1、第12頁 共12頁設(shè)計任務(wù)書目 錄一、項目概況二、室內(nèi)設(shè)設(shè)計的服服務(wù)范圍圍及內(nèi)容容（一）室內(nèi)內(nèi)設(shè)計服服務(wù)范圍圍（二）室內(nèi)內(nèi)設(shè)計服服務(wù)內(nèi)容容三、設(shè)計的的依據(jù)及及要求（一）設(shè)計計依據(jù)（二）設(shè)計計內(nèi)容及及要求（三）設(shè)計計風(fēng)格（四）工程程限價設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)四、設(shè)計成成果（一）各階階段成果果（二）各階階段設(shè)計計成果及及要求五、附件（一）定位位報告（二）成本本限額項目概況總用地面積積312299.3平方方米，總總建筑面面積27757886平方方米，地地上建筑筑面積11963390平平方米，地地下建筑筑面積7793996平方方米，計計容建筑筑面積為為21990933平方米米，容積積率為77.0。室內(nèi)設(shè)計的的服

2、務(wù)范范圍和內(nèi)內(nèi)容（一）室內(nèi)內(nèi)設(shè)計的的服務(wù)范范圍:LOFT樣樣板間設(shè)設(shè)計面積積約為335平米米。層高高4米88。（二）室內(nèi)內(nèi)設(shè)計服服務(wù)內(nèi)容容與目標(biāo)標(biāo)：服務(wù)內(nèi)容包包含室內(nèi)內(nèi)概念設(shè)設(shè)計、室室內(nèi)擴(kuò)初初方案設(shè)設(shè)計、室室內(nèi)施工工圖、后后期現(xiàn)場場服務(wù)等等四個階階段進(jìn)行行。1、室內(nèi)概概念設(shè)計計合同簽定后后，設(shè)計計人需迅迅速明確確發(fā)包人人對于項項目的市市場定位位，與發(fā)發(fā)包人探探討項目目的機(jī)遇遇與限制制，并依依據(jù)發(fā)包包人的設(shè)設(shè)計要求求，做出出初步的的平面/功能布布局，圖圖紙及其其他資料料，提供供平面優(yōu)優(yōu)化建議議、功能能布局及及家具布布置等給給發(fā)包人人審閱。在雙方基本本達(dá)成的的共識的的基礎(chǔ)上上，提出出概念性性的草圖

3、圖并與發(fā)發(fā)包人討討論選擇擇并將其其中一個個制作成成此階段段成果。目標(biāo)：適時時地為平平面布局局提出建建設(shè)性意意見，確確保有一一個良好好的室內(nèi)內(nèi)空間。2、室內(nèi)方方案設(shè)計計在概念設(shè)計計階段確確認(rèn)的原原則下，在在其基礎(chǔ)礎(chǔ)上提供供方案設(shè)設(shè)計，設(shè)設(shè)計人提提供供發(fā)發(fā)包人選選擇的不不同風(fēng)格格方案，包包括平面面、立面面吊頂及及主要飾飾面材料料樣板等等設(shè)計，供供發(fā)包人人審閱；并包括括各個空空間的彩彩色透視視圖。目標(biāo)：完成成設(shè)計空空間的風(fēng)風(fēng)格塑造造，表達(dá)達(dá)概念階階段確定定的設(shè)計計思想；限定設(shè)設(shè)計要素素的尺度度、材質(zhì)質(zhì)、色彩彩等清晰晰表達(dá)設(shè)設(shè)計成果果。3、室內(nèi)擴(kuò)擴(kuò)初及施施工圖在獲得發(fā)包包人同意意及認(rèn)可可方案設(shè)設(shè)計成果

4、果后，在在其基礎(chǔ)礎(chǔ)上提供供擴(kuò)初圖圖及招標(biāo)標(biāo)施工圖圖，包括括各個空空間施工工細(xì)部圖圖紙，地地坪、墻墻面、天天花等細(xì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)施工圖圖紙，并并提供相相應(yīng)的工工程概算算。目標(biāo)：確定定各個空空間設(shè)計計尺寸及及施工方方法、控控制設(shè)計計意圖及及設(shè)計方方案在工工程實施施過程中中清晰表表達(dá)設(shè)計計效果。4、后期現(xiàn)現(xiàn)場服務(wù)務(wù)配合建設(shè)單單位做好好裝修工工程的招招標(biāo)工作作、與中中標(biāo)施工工單位進(jìn)進(jìn)行施工工前圖紙紙交底，并并在施工工期間按按需要到到工地現(xiàn)現(xiàn)場，解解決相關(guān)關(guān)設(shè)計問問題，協(xié)協(xié)助發(fā)包包人審定定施工單單位所提提供的材材料或代代替材料料樣板，配配合建設(shè)設(shè)單位做做好各個個階段現(xiàn)現(xiàn)場驗收收工作及及工程設(shè)設(shè)計變更更工作，

5、參參加由建建設(shè)單位位主持的的需由設(shè)設(shè)計人員員參加的的相關(guān)工工程會議議、并協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位做做好裝修修工程的的竣工驗驗收工作作。目標(biāo)：確保保施工后后成果與與設(shè)計相相符，設(shè)設(shè)計效果果總體把把控。5、項目總總結(jié)：在項目交付付使用后后1個月月內(nèi),設(shè)設(shè)計方與與發(fā)包人人一起對對項目效效果進(jìn)行行審視,并回顧顧設(shè)計全全過程之之得失,形成書書面結(jié)論論。目標(biāo)：總結(jié)結(jié)過程得得失，并并提出改改進(jìn)提高高的思路路，為長長期合作作奠定基基礎(chǔ)。設(shè)計依據(jù)及及要求（一）設(shè)計計依據(jù)1. 經(jīng)發(fā)發(fā)包人確確認(rèn)的原原始建筑筑圖紙2. 國家家有關(guān)法法規(guī)、規(guī)規(guī)范的要要求3. 本設(shè)設(shè)計任務(wù)務(wù)書及其其附件的的要求（二）設(shè)計計內(nèi)容及及要求 項項目定

6、位位請設(shè)計計單位在在設(shè)計時時綜合考考慮室內(nèi)內(nèi)與總體體項目風(fēng)風(fēng)格的協(xié)協(xié)調(diào)、統(tǒng)統(tǒng)一；裝裝飾配套套要突出出協(xié)調(diào)性性，體現(xiàn)現(xiàn)“以人人為本”的的設(shè)計原原則。整體氛圍要要在滿足足功能的的基礎(chǔ)上上，力求求方案構(gòu)構(gòu)思新穎穎。體現(xiàn)現(xiàn)當(dāng)代都都市生活活品質(zhì)，在在彰顯精精致優(yōu)雅雅的同時時，要融融入一些些人性化化的現(xiàn)代代主義色色彩，細(xì)細(xì)致而不不繁復(fù)，舒舒適而又又溫馨。設(shè)設(shè)計盡可可以表現(xiàn)現(xiàn)效果，裝裝飾造型型要便于于統(tǒng)一施施工、統(tǒng)統(tǒng)一管理理，工藝藝不易過過于復(fù)雜雜，避免免高檔材材質(zhì)的堆堆積而忽忽視文化化價值的的體現(xiàn)，注注重整體體文化與與藝術(shù)氣氣質(zhì)的展展現(xiàn)?？湛臻g布置置合理，色色彩和諧諧，照明明能滿足足功能和和審美的的要求。

7、裝裝飾材料料選用得得當(dāng)，并并注重材材料的環(huán)環(huán)保性。（三）設(shè)計計風(fēng)格裝修要求經(jīng)經(jīng)濟(jì)實用用，符合合“適用用、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、美觀觀”的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，一一方面要要滿足實實用要求求，另一一方面要要盡量低低費(fèi)用、追追求最佳佳的功能能費(fèi)用比比；其次次就是要要求裝修修要美觀觀大方，能能夠充分分滿足人人的生理理和心理理需要，創(chuàng)創(chuàng)造出一一個賞心心悅目的的良好工工作環(huán)境境；要努努力體現(xiàn)現(xiàn)企業(yè)物物質(zhì)文化化和精神神文化，反反映企業(yè)業(yè)的特色色和形象象，對置置身其中中的工作作人員產(chǎn)產(chǎn)生積極極的、和和諧的影影響。（四）工程程限價設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)本工程設(shè)計計費(fèi)單價價為 元元/平方方米實際設(shè)計費(fèi)費(fèi)按最終終的室內(nèi)內(nèi)設(shè)計總總面積和和本條所所定設(shè)計計

8、費(fèi)單價價進(jìn)行結(jié)結(jié)算，多多退少補(bǔ)補(bǔ)。因設(shè)設(shè)計人原原因造成成發(fā)包人人實際裝裝修造價價高于限限價（硬硬裝造價價 元/）標(biāo)準(zhǔn)的的，設(shè)計計人應(yīng)該該按照發(fā)發(fā)包人要要求的時時間和限限價免費(fèi)費(fèi)提供重重新設(shè)計計。達(dá)到到發(fā)包人人的要求求。 設(shè)計成果果（一）各階階段成果果第一階段 室內(nèi)內(nèi)概念設(shè)設(shè)計：該階段的工工作內(nèi)容容及遞交交文件包包括下述述內(nèi)容：1.1概念念陳述及及設(shè)計理理念說明明；1.2原布布局優(yōu)化化后總平平面圖；1.3各主主要空間間主要立立面圖；1.4主要要空間合合理化建建議；1.5相關(guān)關(guān)概念圖圖片示意意；1.6平面面功能流流線圖；1.7主材材質(zhì)選型型分析；1.8亮點(diǎn)點(diǎn)設(shè)計說說明；1.9提供供全套圖圖紙的33

9、套A33文本，全全部方案案圖紙的的電腦光光盤1套套（格式式為JJPG）。第二階段 室室內(nèi)方案案設(shè)計在此階段，工工作內(nèi)容容及遞交交文件包包括下述述內(nèi)容：2.1整體體方案的的風(fēng)格設(shè)設(shè)計說明明；2.2重點(diǎn)點(diǎn)空間的的設(shè)計描描述；2.3主要要材料使使用說明明；2.4各個個空間方方案設(shè)計計效果圖圖；2.5平面面布置圖圖：所有有功能布布置需在在總平面面圖中表表示出來來；2.6主要要立面圖圖：復(fù)雜雜位置需需考慮多多個立面面描述；2.7平面面定位尺尺寸圖；2.8地面面鋪裝圖圖（提供供鋪裝損損耗率等等）；2.9天花花布置圖圖（包含含天花上上出現(xiàn)的的所有設(shè)設(shè)備）；2.10裝裝修成本本估算表表；2.11提提供所用用材

10、料樣樣板（石石材、壁壁紙、地地板等）兩兩套；2.12提提供3套套全套圖圖紙，全全部圖紙紙的電腦腦光盤11套（格格式為JPGG）。第三階段 室內(nèi)內(nèi)施工圖圖在此階段，工工作內(nèi)容容及遞交交文件包包括下述述內(nèi)容：3.1施工工圖說明明（交代代清楚本本套圖紙紙的編碼碼、代號號、圖標(biāo)標(biāo)、圖例例、圖號號、編排排順序、設(shè)設(shè)計范圍圍、圖紙紙繪制依依據(jù)、標(biāo)標(biāo)高說明明、防火火設(shè)計說說明）3.2材料料表（材材料代碼碼與材料料名稱對對應(yīng)清晰晰，局部部材料為為方便樣樣塊搜集集可直接接列出品品牌及型型號）3.3做法法表(按按照天花花、墻面面、地面面的順序序描述清清楚各部部位的主主材及工工藝做法法和工藝藝要求，注注明主材材和基

11、層層材料的的特殊性性要求，例例如：木木材防火火、防腐腐等處理理、石材材的面層層裝飾處處理要求求，潔具具、五金金類要求求，大面面積隱蔽蔽工程的的統(tǒng)一做做法等)3.4平面面圖：平面布置圖圖天花綜合圖圖（包括括燈位、噴噴灑、空空調(diào)進(jìn)出出風(fēng)口、喇喇叭等）地面材質(zhì)圖圖（需注注明現(xiàn)場場放線點(diǎn)點(diǎn)）隔墻放線圖圖（需注注明固定定尺寸和和現(xiàn)場可可調(diào)節(jié)尺尺寸）強(qiáng)弱電點(diǎn)位位給排水點(diǎn)位位（包括括熱水器器位置等等）空調(diào)及暖氣氣位置立面索引圖圖3.5立面面圖(每每個空間間的立面面關(guān)系表表述清晰晰，面材材與尺寸寸標(biāo)注清清晰。詳詳圖索引引標(biāo)注齊齊全準(zhǔn)確確)3.6詳圖圖：需達(dá)達(dá)到現(xiàn)場場施工要要求，明明確細(xì)部部尺寸及及材料的的同時

12、需需詳細(xì)注注明面層層材料，基基層材料料，基層層做法，安安裝工藝藝，細(xì)部部尺寸等等，戶內(nèi)內(nèi)空間柜柜體（包包括現(xiàn)場場制作或或工廠加加工）、踢踢腳線、有有裝飾造造型的陰陰陽角、門門過與地地面材料料交接口口、石膏膏線、護(hù)護(hù)墻板、樓樓梯及護(hù)護(hù)欄等與與室內(nèi)制制作安裝裝相關(guān)圖圖紙均需需注明，詳詳圖標(biāo)注注需與立立面圖中中索引統(tǒng)統(tǒng)一。（不不可二次次設(shè)計）3.7墻地地磚排版版圖3.8滿足足施工要要求的各各部位平平、立、剖剖3.9飾面面材料、活活動家具具、裝飾飾燈具、門門等詳細(xì)細(xì)圖表及及說明3.10裝裝修造價價概算表表3.11提提供122套全套套藍(lán)圖，全全部圖紙紙的電腦腦光盤11套（格格式為DWGG）。第四階段 后

13、期期現(xiàn)場服服務(wù)4.1配合合發(fā)包方方完成招招標(biāo)答疑疑、技術(shù)術(shù)交底。4.2設(shè)計計成果保保證合理理性準(zhǔn)確確性，避避免出現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計失失誤和經(jīng)經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)費(fèi)及設(shè)計計深度不不夠情況況。4.3關(guān)于于設(shè)計變變更和修修改， 包括政政府部門門審查意意見、發(fā)發(fā)包人調(diào)調(diào)整意見見、消防防人防電電業(yè)等有有關(guān)部門門提出的的審核修修改意見見、圖紙紙會審紀(jì)紀(jì)錄、施施工中現(xiàn)現(xiàn)場由施施工單位位和分包包單位提提出的調(diào)調(diào)整意見見，經(jīng)雙雙方確認(rèn)認(rèn)后認(rèn)為為設(shè)計單單位正常常工作范范圍內(nèi)，設(shè)設(shè)計單位位應(yīng)積極極配合修修改和變變更；因因設(shè)計單單位自查查和圖紙紙失誤造造成的修修改，設(shè)設(shè)計單位位應(yīng)立即即通知發(fā)發(fā)包人確確認(rèn)并整整改。具具體設(shè)計計變更和和變更設(shè)

14、設(shè)計管理理程序按按發(fā)包人人管理程程序進(jìn)行行。設(shè)計計變更和和修改費(fèi)費(fèi)用已包包括在發(fā)發(fā)包人支支付的設(shè)設(shè)計費(fèi)總總價款中中，不再再另行支支付。4.4工程程完成后后配合發(fā)發(fā)包人做做竣工驗驗收。4.5協(xié)助助發(fā)包人人進(jìn)行本本合同項項下項目目的單體體方案及及施工圖圖審核，并并有針對對性的提提出改進(jìn)進(jìn)意見或或調(diào)整方方案。4.6協(xié)助助發(fā)包人人完成室室內(nèi)裝修修材料部部品的選選型定樣樣。4.7定期期赴現(xiàn)場場解決與與設(shè)計相相關(guān)的問問題，參參加竣工工驗收；（二）各階階段設(shè)計計成果要要求尺寸應(yīng)以公公制單位位標(biāo)注。設(shè)計中間交交流及設(shè)設(shè)計成果果中提交交圖紙的的所有文文字均應(yīng)應(yīng)為中文文簡體。必須達(dá)到中中華人民民共和國國的有關(guān)關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)定及本本項目設(shè)設(shè)計合同同規(guī)定的的設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計深度度、設(shè)計計效果的的要求。工作內(nèi)容應(yīng)應(yīng)滿足發(fā)發(fā)包人提提出的設(shè)設(shè)計合同同、設(shè)計計任務(wù)書書及中間間交流書書面文件件（傳真真等）的的要求，若若因設(shè)計計理解錯錯誤應(yīng)無無條件更更改。各階段匯報報需制作作POWWERPPOINNT文件件，匯報報之前設(shè)設(shè)計人須須提前一一天將pppt幻幻燈片傳傳遞發(fā)包包人，以以便發(fā)包包人安排排相關(guān)設(shè)設(shè)備及其其了解圖圖紙內(nèi)容容，效果果圖需制制作展板板（A11）一套套。匯報除包含含必須的的方案內(nèi)內(nèi)容外，還還應(yīng)包含含下一階階段工作作計劃。設(shè)計人應(yīng)向向發(fā)包人人提供不不少于兩兩套的不不同