1、綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況項(xiàng)目名稱：乳山市人民醫(yī)院綜合樓裝飾工程工程地點(diǎn)：省乳山市勝利街128號(hào)建筑面積：14132.46平方米工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)工程造價(jià)：1133萬(wàn)元施工工期：201231-2012.5.20建設(shè)單位：乳山市人民醫(yī)院設(shè)計(jì)單位：威海市區(qū)規(guī)劃施工單位：乳山市正華裝飾監(jiān)理單位：乳山市建筑二、監(jiān)理工作圍本工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度控制、投資控制（工程量原始數(shù)據(jù)測(cè)量、計(jì)量及簽證；工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)等方面審核；施工單位提 交的全套結(jié)算資料的真實(shí)性、有效性的審核）、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理 和安全文明施工監(jiān)理。包括給排水、暖通、消防、強(qiáng)電、弱電等安裝；裝飾裝 修等

2、監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作容1、施工準(zhǔn)備階段1）審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助委托人下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)；2）參與審查承包單位的資質(zhì)，并提出建議。督促承包單位建立、健全與實(shí) 施施工管理制度和質(zhì)量保證體系;3）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、并督促其實(shí)施；4 ）協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的不合理處提出合 理化建議；5）協(xié)助委托人審查承包單位提出分包工程項(xiàng)目和分包單位資質(zhì)。2、施工階段1）審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行抽查和 復(fù)驗(yàn)；2 ）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量；3）檢查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，包

3、括對(duì)工程事故的分析及 處理；4）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助委托人與承包單位之間的爭(zhēng)議；5）對(duì)施工單位提出的已完合格工程量進(jìn)行計(jì)量和復(fù)核； 并對(duì)施工單位上報(bào)的 工程進(jìn)度款支付簽署意見(jiàn)；6） 審查施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工 程進(jìn)度；7）監(jiān)理單位應(yīng)每周主持與、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全協(xié)調(diào) 會(huì)議，若情況特殊，監(jiān)理單位應(yīng)立即研究召開(kāi)緊急會(huì)議，解決現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)事務(wù)，事后向業(yè)主書(shū)面報(bào)告；3、竣工驗(yàn)收階段1）根據(jù)國(guó)家與當(dāng)?shù)氐胤秸肀O(jiān)理文件和技術(shù)檔案資料及監(jiān)督施工單位竣 工資料的整理，每月向業(yè)主提交月度監(jiān)理工作報(bào)告;2）組織承包單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收工作， 并督促整

4、改，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng) 估意見(jiàn)，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收；3）配合業(yè)主、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，竣工后提出完整的監(jiān)理資料歸檔。4、保修階段1）保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)積極響應(yīng)業(yè)主要求，參與調(diào)查研究、 鑒定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施；2）完成施工保修期階段的工程修復(fù)、修補(bǔ)及保養(yǎng)的監(jiān)理及工程質(zhì)量鑒定、 簽發(fā)缺陷責(zé)任期驗(yàn)收證書(shū)；3）定期對(duì)已完成工程項(xiàng)目進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與承包商討論修補(bǔ)方案。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)合格工程，單位工程一次驗(yàn)收。2、進(jìn)度控制目標(biāo)按合同工期完成。3、安全文明控制目標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)為標(biāo)化管理合格工地、無(wú)重大安全事故。五、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程有

5、關(guān)文件資料1）設(shè)計(jì)圖紙；2）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要；3）設(shè)計(jì)變更；4 ）業(yè)主提出 的工程變更；5）經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主同意的施工單位提出的工程變更。 6 ）設(shè)計(jì)提供 的技術(shù)要求；7）設(shè)備供應(yīng)廠家的技術(shù)文件。2、國(guó)家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定1）中華人民國(guó)建筑法；2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3 ）中華人民全生產(chǎn)法；4 ）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；5）安全生產(chǎn)許可證管理?xiàng)l例；6）特種設(shè) 備安全監(jiān)察條例；7）建設(shè)工程檢測(cè)管理?xiàng)l例；8）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理 管理辦法；9）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定；10）實(shí)施建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定（建 設(shè)部81號(hào)令）；3、有關(guān)的施工規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。（不限于下列文件

6、）序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱1GB50319 2000建筑工程監(jiān)理規(guī)2GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3GB50327-2001住宅裝施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4GB50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)5GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)6GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)7GB50242 2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)8GB50243 2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收9GB50303 2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)10JGJ18-2003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程11JGJ103-96塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程12JGJ/T14-2004

7、混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程13JGJ/T29-2003建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形總監(jiān)理工程師七、項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計(jì)劃姓名性別專(zhuān)業(yè)職稱職務(wù)紅女工民建工程師總監(jiān)理工程師佼希男工民建助工土建、裝飾監(jiān)理員王春云女電氣助工電氣監(jiān)理員云淑男水暖助工水暖監(jiān)理員程倩女投資助工投資監(jiān)理員八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師（1 ）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2 ）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào) 配，對(duì)不

8、稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；（8 ）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10 ）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11 ）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān) 理工作總結(jié)；（12 ）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位 的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、

9、總監(jiān)理工程師代表（1 ）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2 ）經(jīng)總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)， 向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更等，并向 總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5 ）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題 及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本

10、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯編及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件 及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況有必要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)， 合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、安全監(jiān)理工程師（1 ）對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)保證體系進(jìn)行檢查審核；（2）對(duì)施工單位在施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行檢查審核，對(duì)實(shí)施 情況進(jìn)行監(jiān)控；（3）按照安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及安全協(xié)議，督促承包商全面執(zhí)行， 對(duì)可能發(fā)生的事故采取預(yù)防措施，實(shí)施施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)；（4 ）及時(shí)制止和糾正各種違章作業(yè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種隱患，督