1、第7頁 共7頁2022年農(nóng)村危房改造工作方案2022年農(nóng)村危房改造工作方案 為實(shí)在做好我鄉(xiāng)2022年度危房改造工作，根據(jù)省、市、區(qū)要求，特制定2022年鄉(xiāng)危房改造施行方案。 一、指導(dǎo)思想 按照新型城鎮(zhèn)化與美妙鄉(xiāng)村建立協(xié)調(diào)推進(jìn)的要求，為加快推進(jìn)鄉(xiāng)危房改造，加強(qiáng)鄉(xiāng)根底設(shè)施和公共效勞設(shè)施建立,努力建立規(guī)劃有序、居住平安、鄉(xiāng)容整潔、環(huán)境優(yōu)美的美妙鄉(xiāng)村。 二、根本原那么 一政府支持、農(nóng)戶自愿。施行農(nóng)村危房改造，政府予以政策支持，充分整合可用資，同時要充分尊重困難農(nóng)戶改造危房的意愿，調(diào)動群眾自主建房的主動性和積極性，自力更生建立家園。 二統(tǒng)籌規(guī)劃、節(jié)約用地。摸清農(nóng)村困難群眾危房數(shù)量，區(qū)別輕重緩急，實(shí)行統(tǒng)籌

2、規(guī)劃，分批施行。新建農(nóng)房要符合土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)村規(guī)劃和農(nóng)房設(shè)計要求，盡量安排利用村內(nèi)空閑用地、閑置宅基地和老宅基地進(jìn)展建立，做到一戶一宅、建新拆舊。 三經(jīng)濟(jì)適用、確保平安。從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，因地制宜、分類指導(dǎo)，充分考慮農(nóng)戶承受才能，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)和幫助農(nóng)戶建立平安經(jīng)濟(jì)、美觀適用的房屋。 (四)政策公開、陽光操作。標(biāo)準(zhǔn)操作程序，堅持政策公開、對象公開、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)公開，通過民主評議、張榜公示等方式，實(shí)行陽光操作。 三、目的任務(wù)、改造對象、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和方式、改造方式 一目的任務(wù)。全面完成130戶危房改造方案任務(wù)。 二改造對象。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低

3、保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險農(nóng)村困難家庭的居住平安問題。 三補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和方式。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集資金。危改戶詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)分為：五保戶、農(nóng)村低保戶重建房屋均2萬元；修繕加固均0.6萬元；貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建房屋戶均1萬元；修繕加固戶均0.4萬元。 補(bǔ)助方式按照省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行方法規(guī)定，通過財政涉農(nóng)補(bǔ)助資金“一卡通”發(fā)放到戶，實(shí)行社會化發(fā)放。 (四)改造方式 1修繕加固。擬改造農(nóng)村危房部分危險即屬C級危房的應(yīng)修繕加固，由農(nóng)戶自行修繕加固，自行加固確有困難的，可以提出申請，由村委會幫助協(xié)調(diào)施工隊伍。 2重建。

4、擬改造農(nóng)村危房整棟房屋屬D級危房的應(yīng)撤除重建。重建房屋原那么上以農(nóng)戶自建為主，自建確有困難的有統(tǒng)建意愿的，鄉(xiāng)人民政府要協(xié)助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。 四、改造要求 一科學(xué)制定施行方案 1細(xì)化工作方案。各村委會要根據(jù)省施行方案及鄉(xiāng)危房改造施行方案，結(jié)合本村實(shí)際情況，制定農(nóng)村危房改造方案，落實(shí)到農(nóng)戶。 2加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)。農(nóng)村危房改造戶數(shù)比擬集中的村莊，必須編制村莊規(guī)劃，以統(tǒng)籌集合道路、供水、沼氣、環(huán)保、改廁、土地整理、扶貧開發(fā)和農(nóng)村清潔工程等建立工程，進(jìn)步農(nóng)村危房改造程度，促進(jìn)村莊人居環(huán)境整治工作。 3提升改造程度。危房改造要根據(jù)農(nóng)民實(shí)際需求，結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣、文化傳統(tǒng)、建筑風(fēng)格科學(xué)地編制農(nóng)村危

5、房改造設(shè)計方案，合理確定建立標(biāo)準(zhǔn)和抗震等級，到達(dá)布局合理，功能完善，平安經(jīng)濟(jì)的要求。 二嚴(yán)格把關(guān)審批程序 1個人申請。符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會出書面申請、申報材料提交村委會。 2村級初審。村委會負(fù)責(zé)承受危改戶的申請并初審，召開村民代表會議進(jìn)展民主評議并在村務(wù)公開欄進(jìn)展公示；公示無異議后，上報到鄉(xiāng)人民政府。 3鄉(xiāng)級審核。鄉(xiāng)人民政府接到村委會的申報材料后，組織人員上門對房屋狀況進(jìn)展現(xiàn)場勘察。經(jīng)審核，認(rèn)為符合條件的，將申報材料匯總后報送區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。 4區(qū)級審批。區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室在接到鄉(xiāng)政府農(nóng)村危房改造農(nóng)戶匯總表后，進(jìn)展統(tǒng)一復(fù)核審批。經(jīng)審批后

6、，納入農(nóng)村危房改造工作范圍。 三加強(qiáng)危房改造管理 1、嚴(yán)格把握改造對象。 各村委會要優(yōu)先改造低保戶、五保戶、貧困殘疾人家庭，以及住房最危險、經(jīng)濟(jì)最困難農(nóng)戶房屋，且對一戶兩宅的只給予改造一幢主住房。在確定改造對象時要堅持公開、公平、公正原那么，標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助對象的審核、審批程序，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)審核、區(qū)級審批，同時要建立健全公示制度，補(bǔ)助對象根本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開欄公示，各村委會政府要做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作。 2、嚴(yán)格控制危房改造建筑面積和總造價。重建或修繕加固住房建筑面積原那么上控制在4060平方米以內(nèi)。要引導(dǎo)農(nóng)戶先建4060

7、平方米的根本平安房，并留有農(nóng)民富裕后可以擴(kuò)建的空間。 3、強(qiáng)化工程質(zhì)量平安管理。農(nóng)村危房改造要建立質(zhì)量平安管理制度，確保工程質(zhì)量，對地基根底和主體構(gòu)造施工要加強(qiáng)監(jiān)管，對檢查不合格的要限期整改。 農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶抗震平安根本要求，鄉(xiāng)建立管理員要加強(qiáng)農(nóng)房設(shè)計圖紙審查，并對施工工地進(jìn)展逐戶現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 4、加強(qiáng)工程驗收。年度改造任務(wù)完畢后，區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室將會同相關(guān)部門將及時組織驗收，驗收情況將作為后續(xù)農(nóng)村危房改造工作任務(wù)安排的根據(jù)。 四加強(qiáng)資金使用監(jiān)管 加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。按照有關(guān)規(guī)定農(nóng)村危房改造資金實(shí)行專項管理，分帳核算，?？顚Ｓ茫⒎e極配合有關(guān)部門做好審計

8、、稽查等工作。定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正嚴(yán)肅處理，問題嚴(yán)重的要公開曝光，并追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。 五建立健全檔案、信息管理 1完善農(nóng)戶檔案管理。農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔，批準(zhǔn)一戶，建檔一戶，標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)信息管理。農(nóng)戶紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示、協(xié)議等材料。建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時、全面、真實(shí)、準(zhǔn)確錄入系統(tǒng)。錄入情況作為績效考核的重要根據(jù)，改造后的農(nóng)戶住房產(chǎn)權(quán)為農(nóng)戶所有，并根據(jù)實(shí)際做好產(chǎn)權(quán)登記。 2建立健全信息報告制度。農(nóng)村危房改造嚴(yán)格實(shí)行月報制度，各村于每月20日以前上報工作進(jìn)度等情況，8月底前將任務(wù)落實(shí)情況以工

9、作總結(jié)的形式上報區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。 五、施行步驟 一排查摸底階段。各村委會要組織人員深化村組，對農(nóng)村危房改造申請戶的住房情況進(jìn)展調(diào)查摸底并進(jìn)展評估，并登記造冊，建立臺帳。2022年6月20日前 二組織施行階段。各村委會要摸清新建、修繕加固的危房數(shù)并按照公平、公正、公開的原那么確定建房對象，確認(rèn)改造方式。危房鑒定和補(bǔ)助對象確定工作完成后，要迅速組織施工建立，確保按時、按質(zhì)、按量完成。2022年8月15日前 三檢查驗收階段。各村農(nóng)村危房改造工作完成后，由鄉(xiāng)政府先行組織對新建、修繕加固住房進(jìn)展初步檢查驗收。由區(qū)農(nóng)村危房改造工作辦公室會同相關(guān)部門對新建、修繕加固房屋進(jìn)展全面檢查驗收。2022年8月30日前 六、保障措施 一加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。鄉(xiāng)政府成立由同志為組長的農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)組，負(fù)責(zé)對農(nóng)村危房改造的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)視、指揮和協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)詳細(xì)工作，辦公室設(shè)在鄉(xiāng)黨政辦。 二強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。各村委會是農(nóng)村危房改造工作的責(zé)任單位，主要負(fù)責(zé)同志要親自抓，明確以分管村鎮(zhèn)建立負(fù)責(zé)人為詳細(xì)牽頭人，建立辦工作人員為詳細(xì)經(jīng)辦人。沒有建立辦的村委會，要抽調(diào)專人經(jīng)辦此項工作。要明確任務(wù)，責(zé)任到人，倒排工期，確保按時按量完成任務(wù)。 三親密部門配合。農(nóng)村危房改造工作是重要的民生工作，涉及面