yè)務(wù)時也許與第三人簽訂買賣合同，在該買賣合同關(guān)系中，行紀(jì)人屬于（ ）。 A. 當(dāng)

7、事人B. 代理人C. 居間人D. 利害關(guān)系人對的答案：A滿分：2分20.房屋租賃合同的承租人（ ）不交租金的，出租人有權(quán)終結(jié)租賃關(guān)系。 A. 1個月B. 3個月C. 6個月D. 12個月二、多選題（共20道試題，共40分。）得分：331.如下各選項(xiàng)中屬于合同終結(jié)的因素的有（ ）。 A. 清償B. 提存C. 抵銷D. 免除或混淆對的答案：ABCD滿分：2分2.債權(quán)人不是有效的受領(lǐng)清償人的情形的有（ ）。 A. 債權(quán)人的債權(quán)尚未出質(zhì)B. 債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)出質(zhì)C. 債權(quán)人的債權(quán)已被采用強(qiáng)制執(zhí)行措施時D. 債權(quán)人被宣布破產(chǎn)后對的答案：BCD滿分：2分3.甲公司與社區(qū)業(yè)主吳某簽訂了供熱合同。因吳某要出國

8、進(jìn)修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費(fèi)。下列各選項(xiàng)中表述對的的有（ ）。 A. 甲公司可以直接解除供熱合同B. 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以解除供熱合同C. 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以中斷供熱D. 甲公司可以規(guī)定吳某承當(dāng)違約責(zé)任對的答案：CD滿分：2分4.根據(jù)國內(nèi)法律的規(guī)定，不可抗力具體涉及的情形有（ ）。 A. 自然災(zāi)害B. 政府行為C. 戰(zhàn)爭行為D. 罷工、動亂對的答案：ABCD滿分：2分5.一般來說，違約給當(dāng)事人導(dǎo)致的可得利益損失具有的特點(diǎn)有（ ）。 A. 將來性B. 期待性C. 現(xiàn)實(shí)性D. 可得性對的答案：ABD滿分：2分6.合同法規(guī)定的排除繼

9、續(xù)履行義務(wù)的狀況有（ ）。 A. 債務(wù)人回絕履行B. 法律上或事實(shí)上不能履行C. 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行D. 履行費(fèi)用過高對的答案：BCD滿分：2分7.根據(jù)國內(nèi)民事訴訟法的規(guī)定，因侵權(quán)行為提起的訴訟，由（ ）。 A. 侵權(quán)行為地法院管轄B. 被告住所地法院管轄C. 原告住所地法院管轄D. 標(biāo)的物所在地法院管轄對的答案：AB滿分：2分8.從世界各國的規(guī)定看，如下各選項(xiàng)中屬于特種買賣的有（ ）。 A. 買回B. 實(shí)驗(yàn)買賣C. 樣品買賣D. 分期付款買賣對的答案：ABCD滿分：2分9.供用電合同具有的法律特性有（ ）。 A. 供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同B. 供用電合同屬于雙務(wù)有償合同C.

10、 供用電合同多為原則合同D. 供用電合同要受籌劃的控制對的答案：ABCD滿分：2分10.借款合同的擔(dān)保形式有（ ）。 A. 信用擔(dān)保B. 保證擔(dān)保C. 抵押擔(dān)保D. 質(zhì)押擔(dān)保對的答案：BCD滿分：2分11.在權(quán)利質(zhì)押中，下列權(quán)利可以質(zhì)押的有（ ）。 A. 匯票B. 支票C. 倉單D. 債券對的答案：ABCD滿分：2分12.在租賃合同期間，有關(guān)租賃物的維修義務(wù)，如下表述對的的有（ ）。 A. 當(dāng)事人可以商定承租人負(fù)維修義務(wù)B. 若當(dāng)事人未商定，維修義務(wù)由出租人承當(dāng)C. 若當(dāng)事人未商定，維修義務(wù)由承租人承當(dāng)D. 若義務(wù)方不履行維修義務(wù)，另一方不得自行維修對的答案：AB滿分：2分13.按照房屋租賃合

11、同的商定使用承租的房屋，承租人對房屋有（ ）。 A. 占有權(quán)利B. 使用權(quán)利C. 處分權(quán)利D. 轉(zhuǎn)讓權(quán)利對的答案：AB滿分：2分14.根據(jù)最高人民法院有關(guān)審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定，有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無效合同（ ）。 A. 出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范疇的B. 承租人與供貨人歹意串通，騙取出租人資金的C. 以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的D. 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無效的對的答案：ABC滿分：2分15.承攬合同的承攬人的義務(wù)重要有（ ）。 A. 完畢工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果B. 按照商定提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明C. 應(yīng)當(dāng)妥善保

12、管定作人提供的原材料以及完畢的工作成果，因保管不善導(dǎo)致其損毀、滅失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損毀補(bǔ)償責(zé)任D. 應(yīng)當(dāng)按照定作人的規(guī)定保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得保存復(fù)制品或者技術(shù)資料對的答案：ABCD滿分：2分16.建設(shè)工程合同除具有承攬合同所具有的諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍匦酝?，還具有的特性有（ ）。 A. 建設(shè)工程合同的標(biāo)的物為建設(shè)工程B. 建設(shè)工程合同的主體只能是法人C. 建設(shè)工程合同具有較強(qiáng)的國家管理性D. 建設(shè)工程合同具有要式性對的答案：ABCD滿分：2分17.在建設(shè)工程施工合同中施工人的重要義務(wù)有（ ）。 A. 容忍義務(wù)B. 隱蔽工程隱蔽前的告知義務(wù)C. 工程保修義務(wù)D. 如期、按質(zhì)竣工并交付工程的義

13、務(wù)對的答案：ABCD滿分：2分18.倉儲合同可以終結(jié)的事由有（ ）。 A. 返還倉儲物B. 提存?zhèn)}儲物C. 承受倉儲物D. 倉儲物滅失對的答案：ABCD滿分：2分19.某律師事務(wù)所指派吳律師擔(dān)任某案件的一、二審委托代理人。第一次開庭后，吳律師感覺案件復(fù)雜，本人和該事務(wù)所均難以勝任，建議不再繼續(xù)代理。但該事務(wù)所堅持代理。一審判決委托人敗訴。下列各選項(xiàng)中表述對的的有（ ）。 A. 律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同，但須承當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任B. 律師事務(wù)所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同C. 雖然一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任D. 只有存在故意或者重大過錯時，該律師事務(wù)所才對敗訴承當(dāng)補(bǔ)償

14、責(zé)任對的答案：AC滿分：2分20.甲委托乙寄售行以該行名義將甲的一臺儀器以3000元發(fā)售，除酬金外雙方對其她事項(xiàng)未作商定。其后，乙將該儀器以3500元賣給了丙，為此乙多支付費(fèi)用100元。對此，下列各選項(xiàng)中表述對的的有（ ）。 A. 甲與乙簽訂的是居間合同B. 甲與乙簽訂的是行紀(jì)合同C. 高于商定價格賣得的500元屬于甲D. 乙無權(quán)規(guī)定甲承當(dāng)100元費(fèi)用對的答案：BCD滿分：2分三、案例分析題（共1道試題，共20分。）得分：181. A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)到一項(xiàng)合同，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同商定，標(biāo)的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總

15、標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承當(dāng)保證責(zé)任，但對保證方式未作商定。 B公司未經(jīng)A公司批準(zhǔn)，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資構(gòu)成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋，預(yù)交了5萬元房款，商定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全

16、家人浮現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對化學(xué)指標(biāo)作明確商定。因A公司不能歸還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。請分析：1若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，規(guī)定支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種祈求以維護(hù)B公司的利益？根據(jù)是什么？ 2對于陳某的損失，應(yīng)由誰承當(dāng)責(zé)任？如何承當(dāng)責(zé)任？為什么？ 3對于陳某的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)合用何種歸責(zé)原則？根據(jù)是什么？ 4對于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？ 5若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？ 6丁

17、某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，規(guī)定A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？ 7汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種祈求維護(hù)汪某的利益？根據(jù)是什么？ 8如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么祈求？參照答案： 1合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以商定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約狀況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以商定因違約產(chǎn)生的損失補(bǔ)償額的計算措施。商定的違約金低于導(dǎo)致的損失的，當(dāng)事人可以祈求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增長；商定的違約金過度高于導(dǎo)致的損失的，當(dāng)事人可以祈求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以合適減少?！痹诒景钢校珹公司與B公司的建設(shè)工程

18、合同商定，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額的20支付違約金。B公司遲延交付工程半個月，給A公司導(dǎo)致的損失遠(yuǎn)低于商定違約金，因此，B公司的律師可以祈求仲裁機(jī)構(gòu)合適減少違約金。2劉某是丙公司的雇員，其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害，應(yīng)由其雇主丙公司承當(dāng)責(zé)任。并且，由于丙公司是合伙公司，因此，事實(shí)上是張、李、王對陳某的損害承當(dāng)連帶補(bǔ)償責(zé)任。3對于地面施工致人損害的民事責(zé)任，民法通則第126條規(guī)定：“建筑物或者其她設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落導(dǎo)致她人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任，但可以證明自己沒有過錯的除外?！奔吹孛媸┕ぶ氯藫p害應(yīng)承當(dāng)過錯推定責(zé)任。4擔(dān)保法第19條規(guī)定：“

19、當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有商定或者商定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任?！痹诒景钢?，由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未商定保證方式，因此，乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任。5物權(quán)法第200條規(guī)定：“建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償?！盇公司將擬建商品房的建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時可將商品房一并處分，但不能就商品房變價所得價款優(yōu)先受償。6A公司在將10號房出賣給丁后，又將該房屋出賣給汪某，構(gòu)成雙重買賣，該兩個買賣合同均有效成立。但是，由于A公司已為汪某辦理了房產(chǎn)證，該房屋所有權(quán)已因踐行登記的公示措施而移轉(zhuǎn)給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，她只能規(guī)定A公司承當(dāng)違約責(zé)任。7合同法第155條規(guī)定：“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量規(guī)定的，買受人可以根據(jù)本法第一百一十一條的規(guī)定規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。”該