1、土地承包合同甲方名稱（承包方）： 乙方名稱（受讓方）：地 址： 地 址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，依照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采納xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月

2、x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表講明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時刻：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時刻，或一次性）支付甲方x元畝，（或?qū)嵨飜公斤畝），合計x元（或?qū)嵨飜公斤）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，關(guān)心調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：

3、在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策同意范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒涼，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效愛護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同能夠變更或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

4、（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒涼土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也能夠直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同治理機(jī)構(gòu)一份。自甲、

5、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（承包方）： 乙方簽字（受讓方）：年 月 日 村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會：批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：附件一農(nóng)村土地承包合同（適用于家庭承包方式）合同編號：甲方（發(fā)包村組）： 縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組乙方（承包戶主）：依照物權(quán)法、農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營

6、。為愛護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： 二、承包土地情況(見下表)地 塊名 稱地 類長寬（米）面積（畝）四 至 界 限東南西北 乙方承包土地共 塊，面積合計 畝，其中差不多農(nóng)田 畝 注:地類欄是差不多農(nóng)田的填差不多農(nóng)田，非差不多農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。三、承包期限乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利

7、用和愛護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。6.依法愛護(hù)和合理利用土

8、地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提早半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變

9、更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。 3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它約定1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

10、等效力。3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽字）：簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：附件二農(nóng)村土地承包合同（適用于招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他承包方式）合同編號：甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 為合理利用土地，提高土地效益，依照農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為： 二、承包期限乙方承包期限為 年（注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動地承包期不得超過3年），自 年 月 日起至

11、 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時刻各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。采取實(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金 元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積許多于 畝

12、。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和愛護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.按照合同約定收取承包金。4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)4.依法愛護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。5.按約定向發(fā)包方

13、繳納承包金。6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的治理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

14、任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 的滯納金；逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)

15、償。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽字）：簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：（注：本示范文本適用于“四荒”及機(jī)動地等非平均承包。發(fā)包方發(fā)包時應(yīng)履行下列程序：由集體治理機(jī)構(gòu)提出包括發(fā)包方式、承包期限、維權(quán)底線、應(yīng)包條件等內(nèi)容的發(fā)包方案；召開本集體經(jīng)濟(jì)組

16、織成員的村民會議或者農(nóng)戶會議討論發(fā)包方案，表決權(quán)總數(shù)的三分之二以上同意有效；公布發(fā)包方案，選擇承包者。方案為定價發(fā)包的，能夠抓鬮或其他公平的方式?jīng)Q定承包者；采取競價承包的，由報名承包者自報承包金，治理機(jī)構(gòu)擇優(yōu)確定承包者；協(xié)商承包事宜，公布承包人及協(xié)商承包結(jié)果；依法報批，簽訂承包合同。）附件三農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 乙方（接包方、承租方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)包（出租）給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（出租）土地情況轉(zhuǎn)包（出租）土地名

17、稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年（注：不得超過甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包（出租）價款與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）酬勞按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。按實(shí)物折值計算，每畝地年酬勞相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總酬勞相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。采取浮動方式，第一年每畝地酬勞 元，當(dāng)年共計 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 。四、土地用途轉(zhuǎn)包（出租）土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、

18、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和愛護(hù)土地；2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3.按照約定收取土地流轉(zhuǎn)酬勞；4.維護(hù)合同約定乙方的土地使用權(quán)，不得非法變更或解除承包合同；5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；6.負(fù)責(zé)與所在村（組）銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利；3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造

19、成永久性損害；4.按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)酬勞；5.對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份；6.服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的治理和協(xié)調(diào)。六、違約責(zé)任1.甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)酬勞，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 的滯納金；逾期 個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地；3.乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用；4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對方造成損失的，

20、由違約方賠償損失；5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，從其規(guī)定。七、其他約定1. 國家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提早終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時協(xié)商解決。3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)

21、申請仲裁；向人民法院起訴。 4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包治理機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：附件四農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同合同編號：甲方戶主：乙方戶主：為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換土地情況原屬甲方地塊名稱為： ，長 米，寬 米，總面積 畝，四至界限為：原屬乙方地塊名稱為： ，長 米，寬 米，總面積 畝，四至界限為：二、互換期限、交付方式和

22、時刻互換承包土地期限為 年（注：不得超過土地承包期的剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方均于 年 月 日前向?qū)Ψ浇桓锻恋?。三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理方法（按雙方依照具體情況商定的處理方法填寫）四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.本合同雙方共同報發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第 項(xiàng)處理：申請辦理；不辦理。4.差不多變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動失效。5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地

23、承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。五、違約責(zé)任未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。六、其他約定1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

24、 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：附件五農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)出方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話： 乙方（受讓方）： 身份證號：住址： 聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地情況轉(zhuǎn)讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為： 二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地期限為 年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式轉(zhuǎn)讓酬勞按下列第 種方式計算。選、方式的，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。按實(shí)物折值計算

25、，每畝地年酬勞相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總酬勞相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。采取浮動方式，第一年每畝地酬勞 元，當(dāng)年共計 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 。 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓酬勞 元。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。3.轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時刻，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。4.轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包

26、期的，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。5.乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓酬勞，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。6.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓酬勞，按月支付應(yīng)付總額 的違約金。逾期 個月未支付轉(zhuǎn)讓酬勞，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；另一方勸講無效時能夠解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失；解除合同給無責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付

27、賠償金。六、其他約定1.若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 發(fā)包方意見：發(fā)包方（蓋章）

28、： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日 土地承包合同發(fā)包方：白蕉鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社（以下簡稱為甲方）承包方：（以下簡稱為乙方）為了進(jìn)展集體經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)經(jīng)營治理，以達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益 提高集體的經(jīng)濟(jì)收入，依照雙方自愿和互利原則，簽訂本合同如下：一、承包事項(xiàng)1、承包項(xiàng)目：地點(diǎn)或土名承包面積畝。承包限期三年。既由2006年1月1日至2008年12月31日止2、承包租金：乙方必須要在2005年12月15日前和甲方簽訂本合同 并按乙方上次租期租金的標(biāo)準(zhǔn)一次性上調(diào)三年的承包租金。乙方每年每畝的租金為合計三年的租金為人民幣元（大寫）并一次性付清給甲方，否則視乙方自動終止合同，交由甲方重新發(fā)包。3、承包者在承包期間如國家

29、需要繳納的有關(guān)稅項(xiàng)的，承包者必須無條件按國家下達(dá)稅項(xiàng)任務(wù)執(zhí)行二、甲乙雙方必須遵守事項(xiàng)1、承包期間內(nèi)，乙方承包的項(xiàng)目不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包他人及改變承包項(xiàng)目的經(jīng)營內(nèi)容和范圍，如專門情況，必須事先獲得甲方的同意，受發(fā)包方備案。已簽證的還要補(bǔ)辦過證手續(xù)，否則，作違反合同處理。2、乙方承包甲方的土地及甲方的各項(xiàng)設(shè)施，其所有權(quán)均屬甲方所有，乙方不得私自變賣或損壞，否則甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償應(yīng)有損失。3、如國家建設(shè)需要，征用承包范圍內(nèi)的土地，乙方必須無條件服從。征地單位賠償?shù)恼鞯刭M(fèi)，屬甲方所得。育苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所得。土地附著物屬甲方所得。補(bǔ)償費(fèi)屬甲方，屬乙方的，補(bǔ)償費(fèi)屬乙方。4、合同期滿時，乙方將承包的

30、項(xiàng)目完整的歸還甲方。如有損壞，按價賠償。三、甲方必須遵守的事項(xiàng)：1、要嚴(yán)格遵守合同的條款，不得借故中途收回乙方的項(xiàng)目，除國家政策調(diào)整或村委調(diào)整土地項(xiàng)目開發(fā)外。2、乙方成包項(xiàng)目的一切產(chǎn)品。出國家上調(diào)的項(xiàng)目，以及雙方協(xié)調(diào)上交的金額和實(shí)物外，甲方無權(quán)干預(yù)，否則要賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。3、承包期內(nèi)，甲方必須按合同規(guī)定內(nèi)容維護(hù)乙方的合法權(quán)利，如乙方受到不人損壞承包范圍內(nèi)的生產(chǎn)，雙方協(xié)調(diào)處理。四、雙方補(bǔ)充協(xié)議：1、投標(biāo)前，魚塘中的一切現(xiàn)有的集體設(shè)備按正常情況使用，投標(biāo)關(guān)于新設(shè)備的增減，投標(biāo)后者需要增設(shè)的由村集體決定，承包者不能私自增加設(shè)備，設(shè)備含有：道路、河流、電路、閘，合同期滿，屬乙方投入的生產(chǎn)工具，養(yǎng)殖

31、器材產(chǎn)品住房一律清理搬遷。否則乙方賠償新塘主的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、承包者如若道路道河，不得隨意更改河流位置及道路標(biāo)準(zhǔn)，以免毀壞河流或道路，如有違反毀壞的損失由違反者支付費(fèi)用。3、承包者洗塘噴泥不得噴到河道上，應(yīng)噴到制定的地點(diǎn)里。4、5、五、爭議解決方法，合同在履行中發(fā)生的爭吵，由雙方當(dāng)事人協(xié)助解決，協(xié)商不成功，依法向人民法院起訴。六、本合同一式三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：簽訂日期：年月日簽 證 書經(jīng)審查前面，發(fā)包方與承包方簽訂的承包合同內(nèi)容合法。雙方代表人的身份簽字和蓋章屬實(shí)予以簽訂。簽證機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦日期： 國內(nèi)土地承包合同訂立合同雙

32、方：_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊（村）_生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：承包戶主_，以下簡稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中央（），（）一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級甲方將_畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒涼，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時刻承包時刻共_年，從一九_年_月_日起，至一九_年_月_日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有

33、權(quán)獲得國家下?lián)苡糜谶M(jìn)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必須完成上級下達(dá)的種植打算，在完成種植打算的前提下，能夠自己決定種植經(jīng)營。乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售時刻是_。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_元，納稅時刻是_。乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，治理費(fèi)_元，上交時刻為每年的_月_日往常。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）乙方經(jīng)甲方同意，能夠自找對象轉(zhuǎn)包土地，能夠與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)

34、原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生（不能違背打算生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法接著承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，能夠向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責(zé)任愛護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植打算、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。國家按打算分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的

35、數(shù)量和等級分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、治理費(fèi)的使用情況，必須同意乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)接著履行外，還應(yīng)按拖延項(xiàng)目價值的_，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如荒涼承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠償。甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)

36、藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的_，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)難，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可依照實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。七，其它_。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留

37、存一份。甲方：_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊（村）_生產(chǎn)隊（公章）代表人：_（蓋章）乙方戶主：_（蓋章）一九_年_月_日訂土地承包及負(fù)擔(dān)國家，集體義務(wù)表承承備包包戶地注姓段名名面積（畝）土一地級級人不二(畝)級三口級義務(wù)調(diào)整年度1919191919年年年年年年年應(yīng)交售糧總量（斤）勞其征糧動購糧力加價中糧個交售棉花，其交售油料中，交售烤煙全勞應(yīng)上交金力額（元）個其農(nóng)業(yè)稅，半公積金勞力公益金個中治理費(fèi) 土地承包合同書發(fā)包方： 承包方： 為加快本地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)業(yè)的科技含量和農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，雙方本著互惠互利的原則，為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，

38、依照有關(guān)法律和政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)雙方充分協(xié)商同意，特訂立本合同。一、承包標(biāo)的面積：承包方承包發(fā)包方提供的旱地 畝。二、承包土地位置：畢節(jié)市梨樹鎮(zhèn)平鄉(xiāng)村 組 的土地。三、承包土地用途：提供給承包方從事核桃標(biāo)準(zhǔn)化種植示范、苗木繁育和國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)果樹的引種、試驗(yàn)、示范、推廣、科普和農(nóng)業(yè)觀光旅游的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)。四、承包期限為二十年，從 年 月 日至 年 月 日止。五、承包費(fèi)單價和金額：旱地承包費(fèi)以人民幣600元/畝年計算，計合： 萬元。六、承包期內(nèi)不因市場物價的浮動而調(diào)整土地承包單價。七、承包期內(nèi)發(fā)包方未經(jīng)承包方引進(jìn)承包方的同意，不得在發(fā)包土地范圍內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營等其他任何活動。八、承包期內(nèi)

39、，發(fā)包方不得干涉承包方引進(jìn)的承包方在承包面積內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計和修建接待設(shè)施治理建筑和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施。合同期滿后或承包方中途終止合同，有關(guān)設(shè)施無償交給發(fā)包方。如遇國家建設(shè)征用該片土地，土地的補(bǔ)償歸發(fā)包方，地上的附著物補(bǔ)償歸承包方。九、土地承包費(fèi)支付方式：承包費(fèi)支付方式為壹年壹付，承包方于每年的十二月底將次年的承包費(fèi)支付給發(fā)包方。十、發(fā)包方有義務(wù)為承包方穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。承包方在雇用生產(chǎn)經(jīng)營用工時，同等條件下和服從公司治理的情況下將優(yōu)先雇用發(fā)包方的勞動力。十一、承包方引進(jìn)的承包方在承包期內(nèi)享有生產(chǎn)經(jīng)營的自主權(quán)、治理權(quán)和收益權(quán)。十二、承包期內(nèi)，該土地上的水窖、水塘、水池和電力、等配

40、套設(shè)施和地上附著物歸承包方使用，在使用期間承包方要愛護(hù)好以上設(shè)施，如有損壞由承包方修復(fù)，所產(chǎn)生的電費(fèi)由承包方負(fù)責(zé)。十三、承包方引進(jìn)的承包方在未經(jīng)得發(fā)包方的同意，承包方不得將承包土地私自轉(zhuǎn)包和改變與項(xiàng)目無關(guān)的土地用途。若承包方的緣故造成該土地長期閑置或荒廢，發(fā)包方有權(quán)收回土地。十四、承包期內(nèi)，承包方引進(jìn)的承包方如因合并、變更，本合同應(yīng)作為債權(quán)債務(wù)一并處理，保證本合同履行的連續(xù)性，發(fā)包方不得提出異議或新的主張。十五、承包期內(nèi)，承包方引進(jìn)的承包方實(shí)行內(nèi)部承包責(zé)任制，發(fā)包方應(yīng)同意，不得干預(yù)。承包期內(nèi)不因發(fā)包方法人的變更而終止合同。十六、承包期滿后，同等條件下承包方引進(jìn)的承包方享有對該片土地的優(yōu)先承包權(quán)

41、。十七、在承包期內(nèi)為了使合同的長期性，承包方付發(fā)包方合同保證金壹拾萬元人民幣，如中途承包方不履行合同，合同保證金不退還。（此合同保證金存入梨樹鎮(zhèn)政府銀行賬戶，雙方不得挪用）十八、以上合同條款雙方共同遵守履行，任何一方違約給對方造成一切損失，將由違約方全部承擔(dān)。十九、在承包期內(nèi)雙方如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成的能夠向上一級人民政府申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向人民法院起訴。二十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另定條款。二十一、本合同壹式肆份，發(fā)包方、承包方、政府和存檔各執(zhí)壹份，以簽訂蓋章之日起生效。發(fā)包方： 承包方：年 月 日土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同訂立合同雙方： 縣鄉(xiāng)村組，以下簡稱甲方： 承包戶主，以下簡

42、稱乙方。 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中央（）、（）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒涼，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。 第二條承包期限承包時刻共年，從年月日起，至年月日止。 第三條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜谶M(jìn)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。乙方必須完

43、成上級下達(dá)的種植打算，在完成種植打算的前提下，能夠自己決定種植經(jīng)營。乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售斤，斤，斤，。交售時刻是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時刻是。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公益金元，治理費(fèi)元，上交時刻為每年的月日往常。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）乙方經(jīng)甲方同意，能夠自找對象轉(zhuǎn)包土地，能夠與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方如遇生（不能違背打算生育

44、規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法接著承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。乙方有責(zé)任愛護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植打算、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。國家按打算分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、治理費(fèi)的使用情況，必須同意乙方的監(jiān)督檢查。 第五條

45、違約責(zé)任乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)接著履行外，還應(yīng)按拖延項(xiàng)目價值的，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如荒涼承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠償。甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。 第六條不可抗力乙方如因不

46、可抗力的自然災(zāi)難，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可依照實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。 第七條其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。 甲方：縣鄉(xiāng)村組（公章）代表人：（蓋章）乙方戶主：（蓋章） 年月日訂 附件：土地承包及負(fù)擔(dān)國家、集體義務(wù)表承包戶姓

47、名人口勞動力個，其中，全勞力個，半勞力個承土地級不義應(yīng)其中交交交應(yīng)其中包面(畝)務(wù)交售售售上地積調(diào)售棉油烤交段一二三整糧征購加花料煙金農(nóng)公公管名年價額業(yè)積益理稱畝級級級度斤糧糧糧稅金金費(fèi)年年年年年備注：農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方：_村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依照中華人民共和國土地治理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村三套班子決定，將位于_鎮(zhèn)_村面積_畝農(nóng)用地承

48、包給乙方使用。土地點(diǎn)位東起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承包形式 1土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、 承包金及交付方式1該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。2每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4

49、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2享有承包土地上的收益權(quán)。3享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)包1在本合同有效期內(nèi)，乙方通過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。2轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按

50、轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的變更和解除1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依照乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5本合同期滿，如接著承包，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂以后承包合同。九、違約責(zé)

51、任1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。2本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣故致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。發(fā)包方：（簽章）_承包方：（簽字）_簽約日期：_年_月_日附件3 東鳳鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同（示范文本）發(fā)包單位（甲方）承包單位（乙方）乙方戶口所在地乙方身份證號碼承包土地類

52、不及面積（畝）生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容（土地用途）承包地點(diǎn)位于 ，東至 南至 西至 北至具體條款承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。計款標(biāo)準(zhǔn)每年每畝 元。每年應(yīng)繳交承包款 拾 萬 仟 佰 拾元 角 分本合同總承包款佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分履約保證金乙方應(yīng)以50%年承包款的標(biāo)準(zhǔn)在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付本合同履約保證金，保證金總額為 元，該保證金在合同期滿時且乙方未違約的情況下，由甲方退還給乙方（不計利息）。承包款繳交方式在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)繳交完畢當(dāng)年承包款。以后每年的承包款在前一年的12月31日前繳交完畢。逾期繳交的，視作乙方單方違約。雙方權(quán)利及義務(wù)乙方在合同承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)

53、和生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險等由乙方自行負(fù)責(zé)。合同承包期內(nèi)，乙方擅自改變本合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容和土地的原貌，或未征得甲方及村委會書面同意擅自轉(zhuǎn)包的，均視作乙方違約。在本合同期內(nèi)，如遇國家、集體征用或因集體用地規(guī)劃調(diào)整使用本合同土地時，甲乙雙方須無條件服從，合同即行解除，不屬單方違約，雙方互不補(bǔ)償，雙方在接到用地通知后處理本合同終止事宜。乙方須在甲方指定的期限內(nèi)自行清理離場，交回土地的使用權(quán)給甲方，否則，視作乙方違約。乙方不得打井抽取地下水養(yǎng)殖，不得挖取土地資源。否則，視作乙方違約，并報上級執(zhí)法部門依法處理。乙方不得在承包地上搭建任何違章的窩棚及建筑物等設(shè)施，否則，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方拆除，由此造

54、成的一切后果及損失由乙方自負(fù)。乙方從事食用農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的，必須簽訂農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議。合同期滿或解除，乙方必須按時交回土地使用權(quán)給甲方。否則，視作乙方違約。違約責(zé)任1、甲方中途違約，合同履約保證金退還給乙方。同時，退還自甲方收回承包地日起余下承包期間乙方已繳交的承包款，并按履約保證金金額賠償給乙方，本合同隨即解除。2、乙方中途違約，合同履約保證金無條件歸甲方所有。同時，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方已繳交的承包款歸甲方所有，不予退回。其他本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，與合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂日起生效。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，任何一方可到鎮(zhèn)農(nóng)村

55、合同主管部門申請調(diào)處或直接通過訴訟途徑解決。本合同一式四份，甲乙雙方各一份，村委會、鑒證機(jī)關(guān)各存檔備案一份，各份具同等法律效力。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章村委會意見鑒證機(jī)關(guān)意見簽訂日期： 年 月 日附件1：浙F22-0-2009-1浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：_住宅：_聯(lián)系電話：_乙方（接包方、承租方）：_住宅：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法、浙江省實(shí)施方法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（出租）

56、土地差不多情況及用途甲方情愿將其承包的位于_鎮(zhèn)_村_組的_畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項(xiàng)目）_生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包（出租）土地差不多情況表序號地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1 2 3 4 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_年_月_日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包（出租）價格與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第_種方式計算：1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)_公斤,共_公斤。2.每畝每年支付人民幣_元，共_元(大寫:

57、)3.考慮物價等因素的約定：_。轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第_種方式支付：1.分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第二次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第三次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完畢。3._。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方接著履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、愛護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、

58、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3.依法愛護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；6.轉(zhuǎn)包（出租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租

59、）的土地或者協(xié)商接著轉(zhuǎn)包（出租）。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的_%承擔(dān)違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_%承擔(dān)違約金。5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等差不多設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。七、其他約定1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包治理部門備案；乙方對土地進(jìn)行再流

60、轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2.合同期滿后，若甲方接著流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不接著流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不阻礙流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.其他需講明的事項(xiàng)：_。4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 能夠請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，能夠向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。5.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)