1、PAGE PAGE 監(jiān)理招標代理服務(wù)工作手冊版本號：1 文件類別：作業(yè)文件 共 頁第 頁監(jiān) 理 工 作 交 底 書工程名稱日期年 月月 日監(jiān)理交底主主要內(nèi)容容1、項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu) 、監(jiān)監(jiān)理單位位工作職職責(zé)、工程概概況 、監(jiān)理理工作依依據(jù)、監(jiān)理工工作流程程 、監(jiān)監(jiān)理工作作內(nèi)容 交底主持人人交底地點參 加 交交 底 人 員員 簽 名參 加 單單 位參 加 人人 員承包單位建設(shè)單位監(jiān)理單位*工工程咨詢詢監(jiān)理有有限公司司1 項目監(jiān)理機構(gòu)織我監(jiān)理公司受建設(shè)單位的授權(quán)和委托，對本工程施工階段的工程建設(shè)進行監(jiān)理。根據(jù)本工程的具體情況，我司成立了項目監(jiān)理機構(gòu)，實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，其組織機構(gòu)如下：總 監(jiān) 理

2、 工 程 師總 監(jiān) 理 工 程 師土建專業(yè)監(jiān)理工程師水電專業(yè)監(jiān)理工程師造 價 工 程 師見 證 員土 建 監(jiān) 理 員水 電 監(jiān) 理 員2 監(jiān)理工工作職責(zé)責(zé)受建設(shè)單位位的授權(quán)權(quán)與委托托，根據(jù)據(jù)我司與與建設(shè)單單位簽定定的委委托監(jiān)理理合同、國國家建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范以以及有關(guān)關(guān)的法律律、法規(guī)規(guī)，我司司的主要要職責(zé)是是：對工程建建設(shè)實施施監(jiān)督管管理,通通過采取取質(zhì)量控控制、造造價控制制、進度度控制、合合同和信信息管理理等措施施，督促促和檢查查施工合合同的履履行情況況；遵循公正正、獨立立、自主主的原則則開展監(jiān)監(jiān)理工作作，維護護建設(shè)單單位和承承包單位位的合法法權(quán)益。為更加有效效地對本本工程質(zhì)質(zhì)量、進進度

3、、造造價實施施監(jiān)理，我我司根據(jù)據(jù)有關(guān)合合同、法法律、法法規(guī)，針針對工程程特點，編編制本監(jiān)監(jiān)理交底底書，明明確監(jiān)理理職責(zé)和和權(quán)限、監(jiān)監(jiān)理工作作流程、監(jiān)監(jiān)理工作作內(nèi)容等等，承包包單位有有責(zé)任按按本監(jiān)理理交底書書配合我我司工作作，并將將本監(jiān)理理交底及及其要點點傳達到到相關(guān)分分包商、材材料供應(yīng)應(yīng)商、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備生生產(chǎn)供應(yīng)應(yīng)單位，以以確保監(jiān)監(jiān)理工作作順利進進行。3 工程概概況3.1 工工程建設(shè)設(shè)各方主主體：建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位承包單位3.2 工工程基本本情況：工程名稱建筑面積工程地址建筑層數(shù)地下： 層 地地上： 層層建筑高度預(yù)算造價基礎(chǔ)形式防水設(shè)防結(jié)構(gòu)形式防火等級抗震等級安全等級使用年限

4、工程類別使用性質(zhì)投資來源質(zhì)量目標計劃竣工日日期年 月月 日日4 監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)4.1 本本項目委委托監(jiān)理理合同、施施工合同同、招投投標文件件及其它它合同性性文件；4.2 建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范、強強制性標標準條文文、現(xiàn)行行施工規(guī)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標標準及其其它技術(shù)術(shù)性標準準條文；4.3 建建筑法、建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例及其它它與建設(shè)設(shè)工程有有關(guān)的國國家及地地方法律律、法規(guī)規(guī)；4.4 本本項目的的工程地地質(zhì)勘察察報告；4.5 已已批準的的項目文文件、設(shè)設(shè)計施工工圖、圖圖紙會審審及交底底會議紀紀要、工工程變更更文件等等。審核施工組織設(shè)計、質(zhì)保體系及從業(yè)人員資質(zhì)、參加圖紙會審、審核見證取

5、樣協(xié)議書及計劃書審核開工報告工程質(zhì)量監(jiān)理審核工程計量及工程款支付審核施工組織設(shè)計、質(zhì)保體系及從業(yè)人員資質(zhì)、參加圖紙會審、審核見證取樣協(xié)議書及計劃書審核開工報告工程質(zhì)量監(jiān)理審核工程計量及工程款支付審核進度計劃及工程延期申請審核專項施工方案審核材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審核分承包單位資質(zhì)復(fù)核測量放線及標高引測成果審查工程變更見證取樣、送檢工程造價監(jiān)理工程進度監(jiān)理隱蔽工程及分項工程驗收分部工程驗收單位工程竣工初驗監(jiān)理工作總結(jié)進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收沉降觀測復(fù)核單位工程竣工驗收 6 監(jiān)理工工作內(nèi)容容6.1 工工程質(zhì)量量監(jiān)理承包單位應(yīng)應(yīng)嚴格按按工程建建設(shè)標準準強制性性條文和和現(xiàn)行施施工規(guī)范范、規(guī)程程

6、、技術(shù)術(shù)標準及及設(shè)計要要求進行行施工，控控制工程程質(zhì)量，并并接受監(jiān)監(jiān)理單位位的監(jiān)督督管理，詳詳細要求求如下：6.1.11 施工工組織設(shè)設(shè)計及專專項施工工方案審審查 在工工程項目目開工之之前，承承包單位位應(yīng)將經(jīng)經(jīng)單位安安全部門門、單位位技術(shù)負負責(zé)人審審批、公公司蓋章章的施工工組織設(shè)設(shè)計報送送項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)并填寫寫A2表施施工組織織設(shè)計（方方案）報報審表報監(jiān)理審核，主要分部（子分部）工程施工方案、特殊或關(guān)鍵施工工藝，尚應(yīng)報送專項施工方案。施工組織設(shè)計及專項施工方案由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師審批，承包單位應(yīng)按批準的施工組織設(shè)計及專項施工方案進行施工，在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組

7、織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。6.1.22 質(zhì)量量保證體體系、人人員資格格及執(zhí)證證上崗審審查 承包包單位應(yīng)應(yīng)在工程程開工之之前將項項目質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理理和質(zhì)量量保證的的組織機機構(gòu)，質(zhì)質(zhì)量管理理、技術(shù)術(shù)管理制制度送監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核；施工工管理人人員、安安全機構(gòu)構(gòu)及安全全生產(chǎn)負負責(zé)人登登記表、特特種作業(yè)業(yè)工種人人員名單單及相應(yīng)應(yīng)的資格格及崗位位證書（驗驗原件交交復(fù)印件件）報送送監(jiān)理審審查，復(fù)復(fù)印件需需公司蓋蓋章認可可，經(jīng)總總監(jiān)理工工程師審審查合格格后在單位工工程施工工管理人人員名單單“特種作作業(yè)工種種人員名名單”上予以以確認，施施工過程程中

8、項目目經(jīng)理如如有變更更，須報報建設(shè)及及監(jiān)理單單位審核核，其他他管理人人員變更更須報監(jiān)監(jiān)理備案案，新增增加的特特種作業(yè)業(yè)人員須須報監(jiān)理理備案。6.1.33 開工工報審 開工報報審須具具備下列列條件：1)施工組組織設(shè)計計已經(jīng)過過監(jiān)理單單位審批批；2)項目管管理人員員、安全全機構(gòu)及及安全生生負責(zé)人人登記表表及管理理人員、特特殊作業(yè)業(yè)工種的的資格、崗崗位證書書監(jiān)理已已審核；3)已進行行圖紙會會審及設(shè)設(shè)計交底底，并有有與會各各單位簽簽章的會會議紀要要；4)已簽定定見證取取樣協(xié)議議書及計計劃書；5)施工企企業(yè)安全全生產(chǎn)評評價及項項目安全全檢查生生產(chǎn)評價價已經(jīng)過過總監(jiān)理理工程師師審核；6）施工工企業(yè)對對該項

9、目目工程應(yīng)應(yīng)急救援援預(yù)案及及項目目應(yīng)急救救援預(yù)案案已經(jīng)經(jīng)過總監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核；7）施工單單位已辦辦理“建工人人意險”8）施工工現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管理理檢查記記錄已已經(jīng)過總總監(jiān)理工工程師審審批；6)其它開開工前須須辦理的的手續(xù)。具備上述條條件后，承承包單位位填寫1開開工報審審表及及按單位位工程填填寫建建設(shè)工程程項目開開工備案案表，報報送專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審核、總總監(jiān)理工工程師簽簽認，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師批準之之日起33個工作作日應(yīng)到到質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門門辦理開開工備案案手續(xù)，未未取得開開工備案案表，不不得開工工。6.1.44 分包包單位資資格審查查 分包工工程開工工半個月月前，承承包單位位應(yīng)填寫寫3分

10、分包單位位資格報報審表并并提供分分包單位位的有關(guān)關(guān)資料，報報專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核，總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽認認，須提提供的分分承包單單位資料料如下：1)企業(yè)營營業(yè)執(zhí)照照有效復(fù)復(fù)印件；2)企業(yè)資資質(zhì)等級級證書；3)有關(guān)的的許可證證；4)企業(yè)簡簡介及業(yè)業(yè)績材料料；5)擬分包包工程的的內(nèi)容和和范圍6)本項目目管理人人員及特特殊工種種資格及及崗位證證書；7）分包工工程施工工方案。分承包單位位資格經(jīng)經(jīng)審查不不合格的的，承包包單位須須重新選選擇分承承包單位位報監(jiān)理理審查。6.1.55 工程程試驗單單位考核核 施工單單位若委委托監(jiān)督督檢測機機構(gòu)如*市建建筑工程程檢測中中心站檢檢驗相關(guān)關(guān)材料，需需提供試試驗室的

11、的資質(zhì)及及其試驗驗范圍證證書復(fù)印印件（注注明原件件存放處處并蓋章章認可）；若委托托建筑企企業(yè)試驗驗室如承承包單位位本公司司試驗室室檢驗相相關(guān)材料料，需提提供以下下資料給給專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師考核核：1)試驗室室的資質(zhì)質(zhì)及其試試驗范圍圍；2)法定計計量部門門對試驗驗設(shè)備出出具的計計量檢定定證明；3)試驗室室的管理理制度；4)試驗人人員的資資格證書書；5)本工程程的試驗驗項目及及其要求求。承包單位應(yīng)應(yīng)將上述述有關(guān)資資料復(fù)印印件（注注明原件件存放處處并蓋章章認可）報報送監(jiān)理理審查，合合格后方方認可該該試驗室室出具的的試驗報報告。6.1.66工程定定位、測測量放線線、標高高引測復(fù)復(fù)核在工程正式式開工前前

12、，施工工單位應(yīng)應(yīng)把專職職測量員員的崗位位證書及及測量設(shè)設(shè)備的檢檢定證書書報監(jiān)理理審核；1、施工單單位應(yīng)根根據(jù)城建建規(guī)劃部部門提供供和水準準點、坐坐標點以以及施工工紅線圖圖等，作作出包括括建筑位位置線、現(xiàn)現(xiàn)場標準準水準點點、坐標標點（包包括標準準軸線樁樁、示意意圖）等等，填寫寫工程定定位測量量檢查記記錄表(見質(zhì)控控（建）表表4.11.6.1)及及A177施工工測量放放線報驗驗單，并并附城建建規(guī)劃部部門提供供的水準準點、單單體放樣樣圖及紅紅線圖報報監(jiān)理工工程師復(fù)復(fù)核確認認;2、每層測測量放線線及標高高放線測測量可用用水準儀儀或拉線線、鋼尺尺檢查，標標高測量量抽查數(shù)數(shù)量應(yīng)符符合GBB502203、G

13、GB5002044相應(yīng)條條文的規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)構(gòu)標高高允許偏偏差應(yīng)符符合設(shè)計計及GBB502204及及GB5502003及相相應(yīng)標準準規(guī)范規(guī)規(guī)定，標標高測量量記錄應(yīng)應(yīng)按檢驗驗（建）表表5.11.4.2內(nèi)容容填寫完完整,數(shù)數(shù)據(jù)真實實可靠,不得涂涂改,測測量人員員及相關(guān)關(guān)人員簽簽字手續(xù)續(xù)應(yīng)齊全全后填寫寫A177施工工測量放放線報驗驗單，報報監(jiān)理工工程師復(fù)復(fù)查測量量;軸線線及標高高放線測測量復(fù)核核情況應(yīng)應(yīng)以簡圖圖形式記記錄在驗驗收表中中,簡圖圖中應(yīng)標標明軸線線位置及及偏差、軸軸線投測測點、標標高投測測點的位位置； 測量放放線及標標高測量量成果須須經(jīng)監(jiān)理理復(fù)核無無誤后方方可進入入下道工工序施工工;3、全高

14、測測量記錄錄要求在在建筑物物的4個個角點及及建筑物物轉(zhuǎn)折點點及建筑筑物頂尖尖處均應(yīng)應(yīng)設(shè)置測測量點，建建筑物長長度較長長時，以以30米米為間距距增設(shè)測測量點，任任何情況況下不少少于4處處，全高高測量記記錄表應(yīng)應(yīng)按檢驗驗（建）表表5.11.4.3內(nèi)容容填寫完完整,數(shù)數(shù)據(jù)真實實可靠,不得涂涂改,測測量人員員及相關(guān)關(guān)人員簽簽字手續(xù)續(xù)應(yīng)齊全全后填寫寫A177施工工測量放放線報驗驗單，報報監(jiān)理工工程師復(fù)復(fù)查測量量;4、大角垂垂直度測測量記錄錄要求建建筑物的的4個角角點及建建筑物轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折點應(yīng)應(yīng)設(shè)置垂垂直度測測量點，當當建筑物物長度超超過300米時，中中間應(yīng)加加設(shè)一處處測量點點，當建建筑物長長度較長長時，以以3

15、0米米為間距距設(shè)立測測量點，任任何情況況下，建建筑物外外墻全高高（查陽陽角）垂垂直度測測量不少少于4處處，垂直直度測量量布點應(yīng)應(yīng)有控制制點布置置圖，對對各布點點進行編編號并在在圖上標標明，垂垂直度測測量記錄錄表應(yīng)按按檢驗（建建）表55.1.4.11內(nèi)容填填寫完整整,填寫寫A177施工工測量放放線報驗驗單，報報監(jiān)理工工程師復(fù)復(fù)查測量量;6.1.77主要材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)商審查查對于工程所所用的水水泥、鋼鋼材、預(yù)預(yù)拌商品品砼及水水、電、暖暖通空調(diào)調(diào)等主要要建筑材材料及主主要設(shè)備備、構(gòu)配配件，在在采購之之前承包包單位應(yīng)應(yīng)填寫成成品、半半成品供供應(yīng)資質(zhì)質(zhì)報審表表，并并提供以以下資料料報監(jiān)理

16、理審查：1)供應(yīng)商商企業(yè)營營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件件；2)供應(yīng)商商企業(yè)資資質(zhì)證書書；3)有關(guān)的的生產(chǎn)、銷銷售許可可證。供應(yīng)商資質(zhì)質(zhì)須經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查、總總監(jiān)理工工程師確確認，對對于審查查不合格格的供應(yīng)應(yīng)商，承承包單位位應(yīng)重新新選擇供供應(yīng)單位位報審。6.1.88工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備報報驗對于進場的的原材料料，承包包單位應(yīng)應(yīng)及時通通知監(jiān)理理進行見見證取樣樣，并提提供材料料出廠合合格證，見見證取樣樣合格后后，填寫寫8建建筑材料料報審表表，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師對材料料合格證證及檢驗驗報告、材材料外觀觀質(zhì)量檢檢查合格格后予以以簽認，監(jiān)監(jiān)理驗收收不合格格或未報報監(jiān)理驗驗收的材材料不得得使用，構(gòu)構(gòu)

17、配件進進場報驗驗程序同同。工程設(shè)備及及附屬設(shè)設(shè)備進場場時，承承包單位位填寫9設(shè)設(shè)備選型型報審表表，報報專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查，并共共同進行行設(shè)備開開箱檢驗驗，合格格后予以以簽認。6.1.99 主主要計量量器具報報驗對于工程用用的經(jīng)緯緯儀、水水準儀、電電阻測試試儀、萬萬用表、兆兆歐表、壓壓力表等等主要計計量器具具，承包包單位應(yīng)應(yīng)提供相相應(yīng)的檢檢定合格格證，報報監(jiān)理審審查。6.1.110工程程變更審審查（1）施工工過程中中承包單單位如發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計計文件和和圖紙有有差錯、不不合理，或或因施工工條件、材材料規(guī)格格、品種種、質(zhì)量量 不能能夠完全全符合設(shè)設(shè)計要求求需進行行施工圖圖修改時時，應(yīng)填填寫C22工

18、程程變更單單報監(jiān)監(jiān)理審查查，如涉涉及到工工程造價價及施工工工期的的增加，尚尚應(yīng)征得得建設(shè)單單位同意意，所有有的工程程變更皆皆須經(jīng)設(shè)設(shè)計人員員簽字確確認、設(shè)設(shè)計單位位蓋章，不不得接受受手續(xù)不不完整的的變更文文件，不不得擅自自更改設(shè)設(shè)計。（2）分包包工程的的設(shè)計變變更應(yīng)通通過工程程總包單單位確認認后，方方可辦理理設(shè)計變變更，工工程竣工工前所有有設(shè)計變變更應(yīng)匯匯總于設(shè)設(shè)計變更更匯總記記錄表，見見質(zhì)控（建建）表44.1.1-11;6.1.111 隱隱蔽工程程驗收(1)本項項目須進進行隱蔽蔽驗收的的分項工工程有：1)基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的鋼筋筋分項（含含磚墻拉拉結(jié)筋，構(gòu)構(gòu)造柱、過過梁、欄欄板、女女兒墻等等

19、零星構(gòu)構(gòu)件鋼筋筋）；2)天然地地基持力力層、樁樁基礎(chǔ)終終孔驗收收；3)地面基基層隱蔽蔽；4)安裝預(yù)預(yù)埋工程程隱蔽驗驗收類；5)鋁合金金及木門門窗塞縫縫前隱蔽蔽驗收；6)外墻基基體及基基層隱蔽蔽；7)地下室室外墻及及底板、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、屋屋面防水水層施工工前的基基層隱蔽蔽；8)防水層層隱蔽；9)其它將將被后續(xù)續(xù)工序覆覆蓋的需需要進行行驗收的的隱蔽工工程。(2)隱蔽蔽工程在在具備下下列條件件后，承承包單位位準備相相關(guān)資料料、填寫寫7工工程報驗驗單報報專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師驗收收：1)隱蔽工工程施工工所用材材料合格格證、檢檢驗報告告完整并并已報監(jiān)監(jiān)理驗收收合格；2)隱蔽工工程施工工完畢，承承包單位位

20、自檢合合格，并并已填寫寫質(zhì)量檢檢驗評定定表。(3)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師在在接到工工程報驗驗申請后后24小小時內(nèi)對對隱蔽工工程進行行驗收，合合格后予予以簽認認，對于于未報監(jiān)監(jiān)理驗收收或驗收收不合格格的隱蔽蔽工程，不不得進入入下一道道工序施施工。6.1.112 砼砼澆搗令令審批及及砼澆筑筑記錄基礎(chǔ)及主體體結(jié)構(gòu)砼砼、出屋屋面女兒兒墻、屋屋面細石石砼找平平層或保保護層砼砼工程施施工之前前，承包包單位須須填寫14砼砼澆搗令令，并并附上相相關(guān)資料料報專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師，應(yīng)應(yīng)報送的的資料如如下：1)砼開盤盤鑒定證證明一式式兩份；2)砼配合合比報告告單一份份；3)水泥、砂砂、石、外外加劑、摻摻和料合合格證及及檢

21、驗報報告。專業(yè)監(jiān)理工工程師對對以上資資料復(fù)核核無誤、相相應(yīng)的隱隱蔽工程程已驗收收合格、人人員到位位、機械械就位、原原材料供供應(yīng)能滿滿足砼連連續(xù)澆搗搗要求的的情況下下，簽署署砼澆澆搗令，對對砼澆搗搗進行旁旁站監(jiān)理理。未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理同同意，不不得進行行砼澆筑筑；每車車砼進場場后應(yīng)進進行檢驗驗記錄，如如實填寫寫C4表表砼澆澆筑記錄錄，監(jiān)監(jiān)理員對對砼進行行抽檢記記錄。6.1.113 模模板支撐撐拆模報報驗 基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)梁板底底模及懸懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)模板支支撐拆除除之前應(yīng)應(yīng)報監(jiān)理理驗收，報報驗時須須提供同同條件養(yǎng)養(yǎng)護砼試試塊抗壓壓強度報報告，填填寫相應(yīng)應(yīng)155拆模模報審表表，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師將根據(jù)據(jù)有關(guān)

22、的的施工規(guī)規(guī)范及已已批準的的模板支支撐計算算書，對對拆模條條件進行行審核，符符合要求求時予以以確認，未未經(jīng)監(jiān)理理認可，相相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)的模板板支撐不不得拆除除。6.1.114 沉沉降觀測測報驗承包單位應(yīng)應(yīng)按施工工規(guī)范及及設(shè)計要要求布設(shè)設(shè)水準點點、沉降降觀測點點、建筑筑物沉降降觀測測測量按單單位工程程提供沉沉降觀測測記錄，沉沉降觀測測記錄表表應(yīng)按檢檢驗（建建）表55.1.7-112填填寫完整整,每次次沉降觀觀測測量量應(yīng)提前前12小小時通知知監(jiān)理部部，以便便進行旁旁站監(jiān)理理。沉降降觀測成成果符合合要求時時予以確確認。6.1.115 見見證取樣樣及送檢檢管理1)開工之之前承包包單位應(yīng)應(yīng)與建設(shè)設(shè)監(jiān)理單單位

23、共同同委托具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等等級的第第三方檢檢測機構(gòu)構(gòu)作為見見證取樣樣送檢單單位，并并簽定見見證取樣樣協(xié)議書書，制定定見證取取樣實施施計劃；2)相應(yīng)材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備進場場時均須須通知見見證員進進行見證證取樣，并并提供材材料出廠廠合格證證（驗原原件交復(fù)復(fù)印件）及及進場記記錄；3)砼澆搗搗及砂漿漿攪拌時時，應(yīng)通通知見證證員對試試塊進行行見證取取樣，做做好標識識及養(yǎng)護護工作；4)承包單單位應(yīng)建建立見證證取樣記記錄表，見見證取樣樣數(shù)量須須符合有有關(guān)規(guī)定定，對于于見證取取樣不合合格的材材料，應(yīng)應(yīng)進行復(fù)復(fù)檢，復(fù)復(fù)檢不合合格的不不得使用用，對于于砼或砂砂漿試塊塊強度不不符合設(shè)設(shè)計要求求的，應(yīng)應(yīng)按照工

24、工程質(zhì)量量事故的的處理程程序進行行處理。5)應(yīng)進行行見證取取樣而未未見證取取樣的，或或見證取取樣數(shù)量量不符合合要求的的，不能能對相應(yīng)應(yīng)工程進進行質(zhì)量量評定，須須通過具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的檢測單單位進行行檢測認認定，并并通過設(shè)設(shè)計單位位認可，方方能進行行質(zhì)量評評定。6.1.116 基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收 (1)基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)中間驗驗收之前前，承包包單位應(yīng)應(yīng)提前三三天將質(zhì)質(zhì)控資料料、質(zhì)量量檢驗評評定資料料及其它它技術(shù)資資料報監(jiān)監(jiān)理審查查，并填填寫77表工工程報驗驗單，項項目監(jiān)理理部對各各技術(shù)資資料復(fù)核核無誤后后，對工工程實物物進行檢檢查，而而后報監(jiān)監(jiān)理單位位總工辦辦進行實實測實量量及觀感感驗

25、收，驗驗收合格格后填寫寫結(jié)構(gòu)工工程中間間驗收通通知單報報質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門門驗收。(2)對質(zhì)質(zhì)控資料料主要復(fù)復(fù)核以下下內(nèi)容：1)鋼筋原原材及焊焊接接頭頭、水泥泥、砼外外加劑和和摻和料料、砌體體材料、砂砂石、（地地下室防防水材料料）、等等原材料料出廠合合格證及及現(xiàn)場取取樣復(fù)檢檢報告；2)地基驗驗槽或樁樁基終孔孔驗收記記錄；3)樁基施施工記錄錄、砼及及砂漿施施工記錄錄；4)鋼筋工工程、水水電安裝裝預(yù)埋及及一般分分項工程程隱蔽驗驗收記錄錄；5)砼及砂砂漿配合合比；6)砼及砂砂漿試塊塊抗壓強強度試驗驗報告；7)回填土土擊實及及密度試試驗報告告；8)見證取取樣試驗驗報告及及取樣頻頻率；9)據(jù)福福建省建建筑工

26、程程文件管管量規(guī)程程、設(shè)設(shè)計圖紙紙、有關(guān)關(guān)標準、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程須提提供的其其它資料料。(3)檢查查承包單單位各檢檢驗批、分分項、分分部（子子分部）工工程質(zhì)量量檢驗評評定資料料及其它它技術(shù)資資料。(4)對工工程實物物主要檢檢查以下下項目：1)砼結(jié)構(gòu)構(gòu)及砌體體工程外外觀質(zhì)量量；2)砼結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板厚厚度抽查查、柱墻墻梁截面面尺寸檢檢查；3)各種預(yù)預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留洞口口檢查；4)梁、板板鋼筋保保護層厚厚度5）對工程程實物的的實測實實量及其其它檢查查項目。6.1.117 竣竣工初驗驗（監(jiān)理理單位對對工程質(zhì)質(zhì)量進行行驗收、評評定） 工程程竣工初初驗之前前承包單單位應(yīng)將將完整的的質(zhì)量控控制資料料、質(zhì)量量評定資資

27、料、竣竣工報告告及其它它內(nèi)業(yè)資資料提前前7天報報送監(jiān)理理審查，并并填寫AA16竣竣工驗收收申，項項目監(jiān)理理部對資資料、工工程實物物進行檢檢查，對對存在的的質(zhì)量問問題簽發(fā)發(fā)監(jiān)理通通知書，承承包單位位對監(jiān)理理部提出出的問題題整改完完畢并填填寫整改改復(fù)查報報審表報報監(jiān)理復(fù)復(fù)查，項項目監(jiān)理理部復(fù)查查合格后后，由監(jiān)監(jiān)理單位位組織驗驗收，驗驗收合格格后于33天之內(nèi)內(nèi)出具單單位工程程質(zhì)量評評定報告告，而后后由建設(shè)設(shè)單位組組織建設(shè)設(shè)工程竣竣工驗收收。6.1.118 質(zhì)質(zhì)量問題題（事故故）報告告 對工工程施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量事故，承承包單位位應(yīng)在224小時時內(nèi)向項項目監(jiān)理理部匯報報，并填填寫工程程質(zhì)量事事故報

28、告告單，在在報告單單中應(yīng)闡闡明事故故的經(jīng)過過情況及及原因的的初步分分析、事事故性質(zhì)質(zhì)、造成成損失及及人員傷傷亡情況況、補救救措施及及初步處處理意見見，對于于重大工工程質(zhì)量量事故應(yīng)應(yīng)在1小小時內(nèi)向向監(jiān)理單單位報告告。 對出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量事故故應(yīng)根據(jù)據(jù)其性質(zhì)質(zhì)及有關(guān)關(guān)規(guī)定的的處理程程序進行行處理，對對所采取取的處理理方案，承承包單位位應(yīng)填寫寫2施施工組織織設(shè)計方方案報審審表，并并附上工工程質(zhì)量量事故詳詳細報告告及事故故處理方方案，報報監(jiān)理審審查。6.1.119 工工程監(jiān)理理手段及及措施 本工工程監(jiān)理理將采取取見證、旁旁站、巡巡視、平平行檢驗驗等手段段，對工工程中出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程

29、師將將下達監(jiān)監(jiān)理通知知書，要要求承包包單位整整改，并并檢查整整改結(jié)果果；對施施工存在在的重大大質(zhì)量隱隱患，可可能造成成質(zhì)量事事故或已已經(jīng)造成成質(zhì)量事事故時，將將由總監(jiān)監(jiān)理工程程師下達達工程暫暫停令，要要求承包包單位停停工整改改，整改改完畢并并復(fù)查合合格后方方簽署工工程復(fù)工工報審表表。6.2 工程造造價監(jiān)理理6.2.11根據(jù)委委托監(jiān)理理合同，監(jiān)監(jiān)理單位位將對工工程計量量及工程程款的撥撥付進行行審核。6.2.22承包單單位應(yīng)在在分部分分項工程程驗收合合格、內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料符合要要求、對對監(jiān)理的的各種報報驗手續(xù)續(xù)完整的的情況下下，方可可根據(jù)施施工合同同的約定定按工程程形象進進度填報報工程量量清單和和11

30、1工程程款支付付申報表表，在在單位工工程驗收收合格、內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料及對監(jiān)監(jiān)理的各各種報驗驗手續(xù)完完整時，監(jiān)監(jiān)理單位位方對竣竣工結(jié)算算報表進進行審核核。6.2.33月進度度付款監(jiān)監(jiān)理單位位的審核核時限為為5天，單單位工程程竣工結(jié)結(jié)算的審審核時限限為155天。6.2.44對于施施工過程程中的工工程變更更，如涉涉及工程程造價的的，承包包單位填填寫A112工工程變更更費用報報審表，并并應(yīng)附上上相應(yīng)的的預(yù)算書書，報監(jiān)監(jiān)理審核核，建設(shè)設(shè)單位認認可。6.3工程程進度監(jiān)監(jiān)理6.3.11承包單單位應(yīng)編編制總體體進度計計劃，并并根據(jù)工工程進度度編制季季、月、旬旬（周）進進度計劃劃，總進進度、季季、月進進度填報報4工工程施工工進度計計劃（調(diào)調(diào)整計劃劃）報審審表，報報監(jiān)理審審核，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工工程形象象進度及及時對進進度計劃劃進行調(diào)調(diào)整，按按進度計計劃投入入足夠的的人力、物物力，以以確保工工