1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔寬帶技術(shù)在智能物業(yè)管理方面的應(yīng)用中國(guó)網(wǎng)通北京分公司 秦 文 近年來(lái)，隨著信息技術(shù)特別是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，信息化、網(wǎng)絡(luò)化成了社會(huì)發(fā)展的潮流，人類的生產(chǎn)和生活方式因此正向信息化時(shí)代邁進(jìn)。信息化影響著社會(huì)的每一個(gè)角落。傳統(tǒng)的辦公、商貿(mào)、管理、文化休閑等活動(dòng)無(wú)不朝著信息化和網(wǎng)絡(luò)化的方向發(fā)展，從而促進(jìn)了“信息化智能社區(qū)”的興起。 信息化智能社區(qū)綜合利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)和圖形圖像技術(shù)，依靠社區(qū)高速寬帶多媒體網(wǎng)絡(luò)，將社區(qū)的設(shè)備自控系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、商業(yè)金融服務(wù)系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、多媒體音像系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等各自獨(dú)立的系統(tǒng)集成為一個(gè)分布式綜

2、合計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。 智能社區(qū)包括商務(wù)寫字樓、商場(chǎng)、住宅公寓、酒店及娛樂(lè)設(shè)施，其功能主要由網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)、電子商務(wù)、用戶單元智能化以及智能化的物業(yè)管理和安防等組成。 然而，這么大的一個(gè)基于電信網(wǎng)絡(luò)的綜合智能管理系統(tǒng)離開高速的互聯(lián)網(wǎng)是根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。要突破網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)钠款i就必須使我們的基礎(chǔ)電信網(wǎng)絡(luò)的傳輸速率足夠快，也就是帶寬足夠?qū)挕Ｓ谑?，寬帶網(wǎng)絡(luò)的概念就飛進(jìn)了我們的頭腦。 寬帶現(xiàn)在已經(jīng)是一個(gè)很熱的話題，但大家目前對(duì)寬帶還只是有一個(gè)大概的概念，并不很清楚也想象不出寬帶到底能做什么。年初，中國(guó)網(wǎng)通曾經(jīng)舉辦了一次寬帶創(chuàng)意大賽，主要目的之一就是激發(fā)人們對(duì)寬帶的想象從而加深對(duì)寬帶的認(rèn)識(shí)，因?yàn)閷拵У囊粋€(gè)重要特征或

3、者說(shuō)寬帶的本質(zhì)就是可以讓人們無(wú)限地去想象怎樣把它利用好。它，似乎還是一個(gè)夢(mèng)想。 由50多K的電話撥號(hào)上網(wǎng)到10兆乃至更快的聯(lián)網(wǎng)并永遠(yuǎn)在線，使上網(wǎng)的速度飛快，無(wú)論多熱門、多擁擠的網(wǎng)站一聯(lián)就通。下載資料、圖像一蹴而就，瞬間即可完成。這也許是寬帶目前給人們的直接印象，也是人們很容易看到的寬帶帶來(lái)的一個(gè)好處。但是，寬帶帶來(lái)的好處遠(yuǎn)不止這些。寬帶的真正功用在于，它無(wú)論給工作還是生活都開辟了無(wú)限的想象空間。簡(jiǎn)而言之，我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中的一切都可以在寬帶網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)。這要靠我們?nèi)ハ胂袢ラ_拓，讓寬帶應(yīng)用真正進(jìn)入平常的工作和生活中。 中國(guó)科學(xué)院副院長(zhǎng)、中國(guó)網(wǎng)通董事長(zhǎng)嚴(yán)義鄖先生說(shuō)：“過(guò)去想一件事都是在窄帶的基礎(chǔ)上，想什

4、么能做、什么不能做都受到很多限制。而在窄帶上不能做的事，現(xiàn)在都可以在寬帶上做到了。網(wǎng)絡(luò)傳輸多媒體過(guò)去只是文字的信息，而現(xiàn)在還可以有聲音，可以看動(dòng)作圖像，看電視也沒(méi)有問(wèn)題?！蔽覀儚闹锌梢钥闯觯瑢拵?duì)人們的生活、對(duì)企業(yè)開展商務(wù)活動(dòng)、建立更密切的聯(lián)系等都帶來(lái)巨大的利益，這必將促成許許多多的應(yīng)用被創(chuàng)造出來(lái)。我們可以以能源為例，像過(guò)去蒸汽機(jī)時(shí)代，能源傳輸?shù)木嚯x很近，而有了電之后，只要連上線，無(wú)論多遠(yuǎn)都能將能量傳輸過(guò)去，使無(wú)論多小的電動(dòng)器械也都能驅(qū)動(dòng)。電的利用導(dǎo)致了各種各樣的電器的誕生和普及，像電冰箱、電視機(jī)洗衣機(jī)等等家用電器產(chǎn)品。這些家用電器產(chǎn)品并不是電力被發(fā)明出來(lái)后就馬上跟著出來(lái)的，而是有一個(gè)研發(fā)、

5、普及和完善的過(guò)程，這是一個(gè)很長(zhǎng)的過(guò)程。寬帶對(duì)于窄帶就像電對(duì)蒸汽一樣，電的應(yīng)用開創(chuàng)了一個(gè)時(shí)代，促成了各種各樣的電器的發(fā)明。寬帶也將開創(chuàng)一個(gè)時(shí)代，寬帶應(yīng)用也將日益多樣和普及，進(jìn)而廣泛地變革人們的工作和生活。 中國(guó)網(wǎng)通舉辦的寬帶網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)意大賽所考慮的另一個(gè)重要因素就是讓大家都來(lái)想象利用寬帶能做什么，集中各方的智慧來(lái)共同發(fā)展寬帶網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。從技術(shù)上、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的角度來(lái)看，寬帶網(wǎng)是用不了多久就會(huì)廣泛地鋪建起來(lái)的，2到3年的時(shí)間就會(huì)鋪到各個(gè)樓宇、千家萬(wàn)戶。問(wèn)題是如何應(yīng)用，在每天都可以有大量信息傳輸往來(lái)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，該做好什么應(yīng)用。這方面做好了，寬帶才有存在的理由。對(duì)提供寬帶服務(wù)的運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，要讓商業(yè)用戶和居民用

6、戶都覺(jué)得離不開你這個(gè)東西，覺(jué)得寬帶及寬帶的應(yīng)用可以給他們的生活、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶來(lái)高質(zhì)量、高效率的結(jié)果，而且這些服務(wù)還必須是高性價(jià)比的寬帶產(chǎn)品。這不是幾個(gè)人在公司里在實(shí)驗(yàn)室里就能想得出來(lái)，想得周全的。我們可以做的事情實(shí)在太多了，范圍太廣了，需要運(yùn)營(yíng)商、廣大商家、企業(yè)和網(wǎng)民都參與進(jìn)來(lái)，充分發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力，寬帶應(yīng)用才會(huì)有大發(fā)展，寬帶夢(mèng)想才會(huì)最終實(shí)現(xiàn)。 因此，在今天的交流會(huì)上我代表中國(guó)網(wǎng)通把寬帶這個(gè)概念提出來(lái)，讓大家一起來(lái)探討一下寬帶能給我們的物業(yè)管理帶來(lái)什么好處，我們又如何利用寬帶網(wǎng)絡(luò)來(lái)使我們的物業(yè)管理更加智能化。網(wǎng)通是中國(guó)第一家寬帶骨干網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商，物業(yè)管理并不是我們的核心業(yè)務(wù)，但我們?cè)敢馔c會(huì)的所有

7、物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)、專家和企業(yè)一起來(lái)探討寬帶和智能化物業(yè)管理以及智能化小區(qū)的課題。 前面我已經(jīng)談到了智能社區(qū)的概念，智能化的物業(yè)管理包括在這個(gè)概念中。這里我想談?wù)勗诰W(wǎng)通的寬帶網(wǎng)上，智能社區(qū)都有哪些功能。 首先，網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)： 基于寬帶的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)的豐富多彩、實(shí)時(shí)更新、交互式溝通等特征是任何其他媒體所無(wú)法比擬的?？梢酝ㄟ^(guò)網(wǎng)絡(luò)這個(gè)新興媒體隨時(shí)隨地全方位獲取或發(fā)布越來(lái)越大量的信息，如瀏覽，IP-PHONE、E-MAIL、網(wǎng)上購(gòu)物、網(wǎng)上炒股、網(wǎng)上期貨、網(wǎng)上娛樂(lè)、網(wǎng)上教育、網(wǎng)上醫(yī)療、視頻點(diǎn)撥以及社區(qū)通卡等。第二，電子商務(wù)： 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的一大特征是，它突破了公司大小在運(yùn)作方式上的絕對(duì)區(qū)別，小公司甚至個(gè)人

8、的商務(wù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)也可以向大公司一樣進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣和操作，很方便地進(jìn)入全球化的市場(chǎng)。企業(yè)與公司通過(guò)社區(qū)的高速寬帶網(wǎng)絡(luò)不僅可以大量和及時(shí)地在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息、進(jìn)行商務(wù)操作，還可以暢通無(wú)阻地與互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心相連。社區(qū)的地理環(huán)境配以高速的網(wǎng)絡(luò)為實(shí)現(xiàn)B to C的電子商務(wù)提供了條件。第三，用戶單元智能化系統(tǒng)： 用戶單元智能化系統(tǒng)包括智能傳感執(zhí)行設(shè)備、用戶單元布線系統(tǒng)和用戶單元智能控制器三部分；智能控制器既是用戶單元智能化系統(tǒng)的中心，又是智能網(wǎng)絡(luò)上的智能節(jié)點(diǎn)，功能齊全、操作界面應(yīng)力求簡(jiǎn)單，以滿足不同知識(shí)層次、不同消費(fèi)層次、年齡階段的用戶。這個(gè)系統(tǒng)的功能有：自動(dòng)抄表功能（水表、電表、燃?xì)鈽?biāo)）；安全防范功能（放火、防盜、燃?xì)庑孤﹫?bào)警）；自動(dòng)電話撥入撥出功能； 家庭電器自動(dòng)化控制。第四，智能化的物業(yè)管理和安防： 社區(qū)管理中心閉路電視監(jiān)控，社區(qū)公共安全防范電子巡更系統(tǒng)、防火及應(yīng)急系統(tǒng)，三表計(jì)量（IC卡遠(yuǎn)傳）社區(qū)停車場(chǎng)管理、給排水、邊配電集中監(jiān)控，社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控電梯供暖監(jiān)控、區(qū)域照明自動(dòng)控制，社區(qū)電子廣告牌。 目前中國(guó)網(wǎng)通在努力擴(kuò)建世界上最先進(jìn)的寬帶骨干網(wǎng)的同時(shí)，正積極地與房地產(chǎn)商和物業(yè)管理公司合作，爭(zhēng)取通過(guò)合作將我們高速的寬帶網(wǎng)絡(luò)鋪到樓宇小區(qū)，使商業(yè)用戶和居民用戶能同時(shí)享受到高速上網(wǎng)的樂(lè)趣。而且，網(wǎng)通北京分公司正在建設(shè)自己的基于寬帶城域網(wǎng)的寬帶門戶