1、 11/12中國(guó)民航科學(xué)技術(shù)研究院31號(hào)樓園區(qū)翻修工程 比 選 文 件比 選 人:中國(guó)民航科學(xué)技術(shù)研究院比選日期:2016年8月 比選須知1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)光熙門(mén)北里甲31號(hào)。1.2建設(shè)規(guī)模：約2400平方米。2.項(xiàng)目要求2.1委托內(nèi)容：按照比選人要求完成殘損地面鏟除、鋪裝透水磚、外排水溝整修、電動(dòng)擋車(chē)器、宣傳欄和門(mén)崗整修等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、相關(guān)材料供應(yīng)、驗(yàn)收、相關(guān)資料和竣工圖繪制等所有工程內(nèi)容。2.2 項(xiàng)目主要內(nèi)容：拆除原有鋪設(shè)地磚、排水溝等，重新鋪裝地磚并規(guī)劃停車(chē)位、院落綠化、宣傳欄和門(mén)崗整修等。2.2項(xiàng)目工期：合同簽訂之日起30個(gè)日歷天。2.3工程質(zhì)量：合格。2.4安

2、全文明施工：杜絕任何安全事故發(fā)生。2.5工程保修期：一年。3.參選人資格要求具有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證；具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑或裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)、具有良好的社會(huì)信譽(yù)和足夠的工程施工經(jīng)驗(yàn)；參選人擬派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須是本單位人員。4.參選文件4.1參選文件應(yīng)至少包含以下內(nèi)容：法定代表人身份證明書(shū)；法定代表人授權(quán)委托書(shū)；報(bào)價(jià)函；總報(bào)價(jià)說(shuō)明；工程量清單報(bào)價(jià)表；主要設(shè)備材料選用表（標(biāo)明選用品牌的規(guī)格型號(hào)或生產(chǎn)廠家）；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（均復(fù)印件加蓋印章）；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證（均復(fù)印件加蓋印章）；近三年來(lái)工程業(yè)績(jī)

3、證明；設(shè)計(jì)方案；施工組織設(shè)計(jì)；項(xiàng)目管理人員配備情況；保修服務(wù)等。4.2參選文件（正本壹份，副本貳份）正本和副本的封面或扉頁(yè)至少應(yīng)標(biāo)明參選工程名稱(chēng)、正本或副本、參選人全稱(chēng)，并由參選人加蓋公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章。4.3參選文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。4.4參選文件應(yīng)密封完整，密封最外層至少應(yīng)注明工程名稱(chēng)、參選人全稱(chēng)，并加蓋公章。5.價(jià)格5.1項(xiàng)目比選控制價(jià)：19萬(wàn)元。5.2項(xiàng)目報(bào)價(jià)：請(qǐng)以比選人提供的項(xiàng)目有關(guān)要求、參選人踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)了解到的實(shí)際情況、結(jié)合參選人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況以及制定的設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和本規(guī)則的有關(guān)要求，充分考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

4、，并包含各種政策性文件要求收取的一切費(fèi)用，按照參選人自行了解的設(shè)備材料價(jià)格進(jìn)行編制。報(bào)價(jià)形式為工程量清單報(bào)價(jià)。5.3本項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求總價(jià)包干，承包方包設(shè)計(jì)、包工包料、包工期、包總價(jià)(含稅)、包安裝、包比選文件要求的所有工作內(nèi)容。6.參選文件遞交請(qǐng)于2016年8月11日下午16:00點(diǎn)前，將密封后的參選文件遞交至北京市朝陽(yáng)區(qū)西壩河北里甲24號(hào)中國(guó)民航科學(xué)技術(shù)研究院317室，逾期不受理。聯(lián)系人：陳衛(wèi)東聯(lián)系電話：010-644735537.開(kāi)選開(kāi)選由比選人另行組織。 8.其它7.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘：比選人不統(tǒng)一組織，由參選人自行踏勘。7.2相關(guān)附件：報(bào)價(jià)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、合同文件格式（可根據(jù)

5、雙方協(xié)商調(diào)整）。附件1： 報(bào)價(jià)函 報(bào)價(jià)函致：中國(guó)民航科學(xué)技術(shù)研究院我單位全面研究了比選文件和考察了工程現(xiàn)場(chǎng)后，我們?cè)敢獍慈嗣駧?元(大寫(xiě)： 元)的總價(jià)，遵照比選文件的要求承擔(dān)本工程的實(shí)施、完成及其缺陷修復(fù)工作。我們將按比選文件的所有規(guī)定對(duì)工程合同的完成承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)?，F(xiàn)遞交我單位的比選文件正本一份，副本二份。我們完全理解，你們能公正地決定中選單位，并同意自行承擔(dān)為比選所發(fā)生的一切費(fèi)用。我們完全理解你們對(duì)工程所提的要求，并同意與你們密切合作。我們將在 日歷天內(nèi)完成本合同工程。我們完全同意，我們所遞交的參選文件已充分考慮了各種外部因素對(duì)工程的影響。參選人：（全稱(chēng)、蓋公章）法定代表人或其授權(quán)代理

6、人：（簽字）日期： 年 月 日附件2法定代表人身份證明法定代表人身份證明參選人名稱(chēng)：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：姓名： 職務(wù)：聯(lián)系電話： 系 的法定代表人。特此證明。參選人：（蓋章）日 期： 年 月 日附件 3 授權(quán)委托書(shū) 授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)書(shū)聲明： （姓名）系 （參選人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為本公司的合法代理人，以本公司的名義參加中國(guó)民航科學(xué)技術(shù)研究院的 工程的比選活動(dòng)。代理人在開(kāi)選、評(píng)審、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本法定代表人（負(fù)責(zé)人）予以承認(rèn)，由我單位負(fù)責(zé)履行。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人（簽字）：身份證號(hào)：參選人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 日期

7、： 年 月 日附件 4 工程量清單工程量清單工程名稱(chēng)：航科院31號(hào)辦公樓院落地面改造工程第 1 頁(yè)共 1 頁(yè)序號(hào)子目名稱(chēng)工程量?jī)r(jià)值（元）其中（元）單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)31號(hào)辦公樓院落1殘損地面鏟除 m224002水泥沙石墊層6cmm224003水泥砂漿調(diào)平層2cmm224004鋪裝透水磚100*200*60m224005外排水溝整修m1056電動(dòng)擋車(chē)器套17宣傳欄m2208門(mén)崗整修m2109院落綠化m23010停車(chē)定位檔桿個(gè)25小計(jì)附件 5 合同文件格式編號(hào)：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā) 包 方： 承 包 方： 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 承包范圍： 承包方式： 質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或

8、合格）： 合格 工程承包造價(jià)（大寫(xiě)）： ￥： 元北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工期11 工期為 日歷天。12 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： / 13 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_/_第2條 圖紙發(fā)包方于 / 年 / 月 / 日，向承包方提供 / 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表發(fā)包方工程師姓名： ；項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。第4條 發(fā)包人工作開(kāi)工前辦理完畢土地征用，青苗、樹(shù)木賠償，墳地

9、遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后 / 天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后 / 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條 承包人工作51 每月 / 日向發(fā)

10、包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5.2 按發(fā)包人的建設(shè)方案及建設(shè)內(nèi)容等有關(guān)要求完成工程的設(shè)計(jì)、施工、所有設(shè)備材料的供應(yīng)；設(shè)計(jì)需滿足國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范完成工程驗(yàn)收、向發(fā)包人提供兩套工程資料。53 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后 / 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。承包方

11、不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。61 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順

12、延工期。62 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整71 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更

13、。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。72 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整： / 第8條 工程價(jià)款及結(jié)算81 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分肆次向承包方預(yù)付或支付工程款。撥付工程款時(shí)間 (工程進(jìn)度、部位)占合同承包造價(jià)百 分 比金 額人民幣（元）合同簽訂后5個(gè)工作日30%工程完成一半后5個(gè)工作日內(nèi)65%工程質(zhì)保期滿一年后

14、5個(gè)工作日5%第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。 91 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。92 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。93 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。第10條 爭(zhēng)議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式：向 北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 第二種爭(zhēng)議解決方式：向 / 人民法院起訴。 雙方約定按第 壹 種爭(zhēng)議解決方式解決。第11條 違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。工期每延誤一天按合同金額的1%處罰。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)。 本合同正本 具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本 份。第13條 補(bǔ)充條款如下：1、在施工過(guò)程承包人應(yīng)遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求，做到安全、文明施工，如因承包人原因造成的工程事故，