1、內(nèi)部承包方案第一章 總則甲方（業(yè)主方）：某某酒店乙方（承租方）：*（下簡稱承租方）擬與某某酒店（下簡稱業(yè)主方）進行治理合作，合作方式為內(nèi)部承包方式，合作期限*年，兩邊依據(jù)平等互利的原則，通過友好協(xié)商，特訂立本合同。第二章 名詞概念第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于*的某某酒店，內(nèi)容包括：（1）*間有洗手間的客房；（2）前廳大堂、餐廳、廚房、會議室、商務(wù)設(shè)施、停車場和其它設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全數(shù)占地約*畝；（3）提供后勤服務(wù)的辦公室等，全數(shù)建筑物約_平方米；（4）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源和排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；

2、（5）全數(shù)“家具、裝置及營運物品”。第二條 家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：（1）所有家具、陳列及布置，包括客房、公開場合的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；（2）飯館經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（PA）設(shè)備、辦公室等設(shè)備；（3）必要的車輛和運輸設(shè)備；（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、磁器、玻璃器皿、銀器及類似物品；（5）所有制服及其他酒店營運所必需的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以兩邊交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。第三條 兩邊這是指本合同的締約兩邊：即業(yè)主方與承租方。第三章 兩邊的權(quán)利義務(wù)第一條 治理權(quán)業(yè)主方授權(quán)承租方在內(nèi)部承包期間，對酒

3、店經(jīng)營治理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，承租方可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營治理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同。第二條人事安排承租方將依照酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)實際情形制訂薪酬制度，報業(yè)主方備案后實施。第三條酒店的治理工作（2）內(nèi)部承包期間，承租方的要緊工作有：強化人員培訓(xùn)，成立職位責(zé)任制；負(fù)責(zé)為酒店成立相應(yīng)的治理體系和服務(wù)體系，依照三星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量治理；成立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)績效治理機制；依照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營治理方法和服務(wù)水平；深化員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作；依照市場轉(zhuǎn)變情形和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn)。第四條

4、 承包方的義務(wù)（1）11 月 1 月 30 日標(biāo)準(zhǔn)間和單間依照80 元/間/天，套房160 元/間/天5 月 1 日10 月 31 日標(biāo)準(zhǔn)間和單間依照 100 元/間/天，套房 200 元/間/天，而且 7 月10 日8 月 20 日期間，承租方必需保證業(yè)主方在提早兩天預(yù)訂的情形下有 8 個標(biāo)準(zhǔn)間和 2 個主方的客房利用權(quán)，費用由承租方負(fù)責(zé)。（2）酒店在承包期間所發(fā)生的所有費用，例如水電、燃料、原材料、人員工資等全數(shù)由承包方負(fù)責(zé)。第五條業(yè)主方的監(jiān)管（1）業(yè)主方派代表聽取酒店重大治理制度、用工薪酬分派制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營打算，酒店內(nèi)部治理機構(gòu)設(shè)置等事項。（2

5、）成立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由承租方簽字。（3）承租方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。（4）業(yè)主方有權(quán)了解和知曉承租方所實施的全數(shù)治理工作，并提出意見和建議。（5）酒店的財務(wù)人員（倉管員、收銀員除外）由業(yè)主方任免，業(yè)主方代表負(fù)責(zé)酒店發(fā)票、公章等保管和利用。第四章承包租金的計算與支付第一條酒店內(nèi)部承包租金每一年人民幣 50 后 3 個工作日內(nèi)向業(yè)主方繳納 20 萬元的承包押金，并繳納半年的租金人民幣 25 萬元，業(yè)主方收到承包押金和預(yù)付的半年租金 3 個工作往后該合同即時生效。第二條承租方在合同期間每一年的*月*日前預(yù)付半年的租金，承租方如不能按時支付租金，必需向業(yè)主方繳納天天 1000 元的滯納金，超過20 個工作日未支付租金，業(yè)主方有權(quán)單方面解除本合同，承包方20 萬的押金補償業(yè)主方的損失，如不能彌補業(yè)主方的損失，業(yè)主方有向承包方追償?shù)臋?quán)利。第五章合同期滿有關(guān)事宜 3 理數(shù)據(jù)、客人檔案等。（2）承包合同期滿兩邊即終止內(nèi)部承包的關(guān)系，