1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁標準版?zhèn)€人果樹園承包合同 果園，是指（種植）果樹的園地。也叫果木園。果園承包給別人需要簽訂合同，那么果樹園（承包合同）怎么寫呢?一般要包含什么?以下是我整理的果樹園承包合同，歡迎參考閱讀。 果樹園承包合同1 發(fā)包方(出租)方：_ 村經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方) 承包(承租)方：_(以下簡稱乙方) 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、承包(租賃)果園的面積及位置： 甲方將集體所有的_畝果園發(fā)包(出租)給

2、乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至_南至_西至_ 北至_。 二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)： 三、承包(租賃)期限： 承包(租賃)期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 四、承包費(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式 (一)承包費(租金)數(shù)額:_ 。 (二)承包費(租金)交款日期：_。 (三)承包費(租金)交款方式： 。 五、資產(chǎn)的處置： (一)經(jīng)評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)_元(詳見現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細表)。 雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認可。 (二)乙方對甲方提供的

3、資產(chǎn)要負責保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負責補足差價款，但 由甲方原因造成的除外。 六、甲方的權(quán)利和義務： (一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。 (二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。 (三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。 (四)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。 (五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及（其它）配套設施費

4、用由_負擔。 七、乙方的權(quán)利和義務： (一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。 (二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。 (三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。 (四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。 (五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。 (六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔。 (七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關部門審

5、查批準。 八、違約責任： (一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。 (二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。 九、雙方協(xié)議的其他事項 (一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權(quán)者。 (二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。 (四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。 (五)如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履

6、行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。 十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。 十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。 十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲（方法）定代表人的變更而變更或解除。 十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。 發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章) 年 月 日 年 月 日 果樹園承包合同2 甲方：姓名 ,身份證： 乙方：姓名 ,身份

7、證 第一條：承包果園的地點和數(shù)量 甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。 第二條：承包期限 承包期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日(陽歷)止。 第三條：承包費數(shù)額、交款日期、交款方式 (一)承包費數(shù)額：每畝 元，共 畝，計 元。 (二)承包費交款日期： (三)承包費交款方式： 第四條：甲方的權(quán)利義務 1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。 2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。 3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當?shù)?/p>

8、經(jīng)濟補償。 第五條：乙方的權(quán)利義務 1、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。 2、加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。 3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。 4、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。 第六條：違約責任 1、在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執(zhí)行。 2、在合同期內(nèi)，甲乙雙方若想終止合同關系，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同。 第七條：其它 法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，

9、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議附表說明。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 果樹園承包合同3 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 保亭苗木基地(新星農(nóng)場三分場一隊約330畝)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 承包果園名稱及座落： 果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點：_海南省國營新星農(nóng)場三分場一隊_ ， 具

10、體位置：詳見海南天琦測繪信息工程有限公司所測天禾裕宗地圖， 土地面積約為_330_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。 二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033 年 12 月 23日。 三、承包土地用途：種植養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。 四、履約保證金： 乙方于本合同簽訂之日起 1 日內(nèi)向甲方支付10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。 五、承包價格： 1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經(jīng)營過渡期,如承包方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，發(fā)包方有權(quán)利收回該項履約金。 2. 簽訂承包合同，開始試經(jīng)營，在1周之內(nèi)支付第一年第一筆承包金：壹拾10萬元

11、，第二筆承包金：壹拾10萬元，于 20_ 年 3 月 31 日之前支付完畢。一年試經(jīng)營過渡期滿后，每年承包金在當年_3月_31_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出具的收款憑證為準。 3.承包金按每5年遞增10%的比例計算。分階段計算如下： 即(1)20_ 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾20萬元， 5年合計：壹佰100萬元; (2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包 金每年為貳拾貳22萬元，5年合計：壹佰壹拾110萬元; (3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包 金每年為貳

12、拾肆奌貳24.2萬元，5年合計：壹佰貳拾壹121萬元; (4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每 年為貳拾陸點陸貳26.62萬元，5年合計：壹佰叁拾叁點壹133.1萬元; (5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年 為貳拾玖點貳捌29.28萬元，2年合計：伍拾捌點伍陸肆58.56萬元; 共計承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點陸陸522.66萬元。 該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。 六、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方

13、。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產(chǎn)歸還公司，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。 七、雙方的權(quán)利和義務 (一)甲方的權(quán)利和義務 1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利; 2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同; 3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; 4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每5年遞增10%的比例計算。 5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理; 6、甲方

14、與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。 (二)乙方的權(quán)利和義務 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品; 2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕; 3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按我司現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應的補償; 4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要

15、求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償; 5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。 八、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意，否則無效; 2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限; 3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 九、債權(quán)債務的承擔 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務由甲方承擔，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務由乙方承擔，與甲方無關。 十、征地補償及承包金變更

16、 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。(如我司的基礎設施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等這些都是我司的資產(chǎn)，乙方無權(quán)享受。)并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。 十一、違約責任 1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%; 2、承包期間內(nèi)，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔損失的責任; 3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。 十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。 十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具