1、第7頁共7頁農(nóng)房改造風(fēng)貌方案農(nóng)房風(fēng)貌改造是建設(shè)宜居武隆，改善群眾居住環(huán)境，展示武隆旅游形象的重要載體，是打造村容整潔、優(yōu)化居住環(huán)境，建設(shè)新農(nóng)村的重要舉措，為此，現(xiàn)就農(nóng)房風(fēng)貌改造的相關(guān)政策和程序讓廣大農(nóng)戶知曉。一、風(fēng)貌改造的總體要求在不改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋改造成坡屋頂瓦蓋屋面，白色翹角屋脊，淺灰色外墻漆，格子木窗，仿青磚外墻漆墻裙、裝飾柱，豬肝色線條。二、補(bǔ)助政策堅(jiān)持財(cái)政補(bǔ)助和農(nóng)戶自籌相結(jié)合的原則，農(nóng)戶負(fù)責(zé)所需木材和磚，其余的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)房屋的不同結(jié)構(gòu)和體量，分類制定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)縣財(cái)政局審定。三、實(shí)施程序(一)宣傳動(dòng)員各涉及農(nóng)房風(fēng)貌改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村民委員會(huì)廣泛宣傳，做到家

2、喻戶曉，讓改造范圍內(nèi)的農(nóng)戶明白風(fēng)貌改造的總體要求和補(bǔ)助政策以及相關(guān)程序。(二)農(nóng)戶申請(qǐng)村民委員會(huì)在廣泛宣傳發(fā)動(dòng)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持群眾自愿的原則，由改造農(nóng)戶提出申請(qǐng)，交村民委員會(huì)_后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。本次改造原則上不得將危房納入申請(qǐng)改造范圍。(三)審核備案各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)對(duì)各村上報(bào)的申請(qǐng)改造農(nóng)戶進(jìn)行審核，對(duì)不符合改造條件和范圍的不予審批，對(duì)已確認(rèn)符合改造條件和范圍的不予審批，對(duì)已確認(rèn)符合改造條件和范圍的及時(shí)報(bào)縣_備案。(四)合同簽訂為保證風(fēng)貌改造的效果統(tǒng)一，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自行確定專業(yè)施工隊(duì)伍，按照村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府共同劃分的施工標(biāo)段，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府_施工單位與農(nóng)戶簽訂施工、安全合同，明確雙

3、方的責(zé)任和義務(wù)。(五)_施工各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)房風(fēng)貌改造的_實(shí)施，村民委員會(huì)做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作，風(fēng)貌改造農(nóng)戶按照合同約定事項(xiàng)積極配合好施工，縣建委負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。(六)檢查驗(yàn)收每一個(gè)施工標(biāo)段內(nèi)的農(nóng)房改造完畢后，施工單位必須向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出驗(yàn)收申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)報(bào)告縣政府，縣政府將_財(cái)政、建委等部門按照風(fēng)貌圖集逐戶進(jìn)行驗(yàn)收。(七)資金兌現(xiàn)根據(jù)檢查驗(yàn)收合格的風(fēng)貌改造面積，按照財(cái)政審定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)政劃拔到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)農(nóng)戶與施工隊(duì)簽訂的合同代為結(jié)算支付。農(nóng)房改造風(fēng)貌方案（二）根據(jù)_自治區(qū)委員會(huì)、_自治區(qū)人民政府_開展城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的若

4、干意見(桂發(fā)_號(hào))精神，為確保我區(qū)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造工作有效開展，特制定本實(shí)施方案。一、具體工作內(nèi)容(一)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的范圍。城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造范圍覆蓋全區(qū)城鄉(xiāng)，具體包括各市、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以及沿我區(qū)主要交通干道(含高速公路、二級(jí)公路、鐵路、水路)兩側(cè)的村屯、旅游景區(qū)景點(diǎn)周邊的村屯等。(二)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的重點(diǎn)。主要包括兩個(gè)方面，即改造“竹筒房”和對(duì)改造區(qū)域的環(huán)境綜合整治。具體包括：1.城市主要交通出入口兩側(cè)的建筑物外立面改造；2.主要交通干道兩側(cè)可視范圍的村莊房屋外立面改造；3.建制鎮(zhèn)以上城市臨街而建的“竹筒房”改造；4.城市主干道可視范圍城中村的“竹筒房”改造；5.改造區(qū)域的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、市政公共

5、設(shè)施配套和環(huán)境綜合整治。(三)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的工作內(nèi)容。1.建筑物的改造。一是對(duì)建筑構(gòu)造具備改造條件的“竹筒房”，采取局部改造的方式，以改善通風(fēng)、采光條件，消除安全隱患，同時(shí)對(duì)其外立面進(jìn)行改造。二是對(duì)具備整體拆除新建條件的“竹筒房”，采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套的建設(shè)方式，建設(shè)具有地方風(fēng)格和民族特色的新街區(qū)。三是對(duì)不具備整體拆除新建條件的“竹筒房”，著重對(duì)其外立面進(jìn)行“穿衣戴帽式”的改造。2.市政基礎(chǔ)設(shè)施配套。主要是結(jié)合“竹筒房”外立面改造開展環(huán)境綜合整治，鋪砌沿街路面，實(shí)施管線下地工程，種植行道樹及綠地，配套和完善市政基礎(chǔ)設(shè)施等，改善居住環(huán)境。3.規(guī)范戶外設(shè)施。主要是拆除建筑臨街面外置防護(hù)

6、欄，拆除、改造和規(guī)范設(shè)置建筑臨街面各類雨篷，對(duì)商鋪的店招、店牌、燈箱、廣告、電話亭、書報(bào)亭、果屑桶以及城市家俱等進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、科學(xué)設(shè)置、規(guī)范管理。4.改造城市景觀。重點(diǎn)是研究、提煉具有地方、民族和文化特色的元素，塑造富有特色的城市小品，形成極具多樣性、地方性和觀賞性的特有的城鎮(zhèn)人文景觀和自然景觀，弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，延續(xù)歷史文脈，豐富城市文化內(nèi)涵。5.推出一批富有壯鄉(xiāng)特色的民族村鎮(zhèn)。重點(diǎn)是對(duì)交通沿線、旅游景點(diǎn)周邊的村鎮(zhèn)，根據(jù)不同地域、民族、民俗、景觀的特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)富有_特色的民族村鎮(zhèn)。二、時(shí)間安排和工作步驟結(jié)合我區(qū)實(shí)際，全區(qū)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造工作從_年_月至_年_月，用三年時(shí)間分四期工程_實(shí)

7、施。(一)工程分期及改造范圍。一期工程(_年_月至_年_月)。抓好_百色高速公路沿線村鎮(zhèn)、右-_河谷走廊沿線村鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造試點(diǎn)(含建筑立面改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套、園林綠化和廣場(chǎng)、小品的建設(shè)，下同)。二期工程(_年_月至_年_月)。完成各市(含縣級(jí)市)主要出入口、主要街道和重要節(jié)點(diǎn)，全區(qū)各高速公路和西-_、柳-_、紅水河、欽-_、南流-_等主要-_河沿線城鎮(zhèn)、村莊以及各旅游景區(qū)景點(diǎn)所在村屯的風(fēng)貌改造。三期工程(_年_月至_年_月)。完成全區(qū)所有縣城、建制鎮(zhèn)主要交通出入口和主要干道兩側(cè)、重要街道節(jié)點(diǎn)，一、二級(jí)公路沿線可視范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊以及自治區(qū)級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)名村的風(fēng)貌改造。四期工程(_年_月至

8、_年_月)。完成_萬個(gè)左右的自然村風(fēng)貌改造。(二)一期工程的工作步驟。農(nóng)房改造風(fēng)貌方案（三）根據(jù)_自治區(qū)委員會(huì)、_自治區(qū)人民政府關(guān)于開展城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的若干意見(桂發(fā)_號(hào))精神，為確保我區(qū)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造工作有效開展，特制定本實(shí)施方案。一、具體工作內(nèi)容(一)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的范圍。城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造范圍覆蓋全區(qū)城鄉(xiāng)，具體包括各市、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以及沿我區(qū)主要交通干道(含高速公路、二級(jí)公路、鐵路、水路)兩側(cè)的村屯、旅游景區(qū)景點(diǎn)周邊的村屯等。(二)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的重點(diǎn)。主要包括兩個(gè)方面，即改造“竹筒房”和對(duì)改造區(qū)域的環(huán)境綜合整治。具體包括：1.城市主要交通出入口兩側(cè)的建筑物外立面改造；2.主要交通干道兩側(cè)可視

9、范圍的村莊房屋外立面改造；3.建制鎮(zhèn)以上城市臨街而建的“竹筒房”改造；4.城市主干道可視范圍城中村的“竹筒房”改造；5.改造區(qū)域的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、市政公共設(shè)施配套和環(huán)境綜合整治。(三)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造的工作內(nèi)容。1.建筑物的改造。一是對(duì)建筑構(gòu)造具備改造條件的“竹筒房”，采取局部改造的方式，以改善通風(fēng)、采光條件，消除安全隱患，同時(shí)對(duì)其外立面進(jìn)行改造。二是對(duì)具備整體拆除新建條件的“竹筒房”，采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套的建設(shè)方式，建設(shè)具有地方風(fēng)格和民族特色的新街區(qū)。三是對(duì)不具備整體拆除新建條件的“竹筒房”，著重對(duì)其外立面進(jìn)行“穿衣戴帽式”的改造。2.市政基礎(chǔ)設(shè)施配套。主要是結(jié)合“竹筒房”外立面改造開

10、展環(huán)境綜合整治，鋪砌沿街路面，實(shí)施管線下地工程，種植行道樹及綠地，配套和完善市政基礎(chǔ)設(shè)施等，改善居住環(huán)境。3.規(guī)范戶外設(shè)施。主要是拆除建筑臨街面外置防護(hù)欄，拆除、改造和規(guī)范設(shè)置建筑臨街面各類雨篷，對(duì)商鋪的店招、店牌、燈箱、廣告、電話亭、書報(bào)亭、果屑桶以及城市家俱等進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、科學(xué)設(shè)置、規(guī)范管理。4.改造城市景觀。重點(diǎn)是研究、提煉具有地方、民族和文化特色的元素，塑造富有特色的城市小品，形成極具多樣性、地方性和觀賞性的特有的城鎮(zhèn)人文景觀和自然景觀，弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，延續(xù)歷史文脈，豐富城市文化內(nèi)涵。5.推出一批富有壯鄉(xiāng)特色的民族村鎮(zhèn)。重點(diǎn)是對(duì)交通沿線、旅游景點(diǎn)周邊的村鎮(zhèn)，根據(jù)不同地域、民族、民俗、景觀的特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)富有_特色的民族村鎮(zhèn)。二、時(shí)間安排和工作步驟結(jié)合我區(qū)實(shí)際，全區(qū)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造工作從_年_月至_年_月，用三年時(shí)間分四期工程組織實(shí)施。(一)工程分期及改造范圍。一期工程(_年_月至_年_月)。抓好_百色高速公路沿線村鎮(zhèn)、右江河谷走廊沿線村鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造試點(diǎn)(含建筑立面改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套、園林綠化和廣場(chǎng)、小品的建設(shè)，下同)。二期工程(_年_月至_年_月)。完成各市(含縣級(jí)市)主要出入口、主要街道和重要節(jié)點(diǎn)，全區(qū)各高速公路和西江、柳江、紅水河、欽