1、第 第 頁(yè)xx市xx樓區(qū)xx北路棚戶（舊城）區(qū)改造專項(xiàng)法律服務(wù)協(xié)議 甲方（聘用方）： 乙方（受聘方）： xxxx律師事務(wù)所xxxx(xx)律師事務(wù)所 為加快推進(jìn)xx市xx樓區(qū)xx北路棚戶（舊城）區(qū)項(xiàng)目國(guó)有土地和集體土地上房屋征收拆遷工作，甲方通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)方式聘請(qǐng)乙方的律師作為專項(xiàng)法律咨詢顧問(wèn)，協(xié)助xx市xx樓區(qū)xx北路棚戶（舊城）區(qū)改造指揮部處理相關(guān)法律工作事宜。各方根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法、中華人民共和國(guó)律師法等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立如下條款，以資共同恪守履行：一、乙方接受甲方的委托，指派x等9人為甲方提供法律服務(wù)，甲方同意上述律師指派其他律師配合履行

2、前述法律事務(wù)工作，但乙方更換律師為甲方提供服務(wù)應(yīng)取得甲方認(rèn)可。二、乙方法律服務(wù)范圍 A、項(xiàng)目程序資料文件資料審核1、對(duì)項(xiàng)目審批程序進(jìn)行審核：（1）項(xiàng)目申請(qǐng)、批復(fù)、批準(zhǔn)；（2）征地補(bǔ)償方案出臺(tái)、論證、公布；2、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施程序進(jìn)行審核：（1）征地決定及公告；（2）房屋所有權(quán)情況調(diào)查登記、資料文件資料匯總；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)選定、公告，評(píng)估報(bào)告的送達(dá)和公告；（4）擬定征地補(bǔ)償方案征求建議或意見(jiàn)及聽(tīng)證、公告；（5）征地補(bǔ)償方案的批準(zhǔn)及確定；（6）征地補(bǔ)償方案的實(shí)施。B、審核權(quán)屬并審查協(xié)議合法性1、審核、調(diào)查被拆遷戶土地、房屋的權(quán)屬證書(shū)及商業(yè)用房租賃協(xié)議的真實(shí)性、合法性；2、了解被拆遷戶的損失及訴求；3、制

3、定政府與被拆遷戶協(xié)商的工作方案；4、審查拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。C、做好征收拆遷法制宣傳。三、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供其所需要的資料文件資料和資料文件，并保證所提交資料文件資料和資料文件的真實(shí)性和合法性；2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求；3、拆遷過(guò)程需要其他部門聯(lián)合處理，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)溝通；4、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額向乙方支付律師費(fèi)和其他工作費(fèi)用；5、甲方需指派專項(xiàng)法律咨詢顧問(wèn)的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供資料文件和資料文件資料等，該聯(lián)系人向乙方律師發(fā)出的任何指令都視為已經(jīng)過(guò)甲方的事先完全授權(quán)。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知法律咨詢顧問(wèn)；6、甲方有權(quán)

4、就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，隨時(shí)向乙方提出口頭或書(shū)面咨詢，乙方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)；7、甲方委托的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。8、甲方及工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方工作期間工作資料文件資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面允許，不得披露或公開(kāi)。四、乙方的義務(wù)1、乙方律師應(yīng)盡職履行本協(xié)議項(xiàng)下的法律事務(wù)，在政策、法律的范圍內(nèi)盡最大努力盡快履行項(xiàng)目征地拆遷程序合規(guī)審查，非因乙方工作錯(cuò)誤原因致使被拆遷戶拒絕簽訂拆遷協(xié)議，乙方不承擔(dān)責(zé)任；2、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的資料文件資料文件資料后，及時(shí)履行委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求隨時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度；3、乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上權(quán)

5、益沖突的另一方的法律咨詢顧問(wèn)或者代理人；4、乙方不得故意拖延、耽擱辦理受委托事項(xiàng)等違反律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律和職業(yè)道德的行為；5、乙方對(duì)辦理專項(xiàng)法律服務(wù)期間獲取的政府信息及被拆遷人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得披露和有償使用。五、服務(wù)內(nèi)容1、項(xiàng)目程序?qū)徍?。由xxxx律師事務(wù)所及其xx分所派駐至少9名律師包括輔助人員（乙方根據(jù)工作量調(diào)整具體人員）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施房屋征收前的程序及相關(guān)資料文件資料進(jìn)行審核，并針對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。2、協(xié)助并落實(shí)第一階段的成果。在履行上述第1項(xiàng)的工作后，由xxxx律師事務(wù)所及其xx分所派駐2名律師包括輔助人員駐項(xiàng)目指揮部（乙方根據(jù)工作情況調(diào)整人員）參加征地拆遷

6、協(xié)商談判等涉及的相關(guān)問(wèn)題提供法律咨詢服務(wù)。做好對(duì)被拆遷戶下達(dá)征收決定的籌備工作，對(duì)應(yīng)該提交法院非訴審查的案件資料文件資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，另行受委托協(xié)助xx樓區(qū)政府及時(shí)提交法院。六、律師服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間根據(jù)xx年xx省律師服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定及考慮律師服務(wù)耗費(fèi)工作時(shí)間及差旅成本等因素，本次法律服務(wù)費(fèi)具體如下：專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)用為28萬(wàn)元人民幣（大寫貳拾捌萬(wàn)圓整），其中差旅費(fèi)8萬(wàn)元（大寫捌萬(wàn)圓整）、服務(wù)費(fèi)20萬(wàn)元（大寫貳拾萬(wàn)圓整）。費(fèi)用支付時(shí)間：協(xié)議生效當(dāng)天起，甲方于7日內(nèi)向乙方支付人民幣14萬(wàn)元（大寫壹拾肆萬(wàn)圓整），尾款人民幣14萬(wàn)元（大寫壹拾肆萬(wàn)圓整）在xx年12月31日前一次性付清

7、。七、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)1、乙方律師團(tuán)隊(duì)工作人員(詳見(jiàn)附件)同等享受棚戶區(qū)改造項(xiàng)目部工作人員的績(jī)效獎(jiǎng)金待遇。2、乙方在甲方所在地工作期間，甲方負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)地及安排工作餐；3、律師費(fèi)不包含服務(wù)項(xiàng)目需支出的行政、司法、鑒定、評(píng)估、拍賣、翻譯、公證、專家咨詢論證等向第三方支付的費(fèi)用；4、征收過(guò)程中所涉及訴訟、行政復(fù)議以及申請(qǐng)非訴強(qiáng)制執(zhí)行等法律事務(wù)，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方委托第三方代理時(shí)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方辦理上述法律事務(wù)，依照xx年xx省律師服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按件優(yōu)惠計(jì)取律師代理費(fèi)并另行簽訂委托代理協(xié)議。5、除乙方律師出現(xiàn)違反職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的行為外，甲方已支付的費(fèi)用，甲方不得要求退還。八、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起至xx年12月31日止。九、保密條款甲乙各方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所知悉或獲悉的屬于對(duì)方且無(wú)法自公開(kāi)渠道取得的資料文件及資料文件資料（包括國(guó)家秘密、政府計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息及其他秘密）予以保密。未經(jīng)該資料文件資料和資料文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有商定的除外。十、如本協(xié)議一方要求變更、補(bǔ)充條款，需經(jīng)甲、乙各方共同協(xié)商。十