1、1、招標人準備工作提交項目建議書想，資源情況、建設條件、協(xié)作關系的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價等。想，資源情況、建設條件、協(xié)作關系的初步分析，投資估算和資金籌措設想，項目大體進度安排經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價等。編制項目預可行性研究、可行性研究報告并提交分析的可行性；效益分析（經(jīng)濟、社會、環(huán)境）等。建設工程項目報建項目實施的可行性及必要性；市場發(fā)展前景；技術上的可行性；財務分析的可行性；效益分析（經(jīng)濟、社會、環(huán)境）等。建設工程項目報建2、建。 （1（1）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量如果

2、沒有資格自行組織招標的，招標人有權自行選擇招標代理 辦理交易證招標人持報建登記表在工程交易中心辦理交易登記。招標人持報建登記表在工程交易中心辦理交易登記。2、編制資格預審、招標文件文件編制資格預審文件況、其他材料。編制招標文件資格預審文件內(nèi)容：資格預審申請函、法定代表人身份證明、授權委托書、申請人基本情況表、近年財務狀況表、近年完成的類似項目情況、其他材料。編制招標文件（2）編制招標文件注意事項工程量清單、圖紙、技術標準及要求、投標文件格式。 （2）編制招標文件注意事項11）明確文件編號、項目名稱及性質(zhì)投標人資格要求 發(fā)售文件時間 提交投標文件方式，地點和截止時間 招標文件應明確投標文件所提交

3、方式，能否郵寄，能否電傳。投標文件應交到什么地方，在什么時間截止。招標文件應明確投標文件所提交方式，能否郵寄，能否電傳。投標文件應交到什么地方，在什么時間截止。投標文件的編制要求 材料、資格審查資料。投標保證金、已標價工程量清、施工組織設計、項目管理機構、其他材料、資格審查資料。投標文件的式樣和簽署投標報價66）投標有效期金不會被沒收。金不會被沒收。投標文件的密封遞交 ”這根據(jù)實際情況而定，但必須在招標文件中明確；、“”“”這根據(jù)實際情況而定，但必須在招標文件中明確；便開標前對文件密封情況進行檢查。 廢標 屬一下情形者作廢標處理：投標文件送達時間已超過規(guī)定投標截止時間（公平、公正性）屬一下情形

4、者作廢標處理：投標文件送達時間已超過規(guī)定投標截止時間（公平、公正性）投標文件未按要求裝訂、密封 授權書 求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的投標有效期不足的 資格證明文件不全的 超出經(jīng)營范圍投標的采用聯(lián)合投標時，未提供聯(lián)合各方的責任的義務證明文件的不滿足技術規(guī)格中主要參數(shù)和超出偏差范圍的發(fā)布招標公告的等。投標貨物不是投標人自己生產(chǎn)的且未提供制造廠家的授權和證明 文件的 采用聯(lián)合投標時，未提供聯(lián)合各方的責任的義務證明文件的不滿足技術規(guī)格中主要參數(shù)和超出偏差范圍的發(fā)布招標公告的等。、發(fā)布資格預審公告 編制資格預審公告內(nèi)容包括：招標條件、項目概況與招標范圍

5、、資格預審、投標文件的遞交、招標文件的獲取、投標人資格要求等。遞交、招標文件的獲取、投標人資格要求等。發(fā)布媒介在工程交易中心的網(wǎng)站發(fā)布招標公告。發(fā)布的媒介有中國日報、4、資格預審5 個工作日。 4、資格預審出售資格預審文件（1）接受資格預審文件（2（2）組建資格預審委員會由招標人組建評審小組，包括財務、技術方面的專門人員。初步審查資格預審文件進行完整性、有效性及正確性的資格預審。2）詳細審查資格預審文件進行完整性、有效性及正確性的資格預審。2）詳細審查營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級等流動資金。 施工經(jīng)驗：是否承擔過類似本工程項目，特別是具有特別要求的施工項目；近年來施工的工程數(shù)量、規(guī)模。人員：投標人所

6、具有的工程技術和管理人員的數(shù)量、工作經(jīng)驗、能力項目；近年來施工的工程數(shù)量、規(guī)模。人員：投標人所具有的工程技術和管理人員的數(shù)量、工作經(jīng)驗、能力是否滿足本工程的要求。 設備：投標人所擁有的施工設備是否能滿足工程的要求。 方給予解釋說明。方給予解釋說明。范圍：申請文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明； （5）方法一般在公告中會載明評審方法，評審方法一般由合格制和有限數(shù)量申請人的澄清或說明不得改變申請文件的實質(zhì)性內(nèi)容并作為其組成 部分。 （5）方法一般在公告中會載明評審方法，評審方法一般由合格制和有限數(shù)量制。審查報告審查委員會完成審查后，確定通過資格預審的申請人名單，并向招標人提交書面審查報告。3 人

7、提交書面審查報告。3 不再組織資格預審而采用資格后審方式直接招標。通過評審的申請人名單確定 發(fā)出投標邀請書規(guī)定確定。 發(fā)出投標邀請書55、發(fā)售招標文件及答疑、補遺為五個工作日。招標人應當給予投標人編制投標文件所需的合理時為五個工作日。招標人應當給予投標人編制投標文件所需的合理時提交投標文件截止之日止為二十五日。 踏勘 踏勘。踏勘。標前會議補遺所有投標人對招標文件中以及在現(xiàn)場踏勘的過程中存在的疑問在標 前會議中進行答疑過程。 補遺人，解答的內(nèi)容為招標文件組成部分。 6、接收投標文件接收投標人的投標文件及投標保證金，保證投標文件的密封性。 7、抽取評標專家7、抽取評標專家標人派出代表（具有中級以上

8、相應的專業(yè)職稱）參與評標。 、開標 時間為招標文件中載明的時間，地點為工程交易中心。時間為招標文件中載明的時間，地點為工程交易中心。參會人員簽到招標人、投標人、公證處、監(jiān)督單位、紀檢部門等與會人員簽到 投標文件密封性檢查開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證以由招標人委托的公證機構檢查并公證主持唱標開標過程記錄，并存檔備查9、投標文件評審評標委員會組建主任，專家在開標前由招標人在專家?guī)斐槿?，且專家信息需保密。對其專家有主任，專家在開標前由招標人在專家?guī)斐槿?，且專家信息需保密。對其專家有“回避原則”。工作人員及評委準備工作人員向評委發(fā)放招標

9、文件和評標有關表格，評委熟悉招標項目概目范圍和性質(zhì)以及招標文件中的主要技術要求和標準和商務條款目范圍和性質(zhì)以及招標文件中的主要技術要求和標準和商務條款等。 根據(jù)招標文件對投標文件做系統(tǒng)的評審和比較 （1（1）投標文件的符合性鑒定1）投標文件的有效性投標文件的完整性 與招標文件的一致性 （2）對投標文件的質(zhì)疑，以書面方式要求投標人給予解釋、澄清 （3（3）廢標的有關情況需與招標文件和國家有關規(guī)定相符合詳細評審（1）工作人員工作評標輔助工作人員協(xié)助做好評委對各投標書評標得分的計算、復核、評標輔助工作人員協(xié)助做好評委對各投標書評標得分的計算、復核、匯總工作。（2）評審程序（2）評審程序1）技術評估文

10、件中按照招標文件規(guī)定提交的建議方案做出技術評審 商務評估 主要內(nèi)容有審查全部報價數(shù)據(jù)計算的正確性、分析報價數(shù)據(jù)的合理性、對建議方案的商務評估。主要內(nèi)容有審查全部報價數(shù)據(jù)計算的正確性、分析報價數(shù)據(jù)的合理性、對建議方案的商務評估。投標文件的澄清 標文件的組成部分。標文件的組成部分。主要有基本情況和數(shù)據(jù)表、評標委員會成員名單、開標記錄、符合要求的投標一覽表、廢標情況說明、評標標準、評標方法或者評標因素求的投標一覽表、廢標情況說明、評標標準、評標方法或者評標因素項紀要等。（2）評標報告由評標委員會成員簽字舉薦中標候選人舉薦中標候選人評標委員會推薦的中標候選人應當限定在 13 人，并標明排序。10、定標對評標結(jié)果在市工程交易中心網(wǎng)站進行公示,公示時間不得少于三個 工作日。 、發(fā)出建設工程中標通知書 發(fā)出中標通知書發(fā)出中標通知書談判準備談判人員的組成 注重相關項目的資料收集工作 對談判主體及其情況的具體分析 明確談判的內(nèi)容，對于合同中既定的，沒有爭議、歧義、漏洞和有關缺陷的條款任何一方?jīng)]有討價還價的余地。明確談判的內(nèi)容，對于合同中既定的，沒有爭議、歧義、漏洞和有關缺陷的條款任何一方?jīng)]有討價還價的余地。擬訂談判方案