1、合同編號(hào)* XX-2020-012021年房屋買(mǎi)賣(mài)模板2篇Housing sales template in 2021甲方: 乙方： 簽訂日期： _年一月 日2021年房屋買(mǎi)賣(mài)模板2篇蒞年 奮同席民毒主體更倒覺(jué)立.麥熙 糞止民事部彼薊攢誕新法成気犢 島：受跡繭戴廟根挨合同內(nèi)容要乖和推盤(pán)展湃說(shuō)旳 具行家娜尋盤(pán)曳覃 軒擊 OMh：壽網(wǎng)本文簡(jiǎn)要目錄如下；【下載該文檔后使用Word打開(kāi)，按住鍵盤(pán) Ctrl鍵旦鼠標(biāo)單擊目錄內(nèi)容即可囲齡到對(duì)應(yīng)篇章1、篇章1： 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同【最新】2、篇章2： 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同【最新】篇章以20 xxi年房屋買(mǎi)賣(mài)合同【最新】岀售人（賣(mài)方）: 買(mǎi)受人（買(mǎi)方）S

2、 特別提示 為更好地維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，保障交易安全，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以卜內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn):、本合同文本為示范文本,供房屋出售人（賣(mài)方）、a買(mǎi)受人（買(mǎi)方）就成都市范圍內(nèi)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)a 使用。含同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)第2頁(yè)共13頁(yè)充約定，對(duì)不選擇的內(nèi)容，請(qǐng)用斜/橫線(xiàn)將其劃去。合同生效II后，未被修改的打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,II二、在簽訂本合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)要求對(duì)方出示身份 . . .- 一. Q g W、證明（企業(yè)法人應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件。 買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、 補(bǔ)

3、充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。三、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人應(yīng)到實(shí)地核查房屋現(xiàn)狀，具三、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人應(yīng)到實(shí)地核查房屋現(xiàn)狀，具CTi體包括地址、四至、面積、用途等內(nèi)容。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供 包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶(hù)口登記等有可能影響交易的真實(shí) 信息。四、買(mǎi)受人應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋所有權(quán)人與土地使用權(quán)人是 否一致，若不一致的，須征得相關(guān)權(quán)利人同意后，再向房管部 門(mén)提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。五、農(nóng)村房屋按套（單元）、.棟或宅基地上獨(dú)立建筑物為基本單元進(jìn)行交易，房屋其他設(shè)施或附屬物除買(mǎi)賣(mài)雙方另有 約定的外，應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人所有。六、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后,該房屋占用范圍內(nèi)的集體建設(shè) 用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)受人應(yīng)持

4、房屋所有權(quán)證向國(guó)土部 門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用證變更登記。 MHK VMM . MBH IBM .第3頁(yè)共13頁(yè)七、出賣(mài)人出賣(mài)房屋后，不得另行申請(qǐng)宅基地建房。八、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情形，買(mǎi)賣(mài)雙方須注意防范 風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。以上提示內(nèi)容，我們已認(rèn)真閱讀。買(mǎi)方簽字：賣(mài)方簽字: 日期：日期: 成都市農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 出售人（賣(mài)方）： 身份證件號(hào)碼: 代理人:身份證號(hào): 買(mǎi)受人（買(mǎi)方）: 身份證件號(hào)碼: 代理人：身份證號(hào): 第一條房產(chǎn)基本情況 . . * # 第4頁(yè):共13頁(yè)第第6頁(yè):共13頁(yè) A, A#第5頁(yè):共13頁(yè)1、賣(mài)方房產(chǎn)（下

5、稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于 , 建筑面積： 平方米（其中正房面積： 平方米，,附屬房面積： 平方米）四 至:東鄰 南鄰 西鄰 北鄰 2、房屋所有權(quán)證監(jiān)證字號(hào)： 檔案保管 號(hào); 0第二條賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明賣(mài)方擁有經(jīng)依法登記的該房產(chǎn)所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)符合房屋所在地房產(chǎn)交易的有關(guān)政策和規(guī)定。賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在卜列情況:（1）抵押狀態(tài)：【存在抵押口、不存在抵押口】，關(guān)于 抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說(shuō)明: 甘（2）出租狀態(tài)：【存在出租口、不存在出租口】，若該 房產(chǎn)存在出租，則賣(mài)方保證承租方己明確表示在同等條件下放 棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明： （3）地證狀態(tài)：【已辦理口、未辦理口】（4）其他:

6、 第三條房產(chǎn)成交價(jià)買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣： 元，大寫(xiě)： 第四條交易定金買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣； 元，大寫(xiě): 大寫(xiě): O在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。第五條房款交付合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意,買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金之外的剩余房款：1, 一次性付款：買(mǎi)方于 年 月日前支付 購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）： （： ）。 TOC o 1-5 h z 2、分期付款: 3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式： 第六條有關(guān)稅費(fèi)買(mǎi)方承擔(dān): 賣(mài)方承擔(dān)! 。 第七條房屋的交付賣(mài)方應(yīng)在 年月日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方。第八條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記篇章2：20 xx年房屋買(mǎi)賣(mài)合

7、同【最新】【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人 出賣(mài)人（甲方）: 買(mǎi)受人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂 立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方房地產(chǎn)具體狀況如下:（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 MB* MiM MM H #第7頁(yè):共13頁(yè)第第8頁(yè)共13頁(yè)（二）房地產(chǎn)座落在市 【區(qū)/鎮(zhèn)】 路 弄新村支弄】 號(hào) o （部 房屋類(lèi)型:;結(jié)構(gòu) （三）房屋建筑面積 （三）房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)?/p>

8、面積】 平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件 （五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 方式獲得;（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、 租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。甲方保證己如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)，第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（ 幣） 元款為（ 幣） 元8 （大寫(xiě)）: 甲、.乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的 天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分 次付與甲方，具體付款方 式，期

9、限另立付款協(xié)議（附件三）.乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方 應(yīng)開(kāi)具收款憑證。 TOC o 1-5 h z 第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。日止，共（一）甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 日止，共日起至 中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 使用年限從 13起至 日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán) 利，義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方（二）按照.中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓第四條甲、.

10、乙雙方同意，甲方于 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之口起的 方應(yīng)在收到通知之口起的 口內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方C第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)倍】【價(jià)值 施【估價(jià)倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù) . 3 C _ 夕 除房地產(chǎn)交易中心依法作岀不予過(guò)

11、戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)盧時(shí)，積極給予協(xié)助臼由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造 成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第第8頁(yè)共13頁(yè) -I #第11頁(yè)共13頁(yè)第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后,乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)第八條本合同生效后,乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物 業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件 四約定支付.【權(quán)利

12、轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所 發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同 意按下列 款內(nèi)容處理3一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付 % 的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的 旦內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并V面通知乙方，自收到通知 之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 的違約金，余款返還給乙方，己款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的 在接到書(shū)面通知之日起的 曰內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的 違

13、約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、 第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙 方，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。、每逾期一口,.甲方應(yīng)向乙方支付己收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的 日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并E面通知交甲方, 自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú) 異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的 日內(nèi)向乙方返 還已收款和利息（自乙方支付房款之n起至解除合同之日止） 外，還應(yīng)揍已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給 乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違 約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償, .第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分 割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條 款為準(zhǔn)。第十二