1、PAGE PAGE 11前期銷售狀況分析（2004.10.282005.2.28）一、來人來電統(tǒng)計(jì)表來 電來 人已 購(gòu)?fù)?戶實(shí)際成交本 周累 計(jì)1、區(qū)域：區(qū)域市區(qū)刁鋪口岸鎮(zhèn)揚(yáng)子江其他合計(jì)本周來電來電累計(jì)本周來人來人累計(jì)來人比例本周成交門：住：門：?。洪T：?。洪T：?。洪T：?。洪T：?。罕局艹山豢偪傆?jì)成交累計(jì)成交比例本周退戶累計(jì)退戶實(shí)際成交2、媒體：媒體POPNPRDCF公交派報(bào)MG介紹其他合計(jì)泰日快報(bào)金陵晨報(bào)其他本周來電來電累計(jì)本周來人來人累計(jì)本周成交成交累計(jì)3、職業(yè)：職業(yè)私企業(yè)主軍工交揚(yáng)子江銷售員上班族農(nóng)民金融業(yè)IT業(yè)其他合計(jì)本周來人來人累計(jì)成 交累計(jì)退戶實(shí)際成交戶戶數(shù)4、年齡：年齡30歲以下下

2、31400歲41500歲51600歲61歲以上上合計(jì)本周來人來人累計(jì)成 交累計(jì)退戶5、成交次次數(shù)成交次數(shù)一次二次三次四次五次五次以上合計(jì)成交累計(jì)累計(jì)退戶實(shí)際成交數(shù)數(shù)二、銷售狀狀況分析析表價(jià)總銷萬底價(jià)總銷萬可售數(shù)戶戶可售車位位項(xiàng)目售出退戶換戶實(shí)際成交簽約售出車位退車換車實(shí)際成交簽約本周戶數(shù)金額累計(jì)戶數(shù)金額實(shí)際總銷售售金額銷售率 %裝潢費(fèi)用戶數(shù)特別獎(jiǎng)金戶數(shù)底價(jià)總銷售售金額銷售率超 價(jià)價(jià)運(yùn)用超價(jià)三、去化分分析1、格局去去化分析析：房型兩房三房四房雙拼聯(lián)排門面合計(jì)可售戶數(shù)本周去化累計(jì)去化未售戶數(shù)2、多層立立面去化化分析：樓層一層二層三層四層五層合計(jì)可售戶數(shù)本周去化累計(jì)去化未售戶數(shù)3、多層平平面去化化分

3、析幢別29303132334647合計(jì)可售戶數(shù)本周去化累計(jì)去化未售戶數(shù)四、車庫(kù)去去化分析析多層車庫(kù)去去化分析析：幢別29303132334647累計(jì)可售戶數(shù)自行車庫(kù)可可售戶數(shù)數(shù)自行車庫(kù)本本周去化化去化個(gè)數(shù)汽車庫(kù)可售售戶數(shù)汽車庫(kù)本周周去化去化個(gè)數(shù)未售個(gè)數(shù)五、未購(gòu)原原因分析析原因本周組數(shù)累計(jì)組數(shù)備注1、價(jià)格太太高2、生活機(jī)機(jī)能3、交通問問題4、朝向5、施工品品質(zhì)6、付款方方式及代代收費(fèi)用用7、家人反反對(duì)或帶帶家人來來看8、府后人人家優(yōu)勢(shì)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)9、百年好好景的建建設(shè)進(jìn)度度10、開盤盤后再看看11、需考考慮12、對(duì)商商品房沒沒認(rèn)識(shí)13、車庫(kù)庫(kù)價(jià)格太太高合計(jì)六、來人、來來電、成成交、每每周累計(jì)計(jì)表周次日期媒體來人來電成成交區(qū)內(nèi)區(qū)外合計(jì)總計(jì)當(dāng)周百分比累計(jì)百分比成交比當(dāng)周百分比累計(jì)百分比成交比第周|來電來人成交退戶第周|來電來人成交退戶第周|來電來人成交退戶第周|來電來人成交退戶第周|來電來人成交退戶第周|來電來人成交退戶周次日期媒體來人來電成成交區(qū)內(nèi)區(qū)外合計(jì)總計(jì)當(dāng)周百分比累計(jì)百分比成交比當(dāng)周百分比累計(jì)百分比成交比第周|來電來人成交退