1、2021/8/30 星期一12021/8/30 星期一22021/8/30 星期一3項目概況Project Overview 2021/8/30 星期一4綠城精品 典雅珍藏 綠城紫桂公寓,位于杭城東北余杭區(qū)星橋街道，占地面積約113畝，總建筑面積約14萬，規(guī)劃由20幢綠城“桂花系列”稀缺多層和7幢經(jīng)典地中海風格高層組成，秉承綠城以人為本的精品營造理念，傾力打造杭城東北品質(zhì)生活園區(qū)。2021/8/30 星期一52021/8/30 星期一6鳥瞰圖2021/8/30 星期一7園區(qū)實景2021/8/30 星期一8園區(qū)實景2021/8/30 星期一9%(園區(qū)實景2021/8/30 星期一10項目價值Pr

2、oject Value2021/8/30 星期一11綠城杭州最具性價比樓盤 綠城紫桂公寓位于城東北星橋板塊，目前區(qū)域內(nèi)在售樓盤均價約9000-10000元/，已成為杭州半小時都市生活圈內(nèi)稀缺萬元房區(qū)域，樓市價格洼地。 綠城紫桂公寓，秉承綠城精品營造理念，傾力打造區(qū)域性標桿樓盤，以高性價比、高價值成長空間獲得市場青睞，屢次開盤持續(xù)熱銷。2021/8/30 星期一12【星橋板塊】在售樓盤主力均價范圍：9000-10000元/【臨平城南板塊】在售樓盤主力均價為14000-20000元/【華豐丁橋板塊】在售樓盤主力均價為15000-19000元/【田園板塊】目前在售樓盤僅綠城田園牧歌，均價21000元

3、/星橋及周邊板塊樓市價格對比2021/8/30 星期一13輕松融入杭城半小時生活圈 綠城紫桂公寓所在星橋街道，東鄰臨平副城中心城區(qū)，西接江干區(qū)丁橋，距市中心武林廣場約18公里，經(jīng)臨丁路，留石、秋石快速路以及半山隧道（2011年通車），約30分種即可順暢通達杭州主城區(qū)和錢江新城。2021/8/30 星期一14歐尚超市武林廣場黃龍體育中心臨平沃爾瑪杭州市民中心本案【自駕車】約35分鐘 路線：項目臨丁路（半山隧道）秋石快速路市民中心【自駕車】約5分鐘 路線：項目藕花洲大街臨平沃爾瑪超市【自駕車】約40分鐘 路線：項目臨丁路秋石快速路秋濤路環(huán)城北路（杭州大廈）【自駕車】約30分鐘 路線：項目臨丁路沈半

4、路城北歐尚超市【自駕車】約40分鐘 路線：項目臨丁路沈半路大關(guān)路教工路黃龍世紀廣場2021/8/30 星期一15 同時，杭州余杭公交一體化，星橋已與杭州主城實現(xiàn)全面對接，更加輕松融入杭州30分鐘都市圈、10分鐘地鐵生活圈內(nèi)，共享杭州主城和臨平副城完善的配套設(shè)施，生活品質(zhì)將得到進一步提升。 杭州主城區(qū)項目：K371、K535 杭州主城區(qū)項目臨平：K321、K330、K338、K386 項目臨平：K762、K7672021/8/30 星期一16地鐵1號、3號線站點規(guī)劃本案星橋站：約400米,步行可達世紀大道站:約4公里,可坐公交K386后換乘2021/8/30 星期一17星橋新城建設(shè)將于2011年

5、啟動 綠城紫桂公寓所在星橋板塊，初步規(guī)劃為星橋新城，是臨平副城與杭州主城之間聯(lián)系與發(fā)展的紐帶，更是臨平融入杭州主城區(qū)的最重要的橋頭堡之一。 隨著2011年星橋新城規(guī)劃建設(shè)的啟動，區(qū)域道路、交通等市政配套建設(shè)的投入，必將加快與臨平及杭州主城區(qū)雙向無縫對接的進程，提升區(qū)域居住環(huán)境與價值。2021/8/30 星期一18臨平新城城北新城星橋新城星橋新城規(guī)劃示意圖2021/8/30 星期一19三山一水，怡然居家 綠城紫桂公寓，三面與青山相望，一面臨水。東有臨平山，北望橫山，西近黃鶴山，南枕蜿蜒靈動的上塘河支流，“三山懷抱、一水環(huán)繞” ，盡享城市稀缺山水美景。2021/8/30 星期一20黃鶴山實景202

6、1/8/30 星期一21上塘河支流實景2021/8/30 星期一22完善配套 營造成熟生活氛圍 綠城紫桂公寓，近鄰大型商業(yè)中心沃爾瑪、天都公園，周邊購物、教育、醫(yī)療、金融、休閑等生活配套設(shè)施完善；園區(qū)內(nèi)部設(shè)有多功能綜合樓、中心游泳、中央水景花園、兒童游樂場和精品商業(yè)街等設(shè)施及場所，精心營造高尚品質(zhì)生活環(huán)境。2021/8/30 星期一23沃爾瑪購物廣場2021/8/30 星期一24天都國際度假酒店2021/8/30 星期一25天都公園實景2021/8/30 星期一26%星橋中小學校2021/8/30 星期一27園區(qū)室外游泳池2021/8/30 星期一28園區(qū)兒童游樂場2021/8/30 星期一2

7、9人性關(guān)懷無處不在 悠享品質(zhì)生活 綠城紫桂公寓從園區(qū)入口至單元門廳、樓道均作精裝修處理；從燈光到門、窗、地磚、扶手、座椅，每一個細節(jié)背后都顯示出綠城的人性關(guān)懷。同時導入綠城首創(chuàng)園區(qū)生活服務(wù)體系，提供包括健康服務(wù)、文化教育服務(wù)、生活服務(wù)等在內(nèi)的系列優(yōu)質(zhì)園區(qū)服務(wù)，構(gòu)筑出濃郁溫馨的心靈住區(qū)。2021/8/30 星期一30意向圖意向圖2021/8/30 星期一31桂花系列經(jīng)典多層Osmanthus Series Classic multi-layer2021/8/30 星期一32綠城“桂花系列” 珍藏之作 綠城紫桂公寓經(jīng)典多層公寓，傳承綠城“桂花系列”產(chǎn)品精髓，以低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，

8、建筑整體典雅大氣，細部層次豐富，環(huán)境營造追崇意境，散發(fā)出一種詩意江南小鎮(zhèn)的獨特人文氣質(zhì)，精心營造桂花系列最新珍藏之作。2021/8/30 星期一33實景照片2021/8/30 星期一34珍稀多層，典雅收藏 在這個土地越來越珍貴的時代，建筑向高空延伸已是大勢所趨，多層建筑由此更為稀缺，逐漸成為一種奢雅的居住產(chǎn)品。綠城紫桂公寓執(zhí)著于人們向往自然的天性，于杭城東北打造經(jīng)典稀缺多層，宜人尺度營造舒適優(yōu)越的居住空間，重新回歸人們對于多層居住的理想。2021/8/30 星期一35園區(qū)實景2021/8/30 星期一36美好庭院，詩意江南 綠城紫桂公寓，將中國傳統(tǒng)的對景設(shè)計手法和圍合庭院布局相結(jié)合，并灌注以獨

9、特的“場所精神”，營造出具有獨特識別性的植物、小品、路徑、水系，為人們鄰里認同和心理歸屬營造了優(yōu)美的庭院氛圍；逾7000中心水景花園、游泳池與河道相映成趣，彌漫江南水鄉(xiāng)的氣質(zhì)。2021/8/30 星期一37園區(qū)實景園區(qū)實景2021/8/30 星期一38經(jīng)典品質(zhì)，歷久彌新 綠城“桂花系列”產(chǎn)品采用經(jīng)典的三段式外立面建筑風格，與變化豐富的屋面的相結(jié)合，創(chuàng)造出極具人文氣息的立面色彩與質(zhì)感，散布著一種歸屬感和時間感，傳達出歲月的痕跡和藝術(shù)的魅力。 2021/8/30 星期一39園區(qū)實景2021/8/30 星期一40個性化閣樓，美好生活體驗 綠城紫桂公寓多層住宅頂層均設(shè)有閣樓，大大增加了房屋室內(nèi)的功能性和生活的品位。您可以根據(jù)自己的喜好，把閣樓變成精巧的臥室，透過威盧克斯天窗或老虎窗，讓滿天的星星作伴而入睡；或是改裝成家居小客廳，擺上自己喜愛的書架，閑時在通透的陽光里享受屬于自己的寧靜時刻。2021/8/30 星期一41意向圖意向圖2021/8/30 星期一42多樣戶型，品位生活 綠城紫桂公寓戶型多樣化，并注意對空間尺寸的精準把握，充分研究人們的居住習慣，能營造出多種生活的可能性，尤其是向陽面和取景面得以最大化的利用，大大增加了居住的舒適度，為居者提供了最大的居住和生活享受。2021/8/30 星期