1、Word - 6 -住宅小區(qū)電梯管理制度(4篇) 龍歸住所小區(qū)電梯管理制度（12） 住所小區(qū)電梯管理制度(十二) 一、電梯機(jī)房管理制度 1、電梯機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖,門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由主管人員保管。 2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好,照明滿足要求,門(mén)窗關(guān)閉靈便,任何時(shí)節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度-40度之間。 3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持整潔、干凈,嚴(yán)禁存放易燃易爆或危急物品,不準(zhǔn)堆放其他雜物。 4、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi)。 5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生。 6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若因工作需要確定進(jìn)入時(shí),須經(jīng)主管人員批準(zhǔn),并在專(zhuān)業(yè)人員伴隨下進(jìn)入機(jī)房。 7、未取得特種設(shè)備操作證人員,不得任意

2、動(dòng)用,操作電梯設(shè)備。 8、由專(zhuān)業(yè)人員依據(jù)平安操作規(guī)程規(guī)定,保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物。保證電梯的正常運(yùn)行。 9、電梯機(jī)房因修理、保養(yǎng)等造成停梯時(shí),應(yīng)在基站掛出告示牌。 二、電梯轎廂管理制度 為了規(guī)范電梯轎廂的管理,保障電梯的正常運(yùn)行,特制定如下制度: 1、乘梯時(shí),須等電梯開(kāi)門(mén)到位后方可出入電梯。 2、禁止站在電梯門(mén)中偶爾用手?jǐn)r住電梯,等待其他人或裝卸貨物。 3、乘梯時(shí),禁止靠住轎廂門(mén),禁止在轎廂內(nèi)打鬧。 4、禁止拍打、撞擊、破壞電梯的操作按鈕和設(shè)施。 5、當(dāng)乘梯被困時(shí),切勿驚惶,不要自扒轎門(mén)或自行解救,請(qǐng)按操縱盤(pán)左上角的黃色報(bào)警按鈕,修理人員將準(zhǔn)時(shí)到達(dá),對(duì)您實(shí)施解救。

3、 6、學(xué)齡前兒童及其他無(wú)民事行為本事的人搭乘電梯時(shí),必需有成人伴隨。 7、禁止在轎廂內(nèi)隨地吐痰,亂丟垃圾,如你需要裝運(yùn)貨物,請(qǐng)告訴門(mén)口保安幫助您操縱電梯。 8、禁止裝運(yùn)易燃易爆等危急物品,超大超長(zhǎng)物品。 9、當(dāng)電梯載重超過(guò)額定載量時(shí),電梯蜂鳴器發(fā)出鳴響信號(hào),電梯不能自動(dòng)關(guān)門(mén),說(shuō)明此時(shí)電梯超載,當(dāng)超載物品去除后,電梯恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。 【第2篇】x住所小區(qū)電梯機(jī)房管理制度 住所小區(qū)電梯機(jī)房管理制度 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的伴隨下方可進(jìn)入機(jī)房。 2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危急品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門(mén)口或便于取用的地方,禁止吸煙。 3.每周打

4、掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬無(wú)污物,油漆完好、干凈光亮。 4.機(jī)房應(yīng)該光芒足夠、門(mén)窗開(kāi)啟靈便,并配備應(yīng)急燈。 5.機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施, 機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),溫度不超過(guò)40攝氏度。 6.機(jī)房應(yīng)該做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。 7.隨時(shí)注重機(jī)房無(wú)異味,如有必需查找到后,排解。 8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清楚并掛于惹眼處。 【第3篇】住所小區(qū)電梯運(yùn)行管理程序（7） 住所小區(qū)電梯運(yùn)行管理程序(七) 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)平安監(jiān)督部門(mén)發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后,方可投入運(yùn)行。 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督

5、部門(mén)培訓(xùn),并取得電梯操作員資歷后(年審有效期內(nèi)),方可上崗操作。 3.電梯按規(guī)定的時(shí)光運(yùn)行。在保證服務(wù)的前提下,合理配置資源。 4.電梯平時(shí)維保按電梯巡檢記錄表項(xiàng)目綻開(kāi)工作,保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果。 5.電梯管理應(yīng)按電梯修理保養(yǎng)平安操作規(guī)范操作,以達(dá)到平安舒服的運(yùn)行要求。 6.電梯采取客貨分開(kāi),大堂保安應(yīng)引領(lǐng)搬運(yùn)貨物的乘客使用專(zhuān)用貨梯,禁止使用客梯載運(yùn)貨物,乘客搬運(yùn)貨物時(shí)應(yīng)避開(kāi)損壞電梯,乘客若搬運(yùn)大量貨物需專(zhuān)梯服務(wù)時(shí),可通知電梯工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作,保潔人員運(yùn)輸垃圾嚴(yán)禁使用客梯。 7.電梯浮現(xiàn)困人、水浸等緊張故障,電梯工應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(上班時(shí)光內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi);外委公司30分鐘內(nèi))實(shí)行救援方法,準(zhǔn)

6、時(shí)平安地把人救出。 8.電梯機(jī)房按電梯機(jī)房管理制度舉行管理,以符合設(shè)備正常運(yùn)行的需要。 9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的落實(shí),其評(píng)估結(jié)果作為付費(fèi)和續(xù)約憑證。 10.電梯大、中維保后,3天之內(nèi)將記錄表收拾成冊(cè)存檔,長(zhǎng)久保存。 11.相關(guān)記錄:電梯巡察記錄表 【第4篇】住所小區(qū)電梯平安管理制度-14 住所小區(qū)電梯平安管理制度14 一、電梯平安管理員必需經(jīng)特種設(shè)備平安監(jiān)查機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡昱e行復(fù)審。 二、電梯平安管理員天天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否的確停在該層站。 三、有司機(jī)電梯,必需由專(zhuān)職司機(jī)操作,當(dāng)司機(jī)需臨時(shí)離開(kāi)轎廂,應(yīng)將轎廂電源開(kāi)關(guān)關(guān)閉,

7、并關(guān)閉廳門(mén)。 四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢,平安管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源,并關(guān)閉廳門(mén)。 五、在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)。 六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。 七、強(qiáng)化對(duì)電梯平時(shí)檢查,當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等另外異樣現(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。 八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;不允許裝運(yùn)或攜帶易燃易爆的危急品乘用電梯;不允許利用平安窗去搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。 九、電梯在運(yùn)行中,不允許做檢修實(shí)驗(yàn),不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。 十、嚴(yán)禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的狀況下,利用應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動(dòng)

8、啟閉轎門(mén)作為電梯的啟動(dòng)和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消退信號(hào);不允許任意拆除消防功能;不允許短接平安回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。 十一、不允許乘用人員任意扳弄操縱箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。 十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。 十三、應(yīng)自覺(jué)接受平安的件查,對(duì)其提出的看法應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改完美,確保平安運(yùn)行。 十四、電梯應(yīng)采取四級(jí)修理保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 十五、電梯應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)修理保養(yǎng),無(wú)修理保養(yǎng)資歷的單位和個(gè)人不得擅自修理保養(yǎng)電梯。 十六、修理保養(yǎng)電梯時(shí),應(yīng)在各梯層廳門(mén)懸掛警示標(biāo)牌。 十七、應(yīng)自覺(jué)接受