1、個(gè)人供暖協(xié)議書個(gè)人供暖協(xié)議書7/7個(gè)人供暖協(xié)議書供暖協(xié)議書供熱單位： （以下簡稱甲方） 熱 用 戶： （以下簡稱乙方）根據(jù)北京市人民政府1994年第15號(hào)令北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定、京價(jià)商字2001第372號(hào)關(guān)于調(diào)整北京市民用供熱價(jià)格和熱電廠熱力出廠價(jià)格的通知及京政管字2003433號(hào)關(guān)于用戶室溫檢測暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知等文件的有關(guān)規(guī)定，為保證小區(qū)供暖工作的順利進(jìn)行，維護(hù)廣大業(yè)主的利益，雙方特制定并同意遵守本協(xié)議。一、供暖面積及供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方居住在 小區(qū) 樓 單元 室，房屋建筑面積 平方米 。甲方向乙方收取供暖費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米、采暖季 元，即乙方每供暖季應(yīng)交供暖費(fèi)為 元。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將隨

2、著國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。二、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)乙方所屬小區(qū)的供暖工作。2、甲方在國家規(guī)定的供暖期內(nèi)保證供暖時(shí)間（11月15日至次年3月15日）和達(dá)到國家規(guī)定的供暖溫度（182），并根據(jù)實(shí)際情況或者按照市人民政府的要求提前或者延長供暖。3、甲方在每次對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行試水前以張貼通知形式告知乙方。乙方有義務(wù)保證留給甲方的聯(lián)系方式暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，因乙方拒絕提供聯(lián)系方式或聯(lián)系方式變更未告知甲方的，甲方在小區(qū)公告欄的公示即視為告知。4、甲方入戶測溫時(shí)間：在每年的11月15日至次年的3月15日之間進(jìn)行，乙方應(yīng)給予配合。三、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、為了保證甲方的供暖

3、服務(wù)工作正常運(yùn)營，乙方應(yīng)于當(dāng)年5月1日至10月31日，一次性向甲方繳納本年度供暖費(fèi)。超過以上期限不交者，按日累計(jì)加收5的違約金，直至付清供暖費(fèi)之日止。超過期限三個(gè)月，乙方仍未交清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)行使相應(yīng)的權(quán)利。2、乙方不得擅自增加散熱器、擴(kuò)大采暖面積、拆改室內(nèi)采暖設(shè)備或者取用供暖系統(tǒng)循環(huán)水，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的不熱、漏水及其它責(zé)任。3、乙方對(duì)室內(nèi)采暖設(shè)施的良好狀態(tài)負(fù)有管理義務(wù)，供熱設(shè)施安裝施工維保期過后，乙方對(duì)室內(nèi)供熱設(shè)施應(yīng)進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)采暖設(shè)施異常、循環(huán)水（蒸汽）泄漏、意外停熱等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。4、乙方如需變更房屋所有權(quán)或交費(fèi)主體，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則仍按本協(xié)議執(zhí)行。

4、四、其它1、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本協(xié)議自甲方代理人簽字并加蓋公章、乙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：（簽字）代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日篇二：實(shí)用的供暖協(xié)議書供 暖 協(xié) 議 書供熱人： 。 用熱人： 。 為了明確雙方在供熱、用熱過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條 用熱地點(diǎn)、面積（一）供熱地點(diǎn)： 。（二）用熱面積： 平方米。第二條 供熱期限及質(zhì)量（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年11月5日起至次年4月5日止。（二）供熱期間，在供用熱

5、條件正常情況下，供熱人保證室內(nèi)供熱溫度在攝氏16度以上。第三條 供熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付期限（一）供熱價(jià)格：供熱人參照政府部門批準(zhǔn)的價(jià)格按每平方米 元收取供熱費(fèi)。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。（二）用熱人應(yīng)當(dāng)在每年 月 日前將供熱費(fèi)以現(xiàn)金方式全額付給供熱人。第四條 供、用熱設(shè)施維護(hù)管理1、各用熱戶房屋內(nèi)的自用供熱設(shè)施由用戶自己負(fù)責(zé)維護(hù)、維修及更新改造。鑒于本樓部分用熱戶的供熱設(shè)施年久失修損壞程度嚴(yán)重，供熱人建議及時(shí)修復(fù)、更換。2、本樓樓內(nèi)公用部位的供熱設(shè)施由供熱方負(fù)責(zé)維護(hù)、管理，產(chǎn)生費(fèi)用由本樓各用熱戶分擔(dān)。3、由于本樓地下供暖管路已經(jīng)大部分損壞，急需維修、更換，此項(xiàng)費(fèi)用由本樓各用熱

6、戶分擔(dān)。如不更換造成影響供熱供熱人不因此承擔(dān)責(zé)任。第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（二）用熱人用熱設(shè)施存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）監(jiān)督供熱人按照合同的約定履行供熱義務(wù)。（二）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交供熱費(fèi)。（三）對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。（四）不得擅自改變供熱設(shè)施，杜絕私接放水裝置或私增管路、暖氣片。第七條 違約責(zé)任（一）供熱人的違約責(zé)任1、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)責(zé)任，供熱人可以減收部

7、分供熱費(fèi)。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：（l）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；（3）停水、停電造成供熱中斷的；（4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。2、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任1、用熱人逾期交供熱費(fèi)的，還應(yīng)按日百分之一支付滯納金。2、如在供熱過程中因用戶設(shè)備損壞或用熱人擅自改變供熱設(shè)施，影響全樓供熱損失由用戶承擔(dān)，全樓放水停熱一次直接經(jīng)濟(jì)損失500元。第八條 合同有效期限合同期限為10年，從 年 月 日起至 年

8、月 日止。第九條 協(xié)議生效期限本協(xié)議一式兩份，供熱人及用熱人各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力，雙方不得反悔。供熱人： 用熱人：年 月 日篇三：供熱協(xié)議書供 熱 協(xié) 議 書甲方：天津市華奧供熱有限責(zé)任公司 （以下簡稱甲方） 乙方：天津國融豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)薊縣人民政府批準(zhǔn)的總體規(guī)劃，乙方在薊縣寶塔路新建住宅及公建建筑面積共計(jì) 66 萬平方米，其中：住宅建筑面積： 60.3 萬平方米，公建、商業(yè)建筑面積 5.7 萬平方米，四至范圍：東至 薊縣漁陽鎮(zhèn)上寶塔村，西至 薊縣翠湖東路，南至 薊縣迎賓東路，北至薊縣山前景觀大道。由甲方提供供熱熱源，實(shí)現(xiàn)集中供熱，并由甲方實(shí)

9、施工程、設(shè)備、管道及其它配套設(shè)施投資建設(shè)和經(jīng)營管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議：一、 甲方供熱配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)薊物發(fā)（2006）15號(hào)文件規(guī)定：1、住宅每建筑平方米92元。（由鍋爐旁至小區(qū)換熱站上法蘭盤接口處）2、商業(yè)及公建每建筑平方米130元。（由鍋爐旁至小區(qū)換熱站上法蘭盤接口處）此標(biāo)準(zhǔn)如果有新政策、法規(guī)、文件調(diào)整，執(zhí)行國家文件規(guī)定的新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、鑒于由乙方負(fù)責(zé)供熱管道挖溝、回填土施工并獨(dú)立結(jié)算，甲方按乙方開發(fā)建設(shè)的住宅每建筑平方米82元，商業(yè)及公建每建筑平方米120元收取供熱工程建設(shè)費(fèi)。二、乙方支付甲方供熱配套費(fèi)的面積和金額的約定。一期住宅15萬，公建商業(yè)：2097，配套費(fèi)合計(jì)123

10、0萬元；以上面積以竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn)。規(guī)劃如遇調(diào)整，以規(guī)劃部門批復(fù)文件和竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn)。二期、三期及四期面積配套費(fèi)的支付時(shí)間按照乙方的入住時(shí)間提前一年雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。三、配套費(fèi)支付方式的約定：乙方支付甲方配套費(fèi)總額人民幣 5628.6 萬元。其中：1、第一期于2010年8月31日入住，配套費(fèi)支付時(shí)間：2008年12月30日支付第一期總額的20%，計(jì)246萬元人民幣；進(jìn)場施工后支付一期總額的50%，計(jì)615萬元；余款于第一個(gè)采暖期供暖前60日付清。2、二、三、四期配套費(fèi)支付時(shí)間雙方按照乙方的入住日期提前一年另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。四、甲、乙雙方簽訂供熱協(xié)議書時(shí)間的約定：甲方為保證乙方按期實(shí)現(xiàn)新建小

11、區(qū)的供熱，乙方必須于用熱之日起計(jì)算提前12個(gè)月及甲方簽訂供熱協(xié)議書，向甲方提供新建小區(qū)的總平面圖、建設(shè)施工圖紙1套，乙方新建住宅樓供熱管道必須單戶循環(huán)，單戶安裝控制閥門，單戶預(yù)留熱計(jì)量表安裝接口。五、甲、乙雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)供熱站的建設(shè)及設(shè)備和管網(wǎng)施工安裝（供熱管道土方工程除外）。第一期，保證在2010年5月31日前具備供熱條件。如甲方自身原因造成不能按期供熱，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2、甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)二次管網(wǎng)施工，甲、乙雙方按照天津市預(yù)算定額結(jié)算，乙方按甲方工程進(jìn)度支付給甲方工程款，工程竣工之日工程款一次性付清。3、乙方在內(nèi)網(wǎng)建設(shè)前6個(gè)月向甲方提供二次管網(wǎng)和內(nèi)管網(wǎng)

12、設(shè)計(jì)圖，根據(jù)甲方運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)和管理中發(fā)現(xiàn)的常見問題，向乙方提出合理化修改建議，以保證供熱效果更加。（二）乙方責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供在所建小區(qū)內(nèi)每10萬平米建筑面積建設(shè)1座熱交換站的房屋，其建筑面積不低于300平方米/座（水、電配套到站內(nèi)）。2、按照天津市建科教【2005】792號(hào)文件規(guī)定必須安裝符合規(guī)范的熱計(jì)量表。為此，乙方向甲方支付進(jìn)口丹麥熱計(jì)量表及安裝費(fèi)每戶2000元整，入住前6個(gè)月一次性付清。3、乙方接到甲方施工通知書15日內(nèi)，做到施工場地、進(jìn)場道路、施工水源、電源接通。4、乙方新建住宅的保溫性能，必須符合天津市規(guī)定的三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。并提供三步節(jié)能竣工驗(yàn)收報(bào)告；室內(nèi)監(jiān)控閥必須具備預(yù)調(diào)節(jié)功

13、能。5、入樓棟口分戶立管必須由甲方安裝進(jìn)口丹麥磁卡密碼鎖閉閥門，實(shí)行單戶循環(huán)控制，乙方支付給甲方進(jìn)口丹麥磁卡密碼鎖閉閥門以及安裝費(fèi)每戶2800元整，入住前6個(gè)月一次性付清。6、甲方鋪設(shè)到乙方小區(qū)的所有管道設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。所有管道上部，乙方必須以綠地或能移動(dòng)的地磚方式進(jìn)行覆蓋，便于甲方運(yùn)行過程中管道的故障排除及維修工作。六、其他事項(xiàng)的約定：1、在甲方供暖之日兩個(gè)采暖季內(nèi)乙方未售商品房，有乙方向甲方交納采暖費(fèi)。第三個(gè)采暖季節(jié)乙方尚未銷售的空房可以向甲方在供熱前六個(gè)月報(bào)停。2、辦理入住手續(xù)時(shí)乙方必須書面通知甲方，并協(xié)助甲方同住戶簽訂供熱協(xié)議，收取供熱費(fèi)工作由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)未簽訂供熱協(xié)議書，乙方以

14、給予辦理入住的由乙方支付給甲方采暖費(fèi)。3、乙方應(yīng)將住宅竣工資料、房屋明細(xì)表、建筑竣工圖圖紙貳套交給甲方，由甲方存檔及核定供熱面積。4、其他未盡事宜按照天津市有關(guān)供熱文件執(zhí)行。5、乙方交付的供熱配套費(fèi)用，由甲方用于供熱站項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備、管道及其他配套投資，資產(chǎn)歸甲方所有（汗含小區(qū)換熱站的房產(chǎn)及設(shè)備）。6、乙方允許甲方供熱管網(wǎng)，供電設(shè)施在小區(qū)內(nèi)通過。七、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方未履行本協(xié)議書各項(xiàng)條款的約定屬違約行為，由違約方向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算：自違約之日起到違約責(zé)任消除止，按合同總標(biāo)的日千分之五計(jì)算，如違約金不能彌補(bǔ)損失的，守約方可以向違約方追償損失。2、因不可抗力的原因造成損失雙方

15、均不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議的解決：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向薊縣人民法院起訴。九、本協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜甲、乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書及本協(xié)議書具有同等法律效力。十、本協(xié)議書于2008年12月25日在天津市薊縣簽訂。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）篇四：集中供暖協(xié)議書供用熱合同供熱單位： （以下簡稱甲方） 用 熱 人： （以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和

16、沽源縣人民政府關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條 用熱地點(diǎn)和計(jì)費(fèi)面積(一)用熱地點(diǎn)： 號(hào)樓 門 號(hào)(二)供暖面積： 平方米(三)供熱面積的計(jì)算：居民用戶：供熱建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證建筑面積為準(zhǔn)，如無房屋產(chǎn)權(quán)證則按以下公式計(jì)算，供熱建筑面積住宅使用面積+1/2共用墻體面積+非共用墻體面積。非居民用戶：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)供暖單位測繪核對(duì)后，確定最終供暖面積。第二條 采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付期限及方式(一)采暖費(fèi)價(jià)格： 元/。(二)每年5月1日至當(dāng)10月15日為繳費(fèi)期，乙方應(yīng)在此期間主動(dòng)交納當(dāng)年采暖費(fèi)，甲方應(yīng)采取多種形式積極收費(fèi)。第三條 供熱期限和質(zhì)量(一)冬季供熱期為每年10月

17、15日起至次年4月15日止。如遇氣溫特殊變化，則按沽源縣人民政府決定履行。(二)供熱期間，未及陽臺(tái)打通的居室溫度標(biāo)準(zhǔn)為18（2）。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)（一）、甲方有權(quán)對(duì)乙方的用熱情況及用熱設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)用熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。（二）、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止乙方超量、超使用范圍用熱。甲方有權(quán)督促乙方及時(shí)按照本合同的約定交付熱費(fèi)，并按約定進(jìn)行正常熱費(fèi)結(jié)算。（三）、對(duì)新增用熱戶，甲方有權(quán)在供熱之前對(duì)乙方的用熱設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收。乙方使用未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的用熱設(shè)施，在用熱參數(shù)達(dá)不到乙方要求時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）乙方的用熱設(shè)施或

18、者安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或乙方違法用熱時(shí)，或乙方不按時(shí)足額交納熱費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)中斷供熱，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。（五）甲方因供熱設(shè)施出現(xiàn)故障、臨時(shí)檢修、不可抗力等原因需要中斷供熱時(shí)，甲方應(yīng)視情況盡量提前通知乙方，甲方應(yīng)盡快組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。在其他特殊情況下，甲方可先停止供熱，以減少雙方的損失。（六）甲方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)（一）、有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向乙方提供熱力。（二）、乙方新增或者增加用熱面積，應(yīng)當(dāng)向甲方辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)，交納有關(guān)費(fèi)用。（三）、乙方變更戶名，應(yīng)當(dāng)

19、事先向甲方辦理手續(xù)。乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更用熱性質(zhì)、供熱地點(diǎn)和供熱設(shè)施，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。（四）、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方及時(shí)、足額交納采暖費(fèi)。（五）、乙方應(yīng)對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。并應(yīng)積極配合和接受甲方對(duì)用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條 違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1、在甲方生產(chǎn)經(jīng)營狀況正常、供熱設(shè)施正常的情況下運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方能夠正常向乙方正常供熱，但甲方無故不按合同約定的期限向乙方供熱，且甲方也不能說明合理理由的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方并應(yīng)退還給乙方預(yù)交的實(shí)際未供熱部分的熱費(fèi)。2、有下列情

20、況之一，造成甲方的供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任:（1）乙方擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的;（3）停水、停電造成供熱中斷的;（4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。3、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使乙方受到損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任：1、乙方違反合同約定逾期交納采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期應(yīng)交采暖費(fèi)金額的每日千分之三向甲方支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，甲方有權(quán)限熱或者停止向乙方供熱。2、乙方違反合同擅自進(jìn)行施工用熱，或者擅自改造用熱設(shè)施，甲方有權(quán)立即停止供熱，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失，損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的二倍計(jì)算；擅自進(jìn)行施工用熱的開始時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)年開始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。第七條 合同有效期