1、x項目運營管理服務協(xié)議協(xié)議由以下各方于2017年 月 日在xxx簽署： 甲方：x有限公司法定代表人：xx乙方：xxx商業(yè)運營管理有限公司法定代表人：xx甲乙各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著互利共贏的友好原則，特此訂立本協(xié)議。委托物業(yè)甲方委托運營管理的項目名稱為x項目13#樓（x天地購物中心），項目物業(yè)位置于【x號，x號】。各方同意，本項目經(jīng)營場地的商業(yè)定位為【x首席一站式購物中心】。本項目正式開業(yè)時間為xx年5月19日。委托內(nèi)容及期限委托內(nèi)容：乙方派駐或招聘運營管理團隊對項目提供駐場運營管理服務。委托服務期限：自本項目xx年7月1日起至2022年5月18日。甲方的責任和義務應當及時、足額向乙方支付運

2、營管理費。保證委托經(jīng)營管理的物業(yè)所有權(quán)的合法性，并及時向乙方提交完整的法定證照。應當及時確認乙方提交的所有資料文件；除本協(xié)議另有商定外，如甲方收到乙方提交的資料文件后10個工作日內(nèi)沒有給予任何書面回復，甲方將被視為已經(jīng)書面確認相關(guān)資料文件。應當向乙方提供本協(xié)議條款規(guī)定外但又為運營管理必須的協(xié)助條件。乙方的責任和義務1、應當保證日常的規(guī)范運營，并做好節(jié)假日或特殊情況的應急處理，確保項目健康發(fā)展。2、應當保證乙方工作人員的穩(wěn)定及業(yè)務水平，保證運營服務與管理質(zhì)量。3、應當及時受理商戶及消費者的建議或意見建議并反饋。4、應當維護好并妥善處理外圍公共關(guān)系。5、應當及時確認甲方提交的所有資料文件，除本協(xié)議

3、另有商定外，如乙方收到甲方提交的資料文件后10個工作日內(nèi)沒有給予任何書面回復，乙方將被視為已經(jīng)書面確認相關(guān)資料文件。費用支付與結(jié)算本協(xié)議有效期內(nèi)，各方按以下商定結(jié)算協(xié)議價款，甲方每次付款前，乙方應當出具合法等額的發(fā)票，否則甲方有權(quán)遲延付款且不視為違約。2、運營管理費：每月35萬元人民幣，不足整月的按天計算管理費用，甲方應于每月25日之前支付當月的管理費。乙方銀行賬戶:公司全稱：開戶銀行： 銀行賬號：保密條款為履行本協(xié)議，甲方向乙方提供的經(jīng)營、業(yè)務、產(chǎn)品技術(shù)等所有相關(guān)的各種形式的資料文件、資料文件資料、圖紙、信息、軟件等資料文件資料，乙方有義務負責保密，并應采取所有合理的措施以使其所接受的上述資

4、料文件資料免于散發(fā)、傳播、披露、復制、濫用及被無關(guān)人員接觸。同時，乙方向甲方提供的各種形式的資料文件、資料文件資料、圖紙、信息、軟件等資料文件資料只限于甲方內(nèi)部用于本項目的用途，甲方有義務負責保密，并應采取所有合理的措施以使其所接受的上述資料文件資料免于散發(fā)、傳播、披露、復制、濫用及被無關(guān)人員接觸。違約責任 如因政府或其他第三方原因(包括但不限于市政修理修繕、道路改建、治安整頓等)，致使本項目無法正常經(jīng)營或乙方無法正常管理的，乙方不對甲方承擔違約責任。在上述事件發(fā)生后兩個月未得到妥善解決的，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議并不承擔任何責任。如因乙方原因造成項目運營管理不善，或?qū)追皆斐山?jīng)濟損失、信譽損失等不良影響，乙方應承擔相關(guān)責任。適用法律及爭議的解決本協(xié)議的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均受中華人民共和國的管轄。凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或者與本協(xié)議關(guān)于的所有爭議，各方均應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未能解決，各方均可向原告住所地人民法院提起訴訟，訴訟結(jié)果對各方都有約束力。其他本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章后始生效。本協(xié)議一式6份，甲方執(zhí)4份，乙方執(zhí)2份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組建部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件與本協(xié)議正文不一致，以本協(xié)議正文為準。本協(xié)議自簽署之日